Na podlagi 218. ter 218.a-218.d. člena Zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 102/2004-UPB1 (14/2005 popr.), 92/2005, 93/2005, 111/2005, 120/2006 in 126/2007), 56. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97,  98/1999, 1/2000, 67/2002, 110/2002, 8/2003 popr.),  61. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85 in 33/89), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/2007-UPB2, 27/2008, 76/2008,100/2008), 17. člena Zakona o prekrških-ZP-1 (Uradni list RS 3/2007-UPB4, 17/08 in 21/08), Uredbe o upravnem poslovanju (Uradni list RS, št. 20/2005, 106/2005, 30/2006, 86/2006, 32/2007, 63/2007, 115/2007 (122/2007 popr..) in 31/2008), Uredbe o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in o določitvi objektov državnega pomena (Uradni list RS, št.33/2003 in 78/2005) in 17. člena Statuta Občine Piran (Uradne objave Primorskih novic, št. 46/07-UPB) je Občinski svet Občine Piran na 16. redni seji dne 9. 12. 2008 sprejel

ODLOK

O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH  ODLOKA O NADOMESTILU ZA

UPORABO STAVBNEGA ZEMLJIŠČA V OBČINI PIRAN

V Odloku o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča (Uradne objave Primorskih novic, št. 48/2003) se v četrtem odstavku 2. člena doda stavek:

„Če je v katastru stavb podatek, da gre za več etažni objekt, se površina fundusa stavbe pomnoži s številom etaž“.

V petem odstavku 2. člena se za besedo „tržnice“ doda „trgovine na prostem“, za besedilom „ teniška igrišča“ pa besedilo „ zdravilišča in terme“.

2. člen

V 6. členu se v :

-        v točki 1 d. doda besedilo „ ali kolesarsko stezo“.

-        v točki 2 a. se besedilo „do 30 m“ črta in nadomesti z „do 60 m“.

-        v točki 2 b. se besedilo „do 30 m“ črta in nadomesti  z „do 60 m“.

-        v točki 6 a. se besedilo „do 200 m“ črta in nadomesti z „do 300 m“.

-        v točki 6 b. se besedilo „do 200 m“ črta in  nadomesti z „do 300 m“.

-        v točki 10 se dodata  podtočki:

-  „a. v območju naselij,  v radiju ali pasu oddaljenosti do 200 m“ in se točkuje               stavbe  v skupinah  iz 7. člena odloka  z naslednjim številom točk:  b: 20; c: 12; d:7; e:22; f,g:12 in i: 7.

- „b. izven naselij, v radiju ali pasu oddaljenosti do 100 m“ in se točkuje stavbe v skupinah iz 7. člena odloka z naslednjim številom točk:  b: 10; c: 7; d: 5;  e:12; f,g:7 in i: 5.

Tretjemu odstavku sledi nov,  četrti odstavek:

„ Možnost priključevanja za objekte, ki še niso priključeni, se presoja po 13. členu tega odloka. V primeru, ko se takšni objekti nahajajo v oddaljenosti, ki so večje, kot to določa 13. člen, se opremljenost s posamezno vrsto infrastrukture, na katero še niso priključeni, ne točkuje. Ko se takšen objekt kasneje priključi na posamezno komunalno infrastrukturo, se v točkovanju obračuna upošteva, kot da je objekt opremljen s posamezno komunalno infrastrukturo. V primerih, ko bi bila priključitev na posamezno vrsto komunalne infrastrukture možna, hišni priključek pa je potrebno zgraditi preko zemljišča, ki je last drugega lastnika, in ta ne  izda soglasja za izvedbo priključka objekta, se opremljenost prav tako ne točkuje do pridobitve soglasja in izgradnje komunalnega priključka oziroma do izgradnje komunalnega priključka po drugi trasi, če ta obstaja.“

Četrti in peti odstavek postaneta  peti in šesti.

3. člen

V 7. členu se v prvem odstavku :

v točki b) za besedilom „večstanovanjska stavba“ doda „kmetijske stavbe in shrambe (hlev, konjušnica, kokošnjak, garaža za kmetijsko mehanizacijo, pomožni kmetijski objekti, rastlinjak ter vsi pomožni prostori, namenjeni stanovanjski rabi, ki so vidni iz prostorskih podatkov in za katere ni nujno, da so zidani (klet, shrambe, drvarnice, nadstreški, terase, individualni bazeni, individualna igrišča ipd.)“.

V točki c) se za besedilom „druga specializirana  skladišča“ črta  besedilo „ kmetijske stavbe in shrambe (hlev, konjušnica, kokošnjak, rastlinjak)“.

Točka e) se črta in nadomesti z besedilom:

„Stavbna zemljišča turistično-gostinskih stavb in objektov ali delov stavb in objektov ter njihovih pripadajočih delov: hotelske stavbe (hoteli, moteli, gostilne, penzioni, apartmaji, kazino ter vse poslovne stavbe, katerih namen gradnje so bili apartmaji ali enote za začasno nastanitev in katerih namen gradnje ni bila stanovanjska raba), stavbe za kratkotrajno namestitev (počitniški domovi, bungalovi, avtokampi) ter stavbe za nudenje gostinskih storitev (restavracije, bari, objekti za nudenje hitre prehrane, zdravilišča, terme).“

V točki f) se  pika črta in doda besedilo: „ ter vsi drugi prostori namenjeni servisiranju potrošnikov (avtomehanične, mizarske, elektro delavnice ipd.).“

V drugem odstavku :

 se v točki c) točkovanje  Industrijske stavbe in skladišča I. območja, točkovano s  „500“  točkami, črta in nadomesti s „1000“ točkami.

4. člen

V 8. členu

-  se  v prvem odstavku  neprimerni nivo vzdrževanja okolice objekta v I.(območju), ki je točkovan s   „150“  točkami, črta in nadomesti s „450“ točkami,

-  neprimerni nivo vzdrževanja stavbe v I. (območju), ki je točkovan s „150“ točkami, se  črta in nadomesti s  „450“ točkami,

- doda se nova alineja z besedilom „ Neprimerni nivo vzdrževanja nezazidanih stavbnih  zemljišč“    z naslednjim točkovanjem:

            I. območje 450 točk; II. območje 130 točk; III. območje 110 točk; IV. območje  90 točk;  V. območje 70 točk; VI. območje 60 točk; VII. območje 50 točk; VII. območje 150 točk in IX. območje 150 točk,

- v tretjem  odstavku se na koncu črta pika in doda besedilo: „ter poškodovanimi žlebovi  ali vertikalnimi  odtoki.“

-  v četrtem  odstavku se za piko doda naslednje besedilo. „Prav tako se za poškodovano fasado šteje okrušen vogal stavbe v dolžini, večji od 0,1 m2. Za poškodovane žlebove ter vertikalne  odtoke se šteje, kadar so ti poškodovani z udrtinami, zarjaveli ali preluknjani oziroma nepritrjeni visijo s streh.

      Za poškodovano streho se šteje streha objekta, kjer kritina ali posamezni deli visijo preko roba strehe, ki ga omejuje strešni žleb, če ta obstaja ali pa visi preko konstrukcijskega roba – zaključka strehe za več kot 1 dolžine posameznega pokrivnega elementa oziroma je ta previs večji za 15 cm preko konstrukcijskega roba strehe ali takšen previs ni predpisan z ustreznimi tehničnimi standardi ali normativi.“

- v petem odstavku se za besedilom „okolice objekta“ doda besedilo „oziroma nezazidanega stavbnega zemljišča parcele“.

5. člen

V 10. členu se v tabeli oddaljenosti centroida stavbe od cestnega telesa črta:

-          „ do 30 m“ in nadomesti z besedilom  „ do 70 m“,

-          „ od 30 m do 50 m“ in nadomesti z besedilom „od 70 do 100 m“,

-          „ nad 50 m“ in nadomesti z besedilom „ nad 100 m“.

V točki 1) se  pod točko a) točkuje obremenitev z avtocesto,

                        pod točko b) Glavno cesto I. reda

                        pod  točko c) Glavno cesto II. reda

                        pod točko d)  doda novo besedilo:

            „Vpliv daljnovodov od 20 KV dalje, ki se točkuje v oddaljenosti do 70 m z 10 točkami. Točkovanje  od 70 m do 100 m je 0 ter nad 100 m je 0.“

V točki 2) se oddaljenost od centroida stavbe, katerih vpliv turističnih in gostinskih objektov ter študentskih domov v starem mestnem jedru Pirana in izven tega območja  določi na novo tako,

-     da se črta „do 30 m“ in nadomesti z besedilom „do 100 m“,

-     da se črta „od 30 m do 50 m“ in nadomesti z novim besedilom „od 100 m do 300 m“ in

-     da se črta „ nad 50 m“ in nadomesti z novim besedilom „ nad 300 m“.

6. člen

V 13. členu se v prvem odstavku Razvojna stopnja stavbnega zemljišča

- v točki a) za besedilom prostorskih aktih doda besedilo „ ali OPN“,

- v točki b) se za besedilom „izvedbeni akt“ doda besedilo „ ali OPPN“.

V drugem odstavku se besedilo „s prostorskim redom občine“ črta in nadomesti z besedilom   „z občinskim prostorskim načrtom“. Za besedilom „z občinskim lokacijskim načrtom“ se doda besedilo „ali občinskim podrobnim prostorskim načrtom“.

7. člen

V 15. členu se  v prvi alineji tretjega odstavka  za besedilom  ( „za dobo pet let“ ) vejica nadomesti s piko. Doda se besedilo :

„Zavezanci so lahko oproščeni plačila nadomestila za čas dozidave ali nadzidave objekta le za del dozidanega ali nadzidanega objekta.“

V drugi alineji tretjega odstavka se  črta vejica in nadomesti s piko. Za piko se doda besedilo:  „Zavezanec je lahko oproščen plačila le dvakrat zapored. Za ponovno oprostitev lahko zaprosi šele po preteku treh let, od datuma prenehanja zadnje oprostitve.“

V tretji alineji tretjega odstavka se črta pika. Za piko se doda besedilo „z možnostjo podaljšanja še za eno leto.“

V 15. členu se doda nov odstavek z naslednjim besedilom: „ Morebitne oprostitve plačila nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, ki jih sprejme občinski svet, se lahko sprejme le za koledarsko leto in s potekom tega koledarskega leta prenehajo veljati, z izjemo oprostitev iz tretjega odstavka tega člena.“

8. člen

V 16. členu se v drugi alineji prvega odstavka za besedilom „vire energije“ doda besedilo „za pridobivanje energije, ogrevanje ali pripravo tople vode“.

9. člen

V 19. členu se v tretjem odstavku za piko doda besedilo: „Če zavezanec ne javi spremembe, občinski upravni organ uporabi razpoložljive podatke iz javnih evidenc.“

10. člen

21. člen se v celoti spremeni tako, da se  na novo glasi :

„Če zavezanec v prijavi izkaže neresnične podatke ali noče podati podatkov oziroma  ovira pridobivanje leteh, se kaznuje z globo, ki znaša:

 -  za  posameznika 400 evrov,

 -  za samostojnega podjetnika posameznika  in posameznika, ki samostojno opravlja

         dejavnost 4000 evrov,

-  za pravno osebo 8000 evrov, če se pravna oseba po zakonu, ki ureja gospodarske          družbe, šteje za sredjo ali veliko gospodarsko družbo pa 12.000 evrov,

-   za odgovorno osebo pravne osebe ali odgovorno osebo samostojnega podjetnika

         posameznika in za odgovorno osebo v samoupravni lokalni skupnosti 800 evrov.“

11. člen

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah Primorskih novic, uporablja pa se od 1.1.2009 dalje.

Številka:46200-1/98-2008                                                                        Župan Občine Piran

Piran,    9. 12.2008                                                                                      Tomaž Gantar