Na podlagi 85. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/2002, 8/2003 - popr., 58/2003-ZZK-1, 33/2007-ZPNačrt, 108/2009-ZGO-1C, 80/2010-ZUPUDPP) in 17. člena Statuta Občine Šenčur (Uradni vestnik Gorenjske, št. 2/2011) je Občinski svet Občine Šenčur na 12. redni seji dne 10. 04. 2012 sprejel

ODLOK O DOLOČITVI OBMOČJA PREDKUPNE PRAVICE OBČINE ŠENČUR

1. člen

S tem odlokom se določi območja predkupne pravice Občine Šenčur in način uveljavljanja predkupne pravice na teh območjih.

2. člen

(1) Občina lahko uveljavlja zakonito predkupno pravico:

- na poselitvenih območjih na nepremičninah, ki se urejajo z občinskim prostorskim načrtom;

- izven poselitvenih območij na nepremičninah, na katerih so zgrajena ali predvidena infrastrukturna omrežja in objekti občinskega pomena.

(2) Poselitvena območja po tem odloku so stavbna zemljišča, kot jih določajo predpisi o prostorskem načrtovanju in so kot takšna določena v občinskem prostorskem aktu.

(3) Območja, iz prvega odstavka tega člena, so prikazana v grafičnem delu Odloka o občinskem prostorskem načrtu občine Šenčur (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 7/2011) in so na vpogled na sedežu Občine Šenčur.

3. člen

(1) Območje predkupne pravice Občine Šenčur iz 2. člena tega odloka vključuje predvsem:

- območja načrtovanih občinskih podrobnih prostorskih načrtov;

- območja namenjena centralnim dejavnostim;

- območja namenjena javni infrastrukturi;

- območja namenjena zelenim površinam;

- območja varovana po predpisih s področja varstva kulturne dediščine in varstva narave;

- območja posegov v prostor za potrebe varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami.

(2) Poleg območij iz prvega odstavka tega člena lahko Občina Šenčur uveljavlja predkupno pravico tudi na območjih oziroma nepremičninah, za katere oceni, da obstaja utemeljena nevarnost, da bo načrtovana izvedba prostorske ureditve v javno korist onemogočena ali močno otežena oziroma, da se bodo bistveno zvišali stroški njene izvedbe.

4. člen

O uveljavljanju ali neuveljavljanju zakonite predkupne pravice in nakupu nepremičnin, po tem odloku, odloča župan.

5. člen

(1) Lastnik nepremičnine na območju predkupne pravice mora pred sklenitvijo kupoprodajne pogodbe pridobiti potrdilo občine, da na nepremičnini ne uveljavlja predkupne pravice. Če občina potrdila ne izda v 15 dneh od vložitve zahteve, se šteje, da predkupne pravice ne uveljavlja.

(2) Če občina uveljavlja predkupno pravico, lastniku nepremičnine, v roku iz prejšnjega odstavka, izda potrdilo, da uveljavlja predkupno pravico. Lastnik nepremičnine mora občini podati pisno ponudbo za prodajo nepremičnine o kateri se mora občina izjaviti najkasneje v 15 dneh, sicer se šteje, da nepremičnine ne bo kupila.

6. člen

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka:  350-00-12/2012

Šenčur, dne: 10. 04. 2012