Na podlagi
61. člena ter v povezavi s 46. in 96. členom
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 106/10 –
popr., 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A in 109/12), 7. in 16.
člena
Statuta Občine Slovenske Konjice
(Uradni list RS, št. 118/09 – uradno prečiščeno besedilo in 18/10) je
Občinski svet Občine Slovenske Konjice na 24. redni seji dne 20. 6. 2013
sprejel |
O D L O K |
o
spremembah in dopolnitvah Odloka o spremembi in dopolnitvi Odloka o
zazidalnem načrtu Prevrat |
I. SPLOŠNI
DOLOČBI |
1. člen |
(1)
Predmetni odlok je izdelan skladno z Odlokom o spremembah in dopolnitvah
prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Slovenske Konjice za
obdobje od leta 1986–2000 in družbenega plana razvoja Občine Slovenske
Konjice za srednjeročno obdobje 1986–1990 – v letih 1993 in 1994 (Uradni
list RS, št. 50/98, 72/00 in 75/04). Spremeni in dopolni se Odlok o
sprejetju sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta Prevrat (Uradni list
SRS, št. 12/84). |
(2)
Skladno z Zakonom o varstvu okolja je bila izdana odločba št.
35409-90/2011 z dne 16. 5. 2011, da v postopku priprave in sprejemanja
predmetnega plana ni treba izvesti celovite presoje vplivov na okolje. Z
obvestilom z dne 7. 12. 2012 je Ministrstvo za kmetijstvo in okolje
odločbo potrdilo. |
2. člen |
(vsebina odloka) |
Spremembe
in dopolnitve odloka se nanašajo na tekstualno spremembo odloka glede
oblikovanja in možnosti rekonstrukcije obstoječe kotlovnice Prevrat,
spremembo vira energije kotlovnice z ekološko sprejemljivejšim
energentom, ter rešitve in ukrepe za obrambo ter varstvo pred naravnimi
in drugimi nesrečami in dopustna odstopanja. |
II.
OBMOČJE PODROBNEGA NAČRTA |
3. člen |
(območje
sprememb podrobnega načrta) |
Območje
sprememb se nanaša na zemljišča parcel št. 409/1, 403/2, 350/5 in 350/2
vse k.o. Slovenske Konjice. |
III.
UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR |
4. člen |
Območje je
pozidano. Obstoječa kotlovnica je dotrajana. Izvedena je gospodarska
javna infrastruktura. Kot primarni vir energije se uporabi ekološko
sprejemljivejša energenta plin in lesna biomasa, tudi v soproizvodnji
električne energije. Skupna moč vseh proizvodnih naprav ne sme presegati
sedanje moči kotlovnice, ki znaša 11,575 MW. V prvi fazi prenove se
izvede plinski kotel in kogeneracijska naprava na zemeljski plin, ki bo
obratovala v času ogrevalne sezone do 4000 ur letno, v naslednji fazi
izgradnje pa se predvidi kotel na lesne pelete. Kot edini sprejemljiv
obnovljiv vir lesne biomase se smatrajo lesni peleti. Maksimalna
dovoljena električna moč proizvodne naprave – kogeneracije je 1MW. |
5. člen |
(vrste
gradenj) |
Na območju
podrobnega načrta so dopustni posegi: |
– gradnja
objekta (dozidava, nadzidava in rekonstrukcija) obstoječega objekta
kotlovnice maksimalno 10 % povečanje objekta, |
– ureditev
deponije za biomaso na območju sedanje deponije za kurilno olje,
|
– redna
vzdrževalna dela, investicijska vzdrževalna dela, |
– gradnja
gospodarske infrastrukture, |
– urejanje
zunanjih površin, |
– gradnja
novih ali rekonstrukcija obstoječih dimovodnih naprav. |
6. člen |
(1)
Predvidena je sodobna zasnova objekta tako v uporabi materialov kot v
možnosti namestitvi foto napetostnih modulov v ravnini strehe. Barva
fasade bo v barvni paleti identitetnih gradiv (les, kamen, pesek, apno).
|
(2)
Rekonstrukcija kotlovnice zajema spremembo vira energije, za proizvodnjo
toplotne energije, ki bo lesna biomasa in plin, z uvajanjem tehnologij
OVE in URE. |
IV.
REŠITVE IN UKREPI ZA VAROVANJE OKOLJA |
7. člen |
Varstvo
pred hrupom |
(1) Na
podlagi predpisov, ki urejajo mejne vrednosti kazalcev hrupa v okolju,
sodi obravnavano območje v III. območje varstva pred hrupom. Za to
območje veljajo mejne dnevne ravni hrupa 60 dBA in mejne nočne ravni 50
dBA. Ukrepi za varovanje objektov in območij pred prekomernim hrupom
morajo biti izvedeni v skladu s predpisi. Predvideni objekti oziroma
njihovo obratovanje in uporaba po končani gradnji ne smejo presegati
predpisane mejne ravni hrupa. |
Varstvo
zraka |
(2)
Dejavnosti in obratovanje naprav ne smejo predstavljati možnosti
povečanja onesnaženja zraka. Za zmanjšanje količin škodljivih snovi, ki
prekomerno onesnažujejo zrak je predvideno: |
– izbor
takih tehnologij, ki ne bodo kvarno vplivale na delovno in bivalno
okolje ter bodo zagotovljeni vsi zaščitni ukrepi za preprečevanje
neprijetnih in škodljivih emisij tako na delovnem, kot v zunanjem
okolju, ki ustrezajo zakonskim predpisom. |
Odpadki
|
(3) Način
zbiranja in odvoz odpadkov mora biti skladen z določili občinskega
Odloka o ravnanju s komunalnimi odpadki in določili Odredbe o ravnanju z
ločenimi frakcijami pri opravljanju javne službe ravnanja s komunalnimi
odpadki. |
(4)
Prostor za odpadke se nahaja ob objektu. Dovoz do njega je omogočen
preko internega cestnega omrežja. Posode za ločeno zbiranje odpadkov je
potrebno postaviti na ekološko tehnično brezhiben prostor. Prostor bo
posebej oblikovan, skladno z oblikovanjem objekta. |
V. REŠITVE
IN UKREPI ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI,
VARSTVO PRED POŽAROM |
8. člen |
(varstvo
pred naravnimi in drugimi nesrečami) |
Območje
podrobnega načrta se nahaja na seizmičnem območju z intenziteto VII.
stopnje potresne ogroženosti po EMS. Pri projektiranju se upošteva
potresno varnost v skladu z zakonodajo. Upošteva se podatek projektnega
pospeška tal, ki na tem območju znaša 0,125g. Upošteva se ostala
določila iz geomehanskega poročila, kolikor bo za potrebe rekonstrukcije
le-to potrebno. |
9. člen |
(varstvo
pred požarom) |
(1)
Požarna varnost objektov se zagotovi z dovozi za interventna vozila po
obstoječem omrežju cest. Varen umik se zagotovi na zunanje površine,
dovozne in parkirne površine. Dostop za interventna vozila do objektov
je mogoč po obstoječih cestah. |
(2)
Zunanje stene in strehe stavb se projektirajo in gradijo tako, da se
izpolnijo zahteve glede požarne varnosti v stavbah, da se z upoštevanjem
odmika od meje gradbene parcele omeji širjenje požara na sosednje
parcele. |
(3) Vir za
oskrbo vode za gašenje se zagotovi iz vodovoda preko hidrantnega
omrežja. Pri načrtovanju hidrantnega omrežja se upoštevajo predpisi, ki
upoštevajo hidrantno omrežje. |
(4) Način
varovanja pred požarom za objekt in dobrine se opredeli v PGD projektu
skladno z določili zakonskih določil in pravilnika, ki obravnava požarno
varnostne zahteve. Zagotovi se odmike med objekti ali potrebne
protipožarne ločitve v skladu z veljavnimi predpisi. Študija požarne
varnosti je sestavni del PGD projekta. |
VI. DRUGI
POGOJI IN ZAHTEVE ZA IZVAJANJE |
10. člen |
(obveznosti investitorjev in izvajalcev) |
Poleg
obveznosti iz predhodnih določil se upošteva: |
– sestavni
del projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja je
strokovna ocena o vplivih na okolje, |
– pred
začetkom del morajo izvajalci obvestiti upravljavce prometne, komunalne,
energetske in telekomunikacijske infrastrukture ter skupno z njimi
zakoličiti in zaščititi obstoječe infrastrukturne vode, |
–
zagotoviti ustrezno odvijanje motornega in peš prometa po obstoječem
omrežju cest in poti, |
– sanirati
oziroma povrniti v prvotno stanje vse poti in ceste, ki bodo zaradi
uporabe v času gradnje objektov prekinjene ali poškodovane, |
–
zagotoviti nemoteno komunalno in energetsko oskrbo objektov preko
obstoječih infrastrukturnih omrežij, objektov in naprav, |
– v času
gradnje zagotoviti vse potrebne varnostne ukrepe in organizacijo
gradbišča, da bo preprečeno onesnaženje okolja in voda, ki bi nastalo
zaradi transporta, skladiščenja in uporabe tekočih goriv in drugih
škodljivih snovi oziroma v primeru nezgode, |
– vsi
navedeni ukrepi se morajo izvajati v skladu s smernicami za načrtovanje
pristojnih nosilcev urejanja prostora, na podlagi gradbenega dovoljenja
ter ob upoštevanju veljavne zakonodaje. |
VII.
VELIKOST DOPUSTNIH ODSTOPANJ OD FUNKCIONALNIH, OBLIKOVALSKIH IN
TEHNIČNIH REŠITEV |
11. člen |
(dopustna
odstopanja) |
(1) Pri
realizaciji podrobnega načrta so dopustna odstopanja od tehničnih
rešitev, določenih s tem odlokom, če se pri nadaljnjem preučevanju
prometnih, tehnoloških, geoloških, hidroloških, geomehanskih in drugih
razmer poiščejo tehnične rešitve, ki so primernejše s prometno
tehničnega, tehnološkega in oblikovalskega vidika, s katerimi se ne
smejo poslabšati prostorske in okoljske razmere. Odstopanja od tehničnih
rešitev ne smejo biti v nasprotju z javnimi interesi, z njimi morajo
soglašati organi in organizacije, v delovno področje katerih posegajo ta
odstopanja. |
(2)
Dopustna so odstopanja: |
– dopustna
so odstopanja pri tlorisnih dimenzijah obstoječega gabarita objekta do
10 % navzgor ali navzdol. |
VIII.
USMERITVE ZA DOLOČITEV MERIL IN POGOJEV PO PRENEHANJU VELJAVNOSTI
PODROBNEGA NAČRTA |
12. člen |
(prenehanje veljavnosti podrobnega načrta) |
Po končani
izgradnji objektov, ureditev in naprav po tem odloku so dovoljena
investicijsko vzdrževalna dela in rekonstrukcije objektov. |
IX. KONČNE
DOLOČBE |
13. člen |
(vpogled) |
Projekt iz
1. člena tega odloka je na vpogled pri pristojnih službah Občine
Slovenske Konjice in Upravne enote. |
14. člen |
(nadzor) |
Nadzor nad
izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe za
posamezna področja. |
15. člen |
(veljavnost odloka) |
Ta odlok
začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št.
3505-0002/2011 |
Slovenske
Konjice, dne 20. junija 2013 |
|
Župan |
Občine Slovenske Konjice |
Miran Gorinšek l.r. |
|