Ob-3691/09

Občina Piran, Tartinijev trg št. 2, 6330 Piran na podlagi 20. člena v zv. s 14. členom Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07), Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 24/07) in na podlagi letnega načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem v lasti Občine Piran (sklep Občinskega sveta 478-1/2009 z dne 4. 2. 2009) ter na podlagi posamičnih programov ravnanja s stvarnim premoženjem, objavlja razpis

 javne dražbe nepremičnin Občine Piran

1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina Piran, Tartinijev trg 2, 6320 Piran, tel. 05/67-10-351, faks 05/67-10-339, e-mail: Obcina.Piran@piran.si .

2. Opis predmetov dražbe in izklicne cene

Predmet dražbe št. 1:

Predmet prodaje je nepremičnina:

– parc. št. 2995/77, njiva 1310 m2, vpisana v vložku 50, k.o. Sečovlje, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po izhodiščni ceni 221.427,40 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja v naselju Sečovlje-Košta.

Predmet dražbe št. 2:

Predmet prodaje je nepremičnina:

– parc. št. 345/6, k.o. Sečovlje, vinograd, izmere 652 m2, vpisana v vl. 2266, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po izhodiščni ceni 110.207,56 EUR. V naravi se nepremičnina parc. št. 345/6, k.o. Sečovlje nahaja v Parecagu, na grebenu ob cesti Seča – Korte.

Predmet dražbe št. 3:

Predmet prodaje je nepremičnina:

– parc. št. 345/7, k.o. Sečovlje, ekst. sadovnjak, izmere 728 m2, vpisana v vl. 2266, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po izhodiščni ceni 123.053,84 EUR. V naravi se nepremičnina parc. št. 345/6, k.o. Sečovlje nahaja v Parecagu, na grebenu ob cesti Seča – Korte.

Predmet dražbe št. 4:

Predmet prodaje je nepremičnina:

– parc. št. 1121/6 k.o. Sečovlje: njiva 496 m2, ekst. sadovnjak 18 m2, ekst. Sadovnjak 478 m2, vpisana v vl. št. 2267, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po izhodiščni ceni 208.320,00 EUR. V naravi se zemljišče nahaja v Parecagu, ob cesti, ki povezuje vznožje hriba z grebenom. Iz parcele se odpira pogled na Sečovlje in soline.

Predmet dražbe št. 5:

Predmet prodaje je nepremičnina:

– parc. št. 5391/10 k.o. Portorož: njiva 883 m2, vpisana v vl. št. 2201, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po izhodiščni ceni 172.185,00 EUR. Nepremičnina se nahaja v območju naselja Lucija, na rahlo nagnjenem terenu, znotraj obstoječe pozidave (stanovanjski objekti), s pogledom na Sečo.

Predmet dražbe št. 6:

Predmet prodaje je nepremičnina:

– parc.št. 262, k.o. Raven, dvorišče 757 m2 in stavba 113 m2, vpisna v vl. št. 477, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po izhodiščni ceni 37.035,90 EUR. Nepremičnina parc. št. 262, k.o. Raven se nahaja v območju nad dolino Dragonje.

3. Najnižji znesek višanja: najnižji znesek višanja je 1.000,00 €.

4. Splošni poslovni pogoji: postopek javne dražbe in sklenitev prodajne pogodbe poteka v skladu s splošnimi pogoji organizatorja javne dražbe. Potek javne dražbe se zvočno in video snema.

5. Vrsta pravnega posla, ki je predmet Dražbe Prodajna pogodba – besedilo te je del splošnih pogojev organizatorja javne dražbe. Prodajna pogodba se uspelemu dražitelju predloži v podpis neposredno po zaključku javne dražbe oziroma ob uri določeni v pozivu predsednika komisije, ki bo javno dražbo vodil. Prodajna pogodba mora biti sklenjena v roku 15 dni po končani dražbi oziroma po poteku roka za uveljavitev predkupne pravice. Če kupec ne podpiše pogodbe v navedenem roku, mu prodajalec lahko podaljša rok za sklenitev pogodbe s ponovnim pozivom, vendar ne za več kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če kupec ne podpiše pogodbe v podaljšanem roku, prodajalec zadrži njegovo varščino in se šteje, da je kupec od sklenitve pogodbe odstopil.

6. Način in rok plačila kupnine: kupnino v enkratnem znesku kupec poravna na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran pri Upravi za javna plačila, Urad v Kopru št. 01290-0100005871 v roku 8 dni od sklenitve pogodbe oziroma izstavitve računa s strani prodajalca.

7. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo potekala dne 4. 6. 2009 na sedežu organizatorja, to je občinska mestna palača, Tartinijev trg št. 2, 6330 Piran, dvorana Domenica Tintoretta, s pričetkom ob 10. uri.

9. Pogoji za udeležbo na javni dražbi, predregistracija in registracija Na javni dražbi lahko sodeluje domača ali tuja pravna ali fizična oseba, ki se pravočasno in pravilno prijavi, tako da:

– plača varščino in predloži dokazilo o njenem plačilu;

– predloži pravilno izpolnjeno in podpisano pisno izjavo o pristopu k splošnim pogojem javne dražbe (glej razpisno dokumentacijo);

– predloži, kolikor se bo v imenu ponudnika javne dražbe udeležil pooblaščenec, neomejeno specialno pooblastilo, ki se nanaša na predmet javne dražbe in ga je podpisala fizična oseba ali zakoniti zastopnik pravne osebe – pri čemer mora biti podpis overjen pri notarju;

– v primeru, ko se prijavi pravna osebe, predloži izpisek iz sodnega registra (lahko tudi v ne overjeni fotokopiji), ki ne sme biti starejši od treh mesecev šteto od dneva razpisa javne dražbe. Vse listine (razen dokazila o plačilu varščine in izpiska iz sodnega registra) je potrebno predložiti v originalu ali pa kopijo listine overjeno pri notarju. Organizator bo pravočasno potrdil vse pravilne in pravočasne prijave. Na dan dražbe se mora ponudnik oziroma njegov pooblaščenec ali zakoniti zastopnik registrirati pri pooblaščenih osebah organizatorja v kraju in poslopju kjer se bo izvedla javna dražba, najkasneje 30 min. pred začetkom javne dražbe, tako da predloži pooblaščeni osebi organizatorja dražbe v vpogled veljaven oseben dokument.

10. Varščina: ponudniki morajo do dne 3. 6. 2009 vplačati varščino, ki znaša 10% izklicne cene posameznega predmeta javne dražbe navedene v 1. točki tega razpisa. Varščino je potrebno vplačati na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran pri Upravi za javna plačila, Urad v Kopru št. 01290-0100005871, s sklicem: 20- 101 (fizične osebe) oziroma 20-100 (pravne osebe in s pripisom za javno dražbo).

11. Roka za prijavo: ponudniki morajo osebno ali po pošti predložiti organizatorju pravilno prijavo najkasneje do dne 3. 6. 2009, do 12. ure na naslov organizatorja, Tartinijev trg 2, 6330 Piran oziroma v vložišče, ki se nahaja v pritličju stavbe. Javne dražbe se lahko udeleži le kdor se pravočasno in pravilno prijavi.

12. Vrnitev, vračunanje ali pridržanje varščine: ponudnikom, ki ne bodo uspeli na javni dražbi se varščina vrne najkasneje v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. Ponudniku, ki uspe (kupcu) se varščina vračuna v kupnino. Kolikor kupec ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine, organizator obdrži varščino.

13. Razpisna dokumentacija, informacije o podrobnejših pogojih Razpisno dokumentacijo se lahko dvigne ali naroči po pošti, na naslov Občine Piran, Uradu za premoženjskopravne zadeve (II. nadstropje – levo), Tartinijev trg 2, 6330 Piran, ob predložitvi dokazila o plačilu cene razpisne dokumentacije. V naročilu razpisne dokumentacije je potrebno navesti ali bo naročnik razpisno dokumentacijo osebno prevzel oziroma navesti naslov, na katerega naj se razpisna dokumentacija pošlje. Razpisna dokumentacija vsebuje: podrobnejši opis lokacije in zemljišča, ki je predmet dražbe; zemljiškoknjižnji izpisek; katastrske podatke; mapno kopijo z označbo parcel, ki so predmet dražbe; izsek iz prostorsko izvedbenih aktov; priročni zemljevid z označbo lokacij predmetov dražbe; slike predmeta javne dražbe, območja oziroma lokacij; splošne pogoje za izvedbo in udeležbo na javni dražbi organizatorja javne dražbe; obrazec izjave o brezpogojnem sprejemanju splošnih pogojev javne dražbe; pravne vire, ki urejajo postopek prodaje; obrazec prodajne pogodbe. Cena razpisne dokumentacije je 50,00 € in se plača na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran pri Upravi za javna plačila, Urad v Kopru št. 01290-0100005871, s pripisom » za razpisno dokumentacijo za javno dražbo«. Dodatne informacije o pogojih in predmetu javne dražbe se lahko pridobi na sedežu Občine Piran vsak delovni dan med uradnimi urami v Uradu za premoženjskopravne zadeve Občine Piran oziroma na naslednjih kontaktnih številkah: 05/67-10-351, 67-10-337, e-mail: martina.kukovec@piran.si, faks 05/67-10-339.

14. Ogled: po predhodnem dogovoru je mogoč posamičen ali skupinski ogled.

15. Drugi pogoji Prodajna pogodba vsebuje odkupno pravico in služnost v korist prodajalca/organizatorja javne dražbe za potrebe izgradnje objektov in omrežja javne infrastrukture in se sklepa po načelu videno-kupljeno. Kupnina ne vključuje DDV-ja ali davka na promet nepremičnin, sodnih taks za vknjižbo ter drugih obveznih dajatev. Kupec je dolžan plačati stroške notarske overitve, stroške vknjižbe, davke in druge dajatve. Komisija za nepremičnine s soglasjem župana si pridružuje pravico ustaviti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve pravnega posla; pri čemer se dražiteljem povrnejo stroški v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije.

Občina Piran