Na podlagi 21. čl. Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
8USPDSLS) – (Ur.l. RS št. 86/2010), 30. čl. Uredbe o stvarnem premoženju
države, pokrajin in občin (Ur.l. RS št. 34/2011), Letnega načrta
razpolaganja z nepremičnim premoženjem Občine Ljutomer za leto 2011, ki
ga je Občinski svet Občine Ljutomer potrdil na seji dne 6. 4. 2011,
objavlja Občina Ljutomer naslednjo |
|
JAVNO
DRAŽBO |
za
prodajo stavbnih zemljišč v Ljutomeru |
|
1.
Organizator javne dražbe:
Občina Ljutomer, Vrazova ulica 1, 9240 Ljutomer |
|
2.
Predmet
javne dražbe:
|
-
stavbna
zemljišča v Ljutomeru parc. št. 1622 travnik v izmeri 456 m2,
parc. št. 1623 njiva v izmeri 3528 m2, parc. št. 1624 travnik
v izmeri 148 m2 in parc. št. 1625 njiva v izmeri 3086 m2
in travnik v izmeri 74 m2, vse k.o. Ljutomer (poslovna cona
za bivšim MTT-jem) |
-
stavbna
zemljišča v Ljutomeru parc. št. 1450/3 gozd v izmeri 3560 m2,
parc. št. 1450/4 njiva v izmeri 1336 m2 in parc. št. 1450/7
njiva v izmeri 379 m2, vlož. št. 2221 k.o. Ljutomer ter
zemljišče parc. št. 1450/2 njiva v izmeri 5954 m2, vlož. št.
2178 k.o. Ljutomer |
-
stavbna
zemljišča parc. št 3002/2 parkirišče v velikosti 1088 m2,
parc. št. 3002/3 parkirišče v velikosti 422 m2, parc. št.
3002/4 parkirišče v velikosti 784 m2 in parc. št. 1081/25
njiva v velikosti 2831 m2, vse k.o. Ljutomer |
|
Zemljišča pod prvo in drugo alineo so namenjena izgradnji poslovnega
objekta, pod tretjo alineo pa izgradnji parkirišč in komunalne
infrastrukture. |
Na
zemljiščih pod tretjo alineo, po katerih bo potekala javna komunalna
infrastruktura, si bo Občina Ljutomer vpisala služnostno pravico.
|
Rok
izgradnje objektov na vseh zemljiščih je 3 leta od sklenitve
kupoprodajne pogodbe. Odtujitev nobenega zemljišča pred izpolnitvijo
vseh pogojev iz kupoprodajne pogodbe ni možna. V primeru, da kupec ne bo
izpolnil pogojev iz kupoprodajne pogodbe, je dolžan zemljišče vrniti v
last Občini Ljutomer, po enaki ceni kot jo je kupil, brez
revalorizacije. |
Zemljišča pod prvo alineo se prodajajo v kompletu, nakup posamezne
parcele ni možen. |
Zemljišča pod drugo alineo se prodajajo v kompletu ali parc. št. 1450/2
k.o. Ljutomer kot samostojna parcela ter parc. št. 1450/4, 1450/3 in
1450/7 k.o. Ljutomer skupaj. |
Zemljišča pod tretjo alineo se prodajajo v paketu. |
Zemljišča so na prodaj po sistemu videno – kupljeno, v zatečenem stanju.
|
|
3. Vrsta
pravnega posla:
prodaja |
|
4.
Izklicna cena: |
-
zemljišča pod prvo alineo: 101.285,88 EUR, brez DDV-ja -
zemljišča pod drugo alineo, brez DDV-ja: |
-
parc.
št. 1450/2 k.o. Ljutomer: 66.877,26 EUR |
-
parc.
št. 1450/3 k.o. Ljutomer: 28.513,76 EUR |
-
parc.
št. 1450/4 k.o. Ljutomer: 10.677,19 EUR |
-
parc.
št. 1450/7 k.o. Ljutomer: 4.169,34 EUR |
-
zemljišča pod tretjo alineo: 128.125,00 EUR, brez DDV-ja |
-
|
Najnižji
znesek višanja:
100,00
EUR |
Kupnina
za zemljišča zajema vrednost stavbnega zemljišča. Stroške komunalne
opreme bo kupec plačal v skladu z določili Odloka o programu opremljanja
stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje
Občine Ljutomer (Uradno glasilo Občine Ljutomer št. 2/2010). V strošek
komunalne opreme niso zajeti stroški izvedbe priključkov objekta na
javno infrastrukturo in priključnih taks. |
Stroške
v zvezi s prenosom lastništva nepremičnin (notarski zapis, overitev,
davki, ZK predlog) krijejo kupci. Ponudniki sami nosijo stroške v zvezi
s pripravo ponudbe. Prodajalec krije stroške cenitve zemljišč ter objave
javne dražbe. |
|
5.
Način in
rok plačila kupnine: |
Kupec se
zaveže kupnino plačati v roku 30 dni od podpisa pogodbe. Pred plačilom
kupnine in ostalih stroškov vpis v zemljiško knjigo ni možen. Plačilo
celotne kupnine v prej navedenem roku je bistvena sestavina pravnega
posla. V nasprotnem primeru se pogodba šteje za razdrto, varščina se
kupcu ne vrne. |
|
6.
Kraj in
čas javne dražbe: |
Javna
dražba bo izvedena v torek, 23. avgusta 2011, ob 13. uri v
sejni sobi Občine Ljutomer, Vrazova ulica 1 (III. nadstropje).
|
|
7.
Višina
kavcije: |
Dražitelji so pred izvedbo javne dražbe dolžni plačati kavcijo v višini
10 % od vrednosti zemljišč (ki jih dražitelj želi kupiti) na račun
Občine Ljutomer št. 01263-0100013693. |
Izbranemu dražitelju se kavcija vračuna v kupnino, drugim se vplačana
kavcija vrne (brez obresti) v 15 dneh po prejetju izida dražbe.
|
V
kolikor dražitelj vplača varščino in se iz neutemeljenih razlogov javne
dražbe ne udeleži oziroma k draženju ne pristopi, se mu varščina ne
vrne. |
|
8.
Informacije o javni dražbi: |
Interesenti lahko dobijo dodatne informacije na Občini Ljutomer, Vrazova
ulica 1, pri Lilijani Koser, tel. 02/584 90 50 ali Ani Žnidarič, tel.
02/584 90 45. |
|
9.
Pogoji
sodelovanja: |
Na
razpisu lahko sodelujejo vse fizične in pravne osebe, ki pred pričetkom
javne dražbe predložijo: |
-
svoje
podatke (naziv, naslov, davčno in matično številko oz. EMŠO)
-
potrdilo o registraciji in pooblastilo osebi, ki draži, za zastopanje na
dražbi (pravne osebe) oziroma osebni dokument (fizične osebe)
|
-
potrdilo, da v zadnjih 6 mesecih interesent ni imel blokiranega računa
(pravne osebe) |
-
dokazilo
o plačanih davkih in prispevkih – potrdilo DURS (fizične in pravne
osebe) |
-
dražitelji morajo pred pričetkom javne dražbe predložiti tudi potrdilo o
vplačani kavciji - v prijavi morajo ponudniki navesti vrsto objekta,
ki ga nameravajo graditi |
|
10.
Z
najugodnejšim dražiteljem bo kupoprodajna pogodba sklenjena najkasneje v
30 dneh po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v
navedenem roku iz razlogov, ki so na njegovi strani, ponudnik zadrži
njegovo kavcijo. |
|
11.
Občina
Ljutomer si pridržuje pravico, da z nobenim prijavljenim ponudnikom ne
sklene pogodbe oziroma lahko začeti postopek kadarkoli do sklenitve
pravnega posla ustavi. |
|
OBČINA LJUTOMER |