|
Na podlagi 3. in 7. člena
zakona
o gospodarskih javnih službah (Uradni list RS, št. 32/93), 8. člena
zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) ter 19.
člena statuta Občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 39/95 in 65/95) je
Občinski svet občine Črnomelj na seji dne 27. 3. 1998 sprejel |
|
|
O D L O
K |
|
|
o
gospodarjenju s stavbnimi zemljišči |
|
|
1. člen |
|
|
S tem odlokom se urejajo organizacijska vprašanja v zvezi
z obvezno gospodarsko javno službo “gospodarjenje s stavbnimi
zemljišči“, ki obsega pridobivanje, prodajo, menjavo in oddajanje
zemljišč za gradnjo ter graditev javne infrastrukture, s katero se
zagotavlja uporabnost zemljišč glede na njihov namen (opremljanje
stavbnih zemljišč) na območju Občine Črnomelj. |
|
|
2. člen |
|
|
Javno službo izvaja “režijski obrat“, organiziran kot
nesamostojna enota v občinski upravi Občine Črnomelj, upoštevajoč
pristojnosti, ki jih imajo v zvezi z izvajanjem javne službe po zakonu,
odlokih in statutu občine občinski svet in župan ter komisija za
gospodarjenje s stavbnimi zemljišči. |
|
|
Režijski obrat za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči
ni pravna oseba, pooblastila v pravnem prometu vrši v imenu in za račun
Občine Črnomelj. |
|
|
Režijski obrat izvaja v zvezi z gospodarjenjem s
stavbnimi zemljišči predvsem naslednje dejavnosti: |
|
|
– pridobiva, prodaja, menjava in oddaja zemljišča za
gradnjo; |
|
|
– ureja zemljišča za potrebe investitorjev; |
|
|
– pripravlja investicijske programe za urejanje
stavbnih zemljišč; |
|
|
– pripravlja strokovne podlage za razlastitev; |
|
|
– pripravlja in vodi evidenco zavezancev za plačilo
nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča; |
|
|
– pripravlja izračun sorazmernega dela stroškov
opremljanja zemljišč (komunalni prispevek) in izdaja odločbe o odmeri
komunalnega prispevka. |
|
|
Režijski obrat poleg nalog izvajalca javne službe v
zvezi z gospodarjenjem s stavbnimi zemljišči opravlja vsa strokovna,
tehnična, organizacijska in administrativna opravila za organe občine. |
|
|
Računovodska opravila za potrebe režijskega obrata
opravlja za finance pristojna služba občinske uprave. |
|
|
3. člen |
|
|
Za organizacijo in vodenje režijskega obrata veljajo
določbe predpisov, ki urejajo organizacijo in delovanje občinske uprave. |
|
|
4. člen |
|
|
Pri izvajanju javne službe, ki jo opravlja režijski obrat,
se uporabljajo določbe veljavne zakonodaje, ki urejajo vprašanja: |
|
|
– vrste in obsega javnih dobrin, ki jih zagotavlja
javna služba; |
|
|
– virov financiranja in njihovega oblikovanja; |
|
|
– ter drugih elementov, pomembnih za opravljanje in
razvoj javne službe. |
|
|
5. člen |
|
|
Pri izvajanju dejavnosti režijskega obrata po tem odloku
je občinski svet ob pristojnostih, ki mu jih daje statut občine,
pristojen še za sprejem: |
|
|
– letnega programa dela in finančnega načrta javne
službe, ki jo izvaja režijski obrat; |
|
|
– letnega poročila in zaključnega računa javne službe,
ki jo izvaja režijski obrat. |
|
|
Letni program dela in finančni načrt javne službe, ki
jo izvaja režijski obrat, sprejme občinski svet na predlog župana
praviloma ob sprejemanju občinskega proračuna, letno poročilo in
zaključni račun javne službe, ki jo izvaja režijski obrat, pa sprejme
Občinski svet na predlog župana praviloma ob sprejemanju zaključnega
računa proračuna. |
|
|
6. člen |
|
|
Pridobivanje, razporejanje in porabo sredstev, določenih
za izvajanje programa dela režijskega obrata spremlja in nadzoruje
župan. |
|
|
Poleg pristojnosti, določenih s statutom Občine
Črnomelj, ima župan še naslednje pristojnosti: |
|
|
– po predhodno pridobljenem mnenju komisije za
gospodarjenje s stavbnimi zemljišči samostojno odloča o nakupu oziroma
pridobitvi stavbnih zemljišč, o prodaji in oddaji stavbnih zemljišč, pa
po predhodnem mnenju komisije odloča na podlagi in v skladu s sprejetim
letnim programom dela in finančnim načrtom javne službe, ki jo opravlja
režijski obrat; |
|
|
– predlaga občinskemu svetu v obravnavo in sprejem
akte iz 5. člena tega odloka. |
|
|
7. člen |
|
|
Izvajanje nalog režijskega obrata se financira iz
naslednjih virov: |
|
|
– nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča; |
|
|
– prihodki ustvarjeni s prometom s stavbnimi
zemljišči; |
|
|
– najemnine za začasno oddana stavbna zemljišča; |
|
|
– prihodki od komunalnega prispevka; |
|
|
– krediti; |
|
|
– takse za postavitev reklamnih panojev, oglasnih
tabel ipd.; |
|
|
– drugi prihodki namenjeni za gospodarjenje s
stavbnimi zemljišči. |
|
|
Sredstva iz prejšnjega odstavka se evidenčno vodijo
ločeno v proračunu občine in se namensko uporabljajo za namene iz 1.
člena tega odloka. |
|
|
8. člen |
|
|
Občinski svet imenuje petčlansko delovno telo “Komisijo za
gospodarjenje s stavbnimi zemljišči“, ki ima naslednje naloge: |
|
|
– obravnavanje vprašanj ter dajanje predlogov ali
mnenj v zvezi s prihodnjimi deli, oddajo in graditvijo občinskemu svetu,
županu ter režijskemu obratu; |
|
|
– predlaganje rešitev glede oddaje, prodaje, nakupa,
menjave in najema zemljišč; |
|
|
– usmerjanje v vseh pomembnejših vprašanjih iz
področja javne službe, ki jo izvaja režijski obrat. |
|
|
Mandat komisije traja 4 leta oziroma do konca mandata
sveta, ki je komisijo imenoval. |
|
|
9. člen |
|
|
Režijski obrat prevzame v upravljanje premoženje,
obveznosti in sredstva ukinjenega Sklada stavbnih zemljišč Občine
Črnomelj, ustanovljenega z odlokom o ustanovitvi Sklada stavbnih
zemljišč v občini Črnomelj (SDL, št. 20/85 in 3/86), vključno z
evidencami in drugimi podatkovnimi bazami, ki jih na podlagi 54. člena
zakona o stavbnih zemljiščih z dne 31.12.1997 prevzame Občina Črnomelj. |
|
|
10. člen |
|
|
V skladu s tem odlokom se ustrezno spremeni odlok o
organizaciji in področjih dela občinske uprave (Uradni list RS, št.
39/95 in 65/95) ter drugi akti občine. |
|
|
Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati odlok o
ustanovitvi Sklada stavbnih zemljišč v občini Črnomelj (SDL, št. 20/85
in 3/86). |
|
|
11. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije, uporablja pa se od 1. 1. 1998 naprej. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Št. 462-1/98 |
|
|
Črnomelj, dne 27. marca 1998. |
|
|
Predsednik
Občinskega sveta
občine Črnomelj
Andrej Kavšek, dipl. inž. l. r. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|