Na podlagi 123. člena v povezavi s 110. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17, 199/21 – ZUreP-3 in 20/22 – odl. US) (v nadaljnjem besedilu: ZUreP-2) in 30. člena Statuta Občine Ormož (Uradni vestnik Občine Ormož, št. 9/15 – UPB) sprejemam

SKLEP

O PRIPRAVI OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA EKONOMSKO POSLOVNO CONO 2 V DELU EUP OR 51

1. člen

(potrditev izhodišč za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta)

S tem sklepom se potrjujejo izhodišča za pripravo Občinskega podrobnega prostorskega načrta za ekonomsko poslovno cono 2 v delu EUP OR 51 (v nadaljnjem besedilu: OPPN) in začne postopek priprave OPPN.

2. člen

(območje in predmet načrtovanja)

(1) Območje OPPN zajema glede na Občinski prostorski načrt Občine Ormož (Uradni vestnik občine Ormož, št. 4/2013, 10/2013, 1/2016, 7/2017, 13/2019, Uradno glasilo slovenskih občin, št. 55/2020, 35/2021, 70/2021) del enote urejanja prostora OR 51 oziroma del podenote urejanja prostora OR 51/1 z oznakama podrobnejše namenske rabe IG (gospodarske cone) in PC (površine cest).

(2) Območje OPPN obsega zemljišča oziroma dele zemljišč s parcelnimi številkami 1133, 1134, 1135, 1136, 1137, 1138, 1139, 1140/1, 1140/2, 1141/2, 1142/2, 1143, 1144/3, 1147/2, 1148, 1149, 1150, 1151, 1152, 1153, 1330, 1332/1, 1332/3 in 1333/1 vse v k.o. 332 – Ormož ter 244, 360/2 in 406/2 vse v k.o. 333 – Pušenci.

(3) Površina območja OPPN meri 39.823,6 m² oziroma 4,0 ha.

(4) Območje OPPN se lahko v času postopka priprave OPPN naknadno še spremeni.

(5) Z OPPN se načrtuje gradnja nestanovanjskih stavb namenjenih obrtnim, proizvodnim, servisnim, storitvenim, skladiščnim, trgovskim in poslovnim dejavnostim, gradnja gradbenih inženirskih objektov (dostopne ceste s priključki, parkirna mesta, hodniki za pešce in kolesarje ter kanalizacijsko, vodovodno, plinovodno, elektroenergetsko in komunikacijsko omrežje s priključki…), gradnja pomožnih objektov, ureditev zunanjih površin (utrjene in zelene površine) in drugi gradbeni posegi.

3. člen

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Strokovne rešitve se pridobijo v skladu z določili ZUreP-2.

4. člen

(vrsta postopka)

V skladu s 119. členom ZUreP-2 se za postopek priprave in sprejetja OPPN smiselno uporabijo določbe, ki veljajo za postopek priprave in sprejetja občinskega prostorskega načrta.

5. člen

(rok za pripravo OPPN)

Ob upoštevanju minimalnih okvirnih rokov je zaključek priprave OPPN predviden v dvanajstih mesecih po začetku postopka priprave.

6. člen

(nosilci urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo smernic in mnenj)

(1) Nosilci urejanja prostora:

·  Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija Republike Slovenije za vode, Sektor območja Drave, Krekova ulica 17, 2000 Maribor,

·  Ministrstvo za obrambo, Uprava Republike Slovenije za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana,

·  Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za energijo (področje energetike), Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana,

·  Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija Republike Slovenije za infrastrukturo, Sektor za upravljanje cest, Območje Ptuj, Trstenjakova ulica 5a, 2250 Ptuj,

·  Komunalno podjetje Ormož d.o.o., Hardek 21c, 2270 Ormož,

·  Elektro Maribor, podjetje za distribucijo električne energije, d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor,

·  Adriaplin d.o.o., Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana,

·  GVO, Gradnja in vzdrževanje telekomunikacijskih omrežij, d.o.o., Cigaletova ulica 10, 1000 Ljubljana,

·  Plinovodi d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11b, 1000 Ljubljana,

·  ELES d.o.o., Hajdrihova ulica 2, 1000 Ljubljana,

·  Občina Ormož, Ptujska cesta 6, 2270 Ormož,

·  Telekom Slovenije, d.d., TKO vzhodna Slovenija, Titova cesta 38, 2000 Maribor.

(2) Drugi udeleženci:

·  Zavod Republike Slovenije za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20a, 2000 Maribor,

·  Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana,

·  Ministrstvo za zdravje, Direktorat za javno zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana,

·  Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana.

(3) V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave OPPN izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.

7. člen

(načrt vključevanja javnosti)

Javnost se v postopek vključi v času javne razgrnitve in javne obravnave.

8. člen

(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)

(1) Za pripravo OPPN se uporabijo javno dostopni grafični in prostorski podatki, podatki evidenc geodetske uprave in zemljiške knjige, geodetski načrt in morebitne druge strokovne podlage, ki bi jih zahtevali nosilci urejanja prostora.

(2) Pripravo OPPN v celoti financira Občina Ormož, Ptujska cesta 6, 2270 Ormož.

9. člen

(objava in uveljavitev)

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po objavi, objavi pa se tudi na spletni strani Občine Ormož.

Številka: 3503-0002/2022 02\26

Datum: 26.05.2022