Na podlagi 16. člena Statuta Občine Hajdina (Uradni list RS, št. 63/07) je Občinski svet Občine Hajdina na predlog statutarne pravne komisije na 9. redni seji, dne 12. 9. 2007, sprejel naslednjo

OBVEZNO RAZLAGO

PRVEGA ODSTAVKA 8. ČLENA ODLOKA O PROSTORSKIH UREDITVENIH POGOJIH ZA OBMOČJE MESTNE OBČINE PTUJ  IZVEN MESTA PTUJ (UVOP, 20/92-102, 22/92 -P, 27/93-118, 96/94-133, UVMOP 11/97-118, 12/97-126 -P)

1.

Besedilo prvega odstavka 8. člena Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Mestne občine Ptuj izven mesta Ptuj (citat):

V kmečko oziroma kmečko-stanovanjskih naseljih in razpršeni gradnji se dopuščajo:

-               vsi posegi v prostor v 7. členu;

/7. člen, 1. odstavek/

-      obnova in vzdrževanje vseh vrst objektov in naprav;

-      novogradnja in dozidava vseh vrst manjših objektov in naprav,razen kmetijskih:

-     novogradnja in dozidava večjih stanovanjskih ter javnih objektov in naprav;

-     spreminjanje namenske rabe objektov in naprav, pod pogojem, da se pretežna namembnost območij ne spreminja.

-            novogradnja in dozidava kmetijskih objektov in naprav, pod pogojem, navedenimi v 7. členu.

(za ekološko moteče objekte; za nadomestne gradnje)

Obvezna razlaga prvega odstavka 8. člena

1.  V drugi alineji prvega odstavka 8. člena so opredeljene možnosti gradnje vseh vrst manjših objektov in naprav  kar pomeni, da so manjši objekti tisti objekti, ki jih lahko gradi posameznik ali društvo v svoji režiji za lastne potrebe in objekt ne sme presegati 250 m2 koristnih površin (49. člen Zakona o graditvi objektov Uradni list RS, št. 34/84, 29/86, 69/94, 59/96).

2.    V tretji alineji prvega odstavka 8. člena je opredeljena novogradnja in dozidava stanovanjskih in javnih objektov ter naprav kar pomeni, da so javni objekti tisti objekti, ki so v javni rabi, katerega raba je pod enotnimi pogoji namenjena vsem in se glede na način rabe deli na:

-     javne površine in nestanovanjske stavbe, namenjene javni rabi

-   javna površina – je površina, katere raba je pod enakimi pogoji namenjena vsem, kot so javna cesta, ulica, trg, tržnica, igrišče, parkirišče, pokopališče, park, zelenica, rekreacijska površina in podobna površina;

-    nestanovanjska stavba, namenjena javni rabi – je stavba, katere raba je pod enakimi pogoji namenjena vsem kot je:

·         hotel, motel, gostilna in podobna nastanitvena stavba,

·         banka, pošta, urad in podobna poslovna stavba,

·         stavba za trgovino in storitve,

·  stavba železniške in avtobusne postaje, letališča in pristaniškega terminala,

·        postaja žičnice,

·  garažna stavba in podobne stavbe za promet in komunikacije,

·         stavba za razvedrilo in druge stavbe za izobraževanje,

·         stavba za bolnišnično ali zavodsko oskrbo,

·         športna dvorana,

·         stavba za čiščenje in opravljanje verskih dejavnosti

·         in podobna nestanovanjska stavba (Uradni list RS – UPB1, 102/04)

3.   V konkretnem primeru objekt, ki bo v javni rabi (prenočišča, gostilna, pisarna) je v skladu z 8. členom Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih občine Ptuj izven mesta Ptuj.

2.

Ta obvezna razlaga velja takoj in se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin

Številka: 351-3/2007

Hajdina, dne 12. septembra 2007