|
Na podlagi 18. in 61.
člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B)
ter 18. člena
Statuta Občine Vodice (Uradni list RS, št. 49/95, 31/98, Uradno
glasilo Občine Vodice, št. 2/98, 7/98, 15/04, 6/05, in Odločba Ustavnega
sodišča RS, št. U-I-250/98) je Občinski svet Občine Vodice na 23. redni
seji dne 9.10.2009 sprejel |
|
|
ODLOK |
|
|
o spremembah in
dopolnitvah Odloka |
|
|
o občinskem podrobnem
prostorskem načrtu za razširitev ureditvenega območja ŠS 14/6-1 (Torovo) |
|
|
1. člen |
|
|
S tem Odlokom se
sprejmejo spremembe in dopolnitve Odloka o občinskem podrobnem
prostorskem načrtu za razširitev ureditvenega območja ŠS 14/6-1 (Torovo)
(v nadaljevanju: Odlok), ki je bil sprejet na 16. redni seji Občinskega
sveta Občine Vodice dne 1. 9. 2008 in objavljen v Uradnem glasilu Občine
Vodice, št. 5/08, dne 4. 9. 2008. |
|
|
2. člen |
|
|
V 2. členu se
spremeni in dopolni seznam II. Grafični del v točki 1.2.6 tako, da se
glasi: |
|
|
“1.2.6 Zbirna karta
komunalnih vodov s prometno ureditvijo M 1:500 |
|
|
1. Prečni prerezi
cestnega prostora M 1:100 |
|
|
2. Vzdolžni prerezi
cestnega prostora M 1:250/100” |
|
|
3. člen |
|
|
V 5. členu se na
koncu prvega odstavka doda besedilo nove alineje, ki se glasi: |
|
|
“- Pri hortikulturni
obdelavi (drevored ali drevju podobna zasaditev), postavitvi ograje in
njenih stebričkov, drogov, logotipov in podobno se upošteva najmanj 2,5
m odmika od plinovoda.” |
|
|
4. člen |
|
|
V 7. členu se
spremeni besedilo 3. alineje tako, da se glasi: |
|
|
“- postavitev garaž
ter drugih pomožnih objektov za lastne potrebe”. |
|
|
5. člen |
|
|
V 7. členu se v
zadnjem stavku spremeni besedilo tako, da se glasi: |
|
|
“V sklopu zunanje
ureditve ob objektih je dopustna tudi izvedba bazenov”. |
|
|
6. člen |
|
|
Spremeni se besedilo
8. člena tako, da se glasi: |
|
|
Oblikovanje
novogradenj |
|
|
“Predvideni so
objekti s tremi različnimi načini orientacije. |
|
|
Vsi trije objekti v
1. sklopu so orientirani v smeri vzhod-zahod, objekti v 2. sklopu pa v
smeri severozahod-jugovzhod z možnostjo zamika in rotacije. |
|
|
Pri oblikovanju
novogradenj je treba upoštevati naslednje pogoje: |
|
|
- objekti morajo
upoštevati regulacijske elemente, določene v 5. členu Odloka; |
|
|
- etažnost objektov
je lahko P+1, P+M ali P+1+M; |
|
|
- dimenzije objektov
so 12 m x 16 m, lahko pa so tudi manjši, pri čemer se za dimenzijo
objekta šteje tloris obodnih zunanjih zidov; |
|
|
- objekti v 1. sklopu
območja OPPN imajo vkopano klet, pri ostalih objektih pa je podan pogoj,
da če se klet izvede, je le-ta vkopana. Pri izvedbi kleti je treba
upoštevati prisotnost talne vode in stoletne poplavne vode; |
|
|
- največja dovoljena
višina objektov (hmax ) je 9,5 m nad koto finalnega tlaka v pritličju,
toleranca je mogoča navzdol. |
|
|
Lega objektov,
horizontalni gabariti so prikazani na karti ‘Zakoličbeni načrt in lega
objektov na zemljišču’, list št. 1.2.5, etažnost objektov pa je razvidna
s karte ‘Značilni prerezi’, list št. 1.2.8, ob upoštevanju vseh
tekstualnih dopolnitev Odloka.” |
|
|
7. člen |
|
|
Spremeni se besedilo
9. člena tako, da se glasi: |
|
|
“Oblikovanje pomožnih
objektov |
|
|
Ob vseh objektih je
predvidena postavitev garažnih ter drugih pomožnih objektov za lastne
potrebe: |
|
|
- višina garažnih ter
drugih pomožnih objektov za lastne potrebe hmax = 5.5 m, |
|
|
- garažni ter drugi
pomožni objekti za lastne potrebe so grajeni kot prostostoječi objekti, |
|
|
- garažni ter drugi
pomožni objekti za lastne potrebe morajo biti po oblikovanju in
materialih skladni z osnovnim objektom.” |
|
|
8. člen |
|
|
V 11. členu se črta
besedilo: |
|
|
“Pomožni objekti so
grajeni v skladu z Uredbo o vrstah objektov glede na zahtevnost (Uradni
list RS, št. 37/08, 99/08).” |
|
|
9. člen |
|
|
V 12. členu se
spremeni besedilo drugega odstavka tako, da se glasi: |
|
|
“Na javnih zelenih
površinah krajinska zasnova predvideva zatravitev in ureditev nižjega
drevoreda. Ob obstoječi javni poti se na južnem delu 1. (severnega)
sklopa objektov zasadi enoredni drevored z izbrano vrsto z nekoliko
manjšim habitusom - Rhus Typhina, ista vrsta dreves pa se zasadi
dvoredno tudi ob napajalni cesti B in enoredno ob napajalni cesti C. Ob
dostopni cesti se v južnem delu zasadi enoredni drevored z izbrano
drevesno vrsto Acer Campestre.” |
|
|
10. člen |
|
|
V 15. členu se
spremeni besedilo v oklepaju tako, da se glasi: |
|
|
“(dovoljeni so oporni
zidovi do višine 0,5 m).” |
|
|
11. člen |
|
|
Spremeni se besedilo
16. člena tako, da se glasi: |
|
|
Ograje |
|
|
“Ograje so lahko žive
meje, prosojne lesene ograje ali lahke kovinske ograje na nizkem
parapetnem zidu (max. Dovoljena višina 30 cm) in vmesnimi nosilnimi
elementi max. širine 10 cm. Ograje imajo enotno višino 1,8 m - merjeno
skupaj s parapetnim zidom.” |
|
|
12. člen |
|
|
Spremeni se besedilo
17. člena tako, da se glasi: |
|
|
Ceste |
|
|
“Glavni uvoz v
območje urejanja je z lokalne ceste, na katero se priključuje obstoječa
javna pot. Na slednjo se priključujeta napajalna cesta A in dostopna
cesta. Napajalne ceste A, B in C se direktno navezujejo na dvorišča in
omogočajo dostop do objektov. |
|
|
Dostop do objektov je
urejen z naslednjimi cestami: |
|
|
- dostopna cesta,
okvirna dolžina 108 m, |
|
|
- obstoječa javna
pot, okvirna dolžina 43 m, |
|
|
- napajalna cesta A,
okvirna dolžina 31 m, |
|
|
- napajalna cesta B,
okvirna dolžina 33 m, |
|
|
- napajalna cesta C,
okvirna dolžina 33 m. |
|
|
Dovozi do parcel so
urejeni preko uvozov minimalne širine 5,0 m. |
|
|
Predvideni prečni
prerezi dostopnih in napajalnih cest: |
|
|
|
|
|
Dostopna cesta DC1
(od sta. 0.0+0.0 do sta. 0.0+46.66): |
|
|
vozni pas (2 x 2,50 m
= 5,00 m) |
|
|
pločnik (1 x 1,60 m =
1,60 m) |
|
|
bankine (2 x 0,50 m =
1,00 m) |
|
|
Skupaj: 7,60 m |
|
|
|
|
|
Dostopna cesta DC2
(od sta. 0.0+46.66 do sta. 0.1+10.44): |
|
|
vozni pas (2 x 2,50 m
= 5,00 m) |
|
|
zeleni pas (1 x 2,10
m = 2,10 m) |
|
|
pločnik (1 x 1,50 m =
1,50 m) |
|
|
bankine (2 x 0,50 m =
1,00 m) |
|
|
Skupaj: 9,60 m |
|
|
|
|
|
Obstoječa javna pot: |
|
|
vozni pas (2 x 2,50 m
= 5,00 m) |
|
|
bankine (2 x 0,50 m =
1,00 m) |
|
|
Skupaj: 6,00 m |
|
|
|
|
|
Napajalna cesta A: |
|
|
vozni pas (2 x 2,50 m
= 5,00 m) |
|
|
bankine (2 x 0,50 m =
1,00 m) |
|
|
Skupaj: 6,00 m |
|
|
|
|
|
Napajalna cesta B: |
|
|
vozni pas (2 x 2,75 m
= 5,50 m) |
|
|
zeleni pas 1 (1 x
1,10 m = 1,10 m) |
|
|
zeleni pas 2 (1 x
2,00 m = 2,00 m) |
|
|
pločnik 1 (1 x 1,00 m
= 1,00 m) |
|
|
pločnik 2 (1 x 1,50 m
= 1,50 m) |
|
|
bankine (2 x 0,50 m =
1,00 m) |
|
|
Skupaj: 12,10 m |
|
|
|
|
|
Napajalna cesta C: |
|
|
vozni pas (2 x 2,75 m
= 5,50 m) |
|
|
zeleni pas (1 x 1,00
m = 1,00 m) |
|
|
pločnik (1 x 1,40 m =
1,40 m) |
|
|
bankine (2 x 0,50 m
1,00 m) |
|
|
Skupaj: 8,90 m |
|
|
|
|
|
V primeru
racionalnejše izrabe prostora ali boljše tehnične rešitve so dopustne
spremembe dimenzij posameznih elementov ceste (razen dimenzij vozišča) s
toleranco + - 0,5 m. |
|
|
Prometna
infrastruktura in prerezi cestnega prostora so razvidni s kart ‘Zbirna
karta komunalnih vodov s prometno ureditvijo’, list št. 1.2.6, ‘Prečni
prerezi cestnega prostora’, list št. 1.2.6.1, in ‘Vzdolžni prerezi
cestnega prostora’ list št. 1.2.6.2.” |
|
|
13. člen |
|
|
V 18. členu se v
odstavku Promet za pešce spremeni besedilo tako, da se glasi: |
|
|
“Ob dostopni cesti in
napajalni cesti C se nivojsko ločeni hodnik za pešce izvede enostransko,
ob napajalni cesti B pa dvostransko. Hodniki za pešce morajo biti
izvedeni brez grajenih ovir tako, da jih lahko uporabljajo funkcionalno
ovirane osebe.” |
|
|
14. člen |
|
|
Spremeni se besedilo
20. člena tako, da se glasi: |
|
|
“Primarno ali
sekundarno komunalno in energetsko omrežje mora potekati po javnih
površinah v cestnem telesu ali ob njem. |
|
|
Gradnja komunalnih
naprav in ceste mora potekati usklajeno. Dopustne so spremembe tras
posameznih komunalnih vodov in cestnega omrežja zaradi ustreznejše
oskrbe in racionalnejše izrabe prostora ali boljše tehnične rešitve. |
|
|
Trase komunalnih
vodov so razvidne s karte ‘Zbirna karta komunalnih vodov s prometno
ureditvijo’, list št. 1.2.6. Potek cestnega omrežja je razviden s kart
‘Prečni prerezi cestnega prostora’, list št. 1.2.6.1, in ‘Vzdolžni
prerezi cestnega prostora’, list št. 1.2.6.2.” |
|
|
15. člen |
|
|
V 23. členu se
spremeni besedilo četrtega odstavka tako, da se glasi: |
|
|
“Merilne omarice se
vgradijo v individualne energetskokomunalne priključke.” |
|
|
16. člen |
|
|
V 24. členu se
spremeni besedilo zadnjega stavka tako, da se glasi: |
|
|
“ Telefonske omarice
so predvidene v individualnih energetskokomunalnih priključkih.” |
|
|
17. člen |
|
|
V 26. členu se v
odstavku Odpadki spremeni besedilo prvega stavka tako, da se glasi: |
|
|
“Komunalni odpadki se
zbirajo ločeno na predvidenem ekološkem otoku, ostali komunalni odpadki
pa v smetnjakih, ki so nameščeni v prostoru za individualne
energetsko-komunalne priključke na vsaki parceli.” |
|
|
18. člen |
|
|
V 26. členu se v
odstavku Osončenje za oklepajem briše pika in doda besedilo, ki se
glasi: |
|
|
“oziroma v
dopolnitvah Odloka.” |
|
|
19. člen |
|
|
Ta Odlok začne
veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu Občine Vodice. |
|
|
Številka:
011-03/2009-008 |
|
|
Datum: 10.10.2009 |
|
|
Župan Občine Vodice |
|
|
Brane Podboršek,
univ. dipl. ekon. |
|