Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(ZPNačrt-1A, Uradni list RS, št. 33/07, 108/09), 14. člena
Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta
(v nadaljnjem Pravilnik, Uradni list RS, št. 99-4915/07) ter 31. člena
Statuta Občine Prevalje
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 18/06, 19 - popr./06, 34/07,
15/10) je župan Občine Prevalje sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta »Centralne čistilne naprave
Občine Prevalje - območje »B« PZ Račel - Log« (vulgo Toplice, v
nadaljnjem: »CČN«) |
1. Ocena stanja in
razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta (v
nadaljevanju: OPPN) |
1.1. Občina Prevalje
je v letu 2004 sprejela »Spremembe in dopolnitev prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Ravne na Koroškem za območje
Občine Prevalje za obdobje 1986-2000 (Uradni list RS, št. 83/01, 69/04,
v nadaljnjem: PSPA)«. |
V skladu s PSPA je
bila za navedeno območje predvidena izdelava občinskega podrobnega
prostorskega načrta. PSPA določa, da gre za urbano območje, ki s svojo
sedanjo funkcijo omogoča tudi razvoj sosednjih območij. Potrebna je
ureditev ustrezne rešitve v navezavi s sosednjimi zelenimi površinami
oziroma območjem reke Meže. Pred izdelavo OPPN je bilo potrebno
pripraviti programska izhodišča, ki jih je občina za potrebe podrobnejše
členitve območja Račel - Log pripravila v oblili programske zasnove.
|
Pripravljavec OPPN je
ocenil, da je predlagana prostorska ureditev v skladu z usmeritvami
veljavnega PSPA Občine Prevalje. |
1.2. Pravna podlaga
za pripravo OPPN je opredeljena v 55. členu ZPNačrt ter v četrti alinei
prvega odstavka 2. člena Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljnjem: Pravilnik,
Uradni list RS, št. 99/07) ter v Programski zasnovi za ureditveni načrt
(v nadaljnjem: UN) »Račel - Log« (v nadalnjem: PZ, Uradni list RS, št.
51/02, 24/06). |
OPPN bo
vsebovala predpisane sestavine v skladu s Pravilnikom.
|
1.3. Predmet OPPN je
prostorska ureditev območja PZ-območje »B«, ki bo obsegala gradnjo
sklopa gradbeno-inženirskih objektov ter nestanovanjskih stavb za
potrebe centralne čistilne naprave Občine Prevalje, v katerega sestavi
bodo sklopi cevovodov za odpadno vodo in razbremenilnega cevovoda (obe
CC-SI-22231), čistilne naprave (CC-SI-2223), nstanovanjskih
spremljevalnih objektov CČN (CC-SI-122.-125) in nove dovozne ceste (CC-SI-2112)
kot lokalne ceste oziroma javne poti. Celoten sklop bo opremljen z vso
pripadajočo gospodarsko javno infrastrukturo (GJI, CC-SI-22) in
gospodarskim javnim dobrom (GJD, CC-SI-2112). |
Opredeljeno območje
že iz časa franciscejskih katastrov nosi ime »Toplice«, zaradi nekdanjih
virov tople vode, ki pa je bilo od srede petdesetih let prejšnjega
stoletja popolnoma pozabljeno, saj je bilo območje večkrat hidromehansko
spremenjeno oziroma korigirano z urejenim tokom reke Meže. |
1.4. Za zagotovite
optimalne umestitve lokacije CČN in dovozne ceste do le-te in na podlagi
pridobljenih študij: |
- »Meža - poplavna
nevarnost Prevalje«, ki ga je pod št. 28/09-ZZ izdelalo podjetje VGP
Drava - vodnogospodarsko podjetje Ptuj d.d. in |
- »Strokovna presoja
spremenjene meje priobalnega zemljišča na Prevaljah«, ki ga je pod št.
99/09-AS izdelalo podjetje VGP Drava - vodnogospodarsko podjetje Ptuj
d.d., se bodo v skladu s 14. členom Pravilnika in ob smiselnem
upoštevanju prvega odstavka 59. člena ZPNačrt-1A predhodno proučile še
dodatne variante umestitve obeh elementov dovoznic na območje PZ ter
ureditev obvodnega pasu reke Meže. |
2. Območje občinskega
podrobnega prostorskega načrta |
2.1. Ureditveno
območje OPPN se nahaja na skrajnem vzhodnem delu mesta Prevalje na
območju PZ med nekdanjim logom (sedanja neurejena drevesna zasaditev
mešanega tipa) na severovzhodu in vzhodu, zelenimi površinami na severo
-zahodu in reko Mežo na jugozahodu in jugu ter jugovzhodu severu leži na
zemljiščih parc. št.: 354/3, 355/1, 355/4, 358/1, 548/9, 558, 559, 560
(vsa) k.o. Stražišče in zemljiščih p.c.št.: 74/1,76/1, 76/2 in 77/2,
(vsa) k.o. Farna vas. |
Neposredno območje
obdelave obsega velikost cca 1,25 ha. |
2.2. Kolateralna
zemljišča za ureditev ureditve dostopov, dovodnega kolektorja/cevovoda,
razbremenilnega cevovoda in sistemov GJI/GJD ležijo v dveh možnih
ureditvah: |
2.2.1. Zahodna
dostopnica po zemljiščih p.c. št. 73, 74/1 in 76/1, (vsa) k.o. Farna
vas. |
Površina zemljišča
kolateralnih zemljišč zahodne dostopnice obsega cca 0,101 ha.
|
2.2.2. Vzhodna
dostopnica po zemljiščih p.c. št. 350/13, 547/10, 356, 547/9, 355/1,
355/3, 355/2, (vsa) k.o. Stražišče. |
Površina zemljišča
kolateralnih zemljišč zahodne dostopnice obsega cca 0,112 ha.
|
2.2.3. Razbremenilni
cevovod poteka po zemljiščih p.c. št. 538/1, k.o. Farna vas ter 74/5,
340/16, 355/1, 356, 358/1, 546/5, 547/9, 547/10 (vsa) k.o. Stražišče.
|
Površina zemljišča
kolateralnih zemljišč razbremenilnega cevovoda obsega cca 0,1250 ha.
|
2.3. Skupna velikost
vseh zemljišč (točka 2.1 in 2.2) znaša cca 1,588 ha. |
2.4. V skladu z
določili ZPNačrt-1A o določitvi stavbnih zemljišč do parcele natančno je
možno iz neposrednega območja OPPN izločiti tudi nekatere zgoraj
navedena zemljišča (v delu ali celoti), če takšno zahtevo izkaže izdelan
idejni načrt za CČN in napajalno cesto vendar ne kasneje kot pa pri
pripravi osnutka za razgrnitev oziroma najkasneje dva tedna pred
začetkom javne razgrnitve. |
2.5. Dejanska
podrobna namenska raba zgoraj navedena zemljišča neposrednega območja
opredeljuje kot območje za centralno čistilno napravo in zanje veljajo
določila v IV. območju varstva pred hrupom v skladu z določili »Uredbe o
hrupu mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju (Uradni list RS, št.
105/05, 34/08, 109/09, 62/10)«. |
2.6. Kolateralna
zemljišča za potrebe napajalne ceste in vseh sistemov GJI/GJD ter tudi
navezovalnega kolektorskega cevovoda so speljana od stične točke s
predvidenim osrednjim kolektorjem Prevalje na kategorizirani občinski
cesti LC350281 v višini stanovanjske stavbe »Pod gonjami št.
133_Prevalje« preko območja »A« PZ in so sestavni del OPPN. Cesta in vsi
vzporedni sistemi GJI/GJD se lahko izvaja fazno, in sicer kot prva faza
(lahko tudi z ustreznimi podfazami). |
3. Način pridobitve
strokovnih rešitev |
3.1. Strokovne
rešitve se pridobivajo v skladu z določili Zakona o prostorskem
načrtovanju oziroma Pravilnikom. |
Strokovne rešitve
prostorske ureditve pridobi pobudnik posega v prostor v sodelovanju s
pripravljavcem, a v skladu z določili 8. točke tega sklepa. |
Kot podlaga za
izdelavo OPPN se pridobijo s preveritvijo vseh do sedaj izdelanih
tonamenskih oziroma s predvideno gradnjo povezanih strokovnih
podlag/študij in izborom najustreznejše variante. |
Strokovne rešitve
lahko predlagajo tudi fazno urejevanje območja OPPN (glej točko 2.6
zgoraj), a tako, da je izdelan enovit OPPN za celotno območje CČN z
vsemi vključenimi kolateralnimi ukrepi in zemljišči. Morebitne fazne
dejavnosti je možno tudi združevati, a ne v nasprotju z določili točke
2.6 zgoraj. |
3.2. Glede na
podrobno namensko rabo območja OPPN in okoliško pozidavo je pričakovati
obveznost izdelave okoljskega poročila po določilih Uredbe o okoljskem
poročilu in podrobnejšem postopku celovite presoje vplivov izvedbe
planov na okolje, Uradni list Republike Slovenije, št. 73/05. |
4. Pobudnik OPPN |
Pobudnik OPPN je
Občina Prevalje, Trg 2a, SI 2391 Prevalje. |
5. Pripravljavec OPPN |
5.1. Pripravljavec
OPPN je Občina Prevalje. |
5.2. Strokovne službe
občinske uprave Občine Prevalje za urbanistično in prostorsko
načrtovanje bodo vodile spis priprave OPPN ter vse upravne postopke v
zvezi z izdelavo OPPN. |
5.3 Zakonsko
predpisane javne objave postopka OPPN bo Občina Prevalje objavljala na
svojih spletnih straneh oziroma na krajevno uveljavljen način v skladu z
določili 8. točke tega sklepa oziroma po določilih ZPNačrt-1A. |
6. Načrtovalec OPPN |
Pobudnik OPPN bo
izbral načrtovalca OPPN kot tudi načrtovalca idejnih projektov za sistem
CČN v skladu z določili zakonodaje. |
7. Roki za pripravo
OPPN |
Postopek priprave,
obravnave in sprejema OPPN bo potekal po naslednjem terminskem planu: |
+-------------------------------------------+------------------+ |
|Faza v
postopku |Rok izvedbe | |
+-------------------------------------------+------------------+ |
|Objava sklepa o
izdelavi OPPN |september 2010 | |
+-------------------------------------------+------------------+ |
|Priprava
osnutka OPPN |oktober 2010 | |
+-------------------------------------------+------------------+ |
|Pridobitev
smernic nosilcev urejanja |oktober 2010- | |
|prostora |december 2010 | |
+-------------------------------------------+------------------+ |
|Priprava
dopolnjenega osnutka OPPN |december 2010 | |
+-------------------------------------------+------------------+ |
|Priprava
okoljskega poročila |december 2010- | |
| |februar 2011 | |
+-------------------------------------------+------------------+ |
|Javna
razgrnitev in javna obravnava |marec 2011 | |
+-------------------------------------------+------------------+ |
|Opredelitev
občine do stališč, pripomb in |marec-april 2011 | |
|predlogov | | |
+-------------------------------------------+------------------+ |
|Priprava
predloga OPPN |april 2011 | |
+-------------------------------------------+------------------+ |
|Pridobitev
mnenj nosilcev urejanja prostora|april-maj 2011 | |
+-------------------------------------------+------------------+ |
|Priprava
usklajenega predloga OPPN |junij 2011 | |
+-------------------------------------------+------------------+ |
|Obravnava in
sprejem OPPN na občinskem |junij-julij 2011 | |
|svetu | | |
+-------------------------------------------+------------------+ |
8. Nosilci urejanja
prostora, ki podajajo smernice za načrtovanje OPPN |
Pristojni nosilci
urejanja prostora, ki dajo smernice za pripravo OPPN, so: |
1. Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje - področje varstva okolja,
Vojkova 1b, 1000 Ljubljana, |
2. Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami,
Oddelek porečja reke Drave, Krekova 17, 2000 Maribor, |
3. Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor, Slomškov trg 6,
2000 Maribor, |
4. Občina Prevalje,
Trg 2a, 2391 Prevalje, |
5. Javno komunalno
podjetje Log, d.o.o., Dobja vas 187, 2390 Ravne na Koroškem,
|
6. Elektro Celje,
d.d., PE Slovenj Gradec, Francetova 12, 2380 Slovenj Gradec,
|
7. Petrol -
Energetika, d.o.o., Koroška cesta 14, 2390 Ravne na Koroškem,
|
8. Telekom Slovenije
d.d., PE Maribor, Titova cesta 38, 2000 Maribor, |
9. Holding Slovenske
železnice, d.o.o., Center za nepremičnine, Kolodvorska 11, 1506
Ljubljana. |
V postopek se lahko
vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v okviru postopka
priprave OPPN ugotovi, da so potrebne njihove smernice za načrtovanje
predvidene prostorske ureditve. |
9.
Financiranje priprave OPPN |
9.1. Vse stroške v
zvezi z pridobivanjem strokovnih rešitev OPPN, izdelavo OPPN, vključno s
PVO, vodenjem vseh z zakonom zahtevanih upravnih postopkov, objavami
le-teh na tiskanih ali digitalnih javnih medijih, ter pridobivanjem
smernic in mnenj prevzame pobudnik PA. |
9.2. Pobudnik je tudi
plačnik implementacije nove občinske ceste v prostor od območja OPPN do
kategorizirane občinske ceste LC350281 ter ustreznih rekonstrukcij le-te
za morebitne potrebe razbremenilnega cevovoda ali drugih GJI/GJD. |
10. Objava sklepa |
10.1. Ta sklep se
objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na svetovnem spletu
(http://www.prevalje.si) ter začne veljati naslednji dan po objavi.
|
10.2. Z dnem
uveljavitve tega sklepa preneha veljati Sklep o začetku priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta »Centralne čistilne naprave
Občine Prevalje-območje »B« PZ Račel-Log (vulgo Toplice, v nadaljnjem: »CČN«),
Uradni list Republike Slovenije, št. 2/10, 68/10, katerega vsebino in
določila v celoti nadomešča ta sklep. |
Št. 3500-0001/2009-10 |
Prevalje, dne 20.
septembra 2010 |
Župan |
Občine Prevalje
|
dr. Matic Tasič l.r. |