Ob-3006/09 |
Občina Zagorje ob Savi, Cesta 9. avgusta 5, 1410 Zagorje
ob Savi in družba ETI Elektroelement d.d., Obrezija 5, 1411 Izlake, na
podlagi 29. in 44. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in
upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Uradni list RS, št.
12/03, 77/03) v povezavi s 74. členom Uredbe o stvarnem premoženju
države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07), Sklepa
Občinskega sveta Občine Zagorje ob Savi št. 410-107/2008 z dne 2. 3.
2009 o 1. spremembi in dopolnitvi Sklepa o letnem načrtu razpolaganj z
nepremičnim premoženjem Občine Zagorje ob Savi za leto 2009 in sklepa
uprave družbe ETI d.d. Izlake objavljata |
javni razpis za prodajo nepremičnine z javnim zbiranjem ponudb |
I. Prodajalca: Občina Zagorje ob Savi, Cesta 9. avgusta 5,
1410 Zagorje ob Savi in ETI Elektroelement d.d., Obrezija 5, 1411
Izlake. |
II. Predmet prodaje: stanovanje v večstanovanjski stavbi
na naslovu Cesta zmage 16 v Zagorju ob Savi, št. 16-I/5 v I. nadstropju
s pripadajočo kletjo št. 16-I/5 v skupni izmeri 75,90 m2, z
identifikatorjem 5.E, vpisano v z.k. vl. št. 1353/5 k.o. Zagorje |
– mesto, izhodiščna cena je 78.600,00 EUR. |
Stanovanje je z zgoraj opisanimi podatki vpisano v
Zemljiški knjigi Okrajnega sodišča v Trbovljah in je v solasti
prodajalcev vsakega do ene polovice glede na celoto. Glede na dogovor
med prodajalcema postopek prodaje vodi Občina Zagorje ob Savi. Predmetno
stanovanje je prosto bremen, oseb in stvari ter vseljivo takoj. V
izhodiščno vrednost stanovanja davek na promet nepremičnin ni vključen
in ga plača kupec. |
III. Pogoji prodaje in merila za izbor: |
1. Nakup po načelu videno-kupljeno, prodajalec ne
odgovarja za stvarne in pravne napake predmeta prodaje. |
2. Ponudnik mora najkasneje do vključno dne 30. 4. 2009
plačati varščino za resnost ponudbe v višini 10% od navedene izhodiščne
cene nepremičnine, kar znaša 7.860,00 EUR. Varščino je potrebno vplačati
na račun proračuna občine št. 01342-0100018358, ki je odprt pri UJP
Ljubljana in fotokopijo dokazila o plačilu priložiti k prijavi na
razpis. Varščina bo uspelemu ponudniku vračunana v kupnino ali zadržana,
če pogodbe ne bo sklenil, neuspelim pa vrnjena brez obresti v roku 8 dni
po končani izbiri. |
3. Uspeli ponudnik - kupec nosi vse stroške kupoprodajne
pogodbe (davek, overitev podpisa obeh prodajalcev, taksa za vpis v
zemljiško knjigo). |
4. Rok za sklenitev pogodbe o prodaji stanovanja je 15 dni
po odločitvi o izbiri najugodnejšega ponudnika. Če izbrani ponudnik v
tem roku pogodbe ne sklene, se šteje, da je odstopil od namere za
sklenitev pogodbe, vplačano varščino pa zadržita prodajalca. Kupnino je
kupec - izbrani ponudnik dolžan plačati v celoti v roku 8 dni od
sklenitve pogodbe v ustreznem deležu na račun prodajalcev s tem, da se
vplačana varščina vračuna v kupnino. Podrobnosti so razvidne iz razpisne
dokumentacije, katere sestavni del je tudi osnutek kupoprodajne pogodbe.
Rok plačila kupnine je bistvena sestavina pravnega posla. Neupoštevanje
pogodbenega roka plačila je razlog za takojšnjo razvezo kupoprodajne
pogodbe, prodajalca pa zadržita vplačano varščino. |
5. Obravnavane bodo le pravočasne in pravilno opremljene
ponudbe, v katerih bo ponujena cena enaka ali višja od izhodiščne
prodajne cene. Morebitne ponudbe s pomanjkljivo dokumentacijo se
obravnavajo v skladu z 49. členom Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in
upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin. |
6. Ponudba mora biti praviloma izdelana na obrazcih iz
razpisne dokumentacije, ki je na voljo brezplačno vsak delovni dan med
8. in 12. uro na Oddelku za splošne zadeve občinske uprave Občine
Zagorje ob Savi oziroma v tajništvu družbe ETI d.d. Izlake vsak delovni
dan med 8. in 12. uro. Ponudnik Ponudnik lahko tudi sam izdela obrazce,
vendar pa morajo vsebinsko povsem ustrezati obrazcem iz razpisne
dokumentacije. |
7. Na razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe, ki
v roku predložijo pravilne ponudbe. Da se bo ponudba štela kot pravilna,
mora vsebovati: |
– prijavni obrazec (OBR-1), |
– izjavo ponudnika, da sprejema vse pogoje javnega razpisa
(OBR-2), |
– fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta in davčno
številko za fizične osebe, oziroma fotokopijo izpiska iz sodnega
registra za pravno osebo, samostojni podjetnik predloži fotokopijo
registracije (dokumenti, ki dokazujejo registracijo pravne osebe ali
s.p. ne smejo biti starejši od 30 dni, od datuma predložitve ponudbe)
ter ID št. za DDV za pravne osebe oziroma s.p., |
– potrdilo o plačanih davkih in prispevkih, ki ne sme biti
starejše od 30 dni od datuma predložitve ponudbe (velja le za pravno
osebo in s.p.), |
– dokazilo o vplačilu varščine za resnost ponudbe v višini
10% izhodiščne cene, (datum vplačila varščine mora biti najkasneje 30.
april 2009), |
– parafiran vzorec kupoprodajne pogodbe (OBR-3). |
8. Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne
pogoje in ponudil najvišjo ceno. Najnižji znesek višanja izhodiščne cene
v oddani ponudbi je 1.000,00 EUR. V primeru, da dva ali več ponudnikov
ponudijo enako ceno, si prodajalec pridržuje pravico, da s temi
enakovrednimi ponudniki izvrši javno dražbo - najnižji znesek višanja je
1.000,00 EUR. |
9. Odločitev o izbiri najugodnejše ponudbe bo izdana
najpozneje v roku 8 dni od dneva odpiranja ponudb, ponudniki pa bodo o
izbiri obveščeni v roku 3 dni od dneva odločitve. |
10. Postopek javnega razpisa se bo vodil na podlagi Uredbe
o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem
države in občin (Uradni list RS, št. 12/03, 77/03) v povezavi s 74.
členom Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni
list RS, št. 84/07, 94/07). |
11. Prodajalca na podlagi te javne ponudbe nista zavezana
k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine najugodnejšemu ponudniku in
je takšna obveznost prodajalcev vnaprej izključena. Prodajalca tudi
lahko že začeti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve kupoprodajne
pogodbe ustavita, vse brez obrazložitve in brez odškodninske
odgovornosti, dolžna pa sta v tem primeru vrniti varščino brez obresti. |
14. Razpis se šteje kot uspel tudi v primeru, če ponudbo
odda le en ponudnik. |
IV. Rok, naslov in informacije za predložitev ponudbe
Pisne ponudbe z zahtevanimi prilogami naj ponudniki
predložijo v zaprti ovojnici do dne 5. maja 2009 do 10. ure ne glede na
vrsto prenosa na naslov Občina Zagorje ob Savi, Cesta 9. avgusta 5, 1410
Zagorje ob Savi z oznako: »Ne odpiraj – ponudba na javni razpis za
prodajo stanovanja«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni
naslov pošiljatelja. Kot pravočasne štejejo ponudbe, ki bodo prispele do
prej navedenega roka. Nepravočasne in nepravilno označene ponudbe se
neodprte vrnejo pošiljatelju. Ponudba mora biti praviloma izdelana na
obrazcih iz razpisne dokumentacije, ki je zainteresiranim ponudnikom
brezplačno na voljo vsak delovni dan med 8. in 12. uro v občinski upravi
Občine Zagorje ob Savi, Cesta 9. avgusta 5, Zagorje ob Savi ali v
tajništvu družbe ETI Elektroelement d.d. Izlake vsak delovni dan med 8.
in 12. uro. Ponudnik lahko tudi sam izdela obrazce, vendar pa morajo
vsebinsko povsem ustrezati obrazcem iz razpisne dokumentacije. Odpiranje
ponudb je javno in se bo vršilo v sejni sobi Občine Zagorje ob Savi dne
6. maja 2009 ob 14. uri. Predstavniki ponudnikov morajo pred začetkom
odpiranja ponudb predložiti pisna pooblastila za sodelovanje na javnem
odpiranju. Vsa pojasnila v zvezi z razpisom, lahko interesenti dobijo v
občinski upravi Občine Zagorje ob Savi vsak delovni dan na tel.
03/56-55-714 (Drašlar Irena) ali na sedežu družbe ETI d.d. Izlake na
tel. 03/56-57-405 (Razpotnik Rosita). |
Občina Zagorje ob Savi |