|
Na podlagi 51., 62., 79. in 81. člena
zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list
SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93,
52/93, 71/93) in na podlagi navodila o merilih za to, kaj se lahko šteje
za objekte oziroma posege v prostor, za katere po zakonu ni potrebno
lokacijsko dovoljenje in kaj se lahko šteje za pomožne objekte (Uradni
list SRS, št. 27/85 in Uradni list RS, št. 26/90), in na podlagi 29.
člena
zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 57/94,
14/95, 26/97) je Občinski svet občine Trebnje na 26. seji dne 30. 7.
1997 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o določitvi pomožnih objektov v
Občini Trebnje, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje |
|
|
1. člen |
|
|
Ta odlok določa vrsto, namen, največjo velikost in način gradnje
pomožnih objektov in naprav, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje
(v nadaljevanju: pomožni objekti), temveč le odločba o dovolitvi
priglašenih del ter pogoje za graditev in postopek priglasitve. |
|
|
2. člen |
|
|
Za pomožne objekte se štejejo: |
|
|
1. Pri družinskih stanovanjskih hišah: |
|
|
– drvarnice, garaže, vrtne ute, sadne kleti in drugi pritlični objekti,
ki predstavljajo funkcionalno dopolnitev stanovanjske hiše ter ne
presegajo v skupni površini 20 m2 tlorisne površine |
|
|
– zunanji tipski bazen z vkopom v teren do 1 m in površino do 25 m2 |
|
|
– greznice in montažne čistilne naprave za čiščenje komunalnih odplak in
odpadnih voda do 30 PE (populacijskih ekvivalentov) |
|
|
– mali plinski kontejnerji oziroma rezervoarji za utekočinjeni plin (do
5 m3) z izvedbo priključka na objekt |
|
|
– naprave za izkoriščanje sončne energije na objektu |
|
|
– pergole, senčniki, vetrolovi, strešna okna in druge strešne odprtine
za osvetlitev podstrešja |
|
|
– tlakovanje in ureditev dvorišč pred stanovanjskimi in drugimi objekti |
|
|
– komunalne naprave in objekti, ki so izključno v individualni rabi
(hišni priključki) |
|
|
– medposestne ograje, oporni in podporni zidovi do višine 1,2 m, ki niso
ob javnih prometnih površinah |
|
|
– ograje, ki služijo za zaščito pred divjadjo do višine 2 m |
|
|
– nadstreški, pokrite terase, pokriti parkirni prostori in podobno do
tlorisne velikosti 30 m2 s tem, da so izdelani iz lesenih ali železnih
elementov na točkovnih temeljih. |
|
|
2. Pri kmetijah: |
|
|
– gospodarski objekti in dozidave gospodarskih objektov, katerih
površina ne presega 30 m2 tlorisne površine |
|
|
– kozolci |
|
|
– tople grede in zaprti cvetličnjaki do površine 40 m2 ter večji
rastlinjaki za občasno, sezonsko rabo |
|
|
– koritasti silosi z nadstrešnico |
|
|
– gnojne jame ter gnojišča. |
|
|
3. Pri večstanovanjskih hišah (bloki, stolpnice): |
|
|
– zasteklitev balkonov po enotnem projektu za celotno zgradbo |
|
|
– oblikovanje zimskih vrtov na večjih terasah po enotnem projektu za
celotno zgradbo |
|
|
– kolesarnica (stojala za kolesa z nadstrešnico) |
|
|
– ureditev prostora za smetnjake. |
|
|
4. Drugi pomožni objekti in naprave: |
|
|
– čebelnjaki, ki so situirani izven naselij do 20 panjev, če so leseni,
pritlični in njihova površina ne presega 15 m2 |
|
|
– agromelioracije in planiranje kmetijskih površin (manjša dela) |
|
|
– krčitev gozdov zaradi spremembe gozdov v pašnike ali druga kmetijska
zemljišča na podlagi predhodnega soglasja zavoda za gozdove in mnenja
kmetijske svetovalne službe |
|
|
– odstranitev obstoječih objektov in naprav ali delov objektov in naprav
do površine 30 m2, za katere ni potrebna statična presoja |
|
|
– manjše gozdne vlake, poljske poti in gozdne poti ter njih vzdrževanje
in rekonstrukcija |
|
|
– urejanje brežin vodotokov, s predhodnim soglasjem upravljalca vodotoka |
|
|
– dodatna oprema obstoječih parkov, počivališč, otroških igrišč ter
objektov in naprav za rekreacijo |
|
|
– nadstrešnice na obstoječih avtobusnih postajališčih |
|
|
– kapelice do 4 m2 tlorisne velikosti, spomenike in spominske plošče,
nagrobna in druga obeležja |
|
|
– reklamni, obvestilni in podobni panoji in naprave, ki niso prometni
znaki, pritrjeni na obstoječe objekte, zidove, ograje in samostojni
reklamni, obvestilni in podobni panoji, ki so v skladu z odlokom o
plakatiranju. |
|
|
3. člen |
|
|
Pomožne objekte navedene v 1., 2. in 3. točki prejšnjega člena lahko
gradi občan na funkcionalnem zemljišču osnovnega objekta. |
|
|
Skupna površina več pomožnih objektov, lociranih na funkcionalnem
zemljišču osnovnega objekta, ne sme presegati 35 m2. |
|
|
Pomožnih objektov ni možno dograjevati s priglasitvami. |
|
|
4. člen |
|
|
Pomožni objekti in naprave ter posegi v prostor, navedeni v 2. členu
tega odloka, se smejo graditi pod naslednjimi pogoji: |
|
|
– da niso locirani med javno prometno površino in obstoječo gradbeno
linijo razen, če so oddaljeni več, kot je varstveni pas javne prometne
površine |
|
|
– da niso locirani na javnih komunalnih in energetskih vodih |
|
|
– zajčniki, kurniki in silosi morajo biti oddaljeni najmanj 3 m od
sosednjih zemljišč, manjši odmik je dopusten samo v soglasju z lastniki
sosednjega zemljišča |
|
|
– ostali pomožni objekti morajo biti oddaljeni od mej sosednjih zemljišč
najmanj 1,5 m, manjši odmik je dopusten samo v soglasju z lastniki
sosednjega zemljišča |
|
|
– da imajo strehe prilagojene streham obstoječih sosednjih objektov,
glede oblike, naklona in vrste kritine |
|
|
– pomožni objekti, zgrajeni kot prizidek k obstoječim objektom imajo
lahko ravno streho kot pohodno teraso |
|
|
– pomožni objekti se ne smejo priključiti na nove komunalne in druge
priključke ali povečati zmogljivost teh priključkov, za kar bi bila
potrebna soglasja komunalnih in drugih organizacij |
|
|
– mali plinski rezervoarji morajo biti postavljeni v skladu z veljavnimi
predpisi. |
|
|
5. člen |
|
|
Dovoljenje iz 1. člena tega odloka je možno v primerih, ko s takšnimi
posegi niso prizadete pravice in zakoniti interesi drugih oseb, varnost
življenja, zdravja in premoženja ter niso v nasprotju z namensko rabo
zemljišč, vodnogospodarskimi pogoji ter upoštevajo pogoje varovanja
naravne in kulturne dediščine. |
|
|
Objekti, naprave oziroma posegi v prostor morajo biti v skladu z
veljavnimi prostorskimi izvedbenimi akti. |
|
|
6. člen |
|
|
Priglasitev del po tem odloku je obvezna za celotno območje Občine
Trebnje. |
|
|
Z dnem uveljavitve tega odloka prenehajo veljati določbe, ki se nanašajo
na gradnjo pomožnih objektov v vseh veljavnih prostorskih izvedbenih
aktih – PUP-ih. |
|
|
Investitor, ki namerava postaviti ali zgraditi objekte ali naprave iz 2.
člena tega odloka, mora svojo namero priglasiti Upravni enoti Trebnje. |
|
|
Vlogi za priglasitev del je treba priložiti priglasitveni elaborat, ki
ga predhodno potrdi Občina Trebnje, če ugotovi, da je strokovna rešitev
načrtovanega posega ustrezna. |
|
|
7. člen |
|
|
Priglasitveni elaborat vsebuje: |
|
|
– opis nameravane gradnje in zemljišča, na katerem naj bi objekt stal,
ki naj vsebuje tehnični opis, višino objekta, naklon strešin,
uporabljeni material ter konstrukcijske rešitve |
|
|
– kopijo katastrskega načrta z vrisom lokacije objekta in odmikom od
sosednjih parcel |
|
|
– skico objekta z dimenzijami, vrisanimi odprtinami ter položajem glede
na obstoječe objekte, kadar gre za dozidavo ali nadzidavo |
|
|
– dokazilo o razpolaganju z zemljiščem, na katerem bo objekt stal |
|
|
– soglasje mejašev ter pristojnih organov ali organizacij, kadar je to
predpisano s tem odlokom ali drugim aktom. |
|
|
8. člen |
|
|
Po prejemu pisnega zahtevka oziroma popolne vloge iz 6. člena tega
odloka izda upravni organ v zakonitem roku odločbo o dovolitvi
priglašenih del, ali odločbo o zavrnitvi zahtevka, v skladu s tem
odlokom in navodilom o merilih za to, kaj se lahko šteje za objekte
oziroma posege v prostor, za katere po zakonu ni potrebno lokacijsko
dovoljenje in kaj se lahko šteje za pomožne objekte (Uradni list SRS,
št. 27/85 in Uradni list RS, št. 26/90). |
|
|
Investitor ne sme pričeti s priglašenimi deli brez odločbe iz prejšnjega
odstavka. |
|
|
Odločba izgubi veljavnost, če investitor ne prične s priglašenimi deli v
roku enega leta po prejemu odločbe. |
|
|
9. člen |
|
|
Kot kazenske določbe se smiselno uporabljajo ustrezni členi zakona o
urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št.
18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 52/93 in
71/93). |
|
|
10. člen |
|
|
Izvajanje tega odloka nadzoruje pristojna inšpekcija. |
|
|
11. člen |
|
|
Z dnem veljavnosti tega odloka preneha veljati odlok o določitvi
objektov oziroma posegov v prostor in o določitvi pomožnih objektov, za
katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje na območju Občine Trebnje
(Skupščinski Dolenjski list, št. 9/86). |
|
|
12. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati 15. dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
|
Št. 352-257/97
Trebnje, dne 30. julija 1997.
Predsednik
Občinskega sveta
občine Trebnje
Marjan Peter Pavlin, dr. med. l. r. |
|