Na podlagi prvega
odstavka 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP in
106/10) in 32. člena
Statuta Občine Trebnje
(Uradni list RS, št. 45/07) je župan Občine Trebnje dne 20. 6. 2011
sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
Sprememb in dopolnitev Odloka o spremembah Odloka o zazidalnem načrtu za
območje T 6-2 »Obrtna cona Trebnje« |
1. Ocena stanja in
razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev Odloka o spremembah Odloka o
zazidalnem načrtu za območje T 6-2 »Obrtna cona Trebnje« |
1) Ocena stanja:
|
Na celotnem območju
T6-2 »Obrtna cona Trebnje« podlago za izdajo upravnih dovoljenj za
posege v prostor predstavlja Odlok o spremembah Odloka o zazidalnem
načrtu za območje T 6-2 »Obrtna cona Trebnje« (Uradni list RS, št.
53/01). Na podlagi tega je bilo v letu 2002 pridobljeno gradbeno
dovoljenje za poslovni objekt na parcelni št. 542/1, k.o. Trebnje (št.
dov.: 35195-51/00-13-05, z dne 14. 10. 2002) – za objekt, za katerega se
izdelujejo spremembe odloka (v nadaljevanju: spremembe in dopolnitve
ZN). |
Glede na izkazano
potrebo pri izvedbi nadzidave prizidka k že izvedenemu pritličnemu
prizidku poslovnega objekta, se je izkazalo, da v veljavnem odloku v
prostorskem izvedbenem aktu ni moč najti pravne osnove za izdajo
gradbenega dovoljenja v skladu s projektno rešitvijo objekta. V odloku
je predvidena mansarda s kolenčnim zidom 1,4 m. |
2) Razlogi:
|
Razlog za začetek
postopka priprave Sprememb in dopolnitev, ki bo na tej parcelni številki
dopolnil Odlok o spremembah ZN, je pobuda lastnika zemljišča, ki želi na
obravnavanem območju izvesti ravno streho brez kolenčnega zida na že
obstoječem pritličju prizidka poslovnega objekta. Drugih sprememb ni
predvidenih. |
3) Pravna podlaga:
|
Spremembe in
dopolnitve ZN se pripravijo v skladu z določili ZPNačrt-a in Pravilnika
o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega
načrta (Uradni list RS, št. 99/07), z upoštevanjem Urbanistične zasnove
Trebnje (Uradni list RS, št. 49/93) ter vse zakonodaje in predpisov v
zvezi s prostorom. |
V skladu z določbami
61.a člena ZPNačrt-a se postopek sprememb in dopolnitev ZN pripravi in
sprejema po skrajšanem postopku, saj spremembe ne bodo vplivale na
celovitost načrtovanih prostorskih ureditev ter na rabo sosednjih
zemljišč in objektov. |
2.
Območje OPPN |
Območje sprememb in
dopolnitev ZN ne obsega celotno območje ZN, temveč samo eno parcelo.
Območje obravnave se nahaja znotraj Obrtne cone Trebnje T6-2 na parcelni
številki 542/1, k.o. Trebnje. Glede na tlorisni gabarit, se objekt ne
spreminja in ostaja v skladu z izdanim gradbenim dovoljenjem. Tako
ostaja površina sprememb in dopolnitev ZN območja nespremenjena.
Spreminja se le izvedba mansarde, ki se zaradi funkcionalno-tehničnih
zahtev izvede ravna, brez kolenčnega zidu. |
3. Način pridobitve
strokovnih rešitev |
Pri pripravi sprememb
in dopolnitev ZN je potrebno upoštevati veljavne prostorske akte občine,
podatke o prostoru ter že izdelane strokovne podlage/idejne rešitve, in
sicer: |
– Urbanistična
zasnova Trebnje (Uradni list RS, št. 49/93); |
– Odlok o spremembi
Odloka o zazidalnem načrtu za območje T6-2 – Obrtna cona Trebnje (Uradni
list RS, št. 53/01); |
– Gradbeno dovoljenje
št.: 35195-51/00-13-05, z dne 14. 10. 2002, izdal: UE Trebnje;
|
– Strokovno podlago:
»Izris iz grafičnega dela spremembe zazidalnega načrta za območje T6-2
»Obrtna cona Trebnje«, (LineA, 2002); |
– Podatke o
obstoječih infrastrukturnih vodih. |
Strokovne rešitve za
spremembe in dopolnitve ZN se izdelajo na podlagi razvojne
(funkcionalno-tehnične) potrebe investitorja. |
4. Roki za pripravo
OPPN |
+-----------------------------------------+---------------------------+ |
| Faznost | Roki | |
+-----------------------------------------+---------------------------+ |
|1. faza: sklep
o začetku postopka |junij 2011 | |
|izdelave
spremembe ZN ter objava sklepa | | |
+-----------------------------------------+---------------------------+ |
|2. faza:
izdelava osnutka |20 dni po prejemu vseh | |
| |podatkov | |
+-----------------------------------------+---------------------------+ |
|3. faza:
pridobivanje smernic, njihovo |15 dni | |
|usklajevanje | | |
+-----------------------------------------+---------------------------+ |
|4. faza:
izdelava dopolnjenega osnutka |15 dni po izvedenih | |
| |usklajevanjih oziroma | |
| |zadnje prejete smernice | |
+-----------------------------------------+---------------------------+ |
|5. faza: javna
razgrnitev in javna |15 dni | |
|obravnava | | |
+-----------------------------------------+---------------------------+ |
|6. faza:
priprava stališč do pripomb in |5 dni | |
|gradiva za OS
predstavitev na OS | | |
+-----------------------------------------+---------------------------+ |
|7. faza:
izdelava predloga |30 dni | |
+-----------------------------------------+---------------------------+ |
|8. faza:
posredovanje in pridobivanje |15 dni | |
|mnenj | | |
+-----------------------------------------+---------------------------+ |
|9. faza:
priprava usklajenega predloga |10 dni od zadnjega | |
| |prejetega mnenja | |
+-----------------------------------------+---------------------------+ |
|10. faza:
izdelava gradiva za OS in |10 dni od zadnjega | |
|predstavitev na
Občinskem svetu |prejetega mnenja | |
+-----------------------------------------+---------------------------+ |
|11. faza:
priprava končnega akta |10 dni od potrditve na | |
|
|Občinskem svetu | |
+-----------------------------------------+---------------------------+ |
|12. faza –
objava v uradnem glasilu |15 dni | |
+-----------------------------------------+---------------------------+ |
Okvirni predvideni
roki se, zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev v postopku, lahko tudi
spremenijo. Kolikor bo ugotovljeno, da je potrebno izvesti celovito
presojo vplivov na okolje, se postopek in roki dopolnijo s postopkom
izvedbe celovite presoje vplivov na okolje. |
5. Nosilci urejanja
prostora |
(1) Pri pripravi
sprememb in dopolnitev ZN morajo s svojimi smernicami za načrtovanje in
mnenji sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora ter drugi
udeleženci: |
– JP Elektro
Ljubljana d.d., DE Novo mesto, Ljubljanska cesta 7, 8000 Novo mesto;
|
– Komunala Trebnje
d.o.o., Goliev trg 9, Trebnje; |
– Telekom Slovenije,
PE Novo mesto, Novi trg 7a, Novo mesto; |
– Butan plin d.d.,
Verovškova ulica 70, 1000 Ljubljana; |
– RS Ministrstvo za
promet in zveze, Direkcija RS za ceste – DRSC, izpostava Novo mesto;
Ljubljanska 47. |
(2) Če se v postopku
priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja
nosilcev urejanja prostora, ki niso našteti v tem odstavku, se njihove
smernice in mnenja pridobijo naknadno v postopku. |
(3) Nosilci urejanja
prostora morajo glede na to, da gre za skrajšani postopek v skladu z
61.a členom Zakona o prostorskem načrtovanju (v nadaljnjem besedilu:
ZPNačrt) podati smernice in mnenje v 15 dneh od podane vloge. V primeru,
če kdo od navedenih nosilcev urejanja prostora v zakonsko določenem roku
ne poda smernic, se bo v skladu z 58. členom ZPNačrt štelo, da smernic
nima, pri čemer mora pripravljavec upoštevati vse zahteve, ki jih za
načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi. |
6. Obveznosti v zvezi
s financiranjem postopka |
Finančna sredstva za
izdelavo sprememb in dopolnitev zagotavlja: investitor – Bevec Jože,
Dolenja Dobrava 10, 8210 Trebnje. |
7. Začetek
veljavnosti |
Ta sklep začne
veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
Št. 007-6/2011 |
Trebnje, dne 20.
junija 2011 |
Župan |
Občine Trebnje
|
Alojzij Kastelic l.r. |