Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Ormož
Uradni vestnik Občine Ormož, št. 7/2003
Datum sprejema: 23.06.2003
Datum objave: 24.06.2003
Datum začetka veljavnosti: 09.07.2003 Datum prenehanja veljavnosti: 18.04.2013
New Page 1

Na podlagi 171. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS št.110/02 in 8/03) in 16. člena Statuta občine Ormož (Uradni Vestnik občine Ormož, št. 11/99, 07/01) je Občinski svet Občine Ormož na svoji 7. seji, dne 23. 06. 2003 sprejel

 

ODLOK

o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Ormož

 

1. člen

Ta odlok določa spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Ormož za obdobje od leta 1986 – 2000 (Uradni Vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 14/86) dopolnjenega leta 1989  (Uradni Vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 9/90) – v nadaljnjem besedilu Dolgoročni plan in prostorskih sestavin srednjeročnega plana občine Ormož od leta 1986 – 1990 ( Uradni Vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 28/86) – v nadaljnem besedilu Srednjeročni plan, oba že spremenjena in dopolnjena v skupnem gradivu – Spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Ormož

(Uradni Vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 27/94 in 33/95 ter Uradni Vestnik Občine Ormož, št. 4/97).

Spremembe se nanašajo na spremembo namenske rabe zemljišč zaradi:

- gradnje priključka južne ceste z mejnim prehodom na Hrvaško v Ormožu ter mejnega prehoda v Središču

- širitve glinokopa v Hardeški šumi in širitev gramoznice v Cvetkovcih po  predhodno opravljenih raziskavah

- individualnih gradenj stanovanjskih, poslovnih in gospodarskih objektov

- urejanja rekreacijskih površin

- ažuriranja zgrajenih objektov in urejenih površin

- uskladitve z republiškim planom na področju varstva narave in varstva kulturne dediščine, varstva okolja, energetike, zračnega prometa in obrambe.

 

(srednjeročni plan)

2. člen

V dolgoročnem planu (U. V. št. 9/90) se dopolni poglavje 2.3. Vodno gospodarstvo in sicer se doda besedilo:

Poseganje na poplavne površine ni dovoljeno, pri poseganju na erozijsko ogrožena območja pa je potrebno predhodno zagotoviti ustrezne protierozijske ukrepe.

Vodotoki, ki sodijo v 1. in 1-2. razred kategorizacije pomembnejših vodotokov po naravovarstvenem pomenu morajo biti izvzeti iz vsakršne gospodarske rabe.

 

3. člen

Dopolni se poglavje  2.4. Rudarstvo in sicer se doda besedilo:

Predvidena je širitev raziskovalnega in pridobivalnega območja glinokopa v Hardeški šumi. Pridobivanje se bo izvajalo fazno. V prvi fazi je predvideno izkoriščanje na površini 17 ha, v končni fazi pa na cca 31 ha.

Predvideno je aktiviranje gramoznice v Cvetkovcih na skupni površini 36 ha, po predhodno izvedenih raziskovalnih delih.

 

4. člen

Dopolni se poglavje 2.5.1.  Naravna dediščina z besedilom:

Občina Ormož bo pri nadaljnjem načrtovanju v prostoru in pri izvajanju vseh posegov v prostor upoštevala smernice za varstvo narave na svojem območju v skladu s strokovnimi podlagami, ki bodo izdelane v ta namen in v skladu z že veljavnimi odloki za varovanje naravnih znamenitosti v Občini Ormož. Poleg že zavarovanih območij so v občini Ormož dodatno opredeljena še naslednja varstvena območja:

- ekološko pomembno območje – reka Drava

- krajinski park Središče ob Dravi

- dendrološka naravna dediščina – Igerčeva lipa v Litmerku.

Dopolni se poglavje 2.5.2. Kulturna dediščina z besedilom:

Občina Ormož je poleg že zavarovanih objektov in območij kulturne dediščine povzela strokovne osnove kulturne dediščine (register KD), na podlagi katerih bo zagotavljala celovito varstvo kulturne dediščine na svojem območju.

 

5. člen

Dopolni se poglavje 2.7. Sanacija naravnih virov z besedilom:

Pri vseh posegih v prostor bomo upoštevali okoljevarstveno zakonodajo in sicer Zakon o varstvu okolja ter podzakonske akte, ki urejajo področje varstva zraka, tal, voda, hrupa, elektromagnetskih sevanj,  področje ravnanja z odpadki ter področje varovanja voda.

 

6. člen

Dopolni se poglavje 2.8. Poselitev z besedilom:

Z novimi digitalnimi katastrskimi podlagami so usklajene meje ureditvenih območij naselij in ostalih poselitvenih območij (zaselki in razpršena gradnja).

 

7. člen

Doda se novo poglavje 2.9.3. Zračni promet z besedilom:

Del Občine Ormož sega v nadzorovano in delno v omejeno rabo prostora športnega letališča v Moškanjcih. Preko Občine Ormož potekajo zračne poti.

Zato je potrebno pri graditvi, postavljanju in zaznamovanju objektov, ki utegnejo s svojo višino vplivati na varnost zračnega prometa, za take objekte predhodno pridobiti ustrezno soglasje Ministrstva za promet, Uprave RS za civilno letalstvo k lokaciji oziroma k izgradnji takega objekta, objekt pa je potrebno označiti in zaznamovati v skladu z veljavnimi predpisi.

 

8. člen

Dopolni se poglavje 2.11. Energetika z besedilom: Vzporedno z obstoječim in predvidenim magistralnim plinovodom bo preko Občine Ormož potekal tudi del mednarodnega plinovoda Madžarska – Italija.

Vzporedno z obstoječim daljnovodom 2 x 110 kV Formin – Ljutomer (D-1042) in daljnovodom 1 x 110 kV Ormož – Ljutomer (D-1042/2) bo potekal daljnovod 2 x 400 kV Cirkovce – Pince.

Pri nadaljnjem načrtovanju in urejanju prostora je potrebno upoštevati naslednje pogoje:

- širina koridorjev obstoječih in predvidenih daljnovodov  znaša za 110 kV 2 x 15 m, za 220 kV 2 x 20 m in za 40 kV 2 x 25 m;

- za vsak poseg v koridorje obstoječih in predvidenih daljnovodov je potrebno pridobiti pisno soglasje upravljalca DV

- za vse objekte, ki posegajo koridorje obstoječih in predvidenih daljnovodov je potrebno predložiti dokazilo pooblaščene organizacije, da niso prekoračene mejne vrednosti veličin elektromagnetnega polja kot to določa veljavna Uredba o elektromagnetnem sevanju v naravnem in življenjskem okolju (Ur. l. RS, št. 70/96)

 

9. člen

Spremeni in dopolni se poglavje 2.12. Splošna ljudska obramba in družbena samozaščita in sicer se briše zadnji stavek (Posebnih območij v te namene ne predvidevamo) in doda besedilo:

Na območju Občine Ormož sta za področje obrambe perspektivni dve območji izključne rabe (objekt zvez in skladišče), ki sta prikazani v karti Zasnova obrambe in zaščite.

 

10. člen

Dopolni se poglavje 4.1. Usmeritve za nadaljnje urejanje posameznih območij in sicer se dopolni Urbanistična zasnova mesta Ormož z besedilom:

Dodatno se spreminjajo meje poselitvenega območja mesta. Na zahodni strani se povečuje območje predvidenega mejnega prehoda s Hrvaško in priključek južne in severne obvozne ceste.

 Na severni strani se širi že zasnovana rekreacijska cona za ureditev pomožnega igrišča. Na severovzhodni in vzhodni strani se mestu priključijo površine za transportno cono ob Ljutomerski cesti.

 

11. člen

Dopolni se poglavje 7.2. Seznam izjemnih posegov:

List PKN

Zap.

št.

K.o.

Parc. št.

Plansko območje

Kateg.

Velikost – m2
Namen

B-36

5

Rucmanci

996, 995/1

1.

III.

2000

gradnja stanovanjske hiše

 

11

Rucmanci

599/2, 599/3

1.

III.

800

ažuriranje zgrajenih objektov (izdana priglasitev 0102/95)

 

12

Rucmanci

618, 619

1.

III.

600

ažuriranje zgrajenih objektov – izdano gradbeno dovoljenje 0026/96

 

13

Savci

1589, 1590

1.

III.

2990

ažuriranje skladišča za kmetijske pridelke

B-37

27

Savci

751/2, 778/2

1.

III.

1500

ažuriranje zgrajenih stanovanjskih in gospodarskih objektov (gradbeno dovoljenje 35100-0475/93)

 

28

Savci

753/1

1.

III.

800

ažuriranje zgrajenega objekta – izdano dovoljenje 0055/96

 

34

Tomaž

45/1, 44/2

1.

II.

500

gradnja stanovanjske hiše

 

35

Tomaž

40/3, 42/1

1.

III.

1200

širitev proizvodnje šampionov

B-38

39

Tomaž

389, 366/2

1.

II.

1200

ažuriranje zgrajene vežice pri pokopališču

(gradb.dov.št.35100-0223/93)

 

42

Koračice

1076/2

1.

III.

1000

gradnja stanovanjske hiše

 

46

Bratonečice

1400, 1409

1.

 

600

ažuriranje zgrajenega objekta

(gradbeno dovoljenje 35100-0184/00)

B-39

49

Lahonci

559/2, 558/2

1.

I.

400

gradnja vinotoča

B-40

54

Žerovinci

205

1.

III.

600

gradnja stanovanjske hiše

B-46

57

Bresnica

13/2, 13/3

1.

IV.

2800

+ 600

ribnik in vinska klet

 

58

Bresnica

53/32, 53/34, 35/35, 53/6

1.

III.

1200

gradnja stanovanjske hiše

 

60

Bresnica

28/1

1.

III.

1500

gradnja stanovanjske hiše

 

62

Strjanci

573/1, 507

1.

III.

1200

gradnja stanovanjske hiše

 

63

Strjanci

573/2, 581

1.

III.

1000

gradnja stanovanjske hiše

B-47

65

Mala vas

219/1, 238

1.

III.

1200

ažuriranje zgrajene stanovanjske hiše in gradnja gospodarskega poslopja

B-49

84

Runeč

678/1

1.

III.

800

stanov. hiša

B-50

87

Ivanjkovci

131/1

1.

I.

600

gradnja stanovanjske hiše

 

90

Ivanjkovci

267/5, 267/7, 257/3

1.

III.

3000

gradnja poslovnih prostorov

 

91

Ivanjkovci

247/1, 247/3, 248/1

1.

I.

4000

dom krajanov in ureditev igrišč

 

93

Mihalovci

5/4

1.

V.-II.

1800

ažuriranje stanovanjske hiše (dovoljenje št. 0214/01)

 

99

Mihalovci

610/1, 549/1

1.

III.

5800

rekonstrukcija proge in gradnja podvoza

 

100

Litmerk

132, 120, 60

1.

III.

1800

vodna zajetja za namakanje sadovnjaka (3 lokacije)

Lj- 32

106

Vuzmetinci

64/3

1.

III.

800

ažuriranje zgrajenega objekta

(gradbeno dovoljenje 35100-0246/94)

Lj-33

108

Vuzmetinci

50/3

1.

III.

800

gradnja stanovanjske hiše

 

112

Gomila

407

1.

III.

2000

vodno zajetje za namakanje sadovnjaka

 

113

Kog

13/1

1.

III.

1000

ažuriranje zgrajenega objekta

(gradbeno dovoljenje 35100-0185/93)

 

114

 

Gomila

33/2

1.

III.

5000

vodna zajetja za požarno vodo in namakanje kmetijskih površin

 

 

Kog

359/2

1.

III.

Lj-41

118

Mali Brebrovnik

247

1.

I.

1600

turistična kmetija

 

120

Veliki Brebrovnik

486

1.

VIII.

600

ažuriranje zgrajenega objekta

(priglasitev 35100-0525/97)

 

120 –A

Veliki Brebrovnik

746/6, 739/1

1.

III.

1000

dogradnja stanovanjske hiše

Lj-42

124

Vinski vrh

308/1, 308/2

1.

III.

2000

gradnja stanovanjske hiše

 

125

Vinski vrh

530/1

1.

III.

800

gradnja stanovanjske hiše

 

126

Vinski vrh

181/1, 181/2

1.

III.

800

gradnja stanovanjske hiše

 

127

Miklavž

559/8

1.

I.

400

prizidek k stanovanjski hiši

 

128

Miklavž

529/1, 529/2, 528/1,/2

1.

III.

1000

gradnja garaže za delovne stroje

Lj- 43

130

Gomila

25/6

1.

VI.

1000

ažuriranje zgrajenega objekta

(gradbeno dovoljenje 35100-0076/01)

 

133

Kog

496/2

1.

I.

400

gradnja garaže

 

134

Kog

661/2

1.

III.

800

gradnja nadomestne stanovanjske hiše

 

140

Vitan

272

1.

III.

200

ažuriranje zgrajenega objekta

(priglasitev 35100-0251/99)

 

141

Vitan

454/1

1.

III.

800

gradnja stanovanjske hiše

 

142

Lača vas

194/3

1.

II.

400

potresna opazovalnica

 

143

Jastrebci

426

1.

II.

1000

vodno zajetje za požarno vodo in namakanje

Lj- 44

144

Jastrebci

141, 144/1

1.

III.

3000

gospodarski objekti in rastlinska čistilna naprava

Ormož 6

147

Bresnica

163/2

1.

III.

400

ažuriranje zgrajenega objekta (dovoljenje št. 0649/97)

Ormož 6

154

Bresnica

412, 405

1.

III.

1800

ažuriranje zgrajenih objektov in zaokrožitev meje

 

155

Bresnica

481, 458/1, 459, 400, 461

1.

III., IV.

8000

pretočno zajetje za namakanje in ribnik

 

159

Osluševci

76/1, 76/5, 75/1, 75/2

1.

I.

3800

ažuriranje zgrajene stanovanjske hiše (dovoljenje št. 351-269/81) in skladišča k mizarski delavnci (dovoljenje št. 35100-0494/96) ter dodatna prizidava skladišč  in zunanja skladišča

Ormož 7

169

Sodinci

356, 408, 29

1.

III.

10000

perutninarska frama

Ormož  8

172

Vičanci

871/2, 871/3

1.

III.

1100

ažuriranje zgrajenega objekta

(gradbeno dovoljenje 35100-0350/97, priglasitev 35100-0315/98)

 

175

Sodinci

7/2

1.

III.

800

ažuriranje zgrajene stanovanjske hiše (gradbeno dovoljenje 35100-0293/97)

 

183

Senešci

309

1.

III.

700

gradnja stanovanjske hiše

 

188

Senešci

202/4

1.

III.

1000

gradnja stanovanjske hiše

 

189

Senešci

199

1.

III.

800

gradnja stanovanjske hiše

Ormož 9

197

Velika Nedelja

325, 326/1

1.

G., VI.

20000

izvedeni trajni nasadi

 

203

Velika Nedelja

574/4, 574/1

1.

III.

800

ažuriranje zgrajenega objekta

(priglasitev 35100-0448/97)

 

205

Velika Nedelja

615/2

1.

III.

400

ažuriranje – zgrajeno gospodarsko poslopje (gradbeno dovoljenje 35100-0286/98)

 

207

Velika Nedelja

629/2, 629/3

1.

III.

400

ažuriranje zgrajenega objekta (priglasitev 35100-391/98)

Ormož 10

219

Lešnica

413

1.

III.

400

ažuriranje zgrajenega objekta

(priglasitev 35100-0532/94)

 

221

Litmerk

567, 568, 670, 572

1.

III.

1500

ažuriranje – zgrajen hlev in lopa (gradbeno dovoljenje 35100-0526/98)

 

228

Litmerk

855, 856/1, 856/1

1.

III.

1200

(gradbeno dovoljenje 35100-0019/92)

 

234

Hardek

165

1.

II.

900

ažuriranje zgrajenega objekta

(priglasitev 35100-0468/99)

Ormož 16

239

Osluševci

269/1

1.

I.

600

ažuriranje zgrajene cvetličarne (gradbeno dovoljenje 35100-0239/99)

 

241

Osuševci

306/2, 297/6

1.

II.

3600

ureditev travnatega igrišča

Ormož 17

242

Cvetkovci

649/13

1.

II.

1500

ažuriranje zgrajenega objekta (terase) legalizirane s sanacijskim PUP (gradbeno dovoljenje 35100-0308/00)

 

242 A

Osluševci

82, 139/2

1.

I.

700

ureditev avtobusnega postajališča

 

244

Cvetkovci

859/60

1.

III.

1000

ureditev ekološkega otoka

 

246

Cvetkovci

755/1

1.

III.

4200

igrišče

 

248

Cvetkovci

1329/2, 1330, 1332/1, 1348, 1344, 1341, 1391/2, 1359/1, 1361, 1388, 1389

1.

III.

12200

ažuriranje zaselka – zgrajeni gospodarski objekti

 

249

 

Cvetkovci

1146/1, 1146/2

1.

G

II.

6600

širitev območja gramoznice

 

Cvetkovci

965 – 1190/1

G, 1.

G – VI.

280000

širitev območja gramoznice

Ormož 18

251

Trgovišče

199/1

1.

I.

2200

gradnja stanovanjskih in gospodarskih objektov

Ormož 19

259

Ormož

382/2

1.

G

800

gospodarsko poslopje

 

260

Ormož

845/4, 846, 852/1, 853, 855/2, 856/1, 856/2, 857, 858, 859, 860, 861, 862, 866, 867, 868, 869, 1277, 870, 874, 875, 876

1.

G, II.

45260

 

 

priključek južne ceste

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vel. Nedelja

827, 830/1, 833/1, 833/5, 700/2, 700/4, 700/5

1.

G, II.

 

Hardek

365, 366, 368

1.

G, II.

Ormož 19

260

Ormož

842, 843, 845/4, 852/1, 846, 850, 853, 857, 858, 859, 861, 862, 863, 864, 854, 865, 866, 867, 868, 869, 1276/2

1.

G, II.

63330

mejni prehod

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vel. Nedelja

834/1, 857, 858/2

1.

G, II.

Ormož 20

261

Ormož

17, 29, 30

1.

I.

14033

ažuriranje nogometnega igrišča

 

262

Ormož

435, 438, 439, 440, 441

1.

I.

14250

širitev rekreacijske cone in gradnja trgovskih in poslovno stanovanjskih objektov

 

264

Ormož

263/2

1.

I., II.

3205

1. faza - avtoport

 

 

Hardek

667, 668, 669, 670, 672, 674/1

1.

II.

33830

2. faza – industrija, obrt, trgovina in servisi

Varaždin 1

274

Brebrovnik

1146

1.

 III.

800

ažuriranje zgrajenega objekta (priglasitev 35100-0008/00)

 

277

Pavlovci

174/2

1.

III.

1200

gradnja stanovanjske hiše

 

278

Pavlovci

71

1.

II., III.

1500

ažuriranje zaselka in stanovanjska hiša

 

280

Pavlovci

·13/2, 208/2, 211/9

1.

VI.

1400

ažuriranje zgrajenega objekta

(priglasitev 35100-0043/93)

Varaždin 2

283

Hum

213

1.

III.

1000

stanovanjska hiša

Varaždin 3

284

Vitan

82/2

1.

 

1200

ažuriranje zgrajenega objekta

(gradbeno dovoljenje 0130/96)

 

286

Vodranci

4/3

1.

III.

1600

vodno zajetje za požarno vodo in namakanje

Varaždin 4

288

Vodranci

236/3, 253

1.

III.

1500

vodno zajetje za požarno vodo

 

289

Vodranci

13

1.

III.

800

ažuriranje zgrajenega objekta

(priglasitev 35100-0176/98)

 

292

Vodranci

497/7, 497/9

1.

II.

800

ažuriranje zgrajenega objekta

(gradbeno dovoljenje 35100-0260/93)

Varaždin 12

311

Loperšice

273, 249, 271

1.

II. III.

3200

gradnja gospodarskih objektov (šupa, hlev) in ažuriranje zgrajenih objektov

Varaždin 13

313

Šalovci

263/48, 263/49, 263/52

1.

III.

1200

ažuriranje zgrajenega objekta

(priglasitev 35100-0055/99)

 

316

Obrež

36/9

1.

III.

1000

ažuriranje – obstoječa stanovanjska hiša (gradbeno dovoljenje 35100-0229/01)

 

322

Obrež

543/4, 543/5, 541

1.

II.

3000

gradnja hleva za govejo živino

 

322 A

Grabe

274/2

1.

 

500

avtobusno postajališče

Varaždin 14

324

Grabe

202/1, 202/2

1.

II.

1500

hlevi in silosi

 

325

Središče

1833, 1834, 1835, 1836, 1838/1, 1839

1.

II.

8000

ureditev pomožnega igrišča ob obstoječem nogometnem igrišču

 

326

Središče

2732/1, 2733/1, 2733/2, 2731

1.

IV., VI.

12000

ažuriranje zgrajenih objektov in silosov

 

331

Središče

2486

1.

 

600

dogradnja poslovnih prostorov

 

332

Središče

228/2, 228/3

1.

 

 

mejni prehod – korekcija vrisa

V-15

V-25

333

Središče

906/1 - 1017/4

1089 – 119/3

1

 

3510

51946

nadomestni mednarodni mejni prehod

 

12. člen

Spreminja se kartografski del Dolgoročnega in srednjeročnega plana in sicer:

a) Karte v merilu 1 : 25000

- Zasnova primarne rabe

- Zasnova vodnogospodarskih ureditev in varstva okolja

- Zasnova rudnin

- Zasnova energetskega omrežja

- Zasnova prometnega omrežja

- Zasnova omrežja zvez

- Zasnova varstva  naravne in kulturne dediščine

- Usmeritve za načine urejanja s prostorskimi izvedbenimi akti

- Zasnova območij za potrebe obrambe in zaščite  ter

b) Karte v merilu 1 : 5000 z opredeljeno namensko rabo za celotno območje  občine na digitalnih katastrskih podlagah in sicer karte z oznakami:

Boreci 25, 26, 27, 28, 30, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 46, 47, 48, 49 in 50, Ljutomer 31, 32, 33, 41, 42, 43 in 44, Ormož 5, 6, 7, 8, 9, 10, 16, 17, 18, 19 in 20 ter Varaždin 1, 2, 3, 4, 11, 12, 13, 14, 15, 21, 22, 23, 24 in 25.

 

(srednjeročni plan)

13. člen

V Družbenem planu Občine Ormož (Uradni Vestnik občine Ormož in Ptuj, št. 28/86 in 27/94) se v poglavju 4.2. Razvoj v prostoru dopolni podpoglavje 4.2.3. Površine za ostale dejavnosti z besedilom:

Predvidena je nadaljnja širitev glinokopa na Hardeku v prvi fazi za 17 ha, v drugi fazi za 13 ha, ter povečanje območja gramoznice v Psičini (k.o. Cvetkovci) do skupne površine 36  ha. Za obe območji bodo izdelani ustrezni prostorski izvedbeni načrti.

Predvidena je gradnja nadomestnega mejnega prehoda s Hrvaško v Središču ob Dravi.

 

14. člen

Dopolni se podpoglavje 4.6. Urejanje posameznih območij občine s prostorskimi izvedbenimi akti z besedilom:

4. glinokop v Hardeški šumi

5. gramoznica Psičina v k.o. Cvetkovci

Pred besedilom Programske zasnove za odlagališče komunalnih odpadkov se doda: Za vse novo priključene površine v mestu Ormož bodo glede na faznost in programske zasnove izdelani posamični zazidalni načrti.

 

15. člen

Spremeni in dopolni se kartografski del Srednjeročnega družbenega plana in sicer karte v merilu 1:5000 s prikazom namenskih površin, ki so navedene že v 11. členu tega odloka.

 

16.  člen

Spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin Dolgoročnega in Srednjeročnega plana občine Ormož pričnejo veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem vestniku Občine Ormož.

 

Številka: 350-228\2000-BD                                                                    

Ormož, dne 23. 06. 2003      

                                                                                                                 Župan Občine Ormož

 Vili Trofenik l.r.