|
Na podlagi 7., 12. in 20. člena
pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti
stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Uradni list
SRS, št. 8/87), 42. člena
zakona
o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) in 16. člena
statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 39/99) je
Občinski svet občine Ravne na Koroškem na 6. redni seji dne 22. 4. 1999
sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega opremljanja
stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini
Ravne na Koroškem |
|
|
I |
|
|
Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne
stanovanjske površine, povprečne stroške komunalnega opremljanja
stavbnih zemljišč in vrednost stavbnega zemljišča v Občini Ravne na
Koroškem za leto 1999. |
|
|
II |
|
|
Povprečna gradbena cena za 1 m2 koristne stanovanjske
površine objekta, zmanjšana za povprečne stroške komunalnega opremljanja
stavbnega zemljišča, znaša na dan 31. 12. 1998 110.000 SIT. |
|
|
III |
|
|
Povprečni stroški komunalnega opremljanja stavbnih
zemljišč za III. kategorijo opremljenosti pri 2. skupini gostote
poselitve znašajo: |
|
|
– za
individualno komunalno rabo (IKR) 4.600 SIT/m2 |
|
|
– za kolektivno
komunalno rabo (KKR) 6.800 SIT/m2 |
|
|
IV |
|
|
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po območjih, v
odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske površine kot
je navedeno v II. točki tega sklepa: |
|
|
I. A območje |
|
|
Centralni del
mesta Ravne na Koroškem 2,5%–4,0% |
|
|
I. območje |
|
|
Ožje območje
mesta Ravne na Koroškem, |
|
|
ožje območje
naselij: Kotlje, Dobja vas 2,0%–3,5% |
|
|
II. območje |
|
|
Območje mesta
Ravne na Koroškem, |
|
|
območje naselij:
Kotlje, Dobja vas, |
|
|
Strojnska
Reka, Dobrije 1,5%–3,0% |
|
|
III. območje |
|
|
Širše območje
mesta Ravne na Koroškem, |
|
|
območje naselij: Kotlje, Dobja vas,
Strojnska |
|
|
Reka,
Dobrije 1,0%–2,5% |
|
|
IV. območje |
|
|
V ostalem
območju občine opredeljena stavbna |
|
|
zemljišča in
zemljišča, ki bodo z urbanističnimi |
|
|
akti določena
kot stavbna zemljišča 0,5%–1,5% |
|
|
V. območje |
|
|
Industrijske
in obrtne cone 1,5%–3,5% |
|
|
Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je sestavni del tega
sklepa. |
|
|
V |
|
|
Pri izračunu vrednosti stavbnega zemljišča se upošteva razmerje, in
sicer: |
|
|
– 60% osnovna vrednost zemljišča, |
|
|
– 40% uporabna vrednost zemljišča. |
|
|
VI |
|
|
Občinski svet lahko na
predlog županje določi za izjemne lokacije drugačno vrednost za m2
stavbnega zemljišča, kot je določeno v 4. členu tega sklepa. |
|
|
VII |
|
|
Podana cena za m2
stanovanjske površine in komunalna opremljenost se valorizirajo z
indeksom porasta cen, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Republike
Slovenije – Sekcija gradbeništva in IGM Slovenije. Vrednost zemljišča se
valorizira z indeksom cen življenjskih potrebščin v Republiki Sloveniji,
ki ga objavlja Zavod za statistiko Republike Slovenije. |
|
|
VIII |
|
|
Z dnem, ko začne
veljati ta sklep, preneha veljati sklep o povprečni gradbeni ceni in
povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišč v Občini
Ravne-Prevalje (Uradni list RS, št. 34/98). |
|
|
IX |
|
|
Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 032-01-4/99-11 |
|
|
Ravne na Koroškem, dne 22. maja 1999. |
|
|
Županja
Občine Ravne na Koroškem
Ivana Klančnik l. r. |
|
|
|