|
Na
podlagi 74. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 12. člena
Statuta Občine Turnišče (Uradni list RS, št. 93/07) je Občinski svet
Občine Turnišče na 18. redni seji dne 24. 11. 2009 sprejel |
|
O D L
O K
o merilih za odmero komunalnega prispevka in programu opremljanja za
gradnjo komunalne infrastrukture za območje Občine Turnišče |
|
1. člen |
|
(predmet odloka) |
|
S tem
odlokom se sprejmejo splošna merila za odmero komunalnega prispevka in
program opremljanja za gradnjo komunalne infrastrukture za območje
Občine Turnišče. |
|
2. člen |
|
(pojmi) |
|
Pojmi
imajo po tem odloku naslednji pomen:
1. program opremljanja je akt, ki ga občina sprejme za določanje in
usklajevanje dejavnosti v zvezi z opremljanjem zemljišč s komunalno
infrastrukturo, ob upoštevanju finančne konstrukcije posamezne
investicije iz načrta razvojnih programov občinskega proračuna;
2. komunalna infrastruktura so objekti oziroma omrežja lokalne
gospodarske javne infrastrukture ter grajeno javno dobro lokalnega
pomena;
3. komunalni prispevek je plačilo dela stroškov opremljanja zemljišč s
komunalno infrastrukturo, ki se odmerja na obračunskem območju, ki je
določeno v programu opremljanja in ga zavezanec za plačilo komunalnega
prispevka plača občini;
4. obračunsko območje je območje, na katerem se zagotavlja
priključevanje na obstoječo ali načrtovano komunalno infrastrukturo
oziroma območje njene uporabe;
5. priključna moč objekta je določena kot neto tlorisna površina objekta
oziroma njen del v lasti zavezanca, pomnožen s faktorjem dejavnosti. Za
spremembo priključne moči šteje tudi sprememba neto tlorisne površine
objekta oziroma sprememba njene namembnosti;
6. gradbena parcela je zemljišče, sestavljeno iz ene ali več zemljiških
parcel ali njihovih delov, na katerem stoji oziroma na katerem je
predviden objekt in na katerem so urejene površine, ki služijo takšnemu
objektu oziroma je predvidena ureditev površin, ki bodo služile takšnemu
objektu in se ugotovi iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja;
7. neto tlorisna površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin
objekta, ki se izračuna po standardu SIST ISO 9836;
8. faktor dejavnosti je racionalno število med 0,5 in 1,3, ki ga glede
na pretežno namembnost posameznega objekta in stopnjo izkoriščanja
posamezne komunalne infrastrukture določi program opremljanja;
9. zemljiška parcela je strnjeno zemljišče, ki leži znotraj ene
katastrske občine in je v zemljiškem katastru označeno kot zemljiška
parcela s svojo enolično parcelno številko. Izrazi, uporabljeni v tem
odloku, katerih pomen ni določen v prejšnjem odstavku, imajo enak pomen
kot ga določajo predpisi s področja graditve objektov in urejanja
prostora. |
|
3. člen |
|
(izračun komunalnega prispevka) |
|
Komunalni prispevek za gradnjo posamezne vrste komunalne infrastrukture
se izračuna na naslednji način:
K(Pi) = (A(parcela). C(pi1). D(pi)) + (K(dejavnost). A(tlorisna).
C(ti1). D(ti))
kjer je: |
K(Pi) komunalni prispevek za določeno vrsto |
infrastrukture; |
A(parcela) površina gradbene parcele objekta; |
A(tlorisna) neto tlorisna površina predvidenega |
objekta; |
D(pi) delež parcele pri izračunu komunalnega |
prispevka (0,7); |
D(ti) delež neto tlorisne površine objekta pri |
izračunu komunalnega prispevka (0,3); |
D(pi) +
D(t) = 1 Če odlok ne določi drugače je razmerje D |
(pi): D(ti) = 0,7: 0,3; |
K(dejavnosti) V primeru, da gre za mešano območje, |
občina določi faktor dejavnosti (K |
(dejavnosti)). Če odlok ne določi |
drugače, je faktor dejavnosti 1,0; |
C(pi) cena na m2 zemljiške parcele za posamezno |
vrsto komunalne infrastrukture na območju |
opremljanja; |
C(ti) cena na m2 neto tlorisne površine za |
posamezno vrsto komunalne infrastrukture |
na območju opremljanja. |
|
4. člen |
|
(splošna merila za odmero komunalnega prispevka) |
|
(1)
Splošna merila, določena s tem odlokom so:
– razmerje med merilom parcele in merilom neto tlorisne površine (D(pi)
in D(ti))
– faktor dejavnosti (K(dejavnosti))
– olajšave za določene kategorije zavezancev.
(2) Razmerje med merilom parcele in merilom neto tlorisne površine je
enako in znaša D(pi) = 0,7 in D(ti) = 0,3.
(3) Faktor dejavnosti je odvisen od vrste objekta, ki je predmet odmere
komunalnega prispevka glede na pretežno dejavnost.
Vrsta objekta K(dejavnost) |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
| Klasifik.
| Klasifikacija | Faktor (K| |
| št.
| | (dej))| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|1
|STAVBE | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|11
|Stanovanjske stavbe | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|11100
|Enostanovanjske stavbe | 1| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|11210
|Dvostanovanjske stavbe | 0,9| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|11221
|Tri- in večstanovanjske stavbe | 0,8| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|11222
|Stanovanjske stavbe z | 0,8| |
|
|oskrbovanimi stanovanji | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|11300
|Stanovanjske stavbe za posebne | 0,8| |
|
|namene | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12
|Ne stanovanjske stavbe | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|121
|Gostinske stavbe | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12111
|Hotelske in podobne stavbe za | 1| |
|
|kratkotrajno nastanitev | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12112
|Gostilne, restavracije in | 1| |
|
|točilnice | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12120
|Druge gostinske stavbe za | 1| |
|
|kratkotrajno nastanitev | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12120
|Druge gostinske stavbe za | 0,7| |
|
|kratkotrajno nastanitev (kmečki | | |
|
|turizem) | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|122
|Upravne in pisarniške stavbe | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12201
|Stavbe javne uprave | 1| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12202
|Stavbe bank, pošt, zavarovalnic | 1| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12203
|Druge upravne in pisarniške | 1| |
|
|stavbe | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|123
|Trgovske in druge stavbe za | | |
|
|storitvene dejavnosti | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12301
|Trgovske stavbe | 1| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12302
|Sejemske dvorane, razstavišča | 1| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12303
|Bencinski servisi | 1| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12304
|Stavbe za druge storitvene | 1| |
|
|dejavnosti | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|124
|Stavbe za promet in stavbe za | | |
|
|izvajanje elektronskih | | |
|
|komunikacij | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12410
|Postaje, terminali, stavbe za | 1| |
|
|izvajanje elektronskih | | |
|
|komunikacij ter z njimi povezane | | |
|
|stavbe | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12420
|Garažne stavbe | 1| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|125
|Industrijske stavbe in skladišča | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12510
|Industrijske stavbe (proizvodnja | 0,9| |
|
|dejavnost, industrija) | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12510
|Industrijske stavbe (obrtna | 0,7| |
|
|dejavnost, če je skupaj največ | | |
|
|500 m2 pokritih površin) | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12510
|Industrijske stavbe (dejavnosti, | 1,3| |
|
|ki nadpovprečno obremenjujejo | | |
|
|komunalno infrastrukturo: | | |
|
|klavnice, mlekarne itd.) | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12520
|Rezervoarji, silosi in skladišča | 1| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12520
|Rezervoarji, silosi in skladišča | 1,3| |
|
|(nevarne snovi in razstreliva, | | |
|
|vključno s fitofarmacevtskimi | | |
|
|pripravki) | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|126
|Stavbe splošnega družbenega | | |
|
|pomena | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12610
|Stavbe za kulturo in razvedrilo | 1| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12620
|Muzeji in knjižnice | 1| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12630
|Stavbe za izobraževanje in | 1| |
|
|znanstvenoraziskovalno delo | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12640
|Stavbe za zdravstvo | 1| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12650
|Športne dvorane | 1| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|127
|Druge nestanovanjske stavbe | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12711
|Stavbe za rastlinsko pridelavo | 0,7| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12712
|Stavbe za rejo živali | 0,7| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12713
|Stavbe za spravilo pridelka | 0,7| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12714
|Druge nestanovanjske kmetijske | 0,7| |
|
|stavbe | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12721
|Stavbe za opravljanje verskih | 0,7| |
|
|obredov | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12722
|Pokopališke stavbe in | 0,7| |
|
|spremljajoči objekti | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12730
|Kulturni spomeniki | 0,7| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|12740
|Druge nestanovanjske stavbe, ki | 1| |
|
|niso uvrščene drugje | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|23
|Kompleksni industrijski objekti | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|230
|Kompleksni industrijski objekti | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|2301
|Rudarski objekti | 1,3| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|2302
|Energetski objekti | 1,3| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|2303
|Objekti kemične industrije | 1,3| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|2304
|Drugi kompleksni industrijski | 1,3| |
|
|objekti, ki niso uvrščeni drugje | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|24
|Drugi gradbeni inženirski | | |
|
|objekti | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|241
|Objekti za šport, rekreacijo in | | |
|
|drugi objekti za prosti čas | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|24110
|Športna igrišča | 0,7| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|24122
|Drugi gradbeni inženirski | 0,7| |
|
|objekti za šport, rekreacijo in | | |
|
|prosti čas | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|242
|Drugi gradbeni inženirski | | |
|
|objekti | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|24201
|Vojaški objekti | 1| |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
|24205
|Drugi gradbeni inženirski | 0,7| |
|
|objekti, ki niso uvrščeni drugje | | |
|
|(parkirišča, odprta skladišča | | |
|
|ipd.) | | |
+-------------+---------------------------------+--------------+ |
(4)
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik
objekta:
– za katerega ni potrebno pridobiti gradbenega dovoljenja, se pa na novo
priključuje na obstoječo ali predvideno komunalno infrastrukturo.
Komunalni prispevek se zavezancu odmeri na njegovo zahtevo ali po uradni
dolžnosti;
– za katerega je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje in se na novo
priključuje na obstoječo ali predvideno komunalno infrastrukturo.
Komunalni prispevek se zavezancu odmeri na njegovo zahtevo, pred izdajo
gradbenega dovoljenja;
– ki povečuje priključno moč objekta. Komunalni prispevek se zavezancu
odmeri na njegovo zahtevo ali po uradni dolžnosti.
(5) Komunalni prispevek se ne plača za gradnjo gospodarske javne
infrastrukture.
(6) Ostale oprostitve plačila komunalnega prispevka s tem odlokom niso
predvidene.
(7) Splošna merila za odmero komunalnega prispevka se uporabljajo za vsa
obračunska območja določena s tem odlokom in za vsa obračunska območja
določena s spremembami in dopolnitvami tega odloka, razen če posamezni
program opremljanja za investicije v gradnjo komunalne infrastrukture za
določeno obračunsko območje ne določa posebnih meril. |
|
5. člen |
|
(vsebina programa opremljanja) |
|
(1)
Program opremljanja za gradnjo komunalne infrastrukture za območje
Občine Turnišče je sestavljen iz:
– programa opremljanja za obstoječo in predvideno komunalno
infrastrukturo za območje Občine Turnišče.
(2) S tem odlokom se sprejme program opremljanja za obstoječo in
predvideno komunalno infrastrukturo za območje Občine Turnišče. |
|
6. člen |
|
(vsebina programa opremljanja za obstoječo komunalno infrastrukturo) |
|
(1)
Program opremljanja za obstoječo komunalno infrastrukturo je sestavljen
iz besedila in grafičnega dela, ki sta sestavni del tega odloka ter
prilog.
(2) Besedilo programa opremljanja obsega naslednja poglavja:
1. POVZETEK PROGRAMA OPREMLJANJA
2. SPLOŠNI DEL PROGRAMA OPREMLJANJA
2.1 Pojmi in kratice
2.2 Podatki o naročniku in izdelovalcu
2.3 Namen izdelave programa opremljanja
2.4 Opis območja opremljanja
2.5 Grafična shema Občine Turnišče in naselij
2.6 Podlage za izdelavo programa opremljanja
2.7 Organiziranost javne službe
2.8 Storitve, ki jih opravlja javna služba v Občini Turnišče
3. OBSTOJEČA IN PREDVIDENA KOMUNALNA INFRASTRUKTURA
3.1 Obstoječa komunalna infrastruktura
3.2 Predvidena komunalna infrastruktura
4. INVESTICIJE V GRADNJO KOMUNALNE INFRASTRUKTURE
4.1 Obračunska območja investicije – obstoječa infrastruktura
4.2 Obračunska območja investicije – predvidena infrastruktura
4.3 Površine obračunskih območij
4.4 Skupni stroški investicije (ss)
4.5 Obračunski stroški investicije (so)
5. OPERACIONALIZACIJA PROGRAMA OPREMLJANJA
5.1 Osnove za uskladitev investicije v načrtu razvojnih programov
6. PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA
6.1 Preračun obračunskih stroškov obstoječe komunalne infrastrukture na
merske enote
6.2 Razmerje med merilom parcele in merilom neto tlorisne površine
(D(pi) in D(ti))
6.3 Faktor dejavnosti (K(dejavnosti))
6.4 Olajšave za določene kategorije zavezancev
6.5 Znižanje komunalnega prispevka zaradi vlaganj investitorja
6.6 Indeksiranje stroškov opremljanja
6.7 Izračun komunalnega prispevka
7. PRILOGA – GRAFIČNE SHEME.
(3) Grafični del programa opremljanja obsega:
1. Naselja v občini
2. Vodovodno omrežje
3. Javna razsvetljava, javne površine
4. Obračunska območja – vodovod, ceste
5. Obračunska območja – javna razsvetljava, javne površine.
(4) Priloge programa opremljanja so:
1. seznam upoštevanih dokumentov dolgoročnega razvojnega načrtovanja in
prostorskih aktov;
2. seznam upoštevanih projektnih in investicijskih dokumentacij ter
drugih dokumentov in strokovnih podlag. |
|
7. člen |
|
(strošek opremljanja za odmero komunalnega prispevka za obstoječo
komunalno infrastrukturo) |
|
(1)
Strošek opremljanja za odmero komunalnega prispevka za obstoječo
komunalno infrastrukturo predstavljata:
– Cpi – strošek opremljanja kvadratnega metra parcele z določeno
komunalno infrastrukturo na obračunskem območju,
– Cti – strošek opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine
objekta z določeno komunalno infrastrukturo na obračunskem območju.
(2) Strošek opremljanja za odmero komunalnega prispevka za obstoječo
komunalno infrastrukturo se deli po posamezni vrsti komunalne
infrastrukture za:
Obstoječa infrastruktura
– vodovod
– kanalizacija
– ceste
– javna razsvetljava
– javne površine.
(3) Strošek opremljanja za odmero komunalnega prispevka za posamezno
komunalno infrastrukturo po posameznih obračunskih območjih znaša:
Vodovod |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
|
Obračunsko |Cena EURO/m2 površine| Cena EURO/m2 neto | |
|
območje | parcele C(pi) | tlorisne površine C | |
| | | (ti) | |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
|Občina
Turnišče | 0,66 | 2,35 | |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
Kanalizacija |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
|
Obračunsko |Cena EURO/m2 površine| Cena EURO/m2 neto | |
|
območje | parcele C(pi) | tlorisne površine C | |
| | | (ti) | |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
|Naselje | 1,23 | 4,20 | |
|Gomilice | | | |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
|Naselje | 1,42 | 4,83 | |
|Nedelica | | | |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
|Naselje | 0,75 | 3,32 | |
|Renkovci | | | |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
|Naselje | 0,74 | 2,60 | |
|Turnišče | | | |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
|Čistilna | 0,21 | 0,73 | |
|naprava | | | |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
Javna
razsvetljava |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
|
Obračunsko |Cena EURO/m2 površine| Cena EURO/m2 neto | |
|
območje | parcele C(pi) | tlorisne površine C | |
| | | (ti) | |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
|Občina
Turnišče | 0,18 | 0,64 | |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
Ceste |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
|
Obračunsko |Cena EURO/m2 površine| Cena EURO/m2 neto | |
|
območje | parcele C(pi) | tlorisne površine C | |
| | | (ti) | |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
|Občina
Turnišče | 0,45 | 1,59 | |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
Javne
površine |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
|Obračunsko |Cena EURO/m2 površine| Cena EURO/m2 neto | |
|območje | parcele C(pi) | tlorisne površine C | |
| | | (ti) | |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
|Občina
Turnišče | 1,00 | 3,57 | |
+----------------+---------------------+-----------------------+ |
|
8. člen |
|
(dostop do podatkov) |
|
(1)
Programi opremljanja za obstoječo in predvideno komunalno infrastrukturo
so vključno s prilogami na vpogled v času uradnih ur na Občini Turnišče.
(2) Besedila programov opremljanja za obstoječo komunalno infrastrukturo
in grafična priloga obračunskih območij s podlagami za odmero
komunalnega prispevka v preglednem merilu se objavijo na svetovnem
spletu na uradni spletni strani Občine Turnišče. |
|
9. člen |
|
(posebni primeri obračuna komunalnega prispevka) |
|
(1) V
primeru nadzidave, dozidave, rekonstrukcije, gradnje na obstoječi
gradbeni parceli, nadomestne gradnje ipd., se za izračun komunalnega
prispevka upošteva le priključna moč objekta. V tem primeru se ne
uporabljajo določbe tega odloka glede preračuna stroškov opremljanja na
parcelo, ampak se upošteva zgolj del, vezan na neto tlorisno površino
objekta oziroma faktor dejavnosti. V tem primeru se neto tlorisna
površina objekta izračuna kot razlika med neto tlorisno površino novega
objekta in neto tlorisno površino obstoječega objekta. Če je vrednost
pozitivna, se zanjo obračuna komunalni prispevek, v nasprotnem se
komunalni prispevek ne obračuna.
(2) V primeru ko je vrednost komunalne infrastrukture, ki jo mora
zagotoviti občina potencialnim investitorjem večja od komunalnega
prispevka, ki se obračunava na danem območju mora investitor plačati
dejansko vrednost potrebne infrastrukture oziroma jo lahko izvede sam
ter je tako oproščen plačila komunalnega prispevka.
(3) V primeru izgradnje komunalne infrastrukture na prazni parceli (npr.
ureditev vodovodnega priključka na vinogradu, kjer investitor trenutno
nima namena graditi objekta) se prav tako obračuna komunalni prispevek.
Kot osnova izračuna se vzame za objekt podobni objekti na danem območju
oziroma, kot je določeno v prostorskih aktih.
(4) V primeru spremembe vrste objekta se pri izračunu komunalnega
prispevka smiselno upoštevajo določila 8. člena tega odloka in v
posebnih primerih tudi določila prvega odstavka tega člena. |
|
10. člen |
|
(način odmere komunalnega prispevka in poraba sredstev) |
|
Komunalni prispevek zavezancu odmeri pristojni organ občinske uprave na
njegovo zahtevo ali po uradni dolžnosti.
Komunalni prispevek se odmeri z odločbo, ki mora vsebovati predvsem:
– podatek o zavezancu in podatek o parcelah oziroma objektih, za katere
se komunalni prispevek odmerja;
– podatek o infrastrukturi, za katero se odmerja komunalni prispevek;
– podatek o višini komunalnega prispevka ter določitev rokov in način
plačila;
– podatek o morebitnih dogovorih, povezanih z investiranjem zavezanca na
javnem omrežju, ki ni predmet odmere komunalnega prispevka;
– podatke o uporabljenih merilih, ki so bili za posamezni objekt
upoštevani pri izračunu komunalnega prispevka;
– podatke o indeksiranju odmerjenega komunalnega prispevka;
– podatke, ki so določeni s predpisi o splošnem upravnem postopku.
Sredstva zbrana s plačili komunalnih prispevkov so prihodki občinskega
proračuna, ki jih občina lahko porablja samo za namen opremljanja
zemljišč za gradnjo, v skladu z načrtom razvojnih programov in se
zbirajo na posebnem plačilnem podračunu, odprtem pri Upravi Republike
Slovenije za javna plačila.
Gradnja po prejšnjem odstavku pomeni vsakršno investicijo v gradnjo
komunalne infrastrukture, razen:
– vzdrževanje, obnavljanje ali nadomeščanje obstoječe komunalne
infrastrukture, ki služi nemotenemu delovanju te infrastrukture;
– prilagajanje obstoječe komunalne infrastrukture oskrbnim in tehničnim
standardom;
– odpravljanje pomanjkljivosti na obstoječi komunalni infrastrukturi, ki
onemogočajo njeno normalno delovanje. |
|
11. člen |
|
(pogodbena razmerja med investitorjem in občino) |
|
Ob
plačilu komunalnega prispevka ima zavezanec pravico zahtevati sklenitev
pogodbe z občino o medsebojnih obveznostih v zvezi s priključevanjem
objekta na komunalno infrastrukturo. Pogodba vsebuje zlasti rok za
priključitev objekta na komunalno infrastrukturo in tehnične pogoje
priključevanja.
Med Občino Turnišče in investitorjem komunalne opreme oziroma zavezancem
za plačilo komunalnega prispevka bo sklenjena urbanistična pogodba, v
kateri bodo naslednje opredelitve:
– dela, ki jih bo izvedel zavezanec
– način izvajanja gradnje (razpis za izvajalce)
– rok izvedbe
– pogoji prenosa zgrajene komunalne infrastrukture upravljavcem.
Komunalni prispevek odmeri pristojni organ občinske uprave z odločbo.
Stroški opremljanja kvadratnega metra parcele oziroma njenega dela v
določenem obračunskem območju z določeno komunalno infrastrukturo in
stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta z
določeno komunalno infrastrukturo se pri odmeri komunalnega prispevka
indeksirajo ob uporabi povprečnega letnega indeksa cen za posamezno
leto, ki ga objavlja združenje za gradbeništvo v okviru gospodarske
zbornice Slovenije pod gradbena dela – ostala nizka gradnja. |
|
12. člen |
|
(začetek veljavnosti) |
|
Ta odlok
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji
dan po objavi. |
|
Št.
164/18-2009 |
Turnišče, dne 27. novembra 2009 |
Župan
Občine Turnišče
Jože Kocet l.r. |
|