Na podlagi 61. in
61.a člena
Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
106/2010 – popr., 43/11 – ZKZ-C in 57/12) in 18. člena
Statuta Občine Trebnje
(Uradni list RS, št. 45/07, 11/09 in 14/11) je Občinski svet Občine
Trebnje na 14. redni seji dne 24. 10. 2012 sprejel |
O D L O K |
o spremembah in
dopolnitvah Odloka o Zazidalnem načrtu za območje T 6-2 »Obrtna cona
Trebnje« |
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
1. člen |
S tem odlokom se
sprejmejo spremembe in dopolnitve Odloka o Zazidalnem načrtu za območje
T 6-2 »Obrtna cona Trebnje« (Skupščinski Dolenjski list, št. 10/89,
Uradni list RS, št. 53/01 in 104/11), (v nadaljevanju: SD ZN).
|
SD ZN je
izdelal Savaprojekt d.d. Krško, pod številko projekta 11223-00. |
2. člen |
Za 1.a členom se doda
nov 1.b člen, ki se glasi: |
»(1) Spremembe in
dopolnitve se nanašajo na gradbeni parceli št. 17 in 18. S spremembami
se omogoča dograditev obstoječih stavb, spreminja parcelacija na območju
parcel, omogoča dozidavo poslovno trgovskega centra na območju urejenih
parkirišč ter ureditev dodatnega cestnega priključka. Faktor zazidanosti
se spremeni za celotno območje zazidalnega načrta. |
(2) SD ZN sestavlja
tekstualni in grafični del ter priloge: |
A) Odlok,
|
B) Tekstualni del,
|
C) Grafični načrti,
|
C1 Izsek iz
grafičnega načrta kartografskega dela občinskega planskega akta s
prikazom lege prostorske ureditve na širšem območju, |
C2 Območje podrobnega
načrta z obstoječim parcelnim stanjem, |
C3 Prikaz vplivov in
povezav s sosednjimi območji, |
C4 Ureditvena
situacija, |
C5 Potek omrežij in
priključevanje objektov na gospodarsko infrastrukturo ter grajeno javno
dobro, |
C6 Načrt gradbenih
parcel z elementi za zakoličenje, |
D) Povzetek glavnih
tehničnih značilnosti oziroma podatkov o prostorski ureditvi,
|
E) Priloge podrobnega
prostorskega načrta, |
E1 Strokovne podlage,
|
E2 Smernice in mnenja
nosilcev urejanja prostora, |
E3 Obrazložitev in
utemeljitev, |
E4 Povzetek za
javnost.« |
II.
OBMOČJE SPREMBE ZAZIDALNEGA NAČRTA |
3. člen |
Za 2.a členom se doda
nov 2.b člen, ki se glasi: |
»Območje sprememb in
dopolnitev ZN obravnava gradbeni parceli št. 17 in 18. in obsega
površino v velikosti ca. 90,82 ara ter vključuje naslednje parcelne
številke v k.o. Medvedje selo: 613/3, 613/7, 613/8, 613/9, 613/10,
613/11, 613/12, 613/16, 613/17 in 613/18.« |
III. MERILA IN POGOJI
ZA IZVEDBO IN OBLIKOVANJE POSEGOV |
4. člen |
Tretja alineja 4.a
člena pod točko B) Ureditvena situacija se spremeni tako, da glasi:
|
»– celotna gradbena
parcela je funkcionalno zemljišče (parcela namenjena gradnji) s
faktorjem zazidanosti do 0.6.« |
5. člen |
Prva alineja prvega
odstavka »(1) gabariti«, 4.a člena pod točko B) Ureditvena situacija se
spremeni tako, da se glasi: |
»– horizontalni
gabariti predvidenih objektov praviloma ne smejo presegati maksimalnih
gabaritov, razvidnih iz grafičnih prilog navedenih v 1.a in 1.b členu
tega odloka. Spremeniti jih je možno pod pogoji, navedenimi v 9. členu
tega odloka.« |
6. člen |
V drugi alineji
prvega odstavka »(1) gabariti« 4.a člena pod točko B) Ureditvena
situacija se na koncu doda stavek, ki se glasi: »Vertikalni gabarit
stavb na parceli št. 18 je za avtosalon: pritličje do 7 m in
avtopralnico z garažno hišo nad njo: pritličje + nadstropje do 8 m, nad
koto urejenega terena na južni strani stavb.« |
7. člen |
V prvi alineji
drugega odstavka »(2) strehe« 4.a člena pod točko B) Ureditvena
situacija se za prvim stavkom doda stavek, ki se glasi: »Dopustna je
izvedba ravnih streh.« |
IV. POGOJI ZA
PROMETNO IN KOMUNALNO UREJANJE OBMOČJA |
8. člen |
Pod točko A) Promet v
5.a členu se doda sedmi odstavek, ki se glasi: |
»– ohrani se glavni
cestni priključek na parcelo št. 18 iz Obrtniške ulice. Za dostop do
parkirišč na strehi garažne hiše se uredi nov priključek iz javne ceste
z vzhodne strani«. |
V. DRUGI POGOJI ZA
POSEGE V PROSTOR |
9. člen |
V prvem odstavku 9.
člena se za drugim stavkom doda novi stavek, ki se glasi: |
»Izjema je pri
parceli št. 18, ob vzhodni meji, kjer je gradbena linija oddaljena od
roba vozišča najmanj 3 m.« |
10. člen |
V drugem odstavku 9.
člena se zadnji stavek, »Vsi objekti v enem nizu morajo biti vsaj
približno enakih širin«, črta. |
11. člen |
Na koncu 9. člena se
doda nov odstavek, ki se glasi: |
»Pri projektiranju na
območju varovalnih pasov obstoječe infrastrukture je treba upoštevati
veljavne predpise in projektne pogoje, navedene v smernicah in mnenjih.
Na projektno dokumentacijo je treba pridobiti soglasja upravljavcev.« |
VI. KONČNE DOLOČBE |
12. člen |
Ta odlok začne
veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
Št. 007-24/2012 |
Trebnje, dne 24.
oktobra 2012 |
Župan |
Občine Trebnje
|
Alojzij Kastelic l.r. |