|
Na podlagi 12.,
23. in 73. člena
Zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03- popravek in
58/03-ZZK-1), 11. člena
Statuta Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št.
6/99-UPB, 2/01, 1/03, 6/03 in 12/05) in 16. člena
Statuta Občine Markovci (Uradno glasilo slovenskih občin, št.
15/06), sta Mestni svet Mestne občine Ptuj, na 1. izredni seji dne 7.3.
2007, in Občinski svet Občine Markovci, na 5. seji dne 7.3. 2007,
sprejela |
|
|
ODLOK |
|
|
o medobčinskem lokacijskem načrtu za
del območja Ptujsko jezero in del reke Drave severno od Ptujskega jezera
do sotočja struge reke Drave in odvodnega kanala hidroelektrarne
Zlatoličje: za del območja P11-R11 Jezero v Mestni občini Ptuj in del
območja P13-R1 Jezero v Občini Markovci |
|
|
I. SPLOŠNE
DOLOČBE |
|
|
1. člen |
|
|
(podlaga za medobčinski lokacijski
načrt) |
|
|
(1) S tem odlokom
se sprejme medobčinski lokacijski načrt za del območja Ptujsko jezero in
del reke Drave severno od Ptujskega jezera do sotočja struge reke Drave
in odvodnega kanala hidroelektrarne Zlatoličje: za del območja P11-R11
Jezero v Mestni občini Ptuj in del območja P13-R1 Jezero v Občini
Markovci (v nadaljnjem besedilu: medobčinski lokacijski načrt).
|
|
|
(2) Ta odlok
določa: ureditveno območje, zasnovo načrtovanih ureditev s prikazom
vplivov in povezav prostorske ureditve s sosednjimi območji, zasnovo
projektnih rešitev za urbanistično, arhitekturno in krajinsko
oblikovanje načrtovanih ureditev, pogoje za reševanje javne gospodarske
infrastrukture, rešitve in ukrepe za varovanje okolja, ohranjanje narave
in varstvo kulturne dediščine ter trajnostno rabo naravnih dobrin,
obveznosti investitorjev in izvajalcev ter odstopanja. |
|
|
(3) Strokovne
podlage so: |
|
|
- Vitalizacija
Ptujskega jezera - ureditev pristanišč in plovbnih poti; idejni projekt,
VGP Drava Ptuj d.d., št. 102/06-AS, avgust 2006 in |
|
|
- Okoljsko
poročilo za odlok o določitvi plovbnega režima na reki Dravi in Ptujskem
jezeru; VGB d.d. Maribor, št. projekta 2781/05, marec 2006, dopolnjeno
po reviziji, maj 2006. |
|
|
(4) Medobčinski
lokacijski načrt je izdelal URBIS d.o.o. Maribor, pod številko projekta
158-LN/06 |
|
|
2. člen |
|
|
(vsebina
medobčinskega lokacijskega načrta) |
|
|
(1) Sestavni deli
medobčinskega lokacijskega načrta so: |
|
|
I
Splošni del |
|
|
II Odlok
o medobčinskem lokacijskem načrtu |
|
|
III
Kartografski del: |
|
|
1 Načrt
namenske rabe prostora |
|
|
1.1 Prikaz
območja medobčinskega lokacijskega načrta na izseku iz prostorskega
plana občin |
|
|
1.2
Namenska raba prostora in členitev na funkcionalne enote |
|
|
2 Načrt
ureditvenega območja z načrtom parcelacije |
|
|
3 Načrt
umestitve načrtovane ureditve v prostor |
|
|
3.1
Pregledna situacija |
|
|
3.2
Ureditvena situacija pristanov in vstopno-izstopnih mest (list 1 - 5)
|
|
|
3.3
Pregledna karta komunalnih naprav - prikaz navezave na obstoječe omrežje |
|
|
IV Priloge: |
|
|
- povzetek za
javnost |
|
|
- izvleček iz
strateškega prostorskega akta |
|
|
- obrazložitev in
utemeljitev medobčinskega lokacijskega načrta |
|
|
- strokovne
podlage, na katerih temeljijo rešitve, z njihovimi povzetki |
|
|
- smernice in
mnenja nosilcev urejanja prostora |
|
|
- seznam
sprejetih aktov o zavarovanju ter sektorskih aktov in predpisov, ki so
bili upoštevani |
|
|
- ocena stroškov
za izvedbo. |
|
|
(2) Sestavine iz
prejšnjega odstavka so skupaj z drugimi obveznimi prilogami na vpogled
pri službah, pristojnih za urejanje prostora v Mestni občini Ptuj in
Občini Markovci. |
|
|
II. UREDITVENO
OBMOČJE |
|
|
3. člen |
|
|
(obseg ureditvenega območja) |
|
|
Ureditveno območje medobčinskega
lokacijskega načrta obsega parcele oziroma dele parcel po naslednjih
katastrskih občinah: |
|
|
k.o. Brstje
(0401): 840, 841/1, 841/2, 842; |
|
|
k.o. Ptuj
(0400): 3957/1, 3957/10, 4169/1, 4169/6 in 4169//7; |
|
|
k.o. Spuhlja
(0402): 852, 855, 856, 857, 858, 860; |
|
|
k.o. Markovci
(0417): 837/1, 837/2, 837/3, 837/4 in |
|
|
k.o. Zabovci
(0418): 1105/2, 1116, 1117, 1118, 1119. |
|
|
4. člen |
|
|
(funkcije ureditvenega območja) |
|
|
Ureditveno
območje iz prejšnjega člena obsega: |
|
|
- območje plovbe,
|
|
|
- območje v
katerem je plovba prepovedana (razen za posebne potrebe), |
|
|
- območje
ureditve pristanišča in vstopno-izstopnih mest ter sodniškega stolpa z
navezavami na javno gospodarsko infrastrukturo, |
|
|
- območje ostalih
zemljišč. |
|
|
5. člen |
|
|
(raba zemljišč) |
|
|
(1) Zemljišča v
ureditvenem območju medobčinskega lokacijskega načrta so opredeljena kot
vodna zemljišča na katerih se izvedejo nove ureditve; namenska raba
zemljišč se ne spreminja. |
|
|
(2) V ureditvenem
območju medobčinskega lokacijskega načrta se dopušča rekonstrukcije
obstoječih objektov, rekonstrukcije in gradnja infrastrukturnega omrežja
ter postavitev urbane opreme. |
|
|
III. UMESTITEV
NAČRTOVANE PROSTORSKE UREDITVE |
|
|
6. člen |
|
|
(opis načrtovanih ureditev) |
|
|
(1) Na območju
medobčinskega lokacijskega načrta je predvidena izgradnja štirih mest za
pristajanje (vstopno-izstopna mesta), na lokaciji Brodarskega društva
Ranca v Budini pa tudi privez ter spust in dvig čolnov (pristanišče).
Obstoječi dostopni rampi (Trate, Breg) se ohranita za posebne potrebe.
|
|
|
(2) Obstoječe
športno rekreacijsko pristanišče Ranca - Budina se razširi in dogradi z
otokom podolgovate oblike, ki se izvede kot nasutje gramoznega materiala
na podlago iz geotekstila. Na dolvodni strani otoka se izvede klančina
za spust čolnov, na notranji strani otoka pa ploščadi in dostopne
stopnice. Na strani otoka, ki gleda proti jezeru, je predvidena
izgradnja konzole za pristajanje in privez čolnov, ob njem pa dvigalo za
dvig in spust plovil iz vode. Na zgornjem robu otoka ob pilotni steni se
namestijo privezne bitve za sidranje in pritrditev plovil. Vzdolž
dovozne ceste in na obstoječih pomolih, ki se ohranijo, se namestijo
privezi za manjša plovila. Ob bregu se izvede še manjša spustna rampa za
intervencijske posege. |
|
|
(3) Na
vstopno-izstopnih mestih je za vstopanje in izstopanje potnikov, krajši
postanek čolnov, splavitev ter dvig manjših športnih plovil (kajak,
kanu, rafti in podobno) na posameznih lokacijah predvideno: |
|
|
A)
vstopno-izstopno mesto Toplice: |
|
|
zaradi velikega
nihanja gladine vode se pristajalna ploščad izvede v treh nivojih, na
lesenih pilotih na robu plitvine. Na ploščadi se namestijo sidrne vezi,
privezne bitve, vodomerna letev, opozorilne in informativne table za
varno plovbo in zadrževanje na območju pristana; |
|
|
B)
vstopno-izstopni mesti Zabovci in Markovci: |
|
|
izvedeta se iz
montažne jekleno lesene konstrukcije, ki plava na vodni površini in se
sidra v brežino tako, da se ne zmanjša varovalna funkcija obstoječih
vzdolžnih zgradb v strugi Drave. Na plavajočem objektu bodo bitve za
priveze; do kopnega se izvede mostiček, ki se fleksibilno vpne v brežino
in pritrdi na brod ter opremi z varovalnimi ograjami. Dostop do mostička
(preko visokovodnega nasipa ali zidu, ki varuje pred valovi) je preko
rampe in stopnic preko zidu; |
|
|
C)
vstopno-izstopno mesto Ribič: |
|
|
se izvede s
plavajočim pomolom vzdolž levega brega Drave od stopnic nekdanjega
kopališča do sedanjega vstopa v strugo, ki bo kot promenada na vodni
strani povezoval hotel z gostilno Ribič in peš mostom ter omogočal
pristajanje čolnov. Pomol na plavajočih pontonih bo na zunanji strani
fleksibilno pripet na v dno struge zabite kole, kar omogoča prilagajanje
nihanjem gladine. Na vodni strani se pomol opremi z ograjo, ki bo
prekinjena le na mestih za pristajanje, vzdolž pomola se namestijo bitve
za priveze čolnov. |
|
|
(4) Veslaška
proga se označi in razmeji na vodi in na kopnem ter opremi s štartnimi
in ciljnimi bloki ter merilno opremo. Ob vstopno izstopnem mestu Zabovci
se izvede sodniški stolp dimenzij 8 m x 8 m x 8 m tako, da se ne posega
v zaščitni meljasti tepih (temeljenje na pilotih). |
|
|
(5) Za
zagotovitev varne plovbe in reda na plovbnem območju in preprečitve
plovbe po zavarovanih območjih, omogočanje nemotenega ribolova,
omogočanje preživetja redkih in ogroženih živalskih vrst, preprečitev
poškodb na brežinah in objektih (mostni oporniki, podzemni vodi) se
namestijo plavajoče sidrane označbe na vodi, kopnem in na ovirah
(mostnih opornikih, stebrih daljnovoda, jaških kanalizacije in podobno)
ter opozorilne in informativne table na vstopno-izstopnih mestih in ob
pristanišču. Posebej se označi tudi nevarno območje gorvodno od jezu v
Markovcih. |
|
|
7. člen |
|
|
(posegi na obstoječih objektih) |
|
|
(1) V ureditvenem
območju je obstoječi objekt Brodarskega društva Ranca v Budini ter
obstoječi objekti in omrežje gospodarske javne infrastrukture.
|
|
|
(2) Na obstoječih
objektih so dovoljeni naslednji posegi: |
|
|
- tekoča
vzdrževalna dela na objektih in napravah, |
|
|
- rekonstrukcija
objektov in naprav brez večjih kapacitetnih, gabaritnih, oblikovnih in
namenskih sprememb, |
|
|
- gradnja
objektov in naprav za potrebe komunale, energetike, prometa in zvez,
|
|
|
- gradnja, ki
odpravlja negativne vplive na okolje in zagotavlja večjo varnost ljudi
in objektov. |
|
|
8. člen |
|
|
(pogoji za postavitev enostavnih
objektov) |
|
|
V ureditvenem
območju je dopustna postavitev urbane opreme ter začasnih objektov za
potrebe gostinstva in storitev v času prireditev, po določilih
Pravilnika o vrstah zahtevnih, manj zahtevnih in enostavnih objektov, o
pogojih za gradnjo enostavnih objektov brez gradbenega dovoljenja in o
vrstah del, ki so v zvezi z objekti in pripadajočimi zemljišči.
|
|
|
IV. ZASNOVA
PROJEKTNIH REŠITEV ZA URBANISTIČNO, ARHITEKTURNO IN
KRAJINSKO OBLIKOVANJE |
|
|
9. člen |
|
|
(krajinske ureditve) |
|
|
(1) V območju se
zagotovi celovito urejanje in vzdrževanje odprtih površin in pešpoti. |
|
|
(2) Struga Drave
in obrežje Ptujskega jezera se ohranja v čim bolj naravnem stanju. Pri
oblikovanju ureditev in objektov v ureditvenem območju se v največji
meri uporabljajo naravni materiali (dravski prodniki, les); kovina se
barva v naravnih barvah. |
|
|
(3) Na območju
pristanišča in vstopno-izstopnih mest je potrebno načrtovati
protierozijsko zavarovanje brežine Ptujskega jezera. Razširitev in
dograditev obstoječega športno rekreacijskega pristanišča Ranca v Budini
se izvede z gradnjo otoka podolgovate oblike, ki posnema obliko
nekdanjih naravnih prodišč na tem delu Drave. Po izvedeni protierozijski
površinski zaščiti se razpoložljive površine zasadijo z avtohtono
zarastjo. |
|
|
V. ZASNOVE
PROJEKTNIH REŠITEV ZA KRIŽANJA Z INFRASTRUKTURO |
|
|
10. člen |
|
|
(skupna določba) |
|
|
(1) Ureditve v
medobčinskem lokacijskem načrtu ne zahtevajo posebnih prilagoditev
prometnega, energetskega in komunalnega omrežja. Dostopi do pristanišča
in vstopno-izstopnih mest so že izvedeni. |
|
|
(2) Pred izvedbo
vseh posegov v bližini komunalnih in energetskih vodov ter omrežja zvez,
je treba določiti njihovo natančno lego in jih ustrezno zaščititi.
Posebej se označi prepoved sidranja na območjih poteka podzemnih vodov
(vodovoda, kanalizacije, plinovoda), da ne pride do poškodb.
|
|
|
(3) Detajli
križanja, označitve mostnih opornikov, morebitne prestavitve in drugi
posegi, potrebni na infrastrukturnem omrežju, se natančno obdelajo v
projektni dokumentaciji za pridobitev gradbenega dovoljenja oziroma za
izvedbo, ki mora upoštevati predpisane minimalne horizontalne in
vertikalne odmike, zahteve upravljavcev, vsa zakonska določila predpisov
o sanitarnem, higienskem in požarnem varstvu. |
|
|
11. člen |
|
|
(križanje prometnic) |
|
|
Jezero prečkata
obstoječi cestni most in peš most; Puhov most je v gradnji. Vsi mostni
oporniki znotraj struge Drave oziroma Ptujskega jezera se pri določitvi
in označitvi plovbnih območij in plovbnih poti ustrezno označijo.
|
|
|
12. člen |
|
|
(križanje železnice) |
|
|
Mostni oporniki
železniškega mosta proge Pragersko-Ormož se pri določitvi in označitvi
plovbnih območij in plovbnih poti ustrezno označijo. |
|
|
13. člen |
|
|
(kanalizacija) |
|
|
(1) Pod jezerom
po dveh ceveh poteka kanalizacijska cev premera 2 x 500 mm od
prečrpališča v Budini do CČN Ptuj; v jezeru sta dva revizijska jaška.
Pri določitvi in označitvi plovbnih območij in plovbnih poti se jaške
kanalizacije ustrezno označi z območjem prepovedi plovbe okoli njih,
razen za posebne primere. |
|
|
(2) Pristanišče
Ranca je že priključeno na obstoječe javno kanalizacijsko omrežje. Na
vstopno-izstopnih mestih odpadne vode ne bodo nastajale. Projektna
rešitev odvajanja in čiščenja padavinskih in komunalnih odpadnih voda
sodniškega stolpa pri vstopno-izstopnem mestu Zabovci mora biti
usklajena s Pravilnikom o odvajanju in čiščenju komunalne odpadne in
padavinske vode (Uradni list RS, št. 105/02, 41/04 ZVO-1, 50/04) ter
Uredbo o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda v vode in
javno kanalizacijo (Uradni list RS, št. 47/05) in Odlokom o odvajanju in
čiščenju komunalnih odpadnih in padavinskih voda na območju Mestne
občine Ptuj (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 3/01) oziroma
Odlokom o odvajanju in čiščenju komunalnih odpadnih in padavinskih voda
na območju Občine Markovci (Uradni list RS, št. 61/01). |
|
|
14. člen |
|
|
(vodovodno omrežje) |
|
|
(1) Pod dnom
struge Drave poteka tudi vodovod premera 300 mm. Območje poteka se pri
določitvi plovbnih poti ustrezno označi oziroma prepreči sidranje.
|
|
|
(2) Pristanišče
Ranca je že priključeno na obstoječe javno vodovodno omrežje, na
vstopno-izstopnih mestih novi priključki niso predvideni. Priključitev
sodniškega stolpa se izvede iz obstoječega omrežja pod pogoji
upravljalca. |
|
|
15. člen |
|
|
(elektroenergetsko omrežje) |
|
|
(1) Čez območje
poteka obstoječe elektroenergetsko omrežje, ki je v upravljanju družbe
Elektro Maribor in družbe Elektro Slovenije (ELES). |
|
|
(2) Otoka, na
katerih so stebri visokonapetostnega omrežja, se pri določitvi plovbnih
poti ustrezno označita z območjem prepovedi plovbe okoli njih, razen za
dovoljene izjeme. |
|
|
(3) Objekt
Brodarskega društva Ranca je priključen na elektroenergetsko omrežje iz
obstoječe transformatorske postaje TP 20/0,4 kV Budina-prečrpališče.
Potrebe po večji priključni moči se zagotovijo pod pogoji upravljalca.
Za vključitev je potrebno izdelati potrebno dokumentacijo; pred izdajo
gradbenega dovoljenja je potrebno pridobiti soglasje za priključitev. |
|
|
16. člen |
|
|
(plinovodi) |
|
|
(1) Preko območja
potekajo oziroma bodo potekali plinovodi: |
|
|
obstoječi
prenosni plinovod R15, od M1 v km 38+356 do MRP Lendava (premer 250 mm,
tlak 50 bar), |
|
|
načrtovani
vzporedni prenosni plinovod R15/1 in |
|
|
načrtovani
mednarodni prenosni plinovod M9 Madžarska - Italija. |
|
|
(2) Pri izvedbi
je potrebno upoštevati omejitve v nadzorovanem (2x100 m) in varnostnem
pasu plinovoda; dela v 2x5 m pasu vseh plinovodov se izvajajo le pod
posebnimi pogoji in nadzorom pooblaščenca operaterja. |
|
|
(3) Za posege v
nadzorovani pas plinovoda z obratovalnim tlakom nad 16 bar se upošteva
Pravilnik o tehničnih pogojih za graditev, obratovanje in vzdrževanje
plinovodov z delovnim tlakom nad 16 bar. |
|
|
17. člen |
|
|
(telekomunikacijsko omrežje) |
|
|
(1) V območju je
obstoječe TK omrežje; novi priključki se lahko izvedejo pod pogoji
upravljalca. Za vključitev je potrebno izdelati potrebno dokumentacijo. |
|
|
(2) Pri vseh
posegih se upošteva trase obstoječega TK omrežja. Potrebno ga je
ustrezno zaščititi in po potrebi prestaviti ali razširiti, kar se obdela
v projektni dokumentaciji za pridobitev gradbenega dovoljenja. |
|
|
VI. REŠITVE IN
UKREPI ZA VAROVANJE OKOLJA, OHRANJANJE NARAVE IN KULTURNE DEDIŠČINE TER
TRAJNOSTNE RABE NARAVNIH DOBRIN |
|
|
18. člen |
|
|
(ohranjanje narave) |
|
|
(1) Pri
načrtovanju posegov v prostor se upoštevajo usmeritve, izhodišča in
pogoji za varstvo naravnih vrednot in zavarovanih območij ter ohranjanje
biotske raznovrstnosti, navedeni v strokovnem gradivu "Naravovarstvene
smernice za medobčinski lokacijski načrt za del poselitvenega območja
Ptujsko jezero in del reke Drave severno od Ptujskega jezera do sotočja
struge Drave in odvodnega kanala hidroelektrarne Zlatoličje za del
območja P11-R11 Jezero v Mestni občini Ptuj in del območja P13-R1 Jezero
v Občini Markovci" (izdelal Zavod RS za varstvo narave, Območna enota
Maribor, januar 2006), ki se hranijo na sedežu Skupne občinske uprave,
Mestni trg 1, Ptuj. |
|
|
(2) Za ohranjanje
narave in naravnih vrednot se upoštevajo tudi naslednji pogoji: |
|
|
- vsem plovilom
(razen za plovbo v nujnih primerih, zaradi nujnega vzdrževanja in za
namene naravovarstvenega raziskovanja) se prepreči dostop v območje cone
C; |
|
|
- na območju
vstopno-izstopnih mest se v največji možni meri ohranja obstoječa
drevesna in grmovna zarast ter postavi oglasne table z navedbo
naravovarstvenih vrednosti območja in omejitev oziroma prepovedi
ravnanj; |
|
|
- osvetlitev
vstopno izstopnih mest se izvede s svetili, ki ne sevajo UV svetlobe in
so oblikovana tako, da osvetljujejo samo talne površine, ne pa tudi neba
(zato, da se ne povečuje negativni vpliv na nočno aktivne ali seleče
ptice in žuželke); |
|
|
- vsi posegi na
jezeru se izvajajo med 15. julijem in 1. oktobrom, to je izven obdobja
drsti rib, gnezditvenega, preletnega in prezimovalnega obdobja ptic;
|
|
|
- z gradnjo ne
smejo biti prizadeta naravno ohranjena območja, na katerih niso
neposredno predvideni posegi. |
|
|
(3) Za gradnjo
objekta na zavarovanih območij, naravnih vrednotah, ekološko pomembnih
območjih in posebnih varstvenih območij je potrebno pridobiti
naravovarstveno soglasje. |
|
|
19. člen |
|
|
(varovanje tal) |
|
|
(1) Zaradi
izvajanja odloka ne bo prišlo do spremembe rabe in dodatnega
obremenjevanja tal ter posegov v matično strukturo tal. |
|
|
(2) Posege v času
gradnje se izvede tako, da bodo prizadete čim manjše površine tal. Pri
gradnji se uporabljajo transportna sredstva in gradbeni stroji, ki so
tehnično brezhibni ter materiali, za katera obstajajo dokazila o njihovi
neškodljivosti za okolje. |
|
|
(3) Plovbne poti
morajo biti označene tako, da ne škodujejo meljastemu tepihu in
obrežnemu zavarovanju obal. |
|
|
20. člen |
|
|
(varstvo voda) |
|
|
(1) Zaradi
gradnje se kakovost voda in vodni režim na vplivnem območju ne smeta
poslabšati. Gradbena dela se izvajajo na način, da se prepreči
onesnaževanje vode; izvajalec mora imeti pripravljen načrt za učinkovito
ukrepanje v primeru razlitij polutantov (goriva, olja in druge za vodne
vire škodljive suspenzije). |
|
|
(2) Pristanišča
in vstopno-izstopna mesta morajo biti načrtovana tako, da ne bo vpliva
na visokovodni pretočni režim reke Drave ter da bo zagotovljena ustrezna
varnost objektov in uporabnikov v času nastopa visokovodnega režima.
Sestavni del projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo
pristanišča Ranca mora biti hidrološko hidravlična presoja vodnega
režima. |
|
|
(3) Na območju
pristanišč in vstopno-izstopnih mest je potrebno načrtovati
protierozijsko zavarovanje brežine Ptujskega jezera. |
|
|
(4) Za gradnjo
pristanišč in vstopno-izstopnih mest je potrebno pridobiti vodno
soglasje, za gradnjo in upravljanje z njimi pa skleniti koncesijsko
pogodbo. |
|
|
21. člen |
|
|
(varstvo rib in drugih vodnih živali) |
|
|
(1) Vsa dela
morajo biti načrtovana in izvedena na način, ki v največji meri
zagotavlja ohranjanje rib in drugih vodnih živali. |
|
|
(2) Dela v jezeru
se ne smejo izvajati v drstni dobi posameznih ribjih vrst
(oktober-junij). Vsaj 14 dni pred pričetkom gradnje je o predvidenem
začetku in poteku del ter sproti o vsakem posegu v ribiški okoliš
potrebno obvestiti Ribiško družino Ptuj in omogočiti intervencijski
odlov rib. |
|
|
22. člen |
|
|
(varovanje kulturne dediščine) |
|
|
(1) V projektni
dokumentaciji za pridobitev gradbenega dovoljenja oziroma za izvedbo se
zagotovi kvalitetno oblikovanje vstopno-izstopnih mest in zeleni značaj
obrežja z zasaditvijo avtohtonih vrst. |
|
|
(2) Pri izvajanju
posegov v reko in obrežje vstopno-izstopnega mesta Ribič je potrebno
zagotoviti arheološki nadzor; v primeru najdb se na stroške investitorja
izvedejo ročna zaščitna izkopavanja. Pričetek del se mora pisno
prijaviti Zavodu za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota
Maribor, vsaj 10 dni pred začetkom del. |
|
|
23. člen |
|
|
(varstvo pred hrupom) |
|
|
Med gradnjo in
plovbo po Ptujskem jezeru ne smejo biti presežene zakonsko predpisane
ravni hrupa. |
|
|
24. člen |
|
|
(varstvo zraka) |
|
|
(1) Načrtovane
ureditve ne predstavljajo pomembne dodatne obremenitve zraka.
|
|
|
(2) Gradnja
objektov ter izvajanje plovbe mora biti organizirana in izvajana tako,
da se kar najbolj prepreči dodatno onesnaženje zraka. |
|
|
25. člen |
|
|
(varstvo pred požarom) |
|
|
Požarna varnost
obstoječega objekta Brodarskega društva Ranca je zagotovljena z dovozom
za interventna vozila po obstoječi dostopni cesti. Varen umik je možen
na zunanje in dovozne površine. |
|
|
26. člen |
|
|
(ravnanje z odpadki) |
|
|
(1) Pri urejanju
pristanišča in vstopno-izstopnih mest se upoštevajo določila Pravilnika
o ravnanju z odpadki, ki nastanejo pri gradbenih delih. |
|
|
(2) Pri vseh
objektih se zagotovijo ustrezne tipske posode in prostor za zbiranje
komunalnih odpadkov. Odvoz odpadkov se zagotovi v skladu z določili
Odloka o načinu opravljanja obveznih lokalnih gospodarskih javnih služb
zbiranja in prevoza komunalnih odpadkov in odlaganja ostankov predelave
ali odstranjevanja komunalnih odpadkov na območju Mestne občine Ptuj.
|
|
|
VII. FAZNOST
IZVEDBE |
|
|
27. člen |
|
|
(faznost izvedbe) |
|
|
Ureditve se lahko
izvajajo fazno (postopno) in obsegajo zaključeno funkcionalno celoto.
|
|
|
VIII.
OBVEZNOSTI INVESTITORJEV IN IZVAJALCEV |
|
|
28. člen |
|
|
(spremljanje
in nadzor) |
|
|
(1) Spremljanje
stanja okolja z vidika hrupa, površinskih voda in podtalnice ter z
vidika živega sveta, varovanih območij narave, ekološko pomembnih
območij in naravnih vrednot se izvaja skladno s 23. členom Odloka o
določitvi plovbnega režima na reki Dravi in Ptujskem jezeru oziroma
Okoljskim poročilom za Odlok o določitvi plovbnega režima na reki Dravi
in Ptujskem jezeru, skupaj z dodatkom za varovana območja, ki ga je pod
številko 2781/05 z datumom marec 2006, dopolnjeno po reviziji maja 2006,
izdelal Vodnogospodarski biro Maribor d.o.o. Rezultati spremljanja in
nadzora so javni. |
|
|
(2) Dodatni
ustrezni zaščitni ukrepi, ki se izvedejo na podlagi rezultatov
spremljanja in nadzora, so: |
|
|
- dodatne
tehnične in prostorske rešitve, |
|
|
- sanacije
poškodovanih območij, naprav ali drugih prostorskih sestavin, |
|
|
- sprememba rabe
prostora oziroma |
|
|
- drugi ustrezni
ukrepi. |
|
|
29. člen |
|
|
(obveznosti koncesionarja plovbnega
območja in izvajalcev del) |
|
|
(1) Koncesionar
plovbnega območja mora pred začetkom izvajanja plovbe na plovbnem
območju postaviti ustrezno signalizacijo, ki bo zagotavljala varno
plovbo. Prav tako je dolžan poskrbeti, da bo vsak uporabnik seznanjen s
pogoji in omejitvami plovbe. |
|
|
(2) Med gradnjo
je potrebna ustrezna zaščita infrastrukturnih objektov, naprav ter
drugih objektov. Po končani gradnji mora izvajalec del sanirati vse
morebitne poškodbe, nastale zaradi gradnje in odstraniti ves neporabljen
material. V primeru nezgode je dolžan zagotoviti takojšnje ukrepanje
ustrezno usposobljenih delavcev. |
|
|
IX. ODSTOPANJA
IN TOLERANCE |
|
|
30. člen |
|
|
(dovoljena odstopanja) |
|
|
(1) Pri
realizaciji medobčinskega lokacijskega načrta so dopustna odstopanja od
tehničnih rešitev, če se pri nadaljnjem podrobnejšem proučevanju
energetskih, tehnoloških, geoloških, hidroloških, geomehanskih in drugih
razmer pridobijo tehnične rešitve, ki so primernejše s tehničnega ali
okoljevarstvenega vidika, s čimer pa se ne smejo poslabšati prostorske
in okoljske razmere, določene z medobčinskim lokacijskim načrtom.
|
|
|
(2) Odstopanja ne
smejo biti v nasprotju z javnimi interesi in morajo z njimi soglašati
organi in organizacije, ki jih ta odstopanja zadevajo. |
|
|
31. člen |
|
|
(tolerance) |
|
|
Vse dimenzije in
ureditve se morajo natančneje določiti v projektni dokumentaciji za
pridobitev gradbenega dovoljenja v skladu z določili medobčinskega
lokacijskega načrta. |
|
|
X. NADZOR |
|
|
32. člen |
|
|
(nadzor) |
|
|
Nadzor nad
izvajanjem tega odloka opravlja Ministrstvo za okolje in prostor -
Inšpektorat Republike Slovenije za okolje in prostor. |
|
|
XI. PREHODNE
IN KONČNE DOLOČBE |
|
|
33. člen |
|
|
(usmeritve za določitev meril in
pogojev po prenehanju veljavnosti) |
|
|
Po prenehanju
veljavnosti medobčinskega lokacijskega načrta so na območju dovoljena
investicijska vzdrževalna dela, rekonstrukcije in postavitve enostavnih
objektov v skladu s prostorskimi ureditvenimi pogoji oziroma prostorskim
redom občine. |
|
|
34. člen |
|
|
(veljavnost) |
|
|
Ta odlok se
objavi v uradnih glasilih obeh občin, ko ga v enakem besedilu sprejmeta
mestni svet in občinski svet, veljati pa začne naslednji dan po objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
|
Številka:
350-05-538/05 |
|
|
Markovci, dne
7.3. 2007 |
|
|
Ptuj, dne 7.3.
2007 |
|
|
Občina Markovci |
|
|
Župan Franc KEKEC,s.r. |
|
|
Dr. Štefan ČELAN, |
|
|
župan |
|
|
Mestne občine Ptuj |
|