Št.
478-46/2008
Ob-5445/08 |
Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, na
podlagi 19. in 20. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Ur. l. RS, št.
14/07) ter na podlagi 51. člena
Zakona
o lokalni samoupravi (Ur. l. RS, št. 100/05 – ZLS-UPB 1, 21/06 –
odločba US RS in 14/07 – ZSPDPO), objavlja |
javno dražbo |
za odprodajo
nepremičnega premoženja Občine Krško |
Predmeti prodaje Predmeti prodaje so: |
1. trisobno stanovanje v mansardi št. 3 (D) v izmeri 72,25
m2, ležeče v objektu na naslovu Šolska 14/a, Krško, stoječem na
zemljišču parc. št. 522/2 – poslovna stavba v izmeri 2 10 m2 in dvorišče
v izmeri 13 09 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku št. 659 k.o.
Stara vas, 2. dvosobno stanovanje v mansardi št. 4 (E) v izmeri 48,70
m2, ležeče v objektu na naslovu Šolska 14/a, Krško, stoječem na
zemljišču parc. št. 522/2 – poslovna stavba v izmeri 2 10 m2 in dvorišče
v izmeri 13 09 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku št. 659 k.o.
Stara vas, |
3. dvosobno stanovanje v prvem nadstropju v izmeri 67,70
m2, ležeče v objektu na naslovu Titova 98 na Senovem, stoječem na
zemljiščih parc. št. 454/3 – njiva v izmeri 2 39 m2 in travnik v izmeri
3 10 m2 in parc. št. 130.S – stavbišče v izmeri 5 94 m2, vpisanih v
zemljiškoknjižnem vložku št. 125 k.o. Dovško. Predmeta prodaje pod
zaporednima številkama 1 in 2 se prodajata v kompletu in sta zasedena z
najemnikom. Predmet prodaje pod zaporedno št. 3 ni zaseden z najemnikom.
Predmeti prodaje so v lasti Občine Krško. |
Čas in kraj javne dražbe: javna dražba bo potekala dne 30.
6. 2008, z začetkom ob 12. uri, v sejni sobi »A« Občine Krško, Cesta
krških žrtev 14, Krško. Izklicne cene za predmete prodaje znašajo: |
– za predmet prodaje pod zaporedno številko 1 je izklicna
cena 72.000,00 EUR, |
– za predmet prodaje pod zaporedno številko 2 je izklicna
cena 48.800,00 EUR, |
– za predmet prodaje pod zaporedno številko 3 je izklicna
cena 56.700,00 EUR. Pri predmetih prodaje so v cenah vključeni tudi
solastnina na pripadajočem delu skupnih prostorov v razmerju do
vrednosti odkupljenih prostorov in solastnina na pripadajočih skupnih
delih, napravah in zemljišču s pripadajočo komunalno opremljenostjo ter
zunanjo ureditvijo v razmerju do vrednosti celotnega objekta. Najnižji
znesek višanja na javni dražbi je 500,00 EUR. Plačilni pogoji: s kupci,
najugodnejšimi dražitelji za posamične predmete prodaje, bodo v roku 15
oziroma 30 dni po zaključku javne dražbe, sklenjene kupoprodajne pogodbe
s plačilom kupnine v roku 8 dni od sklenitve pogodbe na podračun EZR
prodajalca, odprtega pri Banki Slovenije, št. 01254-0100008120. Plačilo
kupnine v roku 8 dni od sklenitve pogodbe, je bistvena sestavina
pravnega posla. |
Drugi pogoji: |
– pri javni dražbi lahko sodelujejo pravne osebe s sedežem
v RS in fizične osebe, državljani RS oziroma njihovi pooblaščenci, ki
morajo predložiti pisno pooblastilo, |
– dražitelji morajo predložiti dokazilo o plačanih davkih
in prispevkih v izvirniku ali overjeni fotokopiji, |
– dražitelji morajo predložiti dokazila za opravljanje
svoje dejavnosti v izvirniku ali overjeni fotokopiji, |
– dražitelji morajo do dneva javne dražbe plačati kavcijo
v višini 10% od izklicne cene za posamičen predmet prodaje na podračun
EZR prodajalca, odprtega pri Banki Slovenije, št. 01254-0100008120 in se
pri plačilu kavcije sklicevati na posamičen predmet prodaje (navedba
zaporedne številke predmeta prodaje in opis predmeta prodaje), |
– za posamičen predmet prodaje bo izbran dražitelj, ki bo
izpolnjeval pogoje in ponudil najvišjo ceno, |
– pri predmetu prodaje, ki je zaseden z najemnikom ima
najemnik predkupno pravico le pri enaki ponujeni ceni in jo mora
izkoristiti pri prvi javni dražbi, |
– pri predmetu prodaje, ki je zaseden z najemnikom in pri
katerem najemnik ne izkoristi predkupne pravice, imajo etažni lastniki
iste stavbe predkupno pravico le pri enaki ponujeni ceni in jo morajo
izkoristiti pri prvi javni dražbi, |
– kupec predmeta prodaje, ki ni najemnik, prevzame vse
obveznosti prodajalca iz sklenjenih najemnih pogodb z najemnikom, |
– najemnik, ki nima poravnanih obveznosti iz najemnih
pogodb s prodajalcem oziroma najemodajalcem, ne more nastopati kot
dražitelj in kupec, |
– če izbran dražitelj za posamičen predmet prodaje ne bo
sklenil kupoprodajne pogodbe v predpisanem roku, bo vplačana kavcija
ostala prodajalcu, |
– uspelemu dražitelju za posamičen predmet prodaje se bo
kavcija vštela v kupnino, neuspelim pa bodo kavcije vrnjene brez obresti
v 10 dneh po opravljeni javni dražbi, |
– vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (davek,
stroške overitve, takse, vpis v zemljiško knjigo in drugo) nosi kupec
posamičnega predmeta prodaje, |
– nepremičnine so naprodaj po načelu videno-kupljeno,
prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmetov prodaje, |
– obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z najugodnejšim
dražiteljem za posamičen predmet prodaje, je izključena, |
– do sklenitve pravnega posla se lahko postopek prodaje
kadarkoli ustavi, pri čemer bodo povrnjeni stroški dražiteljem v višini
izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije, |
– ogled predmetov prodaje je možen ob predhodni najavi na
sedežu Občine Krško, tel. 07/49-81-279 in tel. 07/49-81-291, kjer so na
voljo tudi ostale informacije o prodaji pri Janji Jordan in Cvelbar
Kastelic Karmen, |
– kupec bo pridobil lastninsko pravico na posamičnem
predmetu prodaje po plačilu celotne kupnine. |
Občina Krško |