Na podlagi 52. člena
in drugega odstavka 96. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07), sklepa
Ministrstva za okolje in prostor št. 35016-92/2008/36 z dne 5. 8. 2009
in 14. člena
Statuta Občine Semič (Uradni list RS, št. 107/06, popravek 112/06)
je Občinski svet Občine Semič na 21. seji dne 15. 10. 2009 sprejel |
O D L O K |
o spremembah in
dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Črnomelj za
obdobje od leta 1986 do leta 2000 in družbenega plana Občine Črnomelj za
obdobje od leta 1986 do leta 1990 za območje Občine Semič – dopolnitev
2008 |
1. člen |
(uvodna določba) |
S tem odlokom se
sprejmejo spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega
plana Občine Črnomelj za obdobje od leta 1986 do leta 2000 (Skupščinski
Dolenjski list, št. 13/90 ter Uradni list RS, št. 57/95, 37/98, 91/04)
in družbenega plana Občine Črnomelj za obdobje od leta 1986 do leta
1990, za območje Občine Semič (Skupščinski Dolenjski list, št. 2/87,
13/90, 7/91, 11/91 in Uradni list RS, št. 45/95, 57/95, 37/98, 91/04) –
v nadaljnjem besedilu: dolgoročni plan. |
Spremembe in
dopolnitve dolgoročnega plana se nanašajo na: |
– spremembo namenske
rabe za širitev območja proizvodno servisne cone Vrtača v Semiču,
|
– določitev načina
urejanja za območje iz prve alinee. |
2. člen |
(spremembe in
dopolnitve družbenega plana) |
V poglavju 2.
Namenska raba prostora, v točki 2.1 Namenska raba površin se za zadnjim
odstavkom doda naslednji odstavek: |
»Za potrebe širitve
proizvodno-servisne cone Vrtača v Semiču bomo spremenili namembnost 1,7
ha kmetijskih površin (druga območja kmetijskih površin). Za ta
zemljišča je Občina Semič zagotovila nadomestna zemljišča parc. št.
4528, 4527, 4526, 4525, 4511, 4512/2, 4512/1, 4513, 4510, 4509/1,
4509/2, 4499, 4500, 4504/1 del, 4504/2 del, 4502 del, 4493 del, 4494,
4492 del, 4482 vse v k.o. Štale v izmeri 3,3 ha.« |
V poglavju 4. Načini
urejanja prostora se za točko 2. doda nova točka, ki se glasi:
|
»2.a občinski
podrobni prostorski načrti za: |
– del
proizvodno-servisne cone Vrtača v Semiču,« |
V poglavju 4. Načini
urejanja prostora se v točki 4. Programske zasnove za prostorske
izvedbene akte doda naslednje besedilo: |
»C) PROGRAMSKA
ZASNOVA ZA OPPN ZA DEL PROIZVODNO-SERVISNE CONE VRTAČA V SEMIČU
|
1. Območje urejanja:
|
Območje načrtovane
širitve proizvodno servisne cone obsega parcele in dele parcel št.:
3245, 3244, 3243, 3242, 3240, 3268, 3267, 3269, 3270, 3265, 3271, 3272,
3264, vse v k.o. Semič, ki oblikujejo s parcelami št. 3274/2, 3274/3,
327/4, vse v k.o. Semič ureditveno območje OPPN v izmeri 2,4 ha.
|
2. Zasnova
organizacije dejavnosti v prostoru in zasnova namenske rabe prostora
|
Proizvodno-servisna
cona je namenjena za proizvodne, servisne, skladiščne, transportne,
prometne, komunalne in energetske, storitvene, trgovske in gostinske
dejavnosti ter šport in rekreacijo pod pogojem, da dejavnosti nimajo
škodljivih vplivov na okolje ter na bivalne in delovne pogoje.
|
V ureditvenem območju
so predvideni objekti in ureditve za proizvodnjo izdelkov, namenjenih
predvsem za potrebe kmetijstva. |
3. Usmeritve za
urbanistično, arhitektonsko in krajinsko oblikovanje |
Ureditveno območje se
mora urejati poenoteno, zasnova mora biti enostavna in pregledna, izraba
prostora pa čim bolj enostavna. Shema pozidave mora upoštevati osrednjo
interno prometno komunikacijo. |
Objekti naj bodo
načrtovani v skladu s sodobnimi principi arhitekturnega in
urbanističnega oblikovanja. Tlorisni in višinski gabariti objektov
morajo biti usklajeni s funkcionalnimi in tehnološkimi zahtevami
predvidene proizvodnje. Dimenzioniranje in oblikovanje objektov mora
biti skladno in nemoteče, pri tem je treba upoštevati tudi poglede s
širše okolice. |
4. Usmeritve za
urejanje infrastrukturnih omrežij |
Obstoječi glavni uvoz
v območje se ohrani, predvidene ureditve morajo omogočiti izvedbo
dodatnega uvoza s podaljšane primarne ceste proizvodno servisne cone s
priključkom na predvideno hitro cesto. |
Ureditveno območje bo
priključeno na obstoječo komunalno, energetsko in telekomunikacijsko
infrastrukturo proizvodno servisne cone. Obstoječ 20 kV daljnovod se
kablira in prestavi ob traso predvidenega podaljšanja primarne ceste.
|
Pri nadaljnjem
načrtovanju prostorskih ureditev je potrebno upoštevati predpise in
tehnične normative s področja infrastrukturnega opremljanja ter rešitve
uskladiti z upravljalci posameznega voda oziroma naprave. |
5. Usmeritve za
varovanje in izboljšanje vrednot človekovega okolja ter varstvo okolja
|
Če investitor oziroma
izvajalec ob zemeljskih delih odkrije potencialno naravno vrednoto
(jamo, brezno) naj o najdbi čimprej obvesti pristojno območno enoto
Zavoda RS za varstvo narave, ki bo pripravila usmeritve za nadaljnje
delo, ki vključujejo: |
– dokumentiranje in
ovrednotenje območja oziroma potencialne naravne vrednote, |
– oceno ogroženosti,
|
– predlog ukrepa
varstva (in-situ ali ex-situ varstvo; pogodbeno varsto, skrbništvo,
zavarovanje, začasno zavarovanje, obnovitev). |
Novo odkrite naravne
vrednote se varuje glede na zvrst in tip naravne vrednote in glede na
tip posega, na osnovi katerih strokovna služba izbere najprimernejši
način varovanja. V primerih, ko ni možno zagotoviti niti in-situ niti ex-situ
varstva, se zagotovi natančno evidentiranje in dokumentiranje območja
najdbe izjemnih geoloških fenomenov. |
V ureditvenem območju
so dopustne dejavnosti, ki nimajo škodljivih vplivov na okolje ter na
bivalne in delovne pogoje v območju in izven njega. Zagotoviti je treba
takšne rešitve in ukrepe, da emisije in imisije v zrak, tla, vode, hrup
ne prekoračijo z zakonom dovoljenih nivojev. |
6. Usmeritve za
zaščito in reševanje |
Objekti morajo biti
zasnovani tako, da je možen neoviran umik iz kateregakoli dela objekta
na prosto. Za evakuacijo iz objektov je potrebno zagotoviti ustrezne
evakuacijske poti in površine. Postavitvene površine za gasilska in
reševalna vozila so na javnih cestah in na internem prometnem omrežju.
Objekti morajo biti med seboj ustrezno oddaljeni, zagotoviti je treba
ločitev objektov in prostorov na ločene požarne sektorje. Na interem
vodovodnem omrežju je treba zagotoviti hidrantno omrežje.« |
3. člen |
(spremembe in
dopolnitve grafičnega dela družbenega plana) |
V kartografskem delu
sprememb in dopolnitev dolgoročnega plana Občine Semič, določene s tem
odlokom, so spremembe vsebovane na naslednjih kartah v merilu 1:25.000:
|
I. Zasnova
kmetijstva, gozdarstva, mineralnih surovin in območij za poselitev
|
VII.
Zasnova energetskega omrežja |
XI.
Zasnova načinov urejanja |
V kartografski
dokumentaciji je prikazana sprememba in dopolnitev dolgoročnega plana na
preglednem katastrskem načrtu v merilu 1:5.000. |
4. člen |
(hramba sprememb in
dopolnitev grafičnega dela odloka) |
Kartografski del in
kartografska dokumentacija k dolgoročnemu planu sta izdelana v štirih
izvodih, ki jih hranijo: |
– Občina Semič (2
izvoda), |
– Upravna enota
Črnomelj (1 izvod), |
– Ministrstvo za
okolje in prostor, Direktorat za prostor (1 izvod). |
5. člen |
(končna določba) |
Ta odlok začne
veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št. 007-04/2009-6 |
Semič, dne 16.
oktobra 2009 |
|
Župan |
Občine Semič
|
Ivan Bukovec l.r. |