Na podlagi 12. in 27. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03-p, 58/03-ZZK-1; v nadaljnjem besedilu: ZUreP-1) in 20. člena Statuta Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 6/99 - prečiščeno besedilo, 2/01, 1/03, 6/03 in 12/05), je župan Mestne občine Ptuj, dne 22. 9. 2006, sprejel  

PROGRAM PRIPRAVE

občinskega lokacijskega načrta za območje P11-P1/2 Industrijska cona - sever

1. člen

(cilj in vsebina prostorskega izvedbenega akta)

Cilj je pridobiti občinski lokacijski načrt za območje P11-P1/2 Industrijska cona - sever (v nadaljnjem besedilu: LN), ki bo občini omogočil ureditev novih stavbnih zemljišč za potrebe industrije, obrtniško-podjetne dejavno-

sti in drugih poslovnih dejavnosti na nepozidanem območju industrijske cone ter investitorjem omogočil izgradnjo predvidenih objektov. Predvidena je fazna pozidava območja.

S tem programom se podrobneje določijo: 

-           ocena stanja, razlog in pravna podlaga za pripravo LN,

-           predmet in programska izhodišča,

-           vsebina in obseg LN,

-           nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi LN,

-           način njihovega sodelovanja oziroma naloge in obveznosti, ki jih morajo pri tem opraviti,

-           roki za posamezne faze za pripravo LN,

-           sredstva, potrebna za njihovo pripravo,

-           nosilci strokovnih aktivnosti priprave LN in način izbora načrtovalca.

2. člen

(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo LN)

Ocena stanja:

Občinski lokacijski načrt za poselitveno območje P11-P1/2 Industrijska cona - sever je samo deloma nov lokacijski načrt (prejšnje poimenovanje: zazidalni načrt).

Za območje P11-P1 Industrijska cona Ptuj I /njena površina meri skoraj 100 ha/ je bil sprejet osnovni zazidalni načrt (objava: Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 22/93) ter tri njegove spremembe (objava: Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 8/96, 4/98 in 10/00).

Ta obširni zazidalni načrt je na posameznih delih območja skoraj v celoti realiziran. Zato je bilo s spremembami in dopolnitvami srednjeročnega družbenega plana v letu 2004 za območje Mestne občine Ptuj določeno, da se za pretežni del 100 hektarskega območja Industrijske cone Ptuj I predvidi urejanje posegov v prostor na osnovi prostorskih ureditvenih pogojev za območje mesta Ptuj.

Delno nepozidani preostanek zemljišč v severnem območju industrijske cone bo tudi nadalje urejan z lokacijskim načrtom (površina tega lokacijskega načrta meri 28,26 ha). Prav to območje je poimenovano P11-P1/2 Industrijska cona - sever.

V prostorskih sestavinah družbenega plana za območje Mestne občine Ptuj (objava Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 8/04, 9/04-p, Uradni list RS, št. 73/05-3251; 54. člen) je opredeljeno območje P11-P1/2 Industrijska cona - sever. To območje bo urejal lokacijski načrt. Vsa ostala območja industrijske cone (z oznakami P1/1, P1/3, P1/4, P1/5, P1/6 in P1/7) bodo urejana s prostorskimi ureditvenimi pogoji.

Ob vzhodnem robu industrijskega območja P11- P1/2 je v izvajanju povezovalna cesta, ki je že poimenovana kot "Puhova ulica". Le-ta bo povezovala Rogozniško cesto (predvideno

je krožišče na severu območja) z Ormoško cesto (krožišče bo na jugu industrijske cone). Ta cesta se bo nadaljevala proti jugu na novi most preko reke Drave oziroma Ptujskega jezera. Za to povezovalno cesto je pridobljeno gradbeno dovoljenje na podlagi obstoječega enovitega zazidalnega načrta območja. Vendar ta cesta - kot planska kategorija - kljub temu še naprej ostaja v obravnavanem območju P11-P1/2.

Zato morajo prostorske rešitve obodne prometne navezave območja P11-P1/2 povzeti večino že verificiranih rešitev in so tako nadaljevanje do sedaj izvajanega zazidalnega načrta celotnega območja. Pozidava sklenjenih stavbnih zemljišč se naj podreja obstoječim poglavitnim smerem urejanja notranjih cest, kot jih bo predvidel LN. Tlorisne gabarite  objektov oziroma gradbene linije pozidave posameznih parcel se bo določilo za potrebe posameznih investitorjev. 

V območju industrijske cone bo potrebno urediti komunalno in energetsko infrastrukturo, v kolikor že ni zgrajena za obstoječe objekte.

Obstoječe namembnosti območja LN se lahko ohranjajo ali razširjajo, dovoljeno pa je tudi njihovo spreminjanje. Na proste površine se dopušča vnos dopolnilnih ali novih dejavnosti. Spremenjene, dopolnilne ali nove dejavnosti morajo biti v skladu z značajem območja lokacijskega načrta. Ne smejo pa biti stanovanjske in kmetijske dejavnosti ali dejavnosti, ki so emisijsko neustrezne glede na bližino središča mesta in glede na dejavnosti v sosednjih območjih.

Pri umeščanju dejavnosti na proste površine med obstoječo pozidavo oziroma pri spreminjanju obstoječih dejavnosti morajo imeti prednost dejavnosti, ki so prevladujoče dejavnosti območja, nato dejavnosti, ki so dopolnjujoče obstoječim dejavnostim in končno ostale dejavnosti.

Obstoječi objekti: v območju obdelave lokacijskega načrta P11-P1/2 se nahajajo naslednji obstoječi objekti in/ali kompleksi:

- pritlična stanovanjska pozidava; niso možne novogradnje stanovanjskih objektov ali dozidava novih stanovanj, pač pa samo dozidave za povečanje stanovanjskega standarda oziroma je te objekte dovoljeno le vzdrževati (lokacija v območju LN: zahodno ter severozahodno ob Rogozniški cesti);

- proizvodni objekti kovinske industrije (lokacija: zahodni vogal območja LN);

- betonarna (lokacija: sredina vzhodnega dela območja LN);

- proizvodni in trgovski center "Deta" /oblazinjeno pohištvo, gostinski lokal/ (lokacija: severovzhodni vogal območja LN);

-           manjše obrtne ali tudi obrtno-proizvodne delavnice, s pripadajočimi skladiščnimi površinami (lokacija: v bližini severovzhodnega vogala območja LN).

Vsi našteti objekti praviloma ostajajo; za obstoječe stanovanjske objekte pa je v veljavnem zazidalnem načrtu predvidena zamenjava oziroma nadomestitev stanovanjskih funkcij s poslovnimi. Mogoča je tudi dopolnilna gradnja na že pozidanih površinah območja.

Razlogi za pripravo LN:

Mestna občina Ptuj je podala pobudo za izdelavo lokacijskega načrta za območje P11-P1/2, saj želi urediti nova stavbna zemljišča za potrebe industrije, obrtniško-podjetne dejavnosti in drugih poslovnih dejavnosti na nepozidanem območju industrijske cone.

Pravna podlaga za pripravo in sprejem LN:

Podlaga v prostorskih sestavinah za sprejem LN sta kartografska dokumentacija in Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št.  8/04, 9/04-popravek, Uradni list RS, št. 73/05-3251; 54.člen), ki v svojem 3. členu, v tabeli poselitvenih območij mesta Ptuj, določa:

- oznaka poselitvenega

  območja:        P11-P1/2 

- naziv

  območja:        Industrijska cona - sever

- površina celotnega

  območja:        28,26 ha

- površina že pozidanega

  območja, kjer se

  raba ohranja:  cca 10,00 ha

- namembnost:  industrija

- izvedbeni prostorski akt:          LN

LN se pripravi skladno z določili:

-           Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03-p, 58/03-ZZK-1; ZUreP-1), ki v svojem 72. členu med drugim pravi, da se z občinskim lokacijskim načrtom podrobneje načrtujejo posamezne prostorske ureditve in da se z njim določijo lokacijski pogoji za pripravo projektov za pridobitev gradbenega dovoljenja,

- Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave državnih in občinskih lokacijskih načrtov ter vrstah njihovih strokovnih podlag (Uradni list RS, št. 86/04).

Pri pripravi LN je potrebno upoštevati naslednje izdelane podlage:

-           že sprejeti zazidalni načrt in njegove spremembe, ki obravnavajo tudi območje P11-P1/2:

osnovni             Uradni vestnik občin

zazidalni           Ormož in Ptuj, št. 22/93

načrt

sprememba I     Uradni vestnik Mestne

            občine Ptuj, št. 8/96

sprememba II    Uradni vestnik Mestne

            občine Ptuj, št. 4/98 

sprememba III   Uradni vestnik Mestne

            občine Ptuj, št. 10/00, 

- idejno zasnovo lokacijskega načrta za območje P11-P1/2 (Ljubljana, 2006),

-           idejno urbanistično-arhitekturno za-

snovo dela območja z nazivom: "Trgovsko zabaviščni kompleks ob Puhovi ulici, Ptuj" (Ljubljana, 2006).

3. člen

(predmet in programska izhodišča LN)

Predmet tega LN je - v skladu z veljavno zakonodajo - izdelava takšnega pro-

storskega akta za območje P11-P1/2 Industrijska cona - sever, da bo možna izdaja lokacijske informacije za gradnjo na teh površinah. Na podlagi izdane lokacijske informacije bo investitor oziroma projektant pridobil pogoje za izdelavo projektne dokumentacije v delih, ki se nanašajo na skladnost objekta s prostorskim aktom in ob upoštevanju določil 50. člena Zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 102/04-ZGO-1-UPB1, 14/05-popravek ZGO-1-UPB1, 92/05-ZJC-B, 93/05-ZVMS, 111/05-odločba US; v nadaljevanju: ZGO-1) in Zakon o obrambi (103/04 ZObr-UPB1).

Programska izhodišča ter smernice za urbanistično oblikovanje in lociranje posameznih programov v sklopu celotnega kompleksa pozidave so zastav-

ljene v že izdelanih strokovnih podlagah. Le-te naj bi med ostalim podajale tudi: 

-           idejne urbanistične in arhitekturne za-

snove stavb oziroma objektov na obravnavanem območju, 

-           zasnovo projektnih rešitev prometne, energetske, vodovodne in druge komunalne infrastrukture območja z obveznostmi priključevanja nanjo, in prikazom morebitnih odstopanj od že izvedene infrastrukture,

- etapnost izvedbe prostorske ureditve ter druge pogoje in zahteve za izvajanje načrta, 

-           predvidene rešitve in ukrepe za varo-

vanje okolja, ohranjanje morebitne naravne in kulturne dediščine ter traj-

nostne rabe naravnih dobrin,

- rešitve in ukrepe za obrambo ter za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami.

4. člen

(okvirno ureditveno območje LN)

LN se pripravi za območje P11-P1/2 Industrijska cona - sever, v obsegu obodne parcelacije, podane v sprejetem srednjeročnem planu občine.

Meje obodne parcelacije so sledeče (gledano sourno; izhodišče je rondo Rogozniška cesta - Dornavska cesta - Špindlerjeva ulica):

meja poteka od izhodišča proti vzhodu po Dornavski cesti do predvidenega rondoja s Puhovo ulico -- od tod proti jugu po Puhovi ulici do križišča Puhove ulice z novo prečno povezovalno cesto (cesta "C") -- po tej cesti "C" v smeri zahoda, vse do njene navezave na Rogozniško cesto -- na tem križišču se meja obrne v smeri severa oziroma severovzhoda in poteka vse do izhodiščne točke, to je do že omenjenega rondoja Rogozniška cesta - Dornavska cesta - Špindlerjeva ulica. Celotno opi-

sano območje meri približno 28,26 ha.

5. člen

(nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi LN)

Pripravljalec oziroma nosilec strokov-

nih aktivnosti pri pripravi LN sta Mestna občina Ptuj, Mestni trg 1, Ptuj in Skupna občinska uprava, Mestni trg 1, Ptuj.

Pobudnik izdelave in naročnik LN je Mestna občina Ptuj. Investitorji gradenj oziroma drugih posegov v prostor so oziroma bodo lastniki zemljišč na območju.

Pripravljalec po sprejemu tega programa priprave pozove pristojne nosilce urejanja prostora da podajo v roku 30 dni smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve. Nosilci urejanja prostora dobijo ob pozivu tudi sprejeti program priprave LN za obravnavano območje.

Opomba: Glede na izrecno določilo prvega odstavka 50. člena ZGO-1, da če se izdeluje projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja za objekt na ob-

močju, ki se ureja z lokacijskim načrtom, se šteje, da so soglasja pristojnih soglasodajalcev k projektnim rešitvam že pridobljena z dnem izdaje njihovih mnenj k lokacijskemu načrtu, je - ob zahtevanih smernicah - potrebno pridobiti tudi projektne pogoje. Več o pridobivanju projektnih pogojev in soglasij ter o stroških projektnih pogojev in soglasij navajata 50. in 51. člen ZGO-1.

V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh po prejemu poziva ne bodo podali smernic, se bo v skladu z določili 29. člena ZUreP-1 štelo, da smernic nimajo. V primeru, da smernice nekaterih nosilcev urejanja prostora ne bodo podane, mora načrtovalec LN kljub temu upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne akte.

Pristojni nosilci urejanja prostora, za izdajo smernic oziroma projektnih pogojev za pripravo LN, so:

-           Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Sektor za vodno območje Donave Oddelek za porečje reke Drave, Krekova ulica 17, Maribor (za področje voda),

-           Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20, Maribor (za področje varstva narave),

-           Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor, Slomškov trg 6, Maribor (za področje varstva kulturne dediščine),

-           Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, Ljubljana (za področje varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami),

-           Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in

drugimi nesrečami, Izpostava Ptuj, Slomškova ulica 10, Ptuj (za področje varstva pred požarom),

-           Javna agencija za železniški promet RS, Kopitarjeva ulica 5, Maribor (za področje železniškega prometa - gradnja v 200 m varovalnem pasu železniške proge),

-           Ministrstvo za promet, Direkcija RS

za ceste, Sektor za upravljanje, vzdrževanje in varstvo cest, Območje Ptuj, Trstenjakova ulica 5a, Ptuj (za področje državnih cest),

-           Elektro Maribor, Vetrinjska ulica 2, Maribor (za področje oskrbe z električno energijo),

-           Telekom Slovenije, d. d., Titova cesta 38, Maribor (za področje fiksne telefonije),

-           Komunalno podjetje Ptuj, d. d, Puhova ulica 10, Ptuj (za področje oskrbe z vodo in odvajanja odplak, javne razsvetljave in zimskega vzdrževanja cest),

-           Adriaplin, d. o. o, PE Ptuj, Ulica heroja Lacka 10, Ptuj (za področje oskrbe s plinom),

-           KKS Ptuj, d. d., Potrčeva cesta 34, Ptuj (pristojni distributer kabelske televizije na območju Mestne občine Ptuj),

-           Mestna občina Ptuj, Mestni trg 1, Ptuj (za področje prometa, za občinske ceste).

V kolikor se pri pridobivanju smernic ugotovi, da jih je potrebno pridobiti tudi še od drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te pridobijo v tem istem postopku pridobivanja.

6. člen

(seznam potrebnih strokovnih podlag

in način pridobitve strokovnih rešitev)

Osnovno izhodišče in strokovna podlaga za izdelavo LN so:

-           že sprejeti zazidalni načrti za območje P11-P1 Industrijska cona Ptuj I (z ustreznimi odloki, sprejetimi leta 1993, 1996, 1998 in 2000), v delu, ki obravnava tudi območje P11-P1/2,

-           idejna zasnova lokacijskega načrta za območje P11-P1/2 (Ljubljana, 2006) in

-           idejna urbanistično-arhitekturna za-

snova dela območja z nazivom "Trgovsko zabaviščni kompleks ob Puhovi ulici, Ptuj" (Ljubljana, 2006). 

Druga gradiva, ki jih je potrebno upoštevati pri izdelavi LN, so:

-           obstoječa dokumentacija in dejansko stanje komunalnih vodov in naprav v širšem delu območja (s podatki razpolagajo upravljalci posameznih infrastrukturnih objektov),

-           geodetski posnetek obstoječega stanja,

-           poročilo o vplivih na okolje,

-           mnenje Službe mestnega arhitekta k urbanistični postavitvi in oblikovni za-

snovi predvidene pozidave oziroma ureditve.

Kot ena izmed podlag za izdelavo tega programa priprave so tudi priporočila, usmeritve in legitimni interesi, ki jih glede priprave predvidene prostorske ureditve lahko podajo udeleženci na prvi prostorski konferenci. Konferenca je bila izvedena 4. 9. 2006.

Strokovne rešitve, ki so lahko tudi

variantne, pridobi izdelovalec LN.

7. člen

(pridobitev geodetskih podlag)

Geodetske podlage za izdelavo LN si

je izdelovalec dolžan pridobiti na Geodetski upravi RS, Območni geodetski upravi in izpostavi Ptuj, Krempljeva ulica 2, Ptuj.

8. člen

(sestavine in priloge LN)

LN mora zajemati vse sestavine in priloge, ki so navedene v določilih 73. člena ZUreP-1. Torej morajo vsebovati:

-           prikaz ureditvenega območja LN,

-           umestitev načrtovane ureditve v pro-

stor s prikazom vplivov in povezav prostorske ureditve s sosednjimi območji,

-           načrt parcelacije,

-           zasnovo projektnih rešitev prometne, energetske vodovodne in druge ko-

munalne infrastrukture območja z obveznostmi priključevanja nanjo, in prikazom morebitnih odstopanj od že izvedene infrastrukture,

-           etapnost izvedbe prostorske ureditve, če je ta predvidena, ter druge pogoje in zahteve za izvajanje načrta,

-           rešitve in ukrepe za varovanje okolja, ohranjanje naravne in kulturne dediščine ter trajnostne rabe naravnih dobrin,

-           rešitve in ukrepe za obrambo ter za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,

-           prikaz površin, ki so namenjene javnemu dobru,

-           finančno konstrukcijo, kadar gre za več udeležencev pri financiranju pro-

storske ureditve, določene z lokacij-

skim načrtom,

-           program opremljanja zemljišč s komunalno infrastrukturo, s tem, da se program izdela na podlagi LN in v soodvisnosti od sosednjih območij pozidave, pripravi pa ga pristojni organ občinske uprave.

LN mora vsebovati tudi tiste priloge, ki so definirane v 23. členu ZUreP-1. Zato bo moral vsebovati še naslednje obvezne priloge:

-           povzetek za javnost,

-           izvleček iz strateškega prostorskega akta, ki se nanaša na obravnavano prostorsko ureditev  (sedaj je to še veljaven dolgoročni in srednjeročni plan Mestne občine Ptuj),

-           obrazložitev in utemeljitev LN,

-           strokovne podlage, na katerih temeljijo rešitve LN in seznam sektorskih aktov in predpisov, ki so bili pri pripravi LN upoštevani, z njihovimi povzetki, ki se nanašajo na vsebino prostorskega akta,

-           smernice za načrtovanje in mnenja nosilcev urejanja prostora (oboje pa po postopku in v časovnih rokih, kot jih določata 29. in 33. člen ZUreP-1),

-           spis postopka priprave in sprejemanja LN.

Izdelovalec LN mora predati priprav-

ljalcu, Skupni občinski upravi, tri kompletirane izvode sprejetega prostor-

skega akta.

Po en izvod sprejetega LN bo predan

-           krajevno pristojni upravni enoti (RS UE Ptuj, Oddelek za okolje in prostor) in

-           pristojnim inšpekcijskim službam,

en izvod pa bo hranjen na Skupni občinski upravi, kjer bo akt na vpogled dostopen javnosti.

Obenem je potrebno celoten LN s prilogami predati pripravljavcu v digitalni obliki na zgoščenki v dogovorje-

nem formatu.

9. člen

(potek in roki za pripravo LN)

Obvestilo o nameri priprave plana

V skladu z določilom četrtega odstavka 40. člena Zakona o varstvu okolja (Uradni list RS, št. 39/06-UPB1,

28/06 - sklep US, 49/06 (ZMetD), 66/06 - odločba US; ZVO-1) je Skupna občinska uprava, dne 30. 12. 2005 in 14. 7. 2006 (dopolnitev), Ministrstvo za okolje in prostor RS obvestila o nameri priprave plana. Na podlagi tega zaprosila je Ministrstvo za okolje in prostor pripravljalca plana z odločbo št. 35409-3/2006-JL z dne 20. 7. 2006 seznanilo, da v postopku priprave občinskega lokacijskega načrta za P11-P1/2 Industrijska cona - sever je potrebno izvesti postopek celovite presoje njegovih vplivov na okolje.

Prva prostorska konferenca

Prostorsko konferenco pripravljalec skliče in vodi v skladu z 28. členom ZUreP-1. Izvede se z namenom, da se pridobijo in uskladijo priporočila, usmeritve in legitimni interesi lokalne skupnosti, gospodarstva in interesnih združenj ter organizirane javnosti glede priprave prostorskega akta. Konferenca je s svojimi priporočili podlaga za dokončno oblikovanje in

sprejem tega programa priprave. Konferenca je bila dne 4. 9. 2006.

Objava programa priprave 

Program priprave izvedbenega pro-

storskega akta, ki ga sprejme župan občine, se objavi v Uradnem vestniku Mestne občine Ptuj.

Javno naznanilo o celoviti presoji vplivov na okolje

Glede na določilo 6. odstavka 40. člena ZVO-1, se z javnim naznanilom na svetovnem spletu in v enem od dnevnih časopisov, ki pokrivajo območje cele države, obvesti tudi javnost, da bo za LN izvedena celovita presoja vplivov na okolje.

Okoljsko poročilo

Pripravljalec LN, za katerega se izvede celovita presoja vplivov na okolje, mora pred izvedbo celovite presoje vplivov na okolje zagotoviti okoljsko poročilo, njegovo revizijo ter ugotovitev glede ustreznosti okoljskega poročila.

Pridobitev smernic za načrtovanje

Pripravljalec LN takoj po sprejetju tega programa priprave pozove pristojne nosilce urejanja prostora, navedene v 5. členu tega programa, da v roku 30 dni podajo svoje smernice za načrtovanje predvidene strokovne rešitve. K pozivu se priloži ta program priprave in kopija izbrane urbanistične zasnove ter morebitnih idejnih projektov objektov in/ali komunalnih vodov ter naprav.

(predvideni rok: oktober 2006)

Zbiranje ponudb

Za izbiro izdelovalca LN se izvede postopek zbiranja ponudb po zakonu o javnih naročilih. Izdelovalec LN mora biti strokovna organizacija, ki je registrirana za opravljanje tehnično strokovnih nalog v zvezi z urba-

nističnim načrtovanjem v skladu z veljavno zakonodajo. Izdelovalca izbere naročnik; z izborom izvajalca pa mora soglašati pripravljalec.

Izdelava LN

Izdelovalec bo izdelal predlog LN najkasneje v roku 30 delovnih dni od dneva podpisa pogodbe in predložitve prejetih smernic oziroma projektnih pogojev in ga dostavil Skupni občinski upravi.

(predvideni rok: november, december 2006)

Druga prostorska konferenca

Najmanj 14 dni pred javno razgrnitvijo predloga LN, pripravljalec skliče in vodi zbor druge prostorske konference, na kateri se ugotovi, ali so priporočila s prve prostorske konference in podane smernice upoštevane v pripravljenem predlogu.

(predvideni rok: december 2006, januar 2007)

Sprejem sklepa o razgrnitvi

Župan sprejme sklep o javni razgrnitvi predloga LN.

Javna razgrnitev in javna obravnava

Predlog LN s prilogami se javno razgrne za obdobje najmanj 30 dni. Sočasno se razgrne - vendar šele po ugotovitvi ustreznosti okoljskega poročila - tudi okoljsko poročilo in njegova revizija. O razgrnitvi ter kraju in času obravnave mora pripravljalec javnost obvestiti z objavo v uradnem glasilu ter na krajevno običajen način najmanj en teden pred začetkom javne razgrnitve.

(predvideni rok: januar, februar 2007)

V času javne razgrnitve se izvede javna razprava o predlogu LN ter okoljskem poročilu. Občani, organi in organizacije, krajevne skupnosti ter drugi zainteresirani oziroma prizadeti lahko dajo pisne pripombe in predloge v času trajanja javne razgrnitve. Rok za dajanje pripomb poteče s potekom javne razgrnitve.

Predlog strokovnih stališč in odgovorov na pripombe in predloge, podane v času javne razgrnitve, pripravi izdelovalec LN, v sodelovanju s strokovnimi službami Mestne občine Ptuj, Skupne občinske uprave, pristojnimi institucijami in investitorji oziroma naročniki. Rok za pripravo predloga stališč in odgo-

vorov je 15 dni po končani javni razgrnitvi.

(predvideni rok: februar 2007)

Prva obravnava na Mestnem svetu Mestne občine Ptuj

Dopolnjen predlog LN, skupaj s soglasji in mnenji ter priporočili obeh  prostor-

skih konferenc, posreduje župan v sprejem Mestnemu svetu Mestne občine Ptuj v prvo obravnavo. Hkrati se potrdijo odgovori na pripombe iz javne razgrnitve in javne razprave. V primeru ponovnih predlogov korekcij LN na mestnem svetu, izdelovalec dopolni predlog LN tako, da upošteva potrjene pripombe.

(predvideni rok: februar, marec 2007)

Izdelava dopolnjenega predloga LN in pridobitev mnenj

Sprejeta stališča Mestnega sveta Mestne občine Ptuj so podlaga izdelovalcu za dopolnitev LN; izdela jo v osmih dneh ter tako, da upošteva potrjene pripombe.

(predvideni rok: marec 2007)

Pridobitev mnenj in/ali soglasij

Pripravljalec LN pozove nosilce urejanja prostora, določene v 5. členu tega programa priprave, da podajo mnenje k dopolnjenemu predlogu LN ter soglasja k projektnim rešitvam. Mnenje in/ali soglasje morajo podati najkasneje 30 dni od dneva poziva.

(predvideni rok: april 2007)

Druga obravnava na Mestnem svetu Mestne občine Ptuj in sprejetje odloka

Dopolnjen predlog LN, skupaj s soglasji in mnenji ter priporočili obeh pro-

storskih konferenc in s pridobljenim okoljevarstvenim soglasjem, posreduje župan Mestnemu svetu Mestne občine Ptuj v drugo obravnavo. Mestni svet Mestne občine Ptuj obravnava tako usklajen predlog LN ter ga sprejme z odlokom.

(predvideni rok: april, maj 2007)

Objava odloka

Odlok se objavi v Uradnem vestniku Mestne občine Ptuj.

(predvideni rok: maj, junij 2007)

10. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem LN)

Stroške izdelave LN ter soglasij krijejo naročniki oziroma Mestna občina Ptuj.

11. člen

(končna določba)

Ta program priprave se objavi v Uradnem vestniku Mestne občine Ptuj.

Številka: 350-05-536/06

Datum: 22. 9. 2006

Dr. Štefan ČELAN, s.r.

župan Mestne občine Ptuj