Na podlagi 46. in 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 106/10 – popr., 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 – Skl. US: U-I-43/13-8, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO, 61/17 – ZUreP-2), 19. člena Statuta Občine Trbovlje (Uradni vestnik Zasavja, št. 19/16, 12/18) ter 66. člena Poslovnika občinskega sveta (Uradni vestnik Zasavja, št. 12/18), je županja Občine Trbovlje sprejela naslednji

S K L E P 
o začetku postopka priprave OPPN za del območja TR-139  (CONA ŽABJEK)

1.

Ocena stanja in razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta

Obravnavano območje se nahaja v zgornjem delu Žabjeka, nanj pa sta možna dva dostopa – po lokalni cesti iz industrijske con Nasipi in po industrijski cesti od križišča Sušnik. Dostop po industrijski cesti je za tovorna vozila tudi bolj primeren. V občini Trbovlje trenutno primanjkuje primernih urejenih površin za potrebe gospodarstva. Na obravnavanem območju je določena namenska raba CDo – območja centralnih dejavnosti, namenjena trgovskim, oskrbnim, poslovno-storitvenim, gostinskim dejavnostim, manjšim obrtem, javni upravi, gasilskem domu. Na RTH d.o.o. se v zadnjem času obračajo številni podjetniki, ki bi od družbe odkupili primerna zemljišča za opravljanje dejavnosti. Za dejavnost na obravnavanem območju so pokazali resen interes, njihova dejavnost pa ni v nasprotju z obstoječo namensko rabo tega prostora. Iz teh razlogov je družba RTH d.o.o. na Občino Trbovlje podala pobudo za pripravo OPPN na delu enote urejanja prostora z oznako TR-139. Potencialni investitorji želijo na omenjenem območju opravljati različne dejavnosti: avtopralnica, prodaja rabljenih vozil, zaključna dela v gradbeništvu in trgovina. Na območju je potrebno upoštevati tudi okvirno že predvideno traso kolesarske poti iz Žabjeka na Ojstro.

2.

Okvirno ureditveno območje OPPN

Območje je na severu omejeno z lokalno cesto LZ 423063, na jugu z lokalno cesto LC 423411, na vzhodu s križiščem obeh omenjenih cest na območju Gvida in na zahodu z bivšim kompleksom uprave RTH d.o.o.. Trenutno je območje neurejeno, večinoma v lasti RTH, Rudnika Trbovlje - Hrastnik d.o.o.. V osrednjem delu cone je že nekaj obstoječih stanovanjskih površin ter nizov garaž. Območje obsega približno 33.350 m².

Območje zajema parcele, v celoti ali delno, vse k.o. Trbovlje, št. 1397/324, 1397/608, 1397/714, 1397/780, 1397/792, 1397/791, 1381/4, 1397/790, ki so namenjene centralnim dejavnostim in parc. št. 1397/781, 1397/31, 1397/188, 1397/611, 1397/159, *2513, 1397/187, 1397/615, 1397/217, 1397/779, *2511, 1397/212, 1397/171, 1397/179, 1397/175, 1397/614, 1397/157, 1397/184, 1397/778, 1397/216, 1397/158, 1397/613, 1397/186, 1397/178, 1397/182, 1397/177, 1397/185, 1397/215, 1397/30, 1397/172, 1397/174, *2519, 1397/610, 1397/777, 1397/189, 1397/609, 1397/782, 1397/612, 1397/183, *2517, 1397/244, 1397/170, 1397/243, 1397/181, 1397/162, 1397/686, 1397/213, 1397/214, 1397/218, 1397/176, 1397/190, 1397/173, na katerih se nahaja obstoječa stanovanjska pozidava.

3.

Način pridobitve strokovnih rešitev

Strokovne rešitve za OPPN se pridobijo na podlagi prikaza stanja prostora, občinskega prostorskega načrta, idejne zasnove, ter upoštevanja smernic nosilcev urejanja prostora. OPPN se izdela skladno z določili veljavne prostorske zakonodaje.

Strokovni podlagi: izdelati bo potrebno geološko-geomehansko poročilo ter geodetski načrt. Poleg teh strokovnih podlag je potrebno upoštevati že izdelane strokovne podlage, pripravljene za izdelavo OPN občine Trbovlje. V kolikor se med postopkom ugotovi, da je potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se jih pripravi med postopkom.

4.

Rok za pripravo Občinskega podrobnega prostorskega načrta oziroma njegovih posameznih faz

Predviden rok za izpeljavo vseh faz postopka v skladu z ZPNačrt in končni sprejem akta na občinskem svetu je približno 10 mesecev. Okviren terminski plan:

5.

Nosilci urejanja prostora, ki predložijo smernice za načrtovanje in mnenja glede načrtovanih prostorskih ureditev

Pri pripravi OPPN morajo s smernicami za načrtovanje in mnenji k predlogu OPPN sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora ter ostali udeleženci:

1.     MINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana;

2.     MINISTRSTVO ZA KMETIJSTVO, GOZDARSTVO IN PREHRANO, Direktorat za kmetijstvo,  Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana;

3.     MINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR, Direkcija RS za vode, Hajdrihova ulica 28c, 1000 Ljubljana;

4.     MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO, Direktorat za energijo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana

5.     MINISTRSTVO ZA OBRAMBO, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana

6.     Elektro Ljubljana d.d., Slovenska c. 58, 1000 Ljubljana

7.     Telekom Slovenije d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana

8.     Javno podjetje Komunala Trbovlje d.o.o., Savinjska c. 11a, 1420 Trbovlje

9.     Občina Trbovlje, Mestni trg 4, 1420 Trbovlje

V kolikor se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice ter mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, ki niso našteti v tem členu, se le-te pridobi v postopku.

Na podlagi določil zakona, ki ureja varstvo okolja in postopek celovite presoje vplivov na okolje, se v postopek vključi tudi Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska c. 48, 1000 Ljubljana.

6.

Obveznosti financiranja priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta

Sredstva za izdelavo in vodenje postopka prostorskega akta bo v celoti zagotovil pobudnik, RTH d.o.o. Rudnik Trbovlje – Hrastnik d.o.o.

7.

Objava sklepa

Ta sklep se objavi v Uradnem vestniku Zasavja in na spletni strani Občine Trbovlje, veljati pa začne naslednji dan po objavi v Uradnem vestniku Zasavja.

Številka:           350 – 2/2018 – 1

Datum: 29. 5. 2018                  

                                                                                                       Županja Občine Trbovlje

                                                                                                               Jasna GABRIČ  

                                                                                                                            l.r.