Na podlagi drugega
odstavka 39. člena in 40. člena
zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list
SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93
in 71/93) ter na podlagi 20. člena
statuta Občine Bled (Uradni list RS, št. 22/95) je Občinski svet
občine Bled na 34. seji dne 12. 11. 1998 sprejel |
ODLOK |
o
prostorskih ureditvenih pogojih za središče Bleda |
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
1. člen |
S tem odlokom se
sprejmejo prostorski ureditveni pogoji za območje središča Bleda, ki jih
je izdelal Urbanistični inštitut Republike Slovenije pod številko naloge
UI 1893. |
2. člen |
Prostorski ureditveni
pogoji vsebujejo: |
– besedilo odloka o
prostorskih ureditvenih pogojih, |
– grafični prikaz, ki
določa razmejitve ter merila in pogoje za posege v prostor na
katastrskem načrtu v merilu 1 : 1000, |
– povzetek usmeritev in
opredelitev iz planskih dokumentov, |
– obrazložitev in
utemeljitev pogojev za posege v prostor ter |
– soglasja pristojnih
organov in organizacij. |
3. člen |
Prostorski ureditveni
pogoji določajo: |
– funkcijo območja s
pogoji za izrabo prostora in kvaliteto graditve ali drugega posega, |
– merila in pogoje za
oblikovanje posegov v prostor, |
– merila in pogoje za
določanje gradbenih parcel in funkcionalnih zemljišč, |
– merila in pogoje za
prometno urejanje in urejanje sistemov zvez, |
– merila in pogoje za
komunalno in energetsko opremljanje, |
– merila in pogoje za
varstvo naravne in kulturne dediščine. |
Pogoji so določeni za
celotno obravnavano območje ter za posamezne ureditvene enote. |
4. člen |
(1) Terciarne dejavnosti
po tem odloku so trgovina, promet, gostinstvo, turizem in storitve. |
(2) Kvartarne dejavnosti
po tem odloku so zdravstvo, socialno in otroško varstvo, šport in
rekreacija, šolstvo, kultura, uprava, cerkev in svobodni poklici. |
(3) Gostinstvo po tem
odloku je gostinska dejavnost, ki se odvija v naslednjih vrstah
gostinskih obratov: hoteli, moteli, penzioni, prenočišča, restavracije,
gostilne, kavarne, slaščičarne, okrepčevalnice, bari, obrati za pripravo
in dostavo jedi ter turistične kmetije. Za gostinstvo po tem odloku se
ne šteje dejavnost, ki se odvija v počitniških hišah in apartmajih,
planinskih in drugih domovih ter kampih. |
(4) Sekundarna bivališča
po tem odloku so počitniške hiše, počitniška stanovanja, počitniški
apartmaji in druge bivalne površine, ki jih lastnik uporablja delno ali
pretežno za lastne potrebe in mu ne služijo za trajno bivanje. |
(5) Javno dostopne
površine so površine, na katere ima javnost prost dostop, ne glede na
lastništvo. |
(6) Javni program so
dejavnosti, ki so vsaj delno vezane na delo s strankami ali na obisk
javnosti. |
(7) Regulacijska linija
je črta, ki omejuje površine, ki so potrebne za izvedbo in/ali rabo
prometnih površin in je določena v grafičnem prikazu. |
(8) Gradbena linija je
črta, na katero mora biti postavljena fasada objekta in je določena v
grafičnem prikazu. |
(9) Gradbena meja določa
skrajni zunanji rob, do katerega lahko seže tloris objekta in je
določena v grafičnem prikazu. |
(10) Indeks zazidanosti
je razmerje med površino zemljišča/parcele in zazidano površino objekta. |
II. MEJA OBMOČJA, KI
SE UREJA S PROSTORSKIMI UREDITVENIMI POGOJI |
5. člen |
Območje, ki se ureja s
temi prostorskimi ureditvenimi pogoji, obsega središče Bleda. |
Meja območja poteka od
izhodiščne točke v jugozahodnem vogalu Grajskega kopališča, parc. št.
380 k.o. Bled, ki leži ob severni obali jezera pod gradom, poteka po
zahodni meji parc. št. 380 in v isti liniji prečka parc. št. 381
(Kidričeva cesta), na meji s parcelo 387/1 se obrne proti vzhodu in
poteka po severni meji parc. št. 381, po zahodnem in severnem robu parc.
št. 378/1, po severnem robu parc. št. 378/2 in 378/3, po zahodnem in
severnem robu parc. št. 6, se obrne proti jugu in poteka po vzhodnem
robu parc. št. 7/4, potem se meja obrne na vzhod in poteka po severnem
robu parc. št. 4/1, nato se obrne na sever in poteka po zahodnem robu
parc. št. 867/1 ter se obrne proti vzhodu v podaljšku severnega roba
parc. št. 13/5, poteka po severnem robu parc. št. 13/5, po zahodnem in
severnem robu parc. št. 13/9, prečka parc. št. 866/1 v podaljšku
severnega roba parc. št. 13/9, teče po zahodnem robu parc. št. 14/2, po
severnem robu parc. št. 865, po severnem robu parc. št. 16/3 in 16/4,
prečka parc. št. 413/1 (Grajska cesta) v podaljšku vzhodnega roba parc.
št. 16/2, poteka po severnem robu parc. št. 413/1 proti vzhodu in se v
zahodnem vogalu parcele 860 obrne proti severu, poteka po zahodnem robu
parc. št. 860, v isti smeri prečka parc. št. 871 (Prešernova cesta),
nato poteka proti vzhodu po severnem robu parcele 871 proti vzhodu do
parcele št. 298/6, tu se obrne na sever in poteka po zahodnem robu parc.
št. 298/6, 298/5 in 301, kjer se obrne na vzhod in poteka po severnem
robu parc. št. 301, 300/5, 304/1, potem se obrne na jug in poteka po
vzhodnem robu parc. št. 304/1, 314/1, 314/2 do parcele 872 (Mladinska
cesta), nato pravokotno prečka parc. št. 872 (Mladinska cesta), od tu
poteka po severozahodnem robu parc. št. 323/3, po severnem in vzhodnem
robu parc. št. 321/9, po vzhodnem robu parc. št. 323/4, 323/3, 897, po
severnem robu parc. št. 1156 (Prešernova cesta), pravokotno prečka
parcelo 85/6 (Trubarjeva cesta), nato poteka proti jugu po vzhodnem robu
parc. št. 1156, po severnem robu parc. št. 88/1, 87/1, 89/4, 90/3 ter v
podaljšku prečka parc. št. 1157 (Grič), potem poteka po sverovzhodnem
robu parc. št. 1157 do parcele 1214/2 (Grič), potem se meja obrne proti
severovzhodu in poteka po severozahodnem robu parcele 1214/2, nato
pravokotno prečka parcelo 1214/2 v podaljšku severnega roba parcele
106/3, poteka po severnem robu parcel št. 106/3 in 106/1, od tu poteka
proti severu po zahodnem robu parcele št. 1217/2 (Seliška ulica), prečka
parcelo 1217/2 v podaljšku severovzhodnega robu parcele 114/11, potem
poteka po severnem in vzhodnem robu parc. št. 114/11, potem poteka proti
vzhodu po severnem robu parc. št. 1155/6, potem prečka parcelo 1155/1 in
320/2 iz jugovzhodnega vogala parc. 114/2 do vzhodnega vogala parcele
320/10, nato poteka po južnem in vzhodnem robu parcele 320/10 proti
jugozahodu do Koritenske ceste, po severnem robu parc. št. 326/2, 327/2,
po vzhodnem robu parc. št. 328/4 (pot) in jo prečka v podaljšku južnega
roba parcele št. 329/4, po južnem robu parc. št. 329/4, 41/9 in 41/4 po
vzhodnem robu parc. št. 1154/3 v podaljšku južnega robu parcele 335/2,
poteka proti vzhodu po južnem in zahodnem robu parc. št. 335/2, po
južnem in zahodnem robu parcele 35/4, po zahodnem robu parcele 36 proti
severu, po vzhodnem robu parcele 1153 nazaj proti jugu ter prečka
parcelo 1153 v podaljšku južnega roba parcele 33/2, po južnem robu parc.
št. 33/2, 32, 33/2 in v njenem podaljšku prečka parcelo 1151/1, potem
poteka po južnem in zahodnem robu parcele 44/1, 44/6, po vzhodnem robu
parcele št. 50/1, 58/3, po vzhodnem in južnem robu parc. št. 58/6,
prečka parc. št. 58/2, poteka po južnem robu parc. št. 57/5, 57/5, po
severnem in vzhodnem robu parcele št. 57/2, po vzhodnem robu parc. št.
62/3, po vzhodnem in južnem robu parc. 63/3, 63/6 in 62/4, po vzhodnem
robu 63/7, 63/8, v nadaljevanju v isti smeri prečka parc. št. 66/1 do
parcele št. 67, poteka po jugozahodnem in jugovzhodnem robu parc. št.
66/1, po jugozahodnem robu parc. št. 72/4 do Ulice narodnih herojev,
poteka po zahodnem robu parc. št. 71/1, prečka parc. št. 1151/3, poteka
po vzhodnem robu parc. št. 1186 (Cankarjeva cesta) proti jugu. Meja
prečka parcelo št. 1186 (Cankarjeva cesta) v podaljšku južnega roba
parcele 753/4, poteka po južnem robu parc. št. 753/4, po vzhodnem,
južnem in zahodnem robu parc. št. 749/1, po zahodnem robu parc. št.
761/5, 761/1, 764/1, po vzhodnem in zahodnem robu parc. št. 766/2, po
vzhodnem robu parcele št. 1185/1 (Ulica narodnih herojev) proti jugu, po
severnem in vzhodnem robu parc. št. 740/2 in 741, prečka parc. št. 1182
iz jugovzhodnega vogala parcele 741 do severnega vogala parcele 742/1,
poteka po vzhodnem robu parcele 1182, po vzhodnem in severnem robu parc.
št. 1180 in jo prečka pri skrajni vzhodni točki parc. št. 743/3, nato
poteka po vzhodnem robu parc. št. 809/9 (Pod Stražo) proti jugozahodu in
jo prečka v podaljšku jugozahodnega roba parcele št. 733/3, potem poteka
po južnem robu parc. št. 733/3, 736/3, 736/4, nato prečka parcelo 808/9,
808/7, 808/11, 808/1, 808/10, iz zahodnega vogala parcele 736/4 do
jugovzhodnega vogala pomožnega objekta vile Viktorija na parc. št.
808/2, nato poteka po južnem robu parcele št. 808/2 in v njenem zahodnem
podaljšku prečka parcelo 808/4, tu se meja obrne na sever in poteka po
zahodnem robu parcele 808/4, nato po južnem robu parcele 805/1, po
južnem in zahodnem robu parcele 831/15 ter v podaljšku zahodnega roba
parcele 831/3 prečka parceli 1188 (Cesta Svobode) in 790 do jezera
(parcela št. 1144/1). Od tu poteka v ravni črti preko parc. št. 1144/1
(jezero) do izhodiščne točke. |
Meja je določena v
grafičnem prikazu v merilu 1:1000. |
6. člen |
Prostorski ureditveni
pogoji določajo merila in pogoje za naslednje ureditvene enote: |
Naziv ureditvene
enote |
Oznaka |
Pod skalo |
M 1 |
ob Cesti Svobode |
M 2 |
ob Prešernovi
cesti |
M 3 |
ob Prešernovi
cesti |
M 4 |
ob Prešernovi
cesti |
M 5 |
ob Prešernovi
cesti |
M 6 |
ob Ljubljanski
cesti |
M 7 |
Grič |
M 8 |
nad Hotelom Trst |
M 9 |
ob Ulici
narodnih herojev |
M 10 |
ob Ljubljanski
cesti |
M 11 |
ob Ljubljanski
cesti |
M 12 |
ob Ribenski
cesti |
M 13 |
Hotel Astoria |
H 1 |
Vila Vovk |
H 2 |
Hotela Jelovica
in Labod |
H 3 |
Bellevue |
H 4 (rezervat za
dolgoročni razvoj) |
Vila Rikli |
H 5 |
Vila Prešeren |
H 6 |
Blegaš |
H 7 |
Hotel Park |
H 8 |
Hotel Krim |
H 9 |
Hotel Union |
H 10 |
Vila Ribič |
H 11 |
Depandansa
Jadran |
H 12 |
Grand Hotel
Toplice |
H 13 |
Hotel Trst |
H 14 |
Hotel Korotan |
H 15 |
Hotel Golf |
H 16 |
Hotel Kompas |
H 17 |
Hotel Lovec |
H 18 |
Vila Viktorija |
H 19 |
Belvedere |
H 20 (rezervat
za dolgoročni razvoj) |
Avtobusna
postaja |
T 1 |
Kazina |
T 2 |
Trgovski center |
T 3 |
Pošta |
T 4 |
Trgovina ob
Ljubljanski cesti |
T 5 |
Bencinski servis
ob Ljubljanski cesti – jug |
T 6 |
sv. Martin |
I 1 |
Bogat
n |
I 2 |
zdravstveni dom |
I 3 |
gostinska šola |
I 4 |
Mežakla |
I 5 |
Festivalna
dvorana |
I 6 |
Partizan |
I 7 (rezervat za
dolgoročni razvoj) |
Pongračeva vila |
I 8 |
Policija |
I 9 |
Gozdno
gospodarstvo |
I 10 |
Grajsko
kopališče |
R 1 |
Kopališče
Toplice |
R 2 |
Terme |
R 3 (rezervat za
dolgoročni razvoj) |
Plemljev park |
Z 1 |
Grajsko pobočje |
Z 2 |
Zdraviliški park |
Z 3 |
Park pod
Bellevuejem |
Z 4 |
Park pred
Festivalno dvorano |
Z 5 |
Pongračev park |
Z 6 |
Minigolf |
Z 7 |
Park ob
Riklijevi vili |
Z 8 |
Park ob obali |
Z 9 |
Razgledišče |
Z 10 |
Obala pod
Toplicami |
Z 11 |
Obala pod Stražo |
Z 12 |
Park nad
Toplicami |
Z 13 |
Park Belvedere |
Z 14 |
Blejsko jezero |
J 1 |
|
Meja območja, ki se
ureja s temi prostorskimi ureditvenimi pogoji in meje ureditvenih enot
so določene v grafičnem prikazu. |
III. SKUPNI POGOJI ZA
POSEGE V PROSTOR |
7. člen |
Skupni pogoji veljajo za
vse istovrstne ureditvene enote, razen če v posebnih pogojih ni določeno
drugače. |
1. Funkcija območja s
pogoji za izrabo in kvaliteto graditve ali drugega posega |
MEŠANA RABA (M) |
Pod skalo (M1) |
8. člen |
V ureditveni enoti Pod
skalo (M1) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– stanovanja, in sicer
le v obstoječem številu, |
– trgovine na drobno v
specializiranih prodajalnah za potrebe turizma, |
– gostinstvo, |
– storitve za potrebe
turizma, |
– poslovni prostori za
dejavnosti, povezane s turizmom in kulturo. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave do 20%
obstoječe zazidane površine |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječih objektov, pri tem se ne smejo povečati
kapacitete (stanovanja, kapacitete za trgovino ali gostinstvo), |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– streha: enak naklon
strešin od 35° do 45°, strmejši naklon je dopusten le na manjših delih
strehe (npr. nad stolpiči), odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne
strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
dopusten je po en samostojni objekt pri vsakem posameznem objektu za vse
potrebe (garažiranje, drva, kolesa, športna in vrtna oprema ipd.) ter
dodatno vrtna uta, priključeni pomožni objekti k osnovnemu so lahko
nadstreški nad vhodi v objekt, steklenjak, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s transparentnim kovinskim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču, za gostinsko dejavnost se parkirišča
dopustijo tudi na javnih parkiriščih. |
Ob Cesti svobode (M2) |
9. člen |
V ureditveni enoti ob
Cesti svobode (M2) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– stanovanja, v
obstoječih objektih le v obstoječem številu, v novih objektih po eno
stanovanje, |
– trgovine na drobno v
specializiranih prodajalnah za potrebe turizma, |
– gostinstvo, |
– storitve za potrebe
turizma, |
– poslovni prostori za
dejavnosti, povezane s turizmom in kulturo. |
Pritličje mora biti
najmanj 3/4 površine namenjeno javnemu programu. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave (razen za
obstoječ objekt kurilnice), |
– nadzidave (razen za
obstoječ objekt kurilnice), |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnji objektov
na parceli 363/15 (en objekt) in na parcelah 363/1, 363/18, na obeh
parcelah skupno en objekt, objekt kurilnice je potrebno odstraniti ali
vključiti v nov objekt, |
– postavitve vrtnih ut,
pergol, steklenjakov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris: povečanje
obstoječih objektov do 10% obstoječe zazidane površine, na JZ fasadi je
(preko gradbene linije) do regulacijske linije dopustna postavitev
pergole ali steklenjaka, |
– izraba za parcelo
363/15 (dopusten en objekt) znaša i=0,3, |
– max. zazidana površina
(dopusten en objekt) na parcelah 363/1 in 363/18 znaša 200m2, |
– višina: največ
K+P+1+M, vhod do 30 cm nad urejenim terenom, kolenčni zid do 30 cm, |
– streha: enak naklon
strešin od 35° do 45°, strmejši naklon je dopusten le na manjših delih
strehe (npr. nad stolpiči), višina slemena nove strehe ne sme preseči
najvišjega slemena obstoječe prečne strehe, odpiranje strešin do 1/3
dolžine posamezne strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– ograjevanje zemljišča:
dopustno je na severni in vzhodni strani, dopustna je živa meja ali
lesene oblice, |
– začasni objekti so
lahko postavljeni na površinah pred objekti do Ceste svobode, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču, razen za obstoječo gostinsko dejavnost
se parkirišča dopustijo tudi na javnih parkiriščih. |
Ob Prešernovi cesti (M3) |
10.
člen |
V ureditveni enoti ob
Prešernovi cesti (M3) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– stanovanja, |
– spremljajoče
dejavnosti za potrebe turizma in stanovanjskih območij, ki so: |
– trgovine na drobno v
specializiranih prodajalnah, |
– gostinstvo, |
– storitve, ki ne motijo
okolice, |
– poslovni prostori za
dejavnosti, ki bistveno ne povečujejo prometa in do površine 80 m2 za
posamezno podjetje, |
– zdravstvo (in sicer le
dejavnosti, ki so po standardni klasifikaciji dejavnosti uvrščene v
podrazred specialistične ambulantne dejavnosti in v razred druge
zdravstvene dejavnosti), |
– izobraževanje
odraslih. |
Za objekt Prešernova
cesta 34 so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, spremembe
namembnosti pomožnih objektov (garaž) niso dopustne, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– postavitve pomožnih
objektov: vrtna uta ali pergola kot samostojni objekti, nadstreški in
steklenjaki dodani k obstoječemu objektu, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– dozidave pomožnih
objektov niso dopustne. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris: v okviru
grafično določene gradbene linije in gradbene meje, na severni fasadi so
dopustne dozidave do 20% obstoječe zazidane površine, |
– višina: višina slemena
in kapi strehe se ne smeta poviševati, |
– streha: naklon enak
obstoječemu naklonu strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne
strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Ob Prešernovi cesti (M4) |
11.
člen |
V ureditveni enoti ob
Prešernovi cesti (M4) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– stanovanja, |
– spremljajoče
dejavnosti za potrebe turizma in stanovanjskih območij, ki so: |
– trgovine na drobno v
specializiranih prodajalnah, |
– gostinstvo, |
– storitve, ki ne motijo
okolice, |
– poslovni prostori za
dejavnosti, ki bistveno ne povečujejo prometa in do površine 80 m2 za
posamezno podjetje, |
– zdravstvo (in sicer le
dejavnosti, ki so po standardni klasifikaciji dejavnosti uvrščene v
podrazred specialistične ambulantne dejavnosti in v razred druge
zdravstvene dejavnosti), |
– izobraževanje
odraslih. |
Za objekt Prešernova
cesta 35 (nad Škrbino) so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave do 10%
obstoječe zazidane površine, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnja objekta,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– postavitve pomožnih
objektov (vrtna uta, pergola, steklenjak, nadstrešnica), |
– dozidave pomožnih
objektov niso dopustne. |
Pogoji za oblikovanje: |
– izraba (i): do 0,3 na
zemljišču (gradbeni parceli), |
– vrsta (tip) stavbe:
vila, |
– tloris: razmerje
stranic osnovnega stavbnega volumna 2:3, v okviru grafično določene
gradbene linije in gradbene meje, |
– višina: največ
K+P+1+M, vhod do 30 cm nad urejenim terenom, kolenčni zid do 30 cm, |
– streha: enak naklon
strešin od 35° do 45°, strmejši naklon je dopusten le na manjših delih
strehe (npr. nad stolpiči), odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne
strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
dopusten je po en samostojni objekt pri vsakem posameznem objektu za vse
potrebe (garažiranje, drva, kolesa, športna in vrtna oprema ipd.) ter
dodatno vrtna uta, priključeni pomožni objekti k osnovnemu so lahko
nadstreški nad vhodi v objekt, steklenjak, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Za objekt Prešernova
cesta 37 so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave do 10%
obstoječe zazidane površine, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnja objekta,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– postavitve pomožnih
objektov (vrtna uta, nadstrešnica, pergola, steklenjak). |
– dozidave pomožnih
objektov niso dopustne. |
Za objekt Prešernova
cesta 37 so pogoji za oblikovanje: |
– izraba (i): do 0,4
znotraj grafično določene gradbene meje, |
– vrsta (tip) stavbe:
vila, |
– višina: največ
K+VP+1+M, višina vhoda do 70 cm nad urejenim terenom, višina kolenčnega
zidu do 80 cm, |
– streha: enak naklon
strešin od 35° do 45°, strmejši naklon je dopusten le na manjših delih
strehe (npr. nad stolpiči), odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne
strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
dopusten je po en samostojni objekt pri vsakem posameznem objektu za vse
potrebe (garažiranje, drva, kolesa, športna in vrtna oprema ipd.) ter
dodatno vrtna uta, priključeni pomožni objekti k osnovnemu so lahko
nadstreški nad vhodi v objekt, steklenjak, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Za objekt Prešernova
cesta 39 – Plemljeva vila so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave do 20% do
obstoječe zazidane površine za potrebe funkcionalnih izboljšav,
povečevanje kapacitet ni dopustno, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– pomožni objekti:
dopusten je po en samostojni objekt pri vsakem posameznem objektu za vse
potrebe (garažiranje, drva, kolesa, športna in vrtna oprema ipd.) ter
dodatno vrtna uta, priključeni pomožni objekti k osnovnemu so lahko
nadstreški nad vhodi v objekt, steklenjak, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– dozidave pomožnih
objektov niso dopustne, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za objekt Prešernova
cesta 39 – Plemljeva vila so pogoji za oblikovanje: |
– višina: višina slemena
in kapi strehe se ne smeta poviševati, |
– streha: naklon enak
obstoječemu naklonu strehe, strmejši naklon je dopusten le na manjših
delih strešine, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pri obnavljanju ali
dozidavanju stavbe je potrebno ohranjati kvalitetno oblikovane
arhitekturne elemente, členitev fasade, razporeditev odprtin, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Ob Prešernovi cesti (M5) |
12.
člen |
V ureditveni enoti ob
Prešernovi cesti (M5) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– stanovanja, |
– spremljajoče
dejavnosti za potrebe turizma in stanovanjskih območij, ki so: |
– trgovine na drobno v
specializiranih prodajalnah, |
– gostinstvo, |
– storitve, ki ne motijo
okolice, |
– poslovni prostori za
dejavnosti, ki bistveno ne povečujejo prometa in do površine 80 m2 za
posamezno podjetje, |
– zdravstvo (in sicer le
dejavnosti, ki so po standardni klasifikaciji dejavnosti uvrščene v
podrazred specialistične ambulantne dejavnosti in v razred druge
zdravstvene dejavnosti), |
– izobraževanje
odraslih. |
Za objekta Prešernova
cesta 29 in 31 so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– nadzidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, spremembe
namembnosti pomožnih objektov niso dopustne, |
– novogradnje objektov, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za objekta Prešernova
cesta 29 in 31 so pogoji za oblikovanje: |
– izraba (i): do 0,3
znotraj grafično določene gradbene meje, |
– najmanjši odmik od
parcelne meje 4 m (kjer ni določena gradbena meja ali gradbena linija), |
– višina: največ
K+VP+1+M, višina vhoda do 30 cm nad urejenim terenom, višina kolenčnega
zidu do 80 cm, |
– streha: enak naklon
strešin od 35° do 45°, strmejši naklon je dopusten le na manjših delih
strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
dopusten je po en samostojni objekt pri vsakem posameznem objektu za vse
potrebe (garažiranje, drva, kolesa, športna in vrtna oprema ipd.) ter
dodatno vrtna uta, priključeni pomožni objekti k osnovnemu so lahko
nadstreški nad vhodi v objekt, steklenjak, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Ob Prešernovi cesti (M6) |
13.
člen |
V ureditveni enoti ob
Prešernovi cesti (M6) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– stanovanja, |
– spremljajoče
dejavnosti za potrebe turizma in stanovanjskih območij, ki so: |
– trgovine na drobno v
specializiranih prodajalnah, |
– gostinstvo, |
– storitve, ki ne motijo
okolice, |
– poslovni prostori za
dejavnosti, ki bistveno ne povečujejo prometa in do površine 80 m2 za
posamezno podjetje, |
– zdravstvo (in sicer le
dejavnosti, ki so po standardni klasifikaciji dejavnosti uvrščene v
podrazred specialistične ambulantne dejavnosti in v razred druge
zdravstvene dejavnosti), |
– izobraževanje
odraslih. |
Za objekte Prešernova
cesta 15, 17, 19, 21 in 25 so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– nadzidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, spremembe
namembnosti pomožnih objektov niso dopustne, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječih objektov, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za objekte Prešernova
cesta 15, 17, 19, 21 in 25 so pogoji za oblikovanje: |
– izraba (i): do 0,3
znotraj grafično določene gradbene meje, |
– najmanjši odmik od
parcelne meje 4 m (kjer ni določena gradbena meja ali gradbena linija), |
– višina: največ
K+P+1+M, višina vhoda do 30 cm nad urejenim terenom, višina kolenčnega
zidu do 80 cm, |
– streha: enak naklon
strešin od 35° do 45°, strmejši naklon je dopusten le na manjših delih
strehe (npr. nad stolpiči), odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne
strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
dopusten je po en samostojni objekt pri vsakem posameznem objektu za vse
potrebe (garažiranje, drva, kolesa, športna in vrtna oprema ipd.) ter
dodatno vrtna uta, priključeni pomožni objekti k osnovnemu so lahko
nadstreški nad vhodi v objekt, steklenjak, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Za objekt Prešernova
cesta 11 so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, spremembe
namembnosti pomožnih objektov niso dopustne, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječih objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za objekt Prešernova
cesta 11 so pogoji za oblikovanje (v primeru nadomestitve obstoječega
objekta): |
– tloris: enaka površina
sedanji zazidani površini z dopustno toleranco od –20% do +10%, ob
Prešernovi cesti dopustno odstopanje od grafično določene gradbene
linije na 1/2 dolžine fasade, tako da poudarjen vhodni del sega do 2 m
proti Prešernovi cesti (podobno sedanjemu vhodnemu delu), |
– višina: največ
K+P+1+M, višina vhoda do 30 cm nad urejenim terenom, višina kolenčnega
zidu do 30 cm, |
– streha: naklon strešin
in višina slemena morajo biti enaki naklonu strešin oziroma višini
slemena strehe na gasilskem domu, strmejši naklon je dopusten le na
manjših delih strehe, smer slemena poteka v smeri daljše stranice
objekta (vzporedno s Prešernovo cesto), višina slemena prečne strehe nad
poudarjenim vhodnim delom ne sme biti višja od višine vzdolžnega
slemena, odpiranje strešin je dopustno do 1/3 dolžine posamezne
strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Za objekt Prešernova
cesta 13 – gasilski dom je dopustna tudi gasilska dejavnost. |
Za objekt Prešernova
cesta 13 – gasilski dom so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, spremembe
namembnosti pomožnih objektov niso dopustne, |
– novogradnja objekta,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za objekt Prešernova
cesta 13 – gasilski dom so pogoji za oblikovanje (v primeru nadomestitve
obstoječega objekta): |
– tloris: enaka površina
sedanji zazidani površini z dopustno toleranco od -20% do +10%, |
– višina: največ
K+P+1+M, višina vhoda do 30 cm nad urejenim terenom, višina kolenčnega
zidu do 30 cm, |
– streha: naklon strešin
in višina slemena morajo biti enaki naklonu strešin oziroma višini
slemena obstoječe strehe, strmejši naklon je dopusten le na manjših
delih strehe, odpiranje strešin je dopustno do 1/3 dolžine posamezne
strešine, smer slemena osnovne strehe mora potekati vzporedno s
Prešernovo cesto, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Ob Ljubljanski cesti
(M7) |
14.
člen |
V ureditveni enoti ob
Ljubljanski cesti (M7) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– stanovanja (v
obstoječem obsegu), |
– trgovine na drobno v
specializiranih prodajalnah za potrebe turizma, |
– gostinstvo, |
– storitve za potrebe
turizma, |
– poslovni prostori za
dejavnosti, povezane s turizmom, kulturo in druge dejavnosti, ki
bistveno ne povečujejo prometa in do površine 80 m2 za posamezno
podjetje, |
– zdravstvo
(specialistične ambulantne dejavnosti in druge zdravstvene dejavnosti), |
– izobraževanje
odraslih. |
Pritličje objektov
Ljubljanska cesta št. 1 in št. 3 mora biti najmanj 3/4 površine
namenjeno javnemu programu. |
Za objekte Ljubljanska
cesta 1, 3 in 3a so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– nadzidave (samo za
objekt Ljubljanska cesta 3a), |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za objekte Ljubljanska
cesta 1, 3 in 3a so pogoji za oblikovanje: |
– tloris: do +30% večji
od obstoječe zazidane površine, dolžina fasade ob Ljubljanski cesti je
največ 20 m, |
– višina: nadzidave so
dopustne samo za objekt Ljubljanska cesta 3a do K+P+1+M, višina vhoda do
30 cm nad urejenim terenom, višina kolenčnega zidu do 30 cm, |
– streha: enak naklon
strešin od 35° do 45°, strmejši naklon je dopusten le na manjših delih
strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
dopusten je po en samostojni objekt pri vsakem posameznem objektu za vse
potrebe (garažiranje, drva, kolesa, športna in vrtna oprema ipd.) ter
dodatno vrtna uta, priključeni pomožni objekti k osnovnemu so lahko
nadstreški nad vhodi v objekt, steklenjak, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– pomožni objekt (kiosk)
pred objektom Ljubljanska cesta 1 lahko sega preko gradbene linije do
regulacijske linije, |
– začasne objekte je
dopustno postavljati pred osnovnimi objekti do regulacijske linije
Ljubljanske ceste, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Grič (M8) |
15.
člen |
V ureditveni enoti Grič
(M8) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– stanovanja, |
– spremljajoče
dejavnosti za potrebe turizma in stanovanjskih območij, ki so: |
– trgovine na drobno v
specializiranih prodajalnah, |
– gostinstvo, |
– storitve, ki ne motijo
okolice, |
– poslovni prostori za
dejavnosti, |
– zdravstvo
(specialistične ambulantne dejavnosti in druge zdravstvene dejavnosti), |
– izobraževanje
odraslih. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– nadzidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječih objektov, |
– postavitve pomožnih
objektov. |
Pogoji za oblikovanje: |
– izraba (i): do 0,3 na
zemljišču (gradbeni parceli), |
– najmanjši odmik od
parcelne meje: 4 m, |
– višina: največ
K+P+1+M, vhod do 30 cm nad urejenim terenom, kolenčni zid do 30 cm, |
– streha: enak naklon
strešin od 35° do 45°, strmejši naklon je dopusten le na manjših delih
strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
dopusten je po en samostojni objekt pri vsakem posameznem objektu za vse
potrebe (garažiranje, drva, kolesa, športna in vrtna oprema ipd.) ter
dodatno vrtna uta, priključeni pomožni objekti k osnovnemu so lahko
nadstreški nad vhodi v objekt, steklenjak, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, oblice, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Nad Hotelom Trst (M9) |
16.
člen |
V ureditveni enoti nad
Hotelom Trst (M9) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– stanovanja (v
obstoječem obsegu), |
– trgovine na drobno v
specializiranih prodajalnah za potrebe turizma, |
– storitve za potrebe
turizma. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– nadzidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za ureditveno enoto. |
Pogoji za oblikovanje: |
– višina: dopustne so
nadzidave za nujno potrebne funkcionalne izboljšave in za poenotenje
vertikalnega gabarita, višina kolenčnega zidu do 30 cm, |
– streha: enak naklon
strešin od 25° do 35°, višina slemena nove strehe ne sme preseči višine
slemena obstoječe strehe, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti delno na lastnem zemljišču, delno pa na javnih parkiriščih. |
Ob Ulici narodnih
herojev (M10) |
17.
člen |
V ureditveni enoti Ob
Ulici narodnih herojev (M10) – so dopustne naslednje dejavnosti: |
– stanovanja, |
– spremljajoče
dejavnosti za potrebe turizma in stanovanjskih območij, ki so: |
– trgovine na drobno v
specializiranih prodajalnah, |
– gostinstvo, |
– storitve, ki ne motijo
okolice, |
– poslovni prostori za
dejavnosti, |
– zdravstvo
(specialistične ambulantne dejavnosti in druge zdravstvene dejavnosti), |
– izobraževanje
odraslih. |
Za objekte Ulica
narodnih herojev 5, 6, in 7 so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnja objekta na
parcelah 72/4 in 66/1 k.o. Želeče, sicer pa kot nadomestitev obstoječih
objektov, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za objekte Ulica
narodnih herojev 5, 6, in 7 so pogoji za oblikovanje: |
– izraba (i): do 0,3
znotraj grafično določene gradbene meje, |
– najmanjši odmik od
parcelne meje: 4m, |
– vrsta (tip) stavbe:
vila, |
– višina: največ
K+VP+1+M, vhod do 100 cm nad urejenim terenom, kolenčni zid do 30 cm, |
– streha: enak naklon
strešin od 35° do 45°, strmejši naklon je dopusten le na manjših delih
strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
dopusten je po en samostojni objekt pri vsakem posameznem objektu za vse
potrebe (garažiranje, drva, kolesa, športna in vrtna oprema ipd.) ter
dodatno vrtna uta, priključeni pomožni objekti k osnovnemu so lahko
nadstreški nad vhodi v objekt, steklenjak, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Ob Ljubljanski cesti
(M11) |
18.
člen |
V ureditveni enoti ob
Ljubljanski cesti (M11) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– stanovanja, |
– trgovine na drobno v
specializiranih prodajalnah za potrebe turizma, |
– gostinstvo, |
– storitve za potrebe
turizma, |
– poslovni prostori za
dejavnosti, povezane s turizmom, kulturo in druge dejavnosti, ki
bistveno ne povečujejo prometa in do površine 80 m2 za posamezno
podjetje, |
– zdravstvo
(specialistične ambulantne dejavnosti in druge zdravstvene dejavnosti), |
– izobraževanje
odraslih. |
Pritličje objektov mora
biti najmanj 3/4 površine namenjeno javnemu programu. |
Za objekt Ljubljanska
cesta 12 so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za objekt Ljubljanska
cesta 12 so pogoji za oblikovanje: |
– določena je gradbena
linija ob Ljubljanski cesti, najmanjši odmik od parcelne meje 4 m (kjer
ni določena gradbena linija), |
– tloris: dopustne so
dozidave do +30% obstoječe zazidane površine, |
– višina: poviševanje
slemena ni dopustno, |
– streha: enak naklon
strešin od 350 do 450, strmejši naklon je dopusten le na manjših delih
strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
dopusten je po en samostojni objekt pri vsakem posameznem objektu za vse
potrebe (garažiranje, drva, kolesa, športna in vrtna oprema ipd.) ter
dodatno vrtna uta, priključeni pomožni objekti k osnovnemu so lahko
nadstreški nad vhodi v objekt, steklenjak, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Za objekt Ljubljanska
cesta 14 so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnja objekta,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za objekt Ljubljanska
cesta 14 so pogoji za oblikovanje: |
– določena je gradbena
linija ob Ljubljanski cesti, najmanjši odmik od parcelne meje 4 m (kjer
ni določena gradbena linija), |
– orientacija: vzdolžno
z Ljubljansko cesto, |
– tloris: razmerje
stranic osnovnega tlorisa min. 2:3, dopustne so dozidave do +30%
obstoječe zazidane površine, dolžina fasade ob Ljubljanski cesti je
največ 20 m, |
– višina: poviševanje
slemena ni dopustno, |
– streha: enak naklon
strešin od 35° do 45°, strmejši naklon je dopusten le na manjših delih
strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
dopusten je po en samostojni objekt pri vsakem posameznem objektu za vse
potrebe (garažiranje, drva, kolesa, športna in vrtna oprema ipd.) ter
dodatno vrtna uta, priključeni pomožni objekti k osnovnemu so lahko
nadstreški nad vhodi v objekt, steklenjak, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Za parcelo št. 57/3 ob
Ljubljanski cesti so dopustne naslednje vrste posegov: |
– novogradnja objekta, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za parcelo št. 57/3 ob
Ljubljanski cesti so pogoji za oblikovanje: |
– določena je gradbena
linija ob Ljubljanski cesti, najmanjši odmik od parcelne meje 4 m (kjer
ni določena gradbena linija), |
– orientacija: vzdolžno
z Ljubljansko cesto, |
– tloris: do 200 m2
zazidane površine, razmerje stranic osnovnega tlorisa min. 2:3, dolžina
fasade ob Ljubljanski cesti je največ 20 m, |
– višina: največ
K+P+1+M, višina vhoda do 30 cm nad urejenim terenom, višina kolenčnega
zidu do 30 cm, |
– streha: enak naklon
strešin od 35° do 45°, strmejši naklon je dopusten le na manjših delih
strehe, sleme v smeri daljše stranice in vzporedno z Ljubljansko cesto,
odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
dopusten je po en samostojni objekt pri vsakem posameznem objektu za vse
potrebe (garažiranje, drva, kolesa, športna in vrtna oprema ipd.) ter
dodatno vrtna uta, priključeni pomožni objekti k osnovnemu so lahko
nadstreški nad vhodi v objekt, steklenjak, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču, |
– uvoz mora biti iz
obstoječe poti v želeče ali združen z uvozom za objekt Ljubljanska cesta
14 z Ljubljanske ceste. |
Za objekt Ulica narodnih
herojev 3 so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnja objekta,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za objekt Ulica narodnih
herojev 3 so pogoji za oblikovanje: |
– izraba (i): do 0,3 na
zemljišču (gradbeni parceli), |
– najmanjši odmik od
parcelne meje 4 m, |
– streha: dopusten
naklon strešin je enak obstoječemu ali naklon do 35°, višine slemena ni
dopustno povišati, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pri arhitekturnem
oblikovanju je treba ohranjati osno zasnovo objekta (simetrala
pravokotno na Ljubljansko cesto), |
– pomožni objekti:
priključeni pomožni objekti k osnovnemu objektu so lahko nadstreški nad
vhodi v objekt, steklenjak, pergola, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Ureditvena enota ob
Ljubljanski cesti (M12) |
19.
člen |
V ureditveni enoti ob
Ljubljanski cesti (M12) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– stanovanja, |
– spremljajoče
dejavnosti za potrebe turizma in stanovanjskih območij, ki so: |
– trgovine na drobno v
specializiranih prodajalnah, |
– gostinstvo, |
– storitve, ki ne motijo
okolice, |
– poslovni prostori za
dejavnosti, ki bistveno ne povečujejo prometa in do površine 80 m2 za
posamezno podjetje, |
– zdravstvo
(specialistične ambulantne dejavnosti in druge zdravstvene dejavnosti), |
– izobraževanje
odraslih. |
Pritličje objektov mora
biti najmanj 3/4 površine namenjeno javnemu programu. |
Za objekt Ljubljanska
cesta 20 so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– postavitve pomožnih
objektov. |
Za objekt Ljubljanska
cesta 20 so pogoji za oblikovanje: |
– orientacija: vzdolžno
ob Ljubljanski cesti, |
– najmanjši odmik od
parcelne meje 4 m, |
– tloris: dopustne so
dozidave za funkcionalne izboljšave objekta do +20% obstoječe zazidane
površine, razmerje stranic osnovnega volumna objekta mora biti min. 2:3, |
– višina: poviševanje
slemena ni dopustno, |
– streha: enak naklon
strešin od 35° do 45°, strmejši naklon je dopusten le na manjših delih
strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
dopusten je en samostojnen objekt za vse potrebe (garažiranje, drva,
kolesa, športna in vrtna oprema ipd.) ter dodatno vrtna uta, priključeni
pomožni objekti k osnovnemu so lahko nadstreški nad vhodi v objekt,
steklenjak, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, lesene oblice, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču, |
– zemljišča parc. št.
44/1 in 33/2 se urejajo kot parkovne površine; začasno, do ureditve
območja Union, je dopustna postavitev kioska za sadje in zelenjavo ter
za časopis in trafiko. |
Ob Ribenski (M13) |
20.
člen |
V ureditveni enoti ob
Ribenski (M13) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– stanovanja, |
– spremljajoče
dejavnosti za potrebe turizma in stanovanjskih območij, ki so: |
– trgovina na drobno, |
– gostinstvo, |
– storitve, ki ne motijo
okolice, |
– poslovni prostori za
dejavnosti, |
– zdravstvo
(specialistične ambulantne dejavnosti in druge zdravstvene dejavnosti), |
– izobraževanje
odraslih, |
– predelovalne
dejavnosti (do 100 m2 brez zunanjih deponij), ki bistveno ne povečujejo
prometa in so povezane z razvojem turizma in z bivanjem. |
Za objekt Ljubljanska
cesta 26 so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– nadzidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za objekt Ljubljanska
cesta 26 so pogoji za oblikovanje: |
– izraba (i): do 0,3 na
zemljišču (gradbeni parceli), |
– orientacija: vzdolžno
z Ljubljansko cesto, |
– najmanjši odmik od
parcelne meje: 4m, |
– tloris: razmerje
stranic osnovnega stavbnega volumna 2:3, |
– višina: največ
K+P+1+M, vhod do 30 cm nad urejenim terenom, kolenčni zid do 80 cm, |
– streha: dvokapnica,
smer slemena vzporedno z daljšo stranico objekta in vzporedno z
Ljubljansko cesto, enak naklon strešin od 35° do 45°, strmejši naklon je
dopusten le na manjših delih strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine
posamezne strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
dopusten je po en samostojni objekt pri vsakem posameznem objektu za vse
potrebe (garažiranje, drva, kolesa, športna in vrtna oprema ipd.) ter
dodatno vrtna uta, priključeni pomožni objekti k osnovnemu so lahko
nadstreški nad vhodi v objekt, steklenjak, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Za objekt Ribenska 4 –
Vila so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcija
objekta, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za objekt Ribenska 4 –
Vila so pogoji za oblikovanje: |
– potrebno je ohranjanje
objekta kot celote, posameznih arhitekturnih elementov in detajlov,
razmerij in členitve fasade, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
dopusten je samostojen objekt za vse potrebe (garažiranje, drva, kolesa,
športna in vrtna oprema ipd.) ter dodatno vrtna uta, priključeni pomožni
objekti k osnovnemu so lahko nadstreški nad vhodi v objekt, steklenjak, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Za druge objekte in
zemljišča v ureditveni enoti ob Ribenski (M8) so dopustne naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– nadzidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov, |
– postavitve pomožnih
objektov. |
Za druge objekte v
ureditveni enoti ob Ribenski (M8) so pogoji za oblikovanje: |
– izraba (i): do 0,3 na
znotraj gradbene meje, |
– najmanjši odmik od
parcelne meje: 4m, |
– višina: največ K+P+M,
vhod do 30 cm nad urejenim terenom, kolenčni zid do 120 cm, |
– streha: enak naklon
strešin od 35° do 45°, strmejši naklon je dopusten le na manjših delih
strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
prosto stoječi: en združen pomožni objekt, vrtna uta, priključeni
osnovnemu objektu: nadstrešek nad vhodom, steklenjak, pergola, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Ureditvene enote za
gostinstvo (H) |
Hotel Astoria (H1) |
21.
člen |
V ureditveni enoti Hotel
Astoria (H1) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane. |
Dodatno so dopustne tudi
naslednje spremljajoče dejavnosti pod pogojem, da so locirane v kleti
ali pritličju objekta in v skupni površini ne presegajo 3/4 posamezne
etaže. |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah kot spremljajoča dejavnost osnovni
namembnosti objekta (alkoholne in brezalkoholne pijače, tobačni izdelki,
medicinski in ortopedski izdelki, kozmetični izdelki, specializiran
izbor tekstila oziroma oblačil, usnjeni izdelki, časopisi, revije,
knjige, športna oprema, cvetličarna, prodaja ur, nakita in bižuterije,
spominki, umetniški izdelki in drugi sorodni proizvodi), |
– storitve za potrebe
turizma (storitve potovalnih agencij in organizatorjev potovanj ter
druge s turizmom povezane storitve, dajanje avtomobilov v najem,
menjalnice, spremljajoče rekreacijske dejavnosti, frizerski, kozmetični
in pedikerski saloni in druge storitve za nego telesa, druge storitve za
potrebe turizma), |
– zdravstvo
(specialistične ambulantne dejavnosti in druge zdravstvene dejavnosti,
vezane na preventivni zdraviliški turizem), |
– izobraževanje
odraslih. |
V objektu je dopustno
bivanje za lastnika ali upravljalca objekta, in sicer največ ena
stanovanjska enota. Sekundarna bivališča niso dopustna. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave za potrebe
izboljšanja kvalitete obstoječih kapacitet, povečevanje kapacitet ni
dopustno, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječih objektov, |
– postavitve pomožnih
objektov, in sicer le pergola in vrtna uta, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– streha: ravna do 25° z
enakim naklonom strešin, strmejši naklon je dopusten le na manjših delih
strehe, |
– kritina: svetlo sive
barve, |
– rekonstrukcije fasade
ter razširitve in/ali zasteklitve balkonov so dopustne pod pogojem, da
se hkrati rekonstruira celotna posamična fasada – rekonstrukcija dela
fasade ali razširitev in/ali zasteklitev posamičnih balkonov ni
dopustna, rekonstrukcije fasade morajo biti izvedene tako, da se pri tem
ohrani členitev na osnovne fasadne ploskve, da členitev posamezne
fasadne ploskve ohranja njeno razpoznavnost in celovitost, da so
posamezni poudarki ali arhitekturni elementi skladni z merilom in
razmerji posamezne fasade in fasade hotela kot celote, |
– širina južne fasade
hotela se z dozidavami ne sme povečevati, |
– v primeru novogradnje
(nadomestitve obstoječega) hotela, ta ne sme preseči obstoječega volumna
in vertikalnega gabarita hotela, |
– ograje: živa meja, na
južni strani ograjevanje ni dopustno, |
– začasni objekti:
postavitve so dopustne na površinah pred južno fasado do regulacijske
linije Prešernove ceste, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču in v sklopu skupnih izvennivojskih
parkirišč. |
Penzion Vovk (H2) |
22.
člen |
V ureditveni enoti Vila
Vovk (H2) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane. |
V objektu je dopustno
bivanje za lastnika ali upravljalca objekta, in sicer največ ena
stanovanjska enota. Sekundarna bivališča niso dopustna. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave za
izboljšanje kvalitete nastanitve in za potrebe gostinske storitve
prehrane, povečevanje kapacitet ni dopustno, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječih objektov, |
– postavitve pomožnih
objektov (pergola, vrtna uta), |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris: dozidave do
20% obstoječe zazidane površine, dozidave v smeri V-Z morajo biti
izvedene simetrično, |
– višina: višina slemena
in kapi strehe se ne smeta poviševati, |
– streha: naklon enak
obstoječemu naklonu strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne
strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– v primeru novogradnje
(nadomestitve obstoječega) objekta, ta ne sme preseči obstoječega
volumna in vertikalnega gabarita objekta, |
– ograje: živa meja, |
– začasni objekti:
postavitve so dopustne na površinah pred objektom do regulacijske linije
Prešernove ceste, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Hotela Jelovica in Labod
(H3) |
23.
člen |
V ureditveni enoti
Hotela Jelovica in Labod (H3) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane. |
Dodatno so dopustne tudi
naslednje spremljajoče dejavnosti pod pogojem, da so locirane v kleti
ali pritličju objekta in v skupni površini ne presegajo 3/4 posamezne
etaže: |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah kot spremljajoča dejavnost osnovni
namembnosti objekta (alkoholne in brezalkoholne pijače, tobačni izdelki,
medicinski in ortopedski izdelki, kozmetični izdelki, specializiran
izbor tekstila oziroma oblačil, usnjeni izdelki, časopisi, revije,
knjige, športna oprema, cvetličarna, prodaja ur, nakita in bižuterije,
spominki, umetniški izdelki in drugi sorodni proizvodi), |
– storitve za potrebe
turizma (storitve potovalnih agencij in organizatorjev potovanj ter
druge s turizmom povezane storitve, dajanje avtomobilov v najem,
menjalnice, spremljajoče rekreacijske dejavnosti, frizerski, kozmetični
in pedikerski saloni in druge storitve za nego telesa, druge storitve za
potrebe turizma), |
– zdravstvo
(specialistične ambulantne dejavnosti in druge zdravstvene dejavnosti,
vezane na preventivni zdraviliški turizem), |
– izobraževanje
odraslih. |
V objektu je dopustno
bivanje za lastnika ali upravljalca objekta, in sicer največ ena
stanovanjska enota. Sekundarna bivališča niso dopustna. |
V ureditveni enoti
Hotela Jelovica in Labod (H3) so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave za potrebe
gostinske storitve prehrane in rekreacije kot spremljajoče dejavnosti,
povečevanje kapacitet ni dopustno, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječih objektov, |
– postavitve pomožnih
objektov, in sicer le pergola, vrtna uta, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– streha: ravna do 10°, |
– kritina: svetlo sive
barve, |
– dozidave so dopustne v
kleti in pritličju na južni strani hotela Jelovica, vertikalni gabarit
dozidave ne sme preseči kote pritličja + 1 m; dozidave hotela Labod niso
dopustne, |
– rekonstrukcije fasade
ter razširitve in/ali zasteklitve balkonov so dopustne pod pogojem, da
se hkrati rekonstruira celotna posamična fasada – rekonstrukcija dela
fasade ali razširitev in/ali zasteklitev posamičnih balkonov ni
dopustna, rekonstrukcije fasade morajo biti izvedene tako, da se pri tem
ohrani členitev na osnovne fasadne ploskve, da členitev posamezne
fasadne ploskve ohranja njeno razpoznavnost in celovitost, da so
posamezni poudarki ali arhitekturni elementi skladni z merilom in
razmerji posamezne fasade in fasade hotela kot celote, |
– širina južne fasade
hotela se z dozidavami ne sme povečevati, |
– v primeru novogradnje
(nadomestitve obstoječega) hotela, ta ne sme preseči obstoječega volumna
in vertikalnega gabarita hotela, |
– začasni objekti:
postavitve so dopustne na površinah pred severno fasado do regulacijske
linije ter na južni terasi hotela Labod, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču, za potrebe izvennivojskega
parkiranja/garažiranja je varovana površina med hotelom Jelovica in
Bogatinom na zemljišču, določenem v grafičnem prikazu. |
Vila Rikli (H5) |
24.
člen |
V ureditveni enoti Vila
Rikli (H5) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane, |
– kulturne dejavnosti z
javnim programom. |
Sekundarna bivališča
niso dopustna. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave za nujno
potrebne funkcionalne izboljšave objekta, povečevanje kapacitet ni
dopustno, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– postavitve pomožnih
objektov (pergola, vrtna/parkovna uta), |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris, višina stavbe
in streha se ne smeta spreminjati, dopustne se manjše dozidave do 10%
zazidane površine v kleti in pritličju za nujno potrebne funkcionalne
izboljšave, |
– kritina: svetlo sive
barve, |
– pri rekonstrukciji
fasade se mora ohraniti členitev na osnovne fasadne ploskve in njene
dele, ritem odprtin, arhitekturne elemente in ornamente, |
– visokodebelno
vegetacijo v bližini vile je potrebno ohraniti oziroma v primeru
sanitarne sečnje nadomestiti, |
– ograjevanje zemljišča
ni dopustno, razen ob cesti, kjer je dopustna živa meja do 60 cm, |
– začasni objekti:
postavitve so dopustne na površinah pred objektom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču in na površinah proti Vili Prešeren. |
Vila Prešeren (H6) |
25.
člen |
V ureditveni enoti Vila
Prešeren (H6) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane. |
Sekundarna bivališča
niso dopustna. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– postavitve pomožnih
objektov, in sicer le pergola, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris, višina stavbe
in streha se ne smeta spreminjati, |
– kritina: svetlo sive
barve, |
– pergolo je dopustno
postaviti nad južno – ob jezersko gostinsko teraso, |
– ograjevanje zemljišča
ni dopustno, |
– začasni objekti:
postavitve so dopustne na južni terasi, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Hotel Blegaš (H7) |
26.
člen |
V ureditveni enoti Hotel
Blegaš (H7) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane, |
– trgovina na drobno, v
pritličju (ob Ljubljanski cesti). |
Dodatno so dopustne tudi
naslednje spremljajoče dejavnosti pod pogojem, da so locirane v kleti
ali pritličju objekta in v skupni površini ne presegajo 3/4 posamezne
etaže: |
– storitve za potrebe
turizma (storitve potovalnih agencij in organizatorjev potovanj ter
druge s turizmom povezane storitve, dajanje avtomobilov v najem,
menjalnice, spremljajoče rekreacijske dejavnosti, frizerski, kozmetični
in pedikerski saloni in druge storitve za nego telesa, druge storitve za
potrebe turizma), |
– zdravstvo
(specialistične ambulantne dejavnosti in druge zdravstvene dejavnosti),
lahko tudi v nadstropju, |
– izobraževanje
odraslih. |
V objektu je dopustno
bivanje za lastnika ali upravljalca objekta, in sicer največ ena
stanovanjska enota. Sekundarna bivališča niso dopustna. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave za potrebe
gostinske storitve prehrane, povečevanje kapacitet ni dopustno, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnja objektov,
kot nadomestitev obstoječih objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris: v okviru
grafično določene gradbene linije in gradbene meje, na SV fasadi so
dopustne dozidave za funkcionalne izboljšave obstoječega objekta do 20%
obstoječe zazidane površine, |
– višina: višina slemena
in kapi strehe se ne smeta poviševati, |
– streha: naklon enak
obstoječemu naklonu strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne
strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– v primeru novogradnje
(nadomestitve obstoječega) objekta, ta ne sme preseči obstoječega
volumna in vertikalnega gabarita objekta, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, lesene
oblice proti parku, |
– začasni objekti:
postavitve so dopustne na površinah pred objektom do regulacijske
linije, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču, za gostinsko dejavnost se parkirišča
dopustijo na javnih parkiriščih. |
Hotel Park (H8) |
27.
člen |
V ureditveni enoti Hotel
Park (H8) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane. |
Dodatno so dopustne tudi
naslednje spremljajoče dejavnosti: |
v kleti objekta in v
skupni površini do 3/4 etaže: |
– storitve za potrebe
turizma (spremljajoče rekreacijske dejavnosti, pedikerski salon in druge
storitve za nego telesa, druge storitve za potrebe turizma), |
v pritličju objekta: |
– trgovina na drobno, |
– storitve za potrebe
turizma, |
v vhodni etaži objekta
in v skupni površini do 3/4 etaže: |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah kot spremljajoča dejavnost osnovni
namembnosti objekta, |
– storitve za potrebe
turizma (storitve potovalnih agencij in organizatorjev potovanj ter
druge s turizmom povezane storitve, dajanje avtomobilov v najem, denarno
posredništvo, menjalnica, spremljajoče rekreacijske dejavnosti,
frizerski in kozmetični saloni), |
v najvišji etaži objekta
v skupni površini do 1/2 etaže: |
– izobraževanje
odraslih, |
– spremljajoče
rekreacijske dejavnosti. |
V objektu je dopustno
bivanje za lastnika ali upravljalca objekta, in sicer največ ena
stanovanjska enota. Sekundarna bivališča niso dopustna. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– postavitve pomožnih
objektov (pergola, vrtna uta), |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– streha: naklon enak
obstoječemu naklonu strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne
strešine, |
– kritina: rjavo rdeče
barve ali svetlo sive barve, |
– rekonstrukcije fasade
so dopustne pod pogojem, da se hkrati rekonstruira celotna posamična
fasada – rekonstrukcija dela fasade ni dopustna, rekonstrukcije fasade
morajo biti izvedene tako, da se pri tem ohrani členitev na osnovne
fasadne ploskve, da členitev posamezne fasadne ploskve ohranja njeno
razpoznavnost in celovitost, da so posamezni poudarki ali arhitekturni
elementi skladni z merilom in razmerji posamezne fasade in fasade hotela
kot celote, |
– z rekonstrukcijo
strehe se ne sme poviševati vertikalnega gabarita, |
– ograjevanje zemljišča
je dopustno le ob Ljubljanski cesti, živa meja do višine 60 cm, |
– začasni objekti:
postavitve so dopustne na južni in zahodni strani hotela do regulacijske
linije. |
Hotel Krim (H9) |
28.
člen |
V ureditveni enoti Hotel
Krim (H9) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane. |
Dodatno so dopustne tudi
naslednje spremljajoče dejavnosti pod pogojem, da so locirane v kleti
ali pritličju objekta in v skupni površini ne presegajo 3/4 posamezne
etaže: |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah kot spremljajoča dejavnost osnovni
namembnosti objekta (alkoholne in brezalkoholne pijače, tobačni izdelki,
medicinski in ortopedski izdelki, kozmetični izdelki, specializiran
izbor tekstila oziroma oblačil, usnjeni izdelki, časopisi, revije,
knjige, športna oprema, cvetličarna, prodaja ur, nakita in bižuterije,
spominki, umetniški izdelki in drugi sorodni proizvodi), |
– storitve za potrebe
turizma (storitve potovalnih agencij in organizatorjev potovanj ter
druge s turizmom povezane storitve, dajanje avtomobilov v najem,
menjalnice, spremljajoče rekreacijske dejavnosti, frizerski, kozmetični
in pedikerski saloni in druge storitve za nego telesa, druge storitve za
potrebe turizma), |
– zdravstvo
(specialistične ambulantne dejavnosti in druge zdravstvene dejavnosti,
vezane na preventivni zdraviliški turizem), |
– izobraževanje
odraslih. |
V objektu je dopustno
bivanje za lastnika ali upravljalca objekta, in sicer največ ena
stanovanjska enota. Sekundarna bivališča niso dopustna. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– postavitve pomožnih
objektov (ograja, vrtna uta), |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– streha: ravna do 25° z
enakim naklonom strešin, |
– kritina: svetlo sive
barve, |
– rekonstrukcije fasade
ter razširitve in/ali zasteklitve balkonov so dopustne pod pogojem, da
se hkrati rekonstruira celotna posamična fasada – rekonstrukcija dela
fasade ali razširitev in/ali zasteklitev posamičnih balkonov ni
dopustna, rekonstrukcije fasade morajo biti izvedene tako, da se pri tem
ohrani členitev na osnovne fasadne ploskve, da členitev posamezne
fasadne ploskve ohranja njeno razpoznavnost in celovitost, da so
posamezni poudarki ali arhitekturni elementi skladni z merilom in
razmerji posamezne fasade in fasade hotela kot celote, |
– ograjevanje zemljišča:
ob Ljubljanski cesti živa meja, masivni stebri s kovinskim
transparentnim polnilom, |
– oporni zid ob
Ljubljanski cesti mora biti obložen s kamnom (lomljencem), |
– začasni objekti:
postavitve so dopustne na zahodni terasi, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču in na skupnih izvennivojskih
parkiriščih, za katere je varovana površina v območju R3. |
Hotel Union (H10) |
29.
člen |
V ureditveni enoti Hotel
Union (H10) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane. |
Dodatno so dopustne tudi
naslednje dejavnosti za potrebe turizma in bivanja: |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah, |
– storitve za potrebe
turizma (storitve potovalnih agencij in organizatorjev potovanj ter
druge s turizmom povezane storitve, dajanje avtomobilov v najem,
finančno posredništvo, menjalnice, spremljajoče rekreacijske dejavnosti,
frizerski, kozmetični in pedikerski saloni in druge storitve za nego
telesa, druge storitve za potrebe turizma), |
– poslovni prostori, |
– zdravstvo
(specialistične ambulantne dejavnosti in druge zdravstvene dejavnosti), |
V objektu je dopustno
bivanje za lastnika ali upravljalca objekta, in sicer največ tri
stanovanjske enote. Sekundarna bivališča niso dopustna. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave za
funkcionalne izboljšave in povezave z novim objektom, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov, |
– postavitve pomožnih
objektov (pergola), |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– za obstoječi objekt: |
– tloris: dozidave so
dopustne na severni strani objekta do 20% obstoječe zazidane površine, |
– višina: višina slemena
in kapi strehe se ne smeta poviševati, |
– streha: naklon enak
obstoječemu naklonu strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne
strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– v primeru novogradnje
(nadomestitve obstoječega) objekta, ta ne sme preseči obstoječega
volumna in vertikalnega gabarita objekta, |
– začasni objekti:
postavitve so dopustne na površinah pred objektom do regulacijske
linije, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču, |
– za nove objekte: |
– izraba (i): do 0,3 na
zemljišču, |
– orientacija: V-Z za
osnovno stavbno maso, |
– tloris: podolgovat,
razmerje stranic osnovnega stavbnega volumna 2:3, |
– višina: največ
K+P+2+M, |
– streha: dvokapnica nad
osnovnim tlorisom, naklon strešin od 35° do 45°, strmejši naklon je
dopusten le na manjših delih strehe, odpiranje strešin do 1/3 posamezne
strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču, |
– površine dvorišča –
trga pred objektom morajo biti zvezno povezane z nivojem pločnika
Ljubljanske ceste brez vertikalnih ovir, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– visokodebelno
vegetacijo na vzhodni strani hotela je potrebno ohraniti oziroma v
primeru sanitarne sečnje nadomestiti s kostanji. |
V ureditveni enoti Hotel
Union (H10) so za objekt Prešernova cesta 2 dopustne naslednje vrste
posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– odstranitev objekta. |
Vila Ribič (H11) |
30.
člen |
V ureditveni enoti Vila
Ribič (H11) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane. |
Sekundarna bivališča
niso dopustna. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– postavitve pomožnih
objektov (pergola, vrtna uta), |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris: podolgovat,
razmerje stranic osnovnega stavbnega volumna 2:3, |
– višina: največ
K+P+1+M, |
– streha: dvokapnica nad
osnovnim tlorisom, naklon strešin od 35° do 45°, odpiranje strešin do
1/3 posamezne strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pergolo je dopustno
postaviti nad gostinsko teraso, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, lesene oblice, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Vila Jadran (H12) |
31.
člen |
V ureditveni enoti Vila
Jadran (H12) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane. |
V objektu je dopustno
bivanje za lastnika ali upravljalca objekta, in sicer največ ena
stanovanjska enota. Sekundarna bivališča niso dopustna. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječih objektov, |
– postavitve pomožnih
objektov (pergola), |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– višina: višina slemena
in kapi strehe se ne smeta poviševati, |
– streha: naklon enak
obstoječemu naklonu strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne
strešine, |
– kritina: svetlo sive
barve, |
– rekonstrukcije fasade
so dopustne pod pogojem, da se hkrati rekonstruira celotna posamična
fasada – rekonstrukcija dela fasade ni dopustna, rekonstrukcije fasade
morajo biti izvedene tako, da se pri tem ohrani členitev na osnovne
fasadne ploskve, da členitev posamezne fasadne ploskve ohranja njeno
razpoznavnost in celovitost, da so posamezni poudarki ali arhitekturni
elementi skladni z merilom in razmerji posamezne fasade in fasade hotela
kot celote, |
– v primeru novogradnje
(nadomestitve obstoječega) objekta, ta ne sme preseči obstoječega
volumna in vertikalnega gabarita objekta, |
– dozidave so dopustne v
pritličju in prvem nadstropju, in sicer do največ 20% obstoječe zazidane
površine, |
– ograjevanje zemljišča
je dopustno na vzhodni strani ob Cesti narodnih herojev ter ob južno
ležečem stopnišču proti jezeru, dopustna je živa meja ali oblikovno
sorodna ograja obstoječi ograji ob stopnišču k jezeru, |
– začasni objekti:
postavitve so dopustne na površinah pred objektom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču in v sklopu skupnih (s hoteloma Toplice
in Trst) izvennivojskih parkirišč na površinah, določenih v grafičnem
prikazu. |
Grand Hotel Toplice
(H13) |
32.
člen |
V ureditveni enoti Grand
Hotel Toplice (H13) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane. |
Dodatno so dopustne tudi
naslednje spremljajoče dejavnosti pod pogojem, da so locirane v kleti
ali pritličju objekta in v skupni površini ne presegajo 3/4 posamezne
etaže. |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah kot spremljajoča dejavnost osnovni
namembnosti objekta (alkoholne in brezalkoholne pijače, tobačni izdelki,
medicinski in ortopedski izdelki, kozmetični izdelki, specializiran
izbor tekstila oziroma oblačil, usnjeni izdelki, časopisi, revije,
knjige, športna oprema, cvetličarna, prodaja ur, nakita in bižuterije,
spominki, umetniški izdelki in drugi sorodni proizvodi), |
– storitve za potrebe
turizma (storitve potovalnih agencij in organizatorjev potovanj ter
druge s turizmom povezane storitve, dajanje avtomobilov v najem,
menjalnice, spremljajoče rekreacijske dejavnosti, frizerski, kozmetični
in pedikerski saloni in druge storitve za nego telesa, druge storitve za
potrebe turizma), |
– zdravstvo
(specialistične ambulantne dejavnosti in druge zdravstvene dejavnosti,
vezane na preventivni zdraviliški turizem), |
– izobraževanje
odraslih. |
V objektu je dopustno
bivanje za lastnika ali upravljalca objekta, in sicer največ ena
stanovanjska enota. Sekundarna bivališča niso dopustna. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječih objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– streha: ravna do 10°, |
– kritina: svetlo sive
barve, |
– rekonstrukcije fasade
so dopustne pod pogojem, da se hkrati rekonstruira celotna posamična
fasada – rekonstrukcija dela fasade ni dopustna, rekonstrukcije fasade
morajo biti izvedene tako, da se pri tem ohrani členitev na osnovne
fasadne ploskve, da členitev posamezne fasadne ploskve ohranja njeno
razpoznavnost in celovitost, da so posamezni poudarki ali arhitekturni
elementi skladni z merilom in razmerji posamezne fasade in fasade hotela
kot celote, |
– z rekonstrukcijo
strehe se ne sme poviševati vertikalnega gabarita, dopustne so
zaokrožitve (povečave) posameznih volumnov na strehi za potrebe
funkcionalnih izboljšav in poenotenja stavbnih mas na strehi (strojnice
dvigal na strehi, zračniki...), oblikovanje strešnih volumnov mora biti
v skladu z razmerji in členitvijo fasade ter oblikovanjem objekta v
celoti, |
– v primeru novogradnje
(nadomestitve obstoječega) hotela, ta ne sme preseči obstoječega volumna
in vertikalnega gabarita obstoječega hotela, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– začasni objekti:
postavitve so dopustne na SV terasi. |
Hotel Trst (H14) |
33.
člen |
V ureditveni enoti Hotel
Trst (H14) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane, |
– trgovina na drobno, v
pritličju (ob Ljubljanski cesti). |
Dodatno so dopustne tudi
naslednje spremljajoče dejavnosti pod pogojem, da so locirane v kleti
ali pritličju objekta in v skupni površini ne presegajo 3/4 posamezne
etaže. |
– storitve za potrebe
turizma (storitve potovalnih agencij in organizatorjev potovanj ter
druge s turizmom povezane storitve, dajanje avtomobilov v najem,
menjalnice, spremljajoče rekreacijske dejavnosti, frizerski, kozmetični
in pedikerski saloni in druge storitve za nego telesa, druge storitve za
potrebe turizma), |
– zdravstvo
(specialistične ambulantne dejavnosti in druge zdravstvene dejavnosti),
lahko tudi v nadstropju, |
– izobraževanje
odraslih. |
V objektu je dopustno
bivanje za lastnika ali upravljalca objekta, in sicer največ ena
stanovanjska enota. Sekundarna bivališča niso dopustna. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– streha: ravna do 10°, |
– kritina: svetlo sive
barve, |
– rekonstrukcije fasade
so dopustne pod pogojem, da se hkrati rekonstruira celotna posamična
fasada – rekonstrukcija dela fasade ni dopustna, rekonstrukcije fasade
morajo biti izvedene tako, da se pri tem ohrani členitev na osnovne
fasadne ploskve, da členitev posamezne fasadne ploskve ohranja njeno
razpoznavnost in celovitost, da so posamezni poudarki ali arhitekturni
elementi skladni z merilom in razmerji posamezne fasade in fasade hotela
kot celote, |
– z rekonstrukcijo
strehe se ne sme poviševati vertikalnega gabarita, dopustne so
zaokrožitve (povečave) posameznih volumnov na strehi za potrebe
funkcionalnih izboljšav in poenotenja stavbnih mas na strehi (strojnice
dvigal na strehi, zračniki...), oblikovanje strešnih volumnov mora biti
v skladu z razmerji in členitvijo fasade ter oblikovanjem objekta v
celoti, |
– teraso na severnem
delu objekta ni dopustno nadzidati, dopustna je le začasna platnena
streha, |
– oporni zid SV
gostinske terase mora biti obložen s kamnom (lomljenec), ograja terase
mora biti oblikovana skladno z obliko opornega zidu terase, stebrički
ograje morajo biti iz kamna – lomljenca, |
– začasni objekti:
postavitve so dopustne na SV terasi. |
Hotel Korotan (H15) |
34.
člen |
V ureditveni enoti Hotel
Korotan (H15) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane. |
V objektu je dopustno
bivanje za lastnika ali upravljalca objekta, in sicer največ ena
stanovanjska enota. Sekundarna bivališča niso dopustna. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječih objektov, |
– postavitve pomožnih
objektov (pergola), |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– višina: višina slemena
in kapi strehe se ne smeta poviševati, |
– streha: naklon enak
obstoječemu naklonu strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne
strešine, |
– kritina: svetlo sive
barve, |
– rekonstrukcije fasade
so dopustne pod pogojem, da se hkrati rekonstruira celotna posamična
fasada – rekonstrukcija dela fasade ni dopustna, rekonstrukcije fasade
morajo biti izvedene tako, da se pri tem ohrani členitev na osnovne
fasadne ploskve, da členitev posamezne fasadne ploskve ohranja njeno
razpoznavnost in celovitost, da so posamezni poudarki ali arhitekturni
elementi skladni z merilom in razmerji posamezne fasade in fasade hotela
kot celote, |
– v primeru novogradnje
(nadomestitve obstoječega) objekta, ta ne sme preseči obstoječega
volumna in vertikalnega gabarita objekta, |
– ograjevanje zemljišča
je dopustno na vzhodni strani ob Cesti narodnih herojev ter ob južno
ležečem stopnišču proti jezeru, dopustna je živa meja ali oblikovno
sorodna ograja obstoječi ograji ob stopnišču k jezeru, |
– začasni objekti:
postavitve so dopustne na površinah pred objektom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču in v sklopu skupnih (s hoteloma Toplice
in Trst) izvennivojskih parkirišč na površinah, določenih v grafičnem
prikazu. |
Hotel Golf (H16) |
35.
člen |
V ureditveni enoti Hotel
Golf (H16) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane. |
Dodatno so dopustne tudi
naslednje spremljajoče dejavnosti pod pogojem, da so locirane v kleti
ali pritličju objekta in v skupni površini ne presegajo 3/4 posamezne
etaže. |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah kot spremljajoča dejavnost osnovni
namembnosti objekta (alkoholne in brezalkoholne pijače, tobačni izdelki,
medicinski in ortopedski izdelki, kozmetični izdelki, specializiran
izbor tekstila oziroma oblačil, usnjeni izdelki, časopisi, revije,
knjige, športna oprema, cvetličarna, prodaja ur, nakita in bižuterije,
spominki, umetniški izdelki in drugi sorodni proizvodi), |
– storitve za potrebe
turizma (storitve potovalnih agencij in organizatorjev potovanj ter
druge s turizmom povezane storitve, dajanje avtomobilov v najem,
menjalnice, spremljajoče rekreacijske dejavnosti, frizerski, kozmetični
in pedikerski saloni in druge storitve za nego telesa, druge storitve za
potrebe turizma), |
– zdravstvo
(specialistične ambulantne dejavnosti in druge zdravstvene dejavnosti,
vezane na preventivni zdraviliški turizem), |
– izobraževanje
odraslih. |
V objektu je dopustno
bivanje za lastnika ali upravljalca objekta, in sicer največ ena
stanovanjska enota. Sekundarna bivališča niso dopustna. |
Za Hotel Golf so
dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave za potrebe
gostinske storitve prehrane in rekreacije kot spremljajoče dejavnosti,
povečevanje kapacitet ni dopustno, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– postavitve pomožnih
objektov (pergola, vrtna uta), |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za Hotel Golf so pogoji
za oblikovanje: |
– streha: ravna do 10°, |
– kritina: svetlo sive
barve, |
– dozidave so dopustne
do 20% obstoječe zazidane površine v kleti in pritličju, vertikalni
gabarit dozidave ne sme preseči kote pritličja + 1 m, |
– rekonstrukcije fasade
ter razširitve in/ali zasteklitve balkonov so dopustne pod pogojem, da
se hkrati rekonstruira celotna fasada – rekonstrukcija dela fasade ni
dopustna, rekonstrukcije fasade morajo biti izvedene tako, da se pri tem
ohrani členitev na osnovne fasadne ploskve, da členitev posamezne
fasadne ploskve ohranja njeno razpoznavnost in celovitost, da so
posamezni poudarki ali arhitekturni elementi skladni z merilom in
razmerji posamezne fasade in fasade hotela kot celote, |
– ograja: živa meja,
lesene oblice, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Za Depandanso Savica so
dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave za potrebe
izboljšanja kvalitete nastanitvenih kapacitet, gostinske storitve
prehrane in rekreacije kot spremljajoče dejavnosti, povečevanje
kapacitet ni dopustno, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– postavitve pomožnih
objektov (nadstrešek nad vhodom, pergola, vrtna uta), |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za Depandanso Savica so
pogoji za oblikovanje: |
– streha: enak naklon
strešin od 35° do 45°, strmejši naklon je dopusten le na manjših delih
strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– dozidave so dopustne
do 20% obstoječe zazidane površine, dozidave višjih etaž in
rekonstrukcije strehe ne smejo segati preko obstoječega slemena strehe, |
– rekonstrukcije fasade
ter razširitve in/ali zasteklitve balkonov so dopustne pod pogojem, da
se hkrati rekonstruira celotna fasada – rekonstrukcija dela fasade ni
dopustna, rekonstrukcije fasade morajo biti izvedene tako, da se pri tem
ohrani členitev na osnovne fasadne ploskve, da členitev posamezne
fasadne ploskve ohranja njeno razpoznavnost in celovitost, da so
posamezni poudarki ali arhitekturni elementi skladni z merilom in
razmerji posamezne fasade in fasade hotela kot celote, |
– ograja: živa meja ob
Cankarjevi cesti, lesene oblice, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Hotel Kompas (H17) |
36.
člen |
V ureditveni enoti Hotel
Kompas (H17) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane. |
Dodatno so dopustne tudi
naslednje spremljajoče dejavnosti pod pogojem, da so locirane v kleti
ali pritličju objekta in v skupni površini ne presegajo 3/4 posamezne
etaže. |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah kot spremljajoča dejavnost osnovni
namembnosti objekta (alkoholne in brezalkoholne pijače, tobačni izdelki,
medicinski in ortopedski izdelki, kozmetični izdelki, specializiran
izbor tekstila oziroma oblačil, usnjeni izdelki, časopisi, revije,
knjige, športna oprema, cvetličarna, prodaja ur, nakita in bižuterije,
spominki, umetniški izdelki in drugi sorodni proizvodi), |
– storitve za potrebe
turizma (storitve potovalnih agencij in organizatorjev potovanj ter
druge s turizmom povezane storitve, dajanje avtomobilov v najem,
menjalnice, spremljajoče rekreacijske dejavnosti, frizerski, kozmetični
in pedikerski saloni in druge storitve za nego telesa, druge storitve za
potrebe turizma), |
– zdravstvo
(specialistične ambulantne dejavnosti in druge zdravstvene dejavnosti,
vezane na preventivni zdraviliški turizem), |
– izobraževanje
odraslih. |
V objektu je dopustno
bivanje za lastnika ali upravljalca objekta, in sicer največ ena
stanovanjska enota. Sekundarna bivališča niso dopustna. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave za potrebe
izboljšanja kvalitete nastanitvenih kapacitet, gostinske storitve
prehrane in rekreacije kot spremljajoče dejavnosti, povečevanje
kapacitet ni dopustno, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– postavitve pomožnih
objektov (pergola, vrtna uta), |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– streha: z enakimi
nakloni obstoječim naklonom strešin, strmejši naklon je dopusten le na
manjših delih strehe, |
– kritina: enaka
obstoječi ali svetlo sive barve, |
– dozidave so dopustne
do 20% obstoječe zazidane površine hotela, vertikalni gabarit dozidave
ne sme preseči obstoječih vertikalnih gabaritov posameznih stavbnih
členov, širitev SZ fasade ni dopustna, |
– rekonstrukcije fasade
ter razširitve in/ali zasteklitve balkonov so dopustne pod pogojem, da
se hkrati rekonstruira celotna posamična fasada – rekonstrukcija dela
fasade ali razširitev in/ali zasteklitev posamičnih balkonov ni
dopustna, rekonstrukcije fasade morajo biti izvedene tako, da se pri tem
ohrani členitev na osnovne fasadne ploskve, da členitev posamezne
fasadne ploskve ohranja njeno razpoznavnost in celovitost, da so
posamezni poudarki ali arhitekturni elementi skladni z merilom in
razmerji posamezne fasade in fasade hotela kot celote, |
– ograja: živa meja,
lesene oblice, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Hotel Lovec (H18) |
37.
člen |
V ureditveni enoti Hotel
Lovec (H18) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane. |
Dodatno so dopustne tudi
naslednje spremljajoče dejavnosti pod pogojem, da so locirane v kleti
ali pritličju objekta in v skupni površini ne presegajo 3/4 posamezne
etaže. |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah kot spremljajoča dejavnost osnovni
namembnosti objekta (alkoholne in brezalkoholne pijače, tobačni izdelki,
medicinski in ortopedski izdelki, kozmetični izdelki, specializiran
izbor tekstila oziroma oblačil, usnjeni izdelki, časopisi, revije,
knjige, športna oprema, cvetličarna, prodaja ur, nakita in bižuterije,
spominki, umetniški izdelki in drugi sorodni proizvodi), |
– storitve za potrebe
turizma (storitve potovalnih agencij in organizatorjev potovanj ter
druge s turizmom povezane storitve, dajanje avtomobilov v najem,
menjalnice, spremljajoče rekreacijske dejavnosti, frizerski, kozmetični
in pedikerski saloni in druge storitve za nego telesa, druge storitve za
potrebe turizma), |
– zdravstvo
(specialistične ambulantne dejavnosti in druge zdravstvene dejavnosti,
vezane na preventivni zdraviliški turizem), |
– izobraževanje
odraslih. |
V objektu je dopustno
bivanje za lastnika ali upravljalca objekta, in sicer največ ena
stanovanjska enota. Sekundarna bivališča niso dopustna. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječih objektov, |
– postavitve pomožnih
objektov (ograja, pergola), |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– višina: višina slemena
in kapi strehe se ne smeta poviševati, |
– streha: naklon enak
obstoječemu naklonu strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne
strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– rekonstrukcije fasade
ter razširitve in/ali zasteklitve balkonov so dopustne pod pogojem, da
se hkrati rekonstruira celotna posamična fasada – rekonstrukcija dela
fasade ali razširitev in/ali zasteklitev posamičnih balkonov ni
dopustna, rekonstrukcije fasade morajo biti izvedene tako, da se pri tem
ohrani členitev na osnovne fasadne ploskve, da členitev posamezne
fasadne ploskve ohranja njeno razpoznavnost in celovitost, da so
posamezni poudarki ali arhitekturni elementi skladni z merilom in
razmerji posamezne fasade in fasade hotela kot celote, |
– rekonstrukcija fasade
in strehe mora ohranjati simetrično zasnovo vhodne in obeh stranskih
fasad, |
– oporni zid terase in
površine pred vhodom hotela mora biti obložen s kamnom (lomljenec),
dopustna je razširitev terase na zahodni stani hotela v istem nivoju z
obstoječo teraso, posegi razširitve terase morajo biti usklajeni z
ureditvijo podzemnih parkirišč med hotelom in trgovskim centrom, |
– visokodebelno
vegetacijo na terasi je potrebno ohraniti oziroma v primeru sanitarne
sečnje nadomestiti s kostanji, |
– ograja terase in
ograja ob cesti mora biti oblikovani skladno z obliko opornega zidu
terase ali pa morajo biti stebrički ograje iz kamna – lomljenca, |
– oporni zid ob
Ljubljanski cesti mora biti obložen s kamnom (lomljencem), |
– v primeru novogradnje
(nadomestitve obstoječega) objekta, ta ne sme preseči obstoječega
volumna in vertikalnega gabarita objekta, |
– začasni objekti:
postavitve so dopustne na površinah pred objektom do regulacijske linije
in na zahodni terasi, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja do višine 60 cm, ob Ulici narodnih herojev je dopustna
postavitev lesene ali ozelenjene protihrupne ograje, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču in na skupnih izvennivojskih
parkiriščih, za katere je varovana površina v območju med Hotelom Lovec
in trgovskim centrom. |
Vila Viktorija (H19) |
38.
člen |
V ureditveni enoti Vila
Viktorija (H19) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– nastanitvene gostinske
dejavnosti, |
– gostinske storitve
prehrane, |
– kulturne dejavnosti. |
V objektu je dopustno
bivanje za lastnika ali upravljalca objekta, in sicer največ ena
stanovanjska enota. Sekundarna bivališča niso dopustna. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave objektov, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječih objektov, |
– postavitve pomožnih
objektov (nadstrešnice, pergola, vrtna/parkovna uta), |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– višina: višina slemena
in kapi strehe se ne smeta poviševati, |
– streha: naklon enak
obstoječemu naklonu strehe, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– rekonstrukcije fasade
ter razširitve in/ali zasteklitve balkonov so dopustne pod pogojem, da
se hkrati rekonstruira celotna posamična fasada – rekonstrukcija dela
fasade ali razširitev in/ali zasteklitev posamičnih balkonov ni
dopustna, rekonstrukcije fasade morajo biti izvedene tako, da se pri tem
ohrani členitev na osnovne fasadne ploskve, da členitev posamezne
fasadne ploskve ohranja njeno razpoznavnost in celovitost, da so
posamezni poudarki ali arhitekturni elementi skladni z merilom in
razmerji posamezne fasade in fasade hotela kot celote, |
– oporni zidovi morajo
biti obloženi s kamnom (lomljenec), |
– ograja terase mora
biti oblikovana skladno z obliko opornega zidu terase in obstoječo
ograjo oziroma pergolo, ograja zemljišča: živa meja, lesene oblice, |
– v primeru novogradnje
(nadomestitve obstoječega) objekta, ta ne sme preseči obstoječega
volumna in vertikalnega gabarita objekta, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču in na skupnih izvennivojskih
parkiriščih, za katere je varovana površina v območju med Hotelom Lovec
in trgovskim centrom. |
Ureditvene enote za
trgovino in storitve (T) |
Avtobusna postaja (T1) |
39.
člen |
V ureditveni enoti
avtobusna postaja (T1) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– javni potniški promet, |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah za potrebe lokalne oskrbe in turizma (na
primer lokalna tržnica), |
– gostinske storitve
prehrane, kot dopolnilna dejavnost k osnovni namembnosti objekta, |
– storitve za potrebe
turizma (storitve potovalnih agencij in organizatorjev potovanj ter
druge s turizmom povezane storitve, dajanje avtomobilov v najem,
menjalnice). |
Za objekt Cesta svobode
2 so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– odstranitve objektov, |
– novogradnja objekta
avtobusne postaje, |
– postavitve pomožnih
objektov. |
Za objekt Cesta svobode
2 so pogoji za oblikovanje: |
– orientacija: osnovna
stavbna masa vzdolžno z Grajsko cesto, |
– tloris: podolgovat, |
– višina: največ
K+P+1+M, višina vhoda nad urejeno površino za pešce do 15 cm, |
– streha: enak naklon
strešin od 35° do 45°, smer slemena vzporedno z daljšo stranico
osnovnega tlorisa, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
pergola, nadstrešnica. |
Za objekt Cesta svobode
4, 4a in Grajska cesta 2 so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– odstranitve objektov. |
Na prostih površinah je
dopustna ureditev avtobusnega postajališča s spremljajočimi objekti. |
Kazina (T2) |
40.
člen |
V ureditveni enoti
Kazina (T2) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah za potrebe turizma, |
– gostinske storitve
prehrane, |
– storitve za potrebe
turizma, |
– kulturne dejavnosti. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– odstranitev objekta, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnja objekta,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– postavitve pomožnih
objektov (nadstrešnica, pergola), |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris, višina stavbe
in streha se ne smeta spreminjati, poviševanje vertikalnega gabarita ni
dopustno, dopustne so razširitve razglednih hodnikov, razširitve v
pritličju so dopustne le v obliki zasteklitve, |
– streha: ravna do 10°, |
– kritina: svetlo sive
barve, |
– v primeru novogradnje
(nadomestitve obstoječega) objekta ta ne sme presegati zazidane površine
in vertikalnega gabarita obstoječega objekta, dopustna so odstopanja do
10%, |
– pomožni objekti:
nadstrešnice in pergole so dopustne nad gostinsko teraso, ob Cesti
svobode in ob jezerski fasadi, dopustni so steklenjaki na jezerski
strani, |
– ograjevanje zemljišča
ni dopustno, |
– začasni objekti:
postavitve so dopustne na gostinski terasi. |
Trgovski center (T3) |
41.
člen |
V ureditveni enoti
trgovski center (T3) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah za potrebe turizma, |
– gostinske storitve
prehrane, |
– storitve za potrebe
turizma, |
– kulturne dejavnosti. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječih objektov, |
– obstoječe površine za
pešce (trgi, arkadni hodniki, prehodi, stopnišča) ter površine
parkirišča morajo biti javno dostopni, zapiranje površin ali omejevanje
prehoda ni dopustno, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris, višina stavbe
in streha se ne smejo spreminjati, poviševanje vertikalnega gabarita ni
dopustno razen pri rekonstrukciji strehe objekta ob Cesti narodnih
herojev, kjer je dopustno delno povišanje JV roba strehe, vendar največ
do nivoja Ceste narodnih herojev, |
– streha: ravna do 10°, |
– kritina: svetlo sive
barve, del objekta ob Cesti narodnih herojev: zatravitev, |
– pomožni objekti:
markize so dopustne v odprtinah arkadnih hodnikov, biti morajo enake
vsaj v posameznem dvorišču, na zunanjih fasadah pa enake za vse zunanje
fasade, barva markiz: bela, večje markize ali nadstrešnice, ki bi bile
postavljene ali pritrjene samostojno na tlak ali delno pritrjene na
fasade niso dopustne, |
– dopustna so začasna
prekritja okroglega trga trgovskega centra z belo platneno streho,
enotno za ves trg; za potrebe začasnega prekritja so dopustne postavitve
trajnega nosilnega ogrodja, ki mora biti oblikovano skladno z
oblikovanjem objekta in okroglega trga, |
– ograjevanje zemljišča
je dopustno ob Cesti narodnih herojev, dopustna je živa meja do višine
60 cm ali ograja z enakimi elementi kot ograje trgovskega centra, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču oziroma v sklopu skupnih izvennivojskih
parkirišč, |
– območje obstoječega
parkirišča med trgovskim centrom in Hotelom Lovec je varovano za
ureditev podzemnega parkirišča, zgornji nivo parkirišča mora biti enak
višini urejenega tlaka v trgovskem centru ali do 50 cm nižje, posegi v
SV delu kleti trgovskega centra niso dopustni, dokler niso usklajeni z
ureditvijo podzemnih parkirišč, zgornji nivo je dopustno urediti kot trg
ali parkovna površina, v prečni smeri je potrebno zagotoviti peš
komunikacijo od Cankarjeve ceste proti Ljubljanski cesti. |
Pošta (T4) |
42.
člen |
V ureditveni enoti Pošta
(T4) so za objekt Pošte, Ljubljanska cesta 10, dopustne naslednje
dejavnosti: |
– poštne in
telekomunikacijske storitve, |
– nastanitvena gostinska
dejavnost, |
– kulturna dejavnost, |
– poslovni prostori za
dejavnosti, povezane s turizmom, kulturo in druge dejavnosti, ki
bistveno ne povečujejo prometa in do površine 80 m2 za posamezno
podjetje. |
Za objekt Pošte so
dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za objekt Pošte so
pogoji za oblikovanje: |
– tloris, višina stavbe
in streha se ne smejo spreminjati, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– ograjevanje zemljišča
je dopustno ob Cesti narodnih herojev, dopustna je živa meja do višine
60 cm ali masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– oporni zid ob
Ljubljanski cesti mora biti obložen s kamnom (lomljencem). |
Za objekt Emona,
Ljubljanska cesta 8, so dopustne naslednje dejavnosti: |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah za potrebe turizma, |
– gostinstvo, |
– kulturna dejavnost, |
– storitve za potrebe
turizma, |
– poslovni prostori za
dejavnosti, povezane s turizmom, kulturo in druge dejavnosti, ki
bistveno ne povečujejo prometa in do površine 80 m2 za posamezno
podjetje. |
Za objekt Emone so
dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za objekt Emone so
pogoji za oblikovanje: |
– tloris, višina stavbe
in streha se ne smejo spreminjati, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– ograjevanje zemljišča
je dopustno ob Cesti narodnih herojev, dopustna je živa meja do višine
60 cm ali masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– oporni zid ob
Ljubljanski cesti mora biti obložen s kamnom (lomljencem). |
Trgovina ob Ljubljanski
cesti (T5) |
43.
člen |
V ureditveni enoti
trgovina ob Ljubljanski cesti (T5) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– trgovina na drobno za
potrebe turizma in lokalne oskrbe, |
– gostinske storitve
prehrane, |
– storitve za potrebe
turizma, |
– poslovni prostori za
dejavnosti, ki bistveno ne povečujejo prometa in do površine 80 m2 za
posamezno podjetje. |
Za objekt Ljubljanska
cesta 13 so, dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– odstranitev objekta. |
Za trgovski objekt,
Ljubljanska cesta 13a, so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcija
objekta, |
– dozidave, |
– odstranitev objekta, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnja objekta,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– izraba (i): do 0,3
znotraj grafično določene gradbene meje, |
– orientacija objekta:
vzporedno z Ljubljansko cesto, |
– tloris: podolgovat,
razmerje stranic osnovnega stavbnega volumna min. 2:3, v okviru grafično
določene gradbene linije in gradbene meje, |
– višina stavbe: največ
K+P+1, vhod do 15 cm nad urejenim pločnikom, |
– streha: enak naklon
strešin od 35° do 45°, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne
strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
nadstrešnica nad vhodom, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Za objekt Dom
upokojencev, Ljubljanska cesta 15, so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Za objekt Dom
upokojencev so pogoji za oblikovanje: |
– tloris: dozidave so
dopustne do 20% obstoječe zazidane površine za potrebe funkcionalnih
izboljšav in izboljšave kvalitete nastanitve, povečevanje kapacitet ni
dopustno, |
– višina: višina slemena
in kapi strehe se ne smeta poviševati, |
– streha: naklon enak
obstoječemu naklonu strehe, odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne
strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– rekonstrukcije fasade
so dopustne pod pogojem, da se hkrati rekonstruira celotna posamična
fasada – rekonstrukcija dela fasade ni dopustna, rekonstrukcije fasade
morajo biti izvedene tako, da se pri tem ohrani členitev na osnovne
fasadne ploskve, da členitev posamezne fasadne ploskve ohranja njeno
razpoznavnost in celovitost, da so posamezni poudarki ali arhitekturni
elementi skladni z merilom in razmerji posamezne fasade in fasade
objekta kot celote, |
– pomožni objekti:
dopustna je postavitev vrtne ute, pergole, obstoječe garaže kot
samostojen objekt ni dopustno povečevati, |
– ograjevanje zemljišča:
dopustna je živa meja ali oblikovno sorodna ograja obstoječi ograji, |
– začasni objekti:
postavitve so dopustne na površinah pred objektom do regulacijske linije
Ljubljanske ceste, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Za objekt bencinski
servis, Ljubljanska cesta 15a, so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– odstranitve objektov, |
– novogradnja objekta za
nove dejavnosti, določene za to ureditveno enoto, |
– postavitve pomožnih
objektov: pergola, nadstrešnica, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled |
Za objekt bencinski
servis Petrol, Ljubljanska cesta 15a, so pogoji za oblikovanje: |
– izraba (i): do 0,2
znotraj grafično določene gradbene meje, |
– najmanjši odmik od
parcelne meje: 4 m, |
– vrsta (tip) stavbe:
paviljon, |
– višina: največ K+P,
višina vhoda nad urejeno površino za pešce do 15 cm, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
pergola, nadstrešnica, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Bencinski servis ob
Ljubljanski cesti – jug (T6) |
44.
člen |
V ureditveni enoti
bencinski servis ob Ljubljanski cesti – jug (T6) so dopustne naslednje
dejavnosti: |
– trgovina na drobno z
naftnimi derivati, |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah kot spremljajoča ponudba osnovni namembnosti
objekta, |
– storitve za potrebe
avtomobilizma, kot spremljajoča dejavnost osnovni namembnosti objekta. |
Za objekt Ljubljanska
cesta 30 so dopustne naslednje vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječih objektov, |
– postavitve pomožnih
objektov, in sicer le nadstrešnice, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– izraba (i): do 0,3
znotraj grafično določene gradbene meje, |
– najmanjši odmik od
parcelne meje: 4 m, |
– višina: največ K+P,
višina vhoda nad urejeno površino za pešce do 15 cm, |
– streha: kombinacija
ravne strehe in strehe v nagibu z naklonom strešin od 35° do 45°, |
– kritina: svetlo sive
barve, drobna tekstura, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Ureditvene enote za
kvartarne dejavnosti (I) |
Sv. Martin (I1) |
45.
člen |
V ureditveni enoti sv.
Martin (I1) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– cerkev, dejavnosti
javnih ustanov in drugih organizacij, |
– drugo izobraževanje, |
– izvajanje socialno
varstvenih programov in storitev (dejavnost centrov za socialno delo in
dobrodelnih organizacij), |
– otroško varstvo, |
– umetniško ustvarjanje
in poustvarjanje, kulturne prireditve, |
– dejavnost knjižnic,
arhivov, muzejev in druge kulturne dejavnosti, |
– raziskovanje in
razvoj, |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah kot dopolnilna dejavnost osnovni namembnosti
območja (največ do 3/4 pritličja), |
– poslovni prostori za
dejavnosti, povezane s turizmom, kulturo in druge dejavnosti, ki
bistveno ne povečujejo prometa in do površine 80 m2 za posamezno
podjetje, |
– stanovanja, razen v
pritličju. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte
(cerkev sv. Martina, Riklijeva cesta 19, 22, 24, 26): |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris, višina in
streha se ne smejo spreminjati, pri rekonstrukciji strehe se višine
slemena in kapi ne sme poviševati, dopustna so odpiranja strešin do 1/3
dolžine posamezne strešine, |
– rekonstrukcije fasade
so dopustne pod pogojem, da se hkrati rekonstruira celotna fasada –
rekonstrukcija dela fasade ni dopustna, rekonstrukcije fasade morajo
biti izvedene tako, da se pri tem ohrani členitev na osnovne fasadne
ploskve, da členitev posamezne fasadne ploskve ohranja njeno
razpoznavnost in celovitost, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
nadstrešnica, pergola, |
– površine trga,
obstoječih peš poti, dovozne ceste in prostora ob cerkvi morajo biti
javno dostopne, |
– površine trga pred
cerkvijo morajo biti tlakovane, |
– ograje nad opornimi
zidovi in ločilna ograja med trgom pred cerkvijo in trgom pred farovžem
morajo biti oblikovane skladno z dosedanjimi ograjami v tem območju, |
– zahodni rob dvorišča
pred farovžem je lahko ograjen s polnim zidom ali ograjo s stebrički in
polnili, na zahodnem robu trga mora biti zagotovljen prehod na
sprehajalno pot na grad. |
Bogatin (I2) |
46.
člen |
V ureditveni enoti
Bogatin (I2) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– zdravstvo, |
– gostinstvo, |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah, kot dopolnilna ponudba osnovni namembnosti
objekta, pod pogojem, da ne presega 1/3 površine pritličja. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– odstranitve objektov, |
– novogradnja, kot
nadomestitev obstoječega objekta Pod skalo 14, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris, višina in
streha se ne smejo spreminjati, pri rekonstrukciji strehe se višina
slemena in kapi ne smejo poviševati, |
– kritina: svetlo sive
barve, |
– rekonstrukcije fasade
so dopustne pod pogojem, da se hkrati rekonstruira celotna fasada –
rekonstrukcija dela fasade ni dopustna, rekonstrukcije fasade morajo
biti izvedene tako, da se pri tem ohrani členitev na osnovne fasadne
ploskve, da členitev posamezne fasadne ploskve ohranja njeno
razpoznavnost in celovitost, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s kovinskim transparentnim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču in v sklopu skupnih izvennivojskih
parkirišč med Bogatinom in Hotelom Jelovica. |
Pogoji za oblikovanje
objekta Pod skalo 14: |
– max. izraba i = 0,3, |
– višina objekta:
K+P+1+M |
– streha: enak naklon
strešin od 35° do 45°, strmejši naklon je dopusten le na manjših delih
strehe (npr. nad stolpiči), odpiranje strešin do 1/3 dolžine posamezne
strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
dopustna je vrtna uta, priključeni pomožni objekti k osnovnemu so lahko
nadstreški nad vhodi v objekt, steklenjak, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, masivni stebri s transparentnim kovinskim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču in v sklopu skupnih izvennivojskih
parkirišč med Bogatinom in Hotelom Jelovica. |
Zdravstveni dom (I3) |
47.
člen |
V ureditveni enoti
zdravstveni dom (I3) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– zdravstvo, |
– izvajanje socialno
varstvenih programov in storitev, |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah kot dopolnilna dejavnost osnovni namembnosti
objekta (največ do 1/4 pritličja). |
– druge storitve, ki
dopolnjujejo osnovno namembnost objekta. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječih objektov, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris: dozidave v
okviru grafično določene gradbene meje, dopustni so steklenjaki na
fasadi, |
– pri rekonstrukciji
strehe se višina kapi ne sme poviševati, dopustna je streha z naklonom,
ki je enak obstoječemu ali z naklonom strešin od 35° do 45°, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, |
– pomožni objekti:
nadstrešnica, pergola, vrtna/parkovna uta, steklenjak, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Gostinska šola (I4) |
48.
člen |
V ureditveni enoti
gostinska šola (I4) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– izobraževanje, |
– gostinstvo. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris: dozidave so
dopustne na severni strani objekta do 20% obstoječe zazidane površine
objekta, |
– pri rekonstrukciji
strehe se višina slemena in kapi ne smeta povišati, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– rekonstrukcije fasade
so dopustne pod pogojem, da se hkrati rekonstruira celotna fasada –
rekonstrukcija dela fasade ni dopustna, rekonstrukcije fasade morajo
biti izvedene tako, da se pri tem ohrani členitev na osnovne fasadne
ploskve, da se ohrani ritem in razmerja odprtin ter ornamenti, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja v območju parka, na severni strani objekta so dopustne ograje
z masivnimi stebrički in transparentnim kovinskim polnilom, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Mežakla (I5) |
49.
člen |
V ureditveni enoti
Mežakla (I5) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– drugo izobraževanje, |
– gostinstvo, |
– kulturne dejavnosti, |
– poslovni prostori, |
– trgovina na drobno v
specializiranih prodajalnah, kot dopolnilna ponudba osnovni namembnosti
objekta (do največ 1/3 pritličja). |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječih objektov, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris: dozidave
objekta so dopustne do 20% obstoječe zazidane površine objekta, |
– višina in streha se ne
smejo spreminjati, pri rekonstrukciji strehe se višina slemena in kapi
ne smejo poviševati, dopustna odstopanja do 10%, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pri novogradnji
objekta naj se ohranijo stavbna razmerja, delitev na posamezne volumne,
osnovna členitev posameznih fasad, |
– ograjevanje zemljišča:
kovinsko transparentno polnilo in masivnimi stebri v vogalih in ob
vhodu, živa meja, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Festivalna dvorana (I6) |
50.
člen |
V ureditveni enoti
Festivalna dvorana (I6) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– kulturne dejavnosti, |
– izobraževanje, |
– druge razvedrilne
dejavnosti, |
– druge športne
dejavnosti (šah, bridge, dejavnost klubov…), |
– gostinske storitve
prehrane. |
Osnovna funkcija objekta
Festivalna dvorana je dvorana za javne prireditve; te funkcije ni
dopustno spremeniti. Povečevanje površin poslovnih prostorov na račun
prireditvenih prostorov ni dopustno. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcija
objekta, |
– dozidave, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– ograjevanje zemljišča
ni dopustno, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris: dozidave
objekta so dopustne na severni strani do 20% obstoječe zazidane površine
objekta, |
– pri rekonstrukciji
strehe se višina kapi ne sme poviševati, dopustna odstopanja do 10%, |
– kritina: svetlo sive
barve, |
– parkirišča je potrebno
zagotoviti na lastnem zemljišču. |
Pongračeva vila (I8) |
51.
člen |
V ureditveni enoti
Pongračeva vila (I8) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– dejavnost uprave, |
– druge poslovne
dejavnosti, povezane z namembnostjo objekta. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječ objekt: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– odstranitev objekta, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnja objekta,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– ograjevanje zemljišča
ni dopustno, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– višina in streha se ne
smejo spreminjati, pri rekonstrukciji strehe se višina slemena in kapi
ne smejo poviševati, dopustna odstopanja do 10%, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pri novogradnji
objekta naj se ohranijo stavbna razmerja, delitev na posamezne volumne,
osnovna členitev posameznih fasad, |
– pomožni objekti:
pergola, nadstrešek nad vhodom. |
Policija (I9) |
52.
člen |
V ureditveni enoti
policija (I9) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– dejavnost javne
varnosti, zakonitosti in reda, |
– poslovni prostori, |
– kulturne dejavnosti, |
– gostinstvo, |
– storitve za potrebe
turizma. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris: dozidave so
dopustne do 20% obstoječe zazidane površine objekta, |
– višina: največ
K+P+1+M, kota pritličja do 80 cm nad urejenim terenom, |
– streha: prevladujoča
dvokapnica z enakim naklonom strešin do 35° do 45°, dopustna so
odpiranja strešin do 1/3 dolžine posamezne strešine, |
– kritina: svetlo sive
ali opečno rdeče barve, drobna tekstura, |
– pomožni objekti:
pergola, nadstrešek nad vhodom, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja. |
Gozdno gospodarstvo
(I10) |
53.
člen |
V ureditveni enoti
gozdno gospodarstvo (I10) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– poslovni prostori, |
– izobraževanje odraslih
in drugo izobraževanje, |
– gostinstvo, |
– kulturne dejavnosti, |
– storitve za potrebe
turizma. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov, |
– postavitve pomožnih
objektov, |
– postavitve začasnih
objektov za prireditve, ki pa morajo biti skladne s programom
prireditve; skladnost s programom prireditve ugotavlja občinska uprava
Občine Bled. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris: dozidave so
dopustne do 20% obstoječe zazidane površine objekta, |
– višina: največ
K+P+1+M, kota pritličja do 15 cm nad urejenim terenom, |
– streha: prevladujoča
dvokapnica z enakim naklonom obstoječi strešini, |
– kritina: svetlo sive
barve, |
– pomožni objekti:
pergola, nadstrešek nad vhodom, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, |
– parkirišča vsaj 50% na
lastnem zemljišču. |
Ureditvene enote za
rekreacijo (R) |
Grajsko kopališče (R1) |
54.
člen |
(11) V ureditveni enoti
Grajsko kopališče (R1) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– šport in rekreacija, |
– storitve za šport in
rekreacijo (na primer izposoja športnih rekvizitov) ter gostinske
storitve prehrane, kot dopolnilne dejavnosti osnovni namembnosti. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– dozidave |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov,
kot nadomestitev obstoječega objekta, |
– postavitve kopaliških
naprav, na primer bazen, tobogan, skakalnica, |
– postavitve pomožnih
objektov, in sicer le ograja, pergola, nadstrešek, |
– postavitve začasnih
sezonskih objektov za potrebe kopališča. |
Pogoji za oblikovanje: |
– tloris in višina
objektov se ne smeta spreminjati, dopustna odstopanja do 10%, |
– streha: enak naklon
strešin od 15° do 30°, delno možna ravna streha z zatravitvijo, |
– kritina: svetlo sive
barve, |
– začasni objekt za
točenje pijače v sezoni, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja, lesena ograja iz oblic ali ograja z masivnimi stebrički in
lesenim polnilom. |
Kopališče Toplice (R2) |
55.
člen |
V ureditveni enoti
Kopališče Toplice (R2) so dopustne naslednje dejavnosti: |
– rekreacija, |
– točenje pijače in
napitkov v začasnem objektu za potrebe Kopališča Toplice, |
– izposoja športnih
rekvizitov. |
Dopustne so naslednje
vrste posegov: |
– za obstoječe objekte: |
– vzdrževalna dela, |
– adaptacije, |
– rekonstrukcije
objektov, |
– odstranitve objektov, |
– spremembe namembnosti
v dejavnosti, ki so določene za to ureditveno enoto, |
– novogradnje objektov
za rekreacijo (bazen), |
– postavitve pomožnih
objektov, in sicer le pergola, nadstrešek, |
– postavitev začasnega
objekta v času sezone za potrebe kopališča. |
Pogoji za oblikovanje: |
– kritina: svetlo sive
barve, |
– začasni objekt za
točenje pijače v sezoni, |
– ograjevanje zemljišča:
živa meja ali ograja z masivnimi stebrički in lesenim polnilom. |
Ureditvene enote
parkovne površine (Z) |
56.
člen |
Na parkovnih površinah
(Z) so dopustne: |
– parkovne ureditve, |
– ureditve poti, |
– ureditve obale, |
– postavitve spomenikov,
obeležij, skulptur in vodnjakov ter postavitve usmerjevalnih,
izobraževalnih (pojasnjevalnih) ali opozorilnih oznak oziroma tabel, |
– postavitve urbane
opreme (klopi, koši, mize), |
– ureditve javne
razsvetljave, |
– ureditve komunalne in
energetske infrastrukture, in sicer le za priključke objektov in naprav
na primarno omrežje ter izjemoma na krajših odsekih za primarno omrežje,
kadar izvedba v uličnem profilu ni drugače izvedljiva. |
V Plemljevem parku (Z 1)
je dopustna tudi postavitev začasnih objektov za prireditve. |
V Zdraviliškem parku (Z
3) je dopustna tudi: |
– postavitev paviljona
za letne prireditve, |
– postavitev začasnih
objektov za prireditve. |
V Parku pod Bellevuejem
(Z 4) je dopustna tudi postavitev začasnih objektov za prireditve. |
V Pongračevem parku (Z
6) je dopustna tudi postavitev začasnih objektov za prireditve. |
V Parku ob Riklijevi
vili (Z 8) je dopustna tudi: |
– ureditev parkirišč za
potrebe dejavnosti v Riklijevi vili, območje za parkirišče je določeno v
območju med Riklijevo in Prešernovo vilo in je določeno v grafičnem
prikazu v merilu 1:1000, |
– postavitev začasnih
objektov za prireditve. |
V Parku ob obali (Z 9)
je dopustna tudi: |
– postavitev lesenega
podija na obali in ureditev privezov za pletne, |
– postavitev začasnih
objektov za prireditve. |
Na Razgledišču (Z 10) so
dopustni tudi: |
– razgledna ploščad med
Kazino in Bistrojem, |
– ureditev gostinskega
lokala pod razgledno ploščadjo, |
– leseni podiji na
obali, |
– privezi za pletne, |
– odprta uta
(nadstrešnica s klopmi) ob privezu za pletne, ki mora biti oblikovana
sorodno s tradicionalnimi vrtnimi utami ali glasbenim paviljonom v
Zdraviliškem parku. |
Na Obali pod Toplicami
(Z 11) je dopustna tudi: |
– razširitev obale pod
Toplicami za ureditev pešpoti v širini 2 do 3 m in zelenega pasu ob
jezeru v širini 1 do 2 m. |
V Parku nad Toplicami (Z
13) je dopustna tudi ureditev podzemnih parkirišč in garaž. Pri izvedbi
podzemnih parkirišč je potrebno v čim večji meri ohraniti obstoječo
kvalitetno visokodebelno vegetacijo. |
57.
člen |
Na Blejskem jezeru (J1)
so dopustni le naslednji posegi: |
– pritrjevanje označb
steze za veslanje, |
– štartna mesta za
regato, |
– peš poti in platoji, |
– rekonstrukcija ali
nadomestitev lesene lope za opremo ob štartu za regato. |
Dopustne vrste posegov v
varovanih območjih za dolgoročni razvoj |
58.
člen |
V varovanih območjih za
dolgoročni razvoj (Bellevue, Belvedere, Partizan, Terme), določenih tudi
v grafičnih prikazih, so dopustne le naslednje vrste posegov: |
– nujna vzdrževalna
dela, adaptacije ali rekonstrukcije, |
– odstranitve obstoječih
objektov in naprav, |
– postavitve začasnih
objektov in naprav, začasne ureditve in ozelenitve, |
– gradnje in
rekonstrukcije infrastrukturnega omrežja in naprav, |
– spremembe namembnosti
objektov ali delov objektov niso dopustne. |
VARSTVO OKOLJA |
59.
člen |
Varstvo voda |
(1) Vse objekte, ki
imajo ali so priključeni na vodovod, je potrebno priključiti na javno
kanalizacijo za odvod odpadne vode in na čistilno napravo za njeno
čiščenje. |
(2) Meteorne vode s
parkirišč je potrebno odvajati preko lovilcev olj. |
60.
člen |
Varstvo pred hrupom
in svetlobnim onesnaženjem |
(1) V območju so posegi
dopustni, če hrup, ki ga povzročajo, ne preseže ravni hrupa, kot jih za
II. območje dopušča uredba o hrupu v naravnem in bivalnem okolju (Uradni
list RS, št. 45/95). |
(2) Postavitev naprav,
ki z laserskim žarkom osvetljujejo nebo ali pobočja, ni dopustna. |
2. Pogoji za oblikovanje
posegov v prostor |
2.1 Urbanistično
oblikovanje |
61.
člen |
V območjih varovanih
pogledov, ki so označeni v grafičnih prikazih, niso dopustne gradnje in
ureditve, ki bi zakrile kvalitetne poglede na objekte, naravne in
grajene dominante ali dolge poglede na okolico. Varuje se širše območje
označenega pogleda. |
2.2 Arhitekturno
oblikovanje |
62.
člen |
Kritina na posameznem
objektu mora biti enaka (enaka barva in tekstura). Izjema so obrobe in
strmejši deli streh (npr. stolpiči) pri obstoječih objektih. Drugačna
kritina je dopustna v primerih, da na teh strešinah zaradi tehničnih
razlogov (naklon) ni možna uporaba enake kritine kot na osnovni strehi.
Na pomožnih objektih mora biti uporabljena enaka kritina kot na osnovnem
objektu na istem zemljišču. |
Svetla pločevinasta
kritina, ki ne oksidira in ima močen odsev, ter prosojna barvasta
kritina ni dopustna. |
Odpiranje strešin:
frčade na enem objektu morajo biti enake oblike. Frčade v dveh višinah
(nivojih) niso dopustne. Frčade trapezne in krožne oblike niso dopustne.
Na objektih s sestavljeno streho (večkapnice) morajo imeti frčade enak
naklon kot osnovna streha. |
Čopi na frčadah so
dopustni le na objektih, ki že imajo frčade s čopi. |
Vzdrževalna dela,
adaptacije, rekonstrukcije, dozidave in nadzidave |
63.
člen |
Za vzdrževalna dela,
adaptacije, rekonstrukcije, dozidave in nadzidave veljajo enaki pogoji
za oblikovanje objektov kot za novogradnje. |
Dozidave in nadzidave
objektov se morajo skladati s celotno stavbno maso objekta in morajo
biti skladne z oblikovanjem in gradbenimi materiali osnovnega objekta.
Dodani del naj z osnovnim objektom tvori oblikovno celoto. |
Odstranitev objekta |
64.
člen |
V primeru, da se ob
gradnji novega objekta del obstoječega odstrani, je potrebno ohranjeni
del obstoječega in nov objekt povezati v v enotno oblikovano stavbno
maso; nakloni strešin in kritina morajo biti enaki. |
Pomožni objekti |
65.
člen |
Pomožni objekt (in sicer
garaža, drvarnica, shramba vrtne ali športne opreme) ima lahko tloris
največ 25 m2, višina kapi je največ 3 m, naklon strehe je 35 do 40o,
dvokapnica, kritina mora biti siva z drobno teksturo, gradbeni material
mora biti le, dopustni so le točkovni temelji. |
Vrtna uta ima lahko
tloris največ 10 m2, višina kapi je največ 3 m, naklon strehe je 15 do
40o, kritina mora biti siva z drobno teksturo. |
Dozidave, nadzidave,
spremembe namembnosti pomožnih objektov niso dopustne. |
Pomožni objekti morajo
biti od regulacijske linije odmaknjeni najmanj 4 m. |
2.3 Oblikovanje drugih
posegov |
66.
člen |
Višina ograje ob javnih
površinah praviloma ne sme presegati 1,2 m, izjeme so dopustne na
podlagi soglasja občinske uprave Občine Bled. Odmik med dvema ograjama
vrtov oziroma parcel pri dovoznih cestah mora biti najmanj 5 m. |
Kjer je v grafičnem delu
določena regulacijska linija, je lahko ograja postavljena na tej črti
ali v globino parcele, ne sme pa segati preko regulacijske linije na
prometno površino. |
67.
člen |
Nasipe, odkopne brežine
in druga izpostavljena pobočja je potrebno zavarovati pred erozijo.
Brežine z blagimi nagibi je potrebno zatraviti, utrditi z grmovnimi
prepleti ali zasaditi z grmovnicami, ki dobro vežejo podlago. |
Betonske škarpe morajo
biti obložene z avtohtonim kamnom ali arhitekturno oziroma krajinsko
oblikovane. |
68.
člen |
Površine, ki so
namenjene pešcem in površine dovoznih cest naj bodo oblikovane tako, da
so primarne vozne površine s tlaki ločene od drugih voznih in peš
površin. |
Pri urejanju okolice
objektov in javnih površin mora izvajalec gradbenih del med gradnjo
objekta zavarovati vegetacijo pred poškodbami, po končani gradnji pa
odstraniti provizorije in odvečni gradbeni material ter urediti okolico. |
Ulična oprema,
turistične oznake, napisi in reklame |
69.
člen |
Ulična oprema in
turistične oznake, morajo biti postavljeni tako, da ne ovirajo
funkcionalno oviranih ljudi, da ne zastirajo značilnih pogledov ter da
ne ovirajo vzdrževanja infrastrukturnega omrežja. Postavitve gostinskih
in turističnih označb na prometnih površinah so dopustne tam, kjer je
pločnik širši od 2m. |
Napisi in reklame ne
smejo biti postavljeni nad slemenom hiš. Na objektih naravne in kulturne
dediščine reklame niso dopustne. |
Utripajoče svetlobne
reklame niso dopustne. |
Nadstrešnice, izvesne
table in napisi nad vhodi in izložbami morajo biti najmanj 2,2 m nad
pločnikom. Podpore nadstrešnic, drogovi tabel in prometnih znakov ter
druga ulična oprema na pločnikih in drugih peš površinah ne smejo
ovirati pešcev. |
Turistične oznake morajo
biti oblikovane po enotni oblikovni zasnovi Občine Bled. |
3. Pogoji za določanje
gradbenih parcel in funkcionalnih zemljišč |
70.
člen |
Gradbena parcela se
določa glede na velikost in namembnost objekta, lego sosednjih objektov,
oblikovanost zemljišča in glede na posestne meje. |
Funkcionalno zemljišče
se določa glede na velikost in namembnost objekta ter oblikovanost
zemljišča. Omogočati mora normalno uporabo in vzdrževanje objekta z
vsemi spremljajočimi prostorskimi potrebami, razen v primeru, da je del
teh potreb zagotovljen na drugem zemljišču. |
Za stanovanjske objekte
in druge objekte do višine VP+2+M je širina funkcionalnega zemljišča
okrog objekta najmanj 2,5 m, pri višjih objektih pa najmanj 4 m; širina
dovoza do objekta pa najmanj 3 m. Če je dejansko zemljišče pri
obstoječih objektih manjše od funkcionalnega zemljišča, ugotovljenega na
osnovi navedenih meril, se upošteva dejanska površina zemljišča
(parcele). |
4. Pogoji za prometno
urejanje in urejanje sistemov zvez |
Prometno urejanje |
71.
člen |
Pri rekonstrukcijah cest
in preplastitvah je potrebno višino cestišča in površin za pešce
uskladiti z višinami vhodov v objekte, tako da se pri tem dostopnost ne
poslabša. |
72.
člen |
Pri objektih z
dejavnostmi, ki so vezane na individualni motorni promet (trgovine,
gostilne, servisi, banke, pošte ipd.), je treba zagotoviti parkirne
prostore na funkcionalnem zemljišču pri objektu ali na skupnem
funkcionalnem zemljišču za več objektov skupaj. Izjemoma in če druge
določbe tega odloka ne določajo drugače, je dopustno del potreb po
parkiranju zagotoviti na javnih ali drugih parkirnih površinah na
podlagi soglasja lastnika le-teh. |
Parkirišča pri objektih
terciarnih in kvartarnih dejavnosti morajo biti locirana ob objektu ali
za njim, kadar to dopuščajo prostorske možnosti. |
Parkirišča, ki po
površini presegajo 100 m2, je treba členiti z zasaditvami, spremembami
tlakov ali drugimi oblikovalskimi elementi. |
Parkirišča za najem
vozil in za avtobuse niso dopustna, razen v sklopu hotelskih parkirišč. |
73.
člen |
Za potrebe dolgoročnega
urejanja mirujočega prometa so varovane površine za podzemna parkirišča: |
– med hotelom Jelovica
in Bogatinom, |
– na območju avtobusne
postaje (med hoteloma Labod in Astoria), |
– na območju Partizana
in obstoječih parkirišč zahodno od Ledene dvorane, |
– med hotelom Lovec in
trgovskim centrom, |
– pod Ulico narodnih
herojev od hotela Lovec do depandanse Jadran, |
– med depandanso Jadran
in gostiščem Ribič. |
Na teh območjih ni
dopustno postavljanje podzemnih ali nadzemnih objektov, ki bi ovirali
ureditev ali povečali stroške urejanja podzemnih parkirišč. |
Varovana območja za
podzemna parkirišča in garaže so določeni v grafičnem prikazu v merilu
1:1000. |
74.
člen |
Ulični profili |
Za urejanje cest so
določeni minimalni ulični profili, in sicer: |
Prešernova cesta |
– od Ljubljanske ceste
do Trubarjeve ceste – širina je 10 m (2 m pločnik, 6 m vozišče, 2 m
pločnik), v preseku med objektoma Prešernova cesta 1 in 2 je profil
širok 12 m, tako da se pločnika proti križišču razširita na 3 m; z
regulacijsko linijo je določen ulični profil, ki omejuje obnavljanje ali
novogradnjo objektov Prešernova cesta 2 in 3, |
– od Trubarjeve ceste do
križišča s Cesto svobode – širina je 12 m (3 m pločnik, 6 m vozišče, 3 m
pločnik), |
– od križišča s Cesto
svobode proti zahodu – širina je 10 m (2 m pločnik, 6 m vozišče, 2 m
pločnik), |
– v križišču z
Ljubljansko cesto, Trubarjevo cesto in Cesto svobode je ulični profil
razširjen; |
Cesta svobode |
– od križišča s
Prešernovo cesto do klanca pri hotelu Labod – širina je najmanj 12 m (3
m pločnik, 6 m vozišče, 3 m pločnik), |
– klanec mimo terase
hotela Labod do Kidričeve – širina je 12 m (3 m pločnik ob parku, 5 m
vozišče, 4 m pločnik), |
– ob obali od Kidričeve
do Park hotela – širina je 15 m (5 m pločnik na jezerski strani, 5 m
vozišče, 5 m parkiranje), dolgoročno pa namesto parkiranja sprehajališče
z možno ureditvijo pergole; pločnik na jezerski strani mora biti
tlakovan, razmejitev med dostavno površino in pločnikom mora biti
urejena z nizkim robnikom (med 2 in 5 cm) ali kaneleto za odvodnjavanje, |
– ob Park hotelu do
Ljubljanske ceste – menjajoča širina najmanj 12 m (6 m pločnik ob
jezerski strani, 4,5 m površina za dostavo, ki je ločena samo v tlaku,
najmanj 1,5 m pločnik ob opornih zidovih in stopnicah Park hotela);
celotna površina mora biti tlakovana in izvedena v enem nivoju, brez
robnikov; ločitev površine dovoza naj bo označena le z drugačnim tlakom,
celotno območje križišča z Ljubljansko cesto mora biti tlakovano kot
trg, dostava naj poteka preko trga kot pešcem podrejen promet, |
– odsek med Bistrojem in
hotelom Trst – širina je 10 m (3 m pločnik na jezerski strani, 4,5 m za
dostavo 2,5 m pločnik) |
– ob Grand hotelu
Toplice – menjajoča širina najmanj 8 m (najmanj 2,5 m pločnik ob
jezerski strani, 4,5 m površina za dostavo, 1,5 m pločnik), |
– od Grand hotela
Toplice do Ribiča – širina je 13,5 m (3 m pločnik, 4,5 m površina za
dostavo, 1,5 m pločnik, do 4,5 m parkiranje), |
– od Ribiča proti Zaki
do priključka objezerske pešpoti – širina je najmanj 6 m (2,5 m pločnik,
4,5 m površina za dostavo), |
– po priključku
objezerske pešpoti proti Zaki – širina najmanj 9 m (4,5 m peš pot, 4,5 m
površina za dostavo); |
Kidričeva cesta |
– od Ceste svobode do
Prešernovega spomenika – širina je 8 m (3,5 m pločnik, 4,5 m površina za
dostavo), |
– od Prešernovega
spomenika do Grajskega kopališča – širina je minimalno 6 m (1,5 m
pločnik, 4,5 m površina za dostavo), |
– odsek nad Grajskim
kopališčem – širina je 8 m (3,5 m pločnik, 4,5 m površina za dostavo); |
Cankarjeva cesta |
– od Ceste narodnih
herojev proti jugu – širina je 10 m (2 m pločnik, 6 m vozišče, 2 m
pločnik); |
Ulica narodnih herojev |
– od Ljubljanske ceste
do Cankarjeve ceste – širina je najmanj 9 m (1,5 m pločnik, 6 m vozišče,
1,5 m pločnik – na lokalnih zožitvah najmanj 1 m), zožitev pri hotelu
Kompas 1,5 m pločnik, 5 m vozišče, 1,5 m pločnik, |
– pod hotelom Kompas in
Golf – širina je 4,5 m (površina je namenjena za pešce, dopusti se
dostava, servis do obstoječih objektov in naprav ter urgenca). |
Pod Stražo |
– širina je najmanj 8 m
(1,5 m pločnik, 5 m vozišče, 1,5 m pločnik). |
Ljubljanska cesta |
– od Ceste Svobode do
hotela Lovec – širina je 12 m (4 m pločnik na severu, 4,5 m površine za
dostavo, 3,5 m pločnik ob trgovskem centru), |
– od hotela Lovec do
Prešernove ceste – širina je 12 m (3 m pločnik, 6 m vozišče, 3 m
pločnik), |
– od Prešernove ceste do
Ribenske ceste – širina je najmanj 12 m pri hotelu Union (3 m pločnik, 6
m vozišče, 3 m pločnik), v območju križišča z Ribensko je širina 15 m
(2,5 m pločnik, 10 m vozišče, 2,5 m pločnik), |
– od Ribenske do
Koritenske oziroma Seliške ceste – širina je 15 m (2,5 m pločnik, 10 m
vozišče, 2,5 m pločnik), |
– od Koritenske oziroma
Seliške proti vzhodu se profil postopno zoža od 15 m v območju križišča
do 13 m (1,5 m pločnik, 10 m vozišče, 1,5 m pločnik). |
Ribenska in Koritenska
cesta |
– širina je 8,5 m (1,5 m
pločnik, 5,5 m vozišče, 1,5 m pločnik), v območju križišča pa najmanj 13
m (1,5 m pločnik, 10 m vozišče, 1,5 m pločnik). |
Grič |
– širina je 5 m (skupna
površina za ves promet). |
Seliška cesta |
– širina je 14 m (2 m
pločnik, 10 m vozišče, 2 m pločnik). |
Grajska cesta |
– odsek mimo avtobusne
postaje – širina je 28 m (3 m pločnik na severu, 6 m vozišče, 5 m
parkiranje, 3 m pločnik z drevoredom, 5 m parkiranje, 6 m vozišče). |
Riklijeva cesta |
– menjajoča širina od 5
do 6 m (širina enaka obstoječemu stanju) – površina za dostavo in peš
promet. |
Pod Skalo |
– širina je 3 do 5 m
(širina je enaka obstoječemu stanju) – površina je namenjena za dostavo
in peš promet. |
V grafičnem prikazu je
določena tudi regulacijska linija za javne prometne površine in trge, v
okviru katere se izvedejo predpisani profili. |
75.
člen |
Na javno dostopnih
površinah, ki so določene v grafičnem prikazu in so namenjene peš
prometu, so trajni posegi dopustni le, če ne zmanjšajo teh površin in ne
ovirajo prost prehod in dostopnost teh površin. |
Postavitve začasnih –
sezonskih stojnic in prehrambenih gostinskih obratov (šankov, prodaja
peciva, domačih proizvodov, prodaja sladoleda ipd.) so dopustne skladno
s programom prireditev Občine Bled. Pri postavitvah začasnih objektov ne
sme biti oviran peš promet, minimalni prehod, ki znaša najmanj 2 m
oziroma 2/3 širine pločnika. Postavitve začasnih objektov niso dopustne
v glavni hojnici peš prehodov, stopnišč, klančin in ne na podestih
stopnišč in klančin. |
76.
člen |
Podzemne parkirne
površine in garaže so dopustne pri hotelih Jelovica, avtobusna postaja,
Astoria, Krim, Lovec, Toplice na lokacijah, ki so označene na grafičnem
prikazu. Podzemne parkirne površine in garaže so dopustne tudi pri
hotelu Kompas in hotelu Golf. |
Pri izvajanju podzemnih
parkirnih površin in garaž je potrebno v največji možni meri ohranjati
kvalitetno visokodebelno vegetacijo. |
Za potrebe javnega
parkiranja so zavarovane površine za dolgoročno ureditev podzemnih
parkirišč na lokacijah ob Partizanu in pod Hotelom Krim (pod obstoječimi
parkirišči v sklopu urejanja Term). Trajni posegi, ki bi onemogočali
dolgoročno izvedbo podzemnih parkirišč na navedenih lokacijah, niso
dopustni. Pred izvedbo posegov na navedenih zavarovanih območjih za
ureditev podzemnih parkirišč je potrebna ocena o skladnosti predvidenega
posega z ureditvijo podzemnih parkirišč, ki jo potrdi Občina Bled. |
Sistemi zvez |
77.
člen |
Ob medkrajevnih kablih
za zveze je v trimetrskem pasu dopustna le gradnja komunalnih naprav. |
Na objektih kulturne
dediščine postavitve anten (televizija, radio in druge) niso dopustne. |
5. Pogoji za komunalno
in energetsko opremljanje |
78.
člen |
Komunalne in energetske
ureditve morajo biti izvedene na način, ki zagotavlja varstvo okolja in
ustreza pogojem obrambe in zaščite. |
Komunalno omrežje in
naprave morajo biti vkopani v teren. Zemljišča tras podzemnih napeljav
oziroma vodov je potrebno po izvedbi napeljave sanirati tako, da se
odstrani odvečni material, teren pa zatravi oziroma zasadi z avtohtonimi
grmovnicami. |
Nadzemni komunalni in
energetski objekti naj bodo priključeni k obstoječim objektom, razen če
taka postavitev ni možna zaradi varnostnih oziroma prostorskih razlogov
(npr. pomanjkanje prostora, oblikovna ali funkcionalna neprimernost
dodajanja). Postavljati jih je treba nevpadljivo, predvsem ne ob
osrednjih prostorih naselja. Objekti morajo biti arhitekturno
oblikovani. Postavitve teh objektov v območjih varstva naravne in
kulturne dediščine niso dopustne. |
Odvajanje odpadnih
voda |
79.
člen |
Meteorne vode z utrjenih
površin se morajo odvajati površinsko ali v ponikovalnice. |
Energetska oskrba |
80.
člen |
Sončnih zbiralnikov ni
dopustno postavljati nad slemenom in na objekte kulturne dediščine. |
Javna razsvetljava |
81.
člen |
Na Cesti svobode (od
Kidričeve, mimo Kazine in grand hotela Toplice proti Mlinemu) in na
Kidričevi cesti se uporabljajo betonske svetilke enotnega tipa. |
Na Ljubljanski cesti,
Prešernovi cesti, Cankarjevi cesti in Ulici narodnih herojev se za javno
razsvetljavo uporabljajo litoželezne svetilke enotnega tipa. |
Odstranjevanje odpadkov |
82.
člen |
Odjemna mesta s
kontejnerji ali zabojniki morajo biti urejena na vizualno
neizpostavljenih lokacijah, imeti morajo utrjeno površino, tako da je
omogočeno enostavno čiščenje. |
6. Merila in pogoji za
varstvo naravne in kulturne dediščine |
83.
člen |
Posegi, ki bi
razvrednotili, poškodovali ali uničili naravno ali kulturno dediščino,
niso dovoljeni. |
V. KONČNE DOLOČBE |
84.
člen |
Z dnem uveljavitve tega
odloka preneha veljati odlok o potrditvi ZN za centralno turistično
področje Bleda (UVG, št. 12/82) in odlok o začasni prepovedi izvajanja
zazidalnega načrta za centralno turistično področje Bleda (Uradni list
RS, št. 72/95). |
85.
člen |
Prostorski ureditveni
pogoji so občanom, organizacijam in skupnostim stalno na vpogled pri
upravnem organu Občine Bled, pristojnem za urejanje prostora, pri
Krajevni skupnosti Bled in na Upravni enoti Radovljica. |
86.
člen |
Nadzor nad izvajanjem
tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
87.
člen |
Ta odlok začne veljati
petnajsti dan po objavi v Uradnem listu RS. |
|
Št. 35003-6/98 |
Predsednik
Občinskega sveta občine Bled |
Bled, dne 12. novembra
1998. |
Franc Pelko
l. r. |