|
Na podlagi 16. člena
Statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 39/99 … 23/07)
je Občinski svet Občine Ravne na Koroškem na 12. redni seji dne 19. 12.
2007 sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega opremljanja
stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Ravne na
Koroškem |
|
|
I. |
|
|
Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne
stanovanjske površine, povprečne stroške komunalnega opremljanja
stavbnih zemljišč in vrednost stavbnega zemljišča v Občini Ravne na
Koroškem. |
|
|
II. |
|
|
Povprečna cena stanovanjske površine, kategorizirane s III.
stopnjo opremljenosti na območju občine na dan 31. 12. 2007 za m2
koristne površine znaša 819,15 €. |
|
|
III. |
|
|
Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč
za povprečno stopnjo opremljenosti znašajo: |
|
|
– za individualno komunalno rabo (IKR) 36,41
eura/m2 |
|
|
– za kolektivno komunalno rabo (KKR) 54,61
eura/m2. |
|
|
IV. |
|
|
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po
območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske
površine kot je navedeno v II. točki tega sklepa: |
|
|
I. A območje –
centralni del mesta Ravne na Koroškem 3,0%–5,0% |
|
|
I. območje –
ožje območje mesta Ravne na Koroškem, |
|
|
ožje območje naselja: Kotlje, Dobja vas 2,5%–4,0% |
|
|
II.
območje – območje mesta Ravne na Koroškem, |
|
|
območje naselij: Kotlje, Dobja vas, |
|
|
Strojnska Reka, Dobrije 2,0%–3,5% |
|
|
III.
območje – širše območje mesta Ravne na Koroškem, |
|
|
območje naselij: Kotlje, |
|
|
Dobja vas, Strojnska Reka, Dobrije 1,0%–2,5% |
|
|
IV. območje – v
ostalem območju občine opredeljena |
|
|
stavbna zemljišča 0,5%–1,5% |
|
|
V. območje –
industrijske in obrtne cone 1,5%–4,5% |
|
|
Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je
sestavni del tega sklepa. |
|
|
V. |
|
|
Pri izračunu vrednosti nezazidanega stavbnega zemljišča se
upošteva: |
|
|
– 60% osnovna vrednost zemljišča, |
|
|
– 40% uporabna vrednost zemljišča. |
|
|
VI. |
|
|
Občinski svet lahko na predlog župana določi za zemljišča,
ki imajo posebne fizične, ekonomske in družbene pogoje, drugačno
vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v III. točki tega
sklepa. |
|
|
VII. |
|
|
Podana izhodiščna cena za m2 stanovanjske površine in
komunalne opremljenosti se revalorizira s povprečnim indeksom porasta
cen za stanovanjsko gradnjo, ki ga objavlja Gospodarska zbornica
Republike Slovenije – Združenje za gradbeništvo in industrijo gradbenega
materiala. |
|
|
Vrednost zemljišča se valorizira z indeksom cen
življenjskih potrebščin v Republiki Sloveniji, ki ga objavlja
Statistični urad Republike Slovenije. |
|
|
VIII. |
|
|
Z dnem, ko začne veljati ta sklep, preneha veljati Sklep o
povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega opremljanja
stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Ravne na
Koroškem (Uradni list RS, št. 18/07). |
|
|
IX. |
|
|
Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 032-0-0017/2007-107 |
|
|
Ravne na Koroškem, dne 19. decembra 2007 |
|
|
Župan
Občine Ravne na Koroškem
mag. Tomaž Rožen l.r. |
|
|
|