Ob-23025/07 |
Mestna občina Ptuj
objavlja na podlagi 44. člena
Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in
upravljanju s stvarnim premoženjem države in občine (Ur. l. RS, št.
12/03 in 77/03) in sklepa Mestnega sveta občine Ptuj sprejetega na 9.
seji, dne 23. julija 2007 |
javno zbiranje
ponudb |
za prodajo
stvarnega premoženja last Mestne občine Ptuj |
1 Predmet prodaje so
naslednje nepremičnine: |
A) stanovanje št. 9 in
drvarnica v pritličju, Ul. heroja Lacka 6, Ptuj, v izmeri 56,63 m2, vlož.
št. 726/8, nepremičnine 5.E k.o. Ptuj, po izhodiščni vrednosti 48.083,00
€ – stanovanje je zasedeno z najemnikom za nedoločen čas; |
B) stanovanje št. 2 v
2. in 1. etaži, Ciril Metodov dr. 3, Ptuj, v izmeri 74,77 m2, vložna št.
3229/9, nepremičnine 102.E k.o.Ptuj, po izhodiščni vrednosti 65.332,00 € |
– stanovanje je
zasedeno z najemnikom za nedoločen čas; |
C) stanovanje v prvem
nadstropju, Slomškova ul. 6, Ptuj, v izmeri 56,41 m2, vlož. št. 590/2,
nepremičnine 901.E k.o. Ptuj, po izhodiščni vrednosti 47.964,00 € –
stanovanje je zasedeno z najemnikom za nedoločen čas. |
2. Ponudbo za nakup
nepremičnine lahko dajo pravne in fizične osebe. Ponudniki lahko
predložijo ponudbo za eno ali več raz razpisanih stanovanj, vendar za
vsako stanovanje posebej. Tržna cena ne vsebuje nobenih davščin.
Ponudniki za nakup nepremičnine svoje pisne ponudbe v zaprti kuverti
pošljejo ali osebno oddajo do vključno 10. 9. 2007, na naslov: Mestna
občina Ptuj, Mestni trg 1, 2250 Ptuj, z oznako »Ne odpiraj – ponudba za
nakup stanovanja«. Osebno prenesene ponudbe je potrebno do navedenega
datuma oddati na Mestno občino Ptuj, Mestni trg 1, Oddelek za
gospodarsko infrastrukturo in okolje, soba št. 54/3, najkasneje do 12.
ure. Rok vezanosti na ponudbo začne teči od dneva oddaje ponudbe, do
sklenitve prodajne pogodbe. Ponudba se lahko sprejme od dneva objave do
poteka roka za oddajo ponudb, kar pa ne velja za predkupne upravičence. |
Ponudba mora
vsebovati: |
– Potrdilo o vplačani
varščini, ki znaša 10% tržne vrednosti nepremičnine, ki se prodaja in
mora biti nakazana na transakcijski račun Mestne občine Ptuj pri Banki
Slovenije, št. 01296 – 0100016538. Neuspelemu ponudniku se varščina vrne
brezobrestno v osmih dneh po izboru najugodnejšega ponudnika, uspelemu
pa poračuna pri plačilu nepremičnine po sklenjeni pogodbi o prodaji. Če
uspeli ponudnik brez opravičenega vzroka odstopi od nakupa, varščina
zapade v korist Mestne občine Ptuj. |
– Potrdilo o
državljanstvu za fizične osebe,oziroma originalni izpisek iz sodnega
registra za pravne osebe, za zasebne podjetnike priglasitev na davčnem
uradu. Dokazila ne smejo biti starejša od 30 dni. |
– Višino ponujene
cene, ki ne sme biti nižja od tržne vrednosti nepremičnine. |
– Pisno izjavo, da se
s pogoji javnega razpisa strinjajo. |
3. Pravočasno prispele
ponudbe bo odprla in pregledala komisija, ki jo imenuje župan Mestne
občine Ptuj, dne 13. 9. 2007, ob 14. uri, v sobi št. 55/3 na Mestni
občini Ptuj, Mestni trg 1, Ptuj. Pri izboru najugodnejšega ponudnika
bodo upoštevane le ponudbe, ki bodo izpolnjevale vse razpisne navedene
pogoje. |
4. Pri izboru
najugodnejšega ponudnika bo komisija upoštevala kot edini kriterij
višino ponujene kupnine. Najugodnejši bo ponudnik z najvišjo ponudbeno
ceno, pri čemer ima najemnik stanovanja ob izpolnjevanju pogojev, pod
enakimi pogoji predkupno pravico. Če predkupni upravičenec v roku 60 dni
od prejema ponudbe ne bo izjavil, da ponudbo sprejema, lahko proda
ponudnik stanovanje v etažni lastnini drugemu kolikor etažna lastnina
obstaja, vendar samo pod enakimi ali za kupca manj ugodnimi pogoji.
Predkupna pravica se uveljavlja po vrstnem redu določenem v 176. členu
Stanovanjskega zakona (Ur. l. RS, št. 69/03). Če predkupni upravičenec
ne izkoristi svoje predkupne pravice, se mu položaj iz najemnega
razmerja ne sme poslabšati. |
5. Z uspelim
ponudnikom se sklene prodajna pogodba najkasneje v 15 dneh po končanem
postopku javne ponudbe. |
6. Plačilo
nepremičnine se opravi najkasneje v roku 8 dni po podpisu prodajne
pogodbe. Kolikor uspeli ponudnik v dogo dogovorjenem roku kupnine ne
plača, se mu obračunajo zakonite zamudne obresti ali pa se pogodba
razveljavi. Predkupni upravičenec pa mora kupnino izročiti ali položiti
pri sodišču ob izjavi o sprejemu ponudbe v roku 60 dneh od prejema
ponudbe. |
7. Stanovanja se
prodajajo po sistemu videno – kupljeno. Kupec kupuje stanovanje v
stanju, kakršno je in ne more uveljaviti večjih pravic, ko jih je imel
lastnik. |
8. Davek na promet
nepremičnin, stroške notarske overitve pogodbe, vknjižbe lastninske
pravice in cenitve ter morebitne druge stroške oziroma dajatve plača
kupec. |
9. Vsaka od pogodbenih
strank lahko predlaga vpis v zemljiško knjigo. Zemljiškoknjižni prenos
se opravi po plačilu celotne kupnine. |
10. Prodajalec, lahko
postopek ustavi do sklenitve pravnega posla. |
11. Vsa pojasnila v
zvezi z javnim vabilom k nakupu dobijo interesenti pri Mestni občini
Ptuj, Oddelek za gospodarsko infrastrukturo in okolje, Mestni trg 1,
soba št. 58/III, tel. 02/748-29-66 – kontaktna oseba Bogdan Kovač. |
Mestna občina Ptuj |