Statuta Občine Komenda (Uradni list RS, št. 37/99 in 83/99) in Navodila za izračun komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 4/99) je Občinski svet Občine Komenda na 21. seji dne 13. marca 2001 sprejel

S K L E P

o določitvi povprečnih stroškov komunalne opreme na območju Občine Komenda

1. člen

S tem sklepom se določijo podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka v Občini Komenda ter za priznanje oprostitev in znižanja komunalnega prispevka.

2. člen

Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor, ki namerava:

- zgraditi nov objekt, za katerega je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje ali enotno dovoljenje za gradnjo;

- prizidati, nadzidati, rekonstruirati ali spremeniti namembnost obstoječega objekta tako, da zahteva povečanje zmogljivosti priključkov na javno infrastrukturo, ter je za poseg potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje;

- legalizirati že zgrajeni objekt;

Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je tudi lastnik že zgrajenega objekta na neopremljenem ali delno opremljenem stavbnem zemljišču, če se to zemljišče komunalno opremlja tako, da se komunalna oskrba izboljša ali na novo uredi.

Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je tudi investitor nadomestnega objekta, če povečuje priključke na javno infrastrukturo oziroma poveča zmogljivost priključkov. Potrebno povečanje zmogljivosti priključkov javne infrastrukture mora biti razvidno iz tehničnega izračuna projektanta.

3. člen

Če s prostorskimi akti ali z akti opremljanja stavbnih zemljišč ni drugače določeno, velja za opremljeno stavbno zemljišče, za katerega so zagotovljeni priključki na naslednjo javno infrastrukturo:

- javno vodovodno omrežje,

- javno kanalizacijsko omrežje, kolikor ni dovoljena gradnja greznic,

- cestna infrastruktura,

- javna razsvetljava,

- telefonsko omrežje.

4. člen

Komunalni prispevek se izračuna in odmeri na podlagi programa opremljanja stavbnih zemljišč.

Do uveljavljanja programov opremljanja stavbnih zemljišč se komunalni prispevek izračuna in odmeri:

a) na območjih opremljanja stavbnih zemljišč v novih kompleksih in kompleksih v izvajanju po dejanskih stroških na podlagi že sprejetega investicijskega oziroma izvedbenega programa urejanja stavbnih zemljišč;

b) na območjih opremljanja stavbnih zemljišč, kjer se komunalna oprema prenavlja ali na novo ureja, po programu opremljanja, ki ga sprejme občinski svet (za zavezance iz drugega odstavka 2. člena);

c) na vseh drugih ob opremljanja stavbnih zemljišč kot povprečje stroškov komunalne opreme na kvadratni meter vseh stavbnih parcel v občini v predhodnem letu.

Za izračun komunalnega prispevka na podlagi povprečja stroškov komunalne opreme se upošteva dejanska opremljenost stavbnega zemljišča.

5. člen

Povprečni stroški komunalne opreme na območju Občine Komenda s določijo v znesku 4.500,00 SIT/m2 stavbne parcele (Ps)

6. člen

Povprečni strošek komunalne opreme se korigira z naslednjimi faktorji:

7. člen

Povprečni stroški komunalne opreme za 1 m2 stavbne parcele za posamezno komunalno opremo znašajo:

Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je dolžan plačati povprečne stroške tiste komunalne opreme, s katero je opremljena stavbna parcela.

8. člen

V ceni izračunanega komunalnega prispevka niso zajeti stroški hišnih priključkov in stroški za plačilo prispevka za razširjeno reprodukcijo, ki ga mora plačati investitor pri podjetju, ki upravlja s tem omrežjem.

9. člen

Zavezanci za plačilo komunalnega prispevka lahko uveljavljajo znižanje ali oprostitev plačila komunalnega prispevka ob predložitvi dokazil o plačevanju samoprispevka za izgradnjo javne infrastrukture, z dokazili o izgradnji ali drugih vplačilih za gradnjo javne infrastrukture na območju, na katerem bodo gradili objekt.

10. člen

Vrednost, določena s tem sklepom, velja od dneva veljavnosti tega sklepa in se valorizira z indeksom podražitev, ki ga objavlja GZS – Združenje za gradbeništvo in IGM za skupino »stanovanjska gradnja«.

11. člen

Podlaga za izračun stroškov komunalne opreme za 1 m2 stavbne parcele na območju kompleksne gradnje, ki se urejajo s prostorsko izvedbenimi akti, se obračuna na podlagi predhodno izdelanega programa komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč za posamezno območje.

12. člen

Ta sklep prične veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah Glasila občine Komenda.

Številka: 35100-0002/01-1

Datum: 13. marec 2001

Tomaž DROLEC

Župan