Št. 430-0013/2014

Ob-3025/14

Občina Mežica, Trg svobode 1, Mežica, na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in sa­moupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10 s spremembami), 35. člena Uredbe o stvarnem premo­ženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11 s spremembami), ter sprejetim Letnim načrtom pridobivanja in razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Mežica za leto 2014, objavlja

javni razpis

za prodajo nepremičnine z javnim zbiranjem ponudb

I. Prodajalec: Občina Mežica, Trg Svobode 1, 2392 Mežica.

II. Predmet javnega zbiranja ponudb in izhodiščna cena

1. Predmet javnega zbiranja ponudb je zemljišče parc. št. 480/4, k.o. Meža Takraj, v velikosti 788 m2, ID znak 888-480/4-0, gre za nezazidano stavbno zemljišče – SS stanovanjske površine. Izhodiščna cena je 10,91 €/m2 brez DDV v vrednosti 8.597,08 € brez DDV ter 10.488,44 € z vključenim DDV.

Izhodiščne cene so določene v skladu s cenitvijo, ki jo je izdelal sodni cenilec in izvedenec nepremič­nin z ASA certifikatom. Občinski svet je s sklepom na 27. redni seji potrdil prodajo nepremičnine po vrednosti 8.597,08 € brez DDV ter 10.488,44 € z vključenim DDV.

III. Pogoji prodaje in merila za izbor

1. Nakup po načelu videno – kupljeno, prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmetne prodaje.

2. Varščina za resnost ponudbe:

– (zemljišče parc. št. 480/4, k.o. Meža Takraj) po­nudniki morajo varščino poravnati na račun Občine Me­žica št. 01274-0100010050, sklic 00 430-0013-2014 najkasneje 14. 8. 2014 in znaša 10 % od izklicne cene v točki II/1 (1.048,84 €). Varščina bo uspelemu ponudni­ku vračunana v kupnino ali zadržana, če pogodbe ne bo sklenil v 15 dneh, neuspelim pa vrnjena v roku 8 dni, brez obresti, po končani izbiri.

3. Izbrani ponudnik bo moral s prodajalcem skleniti kupoprodajno pogodbo najkasneje v 15 dneh od spreje­ma sklepa o izbiri najugodnejšega ponudnika in plačati kupnino v enkratnem znesku najkasneje v 30 dneh od dneva podpisa kupoprodajne pogodbe, v nasprotnem primeru lahko prodajalec k podpisu kupoprodajne po­godbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika in zadrži varščino ponudnika, ki odstopi od namere za sklenitev kupoprodajne pogodbe s prodajalcem.

4. Izbrani ponudnik plača vse stroške v zvezi s cenitvijo nepremičnine za zemljišče pod št. II/1 v zne­sku 200,00 EUR, ter sklenitvijo kupoprodajne pogodbe (notarsko overitev ter sodne takse) v vrednosti 40,00 €. Ti stroški niso zajeti v izklicni ceni nepremičnine.

5. Upoštevane bodo le pravočasne in popolne po­nudbe, v katerih bo ponujena cena enaka ali višja od izhodiščne prodajne cene.

6. V primeru, da se v razpisnem roku za proda­jo zemljišča oziroma nepremičnine ne prijavi nihče od ponudnikov se šteje, da se rok za predložitev ponudb podaljša najkasneje do 28. 8. 2014. Naročnik bo v po­daljšanem roku upošteval in ocenil ponudbe po vrstnem redu kot bodo prispele na naslov naročnika. S prvo po­nudbo, ki bo formalno in finančno ustrezna, bo sklenjena kupoprodajna pogodba.

7. Po sklenitvi kupoprodajne pogodbe za prodajo nepremičnine iz točke II/1 se razpis zaključi.

8. Na razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe, ki v roku predložijo pravilne ponudbe. Da se bo ponudba štela kot pravilna mora vsebovati:

– prijavni obrazec (OBR-1 javno zbiranje ponudb);

– izjava ponudnika, da sprejema vse pogoje jav­nega razpisa (OBR-2/1);

– podpisan vzorec kupoprodajne pogodbe za pred­metno nepremičnino (OBR-3/1);

– fotokopija veljavnega osebnega dokumenta, bančne kartice in davčno številko za fizične osebe, oziroma fotokopijo izpiska iz sodnega registra za prav­no osebo, samostojni podjetnik predloži fotokopijo re­gistracije (dokumenti, ki dokazujejo registracijo pravne osebe ali s.p. ne sme biti starejši od 30 dni, od datu­ma predložitve ponudbe) ter ID št. za DDV za pravne osebe oziroma s.p.;

– potrdilo o plačanih prispevkih in davkih, ki ne sme biti starejše od 30 dni od datuma predložitve po­nudbe (velja le za pravno osebo in s.p.);

– dokazilo o vplačilu varščine za resnost ponudbe v višini 10 % izhodiščne cene.

9. Nakup zemljišča – izbran bo ponudnik, ki bo iz­polnjeval vse razpisne pogoje in ponudil najvišjo ceno. V primeru manjših ponudbenih razlik, za isto nepremič­nino (do 500,00 €) ali enakih ponudb, se bodo s ponu­dniki izvedla dodatna pogajanja.

10. Vsi interesenti lahko dobijo dodatne informa­cije in si ogledajo nepremičnino, ki je predmet javnega razpisa s predhodno najavo na Občini Mežica, Trg svobode 1, Mežica tel. 02/82-79/357 Mateja Mešnjak ali mateja.mesnjak@mezica.si.

11. Ponudniki bodo o izbiri obveščeni v 8 dneh od dneva odpiranja ponudb, ki ne bo javno.

IV. Rok, naslov in informacije za predložitev po­nudbe

1. Pisne ponudbe z zahtevanimi prilogami naj po­nudniki predložijo v zaprti ovojnici do 14. 8. 2014 do 10. ure, na naslov, Občina Mežica, Trg svobode 1, 2392 Mežica, z oznako »Ne odpiraj! Ponudba na javni razpis – prodaja nepremičnine »prodaja zemljišča parc. št. 480/4, k.o. Meža Takraj«.

2. Nepravočasne in nepravilno označene ponudbe se neodprte vrnejo pošiljatelju.

Odpiranje ponudb, ne bo javno.

3. Razpisna dokumentacija je na voljo na sple­tnih straneh Občine Mežica: www.mezica.si (pod raz­pisi). Vsa pojasnila v zvezi z razpisom, lahko intere­senti dobijo na Občini Mežica vsak delovni dan, na tel. 02/82-79-357 – Mateja Mešnjak ali e-mail mateja.mesnjak@mezica.si.

Občina Mežica