Št. 405-05/04-1

Ob-3652/13

Občina Loški Potok, Hrib 12, Loški Potok skladno z določbami Zakona o stvarnem premoženju drža­ve in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10 in 75/12) in Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11 in 42/12) objavlja

javno zbiranje ponudb

za oddajo premoženja v najem

1. Naziv in sedež upravljavca in organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Loški Potok, Hrib 17, Loški Potok.

2. Opis predmeta oddaje v najem

Predmet oddaje v najem je objekt Kulturno-turistični center Hrib 14, s šifro rabe po CC-Si klasifikaciji 12111 42 %, 12610 38 %, 12620 13 % in 11100 7 %, v skupni neto tlorisni površini 1.413,35 m2 in pripadajoče funk­cionalno zemljišče. Objekt s funkcionalnim zemljiščem se nahaja na parc. št. 238/3, 244/2, 246 in *260 vse k.o. Hrib. Seznam etaž in prostorov po etažah z njihovo površino ter opis celotne nepremičnine je razviden iz razpisne dokumentacije.

Izgradnja stavbe, ki se oddaja v najem, je bila delno (85 %) sofinancirana s strani Evropske unije, in sicer iz Evropskega sklada za regionalni razvoj. Operacija se je izvedla v okviru Operativnega programa krepitve regio­nalnih razvojnih potencialov za obdobje 2007 – 2013, razvojna prioriteta »razvoj regij«, prednostne usmeritve »regionalni razvojni programi«.

3. Varščina

Ponudniki morajo pred oddajo ponudbe na račun Občine Loški Potok št. SI56 0126 6010 0005 592, pla­čati varščino v znesku 365,00 EUR najkasneje do 27. 9. 2013 (do tega roka mora varščina prispeti na račun); namen nakazila je »javno zbiranje ponudb – varščina«.

Uspelemu ponudniku se bo plačana varščina vštela v najemnino za prvo leto najema, ostalim pa brezobre­stno vrnila v roku 5 delovnih dni po sprejemu sklepa o izbiri najugodnejšega ponudnika.

Ponudnikom, ki bodo vplačali varščino in ne bodo oddali ponudbe, se varščina ne vrne.

Če uspeli ponudnik ne sklene pogodbe v 15 dneh od obvestila, da je izbran, se varščina zadrži.

4. Podrobnejši pogoji razpisa in podrobnejši opis predmeta dražbe:

– Ponudbo lahko oddajo pravne in fizične osebe, ki so registrirane za dejavnost, ki se bo opravljala v nepre­mičnini, ki je predmet oddaje v najem.

– Najemnik bo v objektu, ki je predmet oddaje v na­jem, dolžan v celoti izvajati gostinsko in nastanitveno de­javnost, pri čemer ne sme izvajati zgolj dela dejavnosti, ampak bo moral objekt delovati v celoti.

– Najemnina se plačuje mesečno v skladu s po­godbo.

– Ponudniki pošljejo dokumentacijo z vsemi dokazili priporočeno po pošti ali jo prinesejo osebno v zapeča­teni pisemski ovojnici na naslov Občina Loški Potok, Hrib – Loški Potok 17, Loški Potok, z oznako, kot je na obrazcu NASLOVNICA, ki je del razpisne dokumenta­cije. Organizator ne odgovarja za morebitno založitev dokumentacije ali njeno napačno obravnavo, če ne bo označena, kot je zahtevano.

– Dokumentacija ponudnikov iz prejšnje alineje mora vsebovati naslednja dokazila:

– Podatki o ponudniku.

– Ponudba.

– Potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (tuj ponudnik mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske subjekte, kolikor takega potrdila ponudnik ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in material­no odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in pri­spevke). Potrdilo ne sme biti starejše od 30 dni. Dokazilo se predloži v izvirniku ali overjeni kopiji.

– Dokazilo o plačani varščini.

– Dokazilo o ogledu nepremičnin, ki so predmet oddaje v najem, v izvirniku ali overjeni kopiji.

– Parafiran in podpisan vzorec prodajne pogodbe.

– Ponudbe bodo štele za pravočasne, če prispejo na naslov organizatorja Občina Loški Potok najkasneje do 30. 9. 2013 do 9. ure, ne glede na to, ali so oddane na pošto ali pa jih ponudniki oddajo osebno.

– Odpiranje ponudb bo dne 30. 9. 2013 ob 9.30 in bo javno. Na odpiranju se vodi zapisnik.

– Organizator bo najugodnejšega ponudnika izbral glede na naslednja merila:

– ponujena najemnina za 5 let – 50 %,

– izkušnje na področju turizma – 20 %,

– izkušnje na področju dejavnosti – 20 %,

– vizija razvoja – 10 %.

– Merila iz prejšnje alineje in njihovo vrednotenje so podrobneje razdelana v razpisni dokumentaciji.

– V primeru, da bo več ponudb prejelo enako število točk, bo organizator te ponudnike pozval k predložitvi nove ponudbe po postopku in na način določen v razpi­sni dokumentaciji.

Razpisna dokumentacija s podrobnejšimi informacijami, vzorcem pogodbe, drugimi pogoji in podatki o ogle­du nepremičnine bo objavljena na spletnem naslovu organizatorja: www.loski-potok.si.

5. Opozorilo: postopek se do sklenitve pogodbe lahko kadar koli ustavi na podlagi odločitve upravljav­ca nepremičnega premoženja ali organizatorja javnega zbiranja ponudb. V tem primeru se ponudnikom po­vrnejo izključno izkazani stroški za prevzem razpisne dokumentacije.

Občina Loški Potok