|
Na podlagi 39. in 43. člena
zakona
o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št.
18/84, 37/85 in 29/86 in Uradni list RS, št. 29/90, 18/93, 47/93 in
71/93), 22. in 29. člena
zakona
o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 6/94, 45/94, 57/94,
14/95) ter 16. člena statuta Občine Moravske Toplice (Uradni list RS,
št. 11/99) je Občinski svet občine Moravske Toplice na seji dne 14. 12.
1999 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o sprejetju ureditvenega načrta za Art Center v Središču na Goričkem |
|
|
I. SPLOŠNI DOLOČBI |
|
|
1. člen |
|
|
S tem odlokom se sprejme ureditveni načrt za Art Center v
Središču na Goričkem, ki ga je pod št. UN-SR-230799 v novembru 1999
izdelal Rating – Atelje za projektiranje in inženiring, Ratnik inž. Oto,
s.p., v Murski Soboti. |
|
|
2. člen |
|
|
Ureditveni načrt iz 1. člena vsebuje tekstualne opise in
grafične prikaze, ki se nanašajo na mejo območja ter na lego, potek,
zmogljivost, velikost in oblikovanje objektov, naprav in ureditev. |
|
|
Tekstualni del obsega: |
|
|
– splošni del, |
|
|
– povzetek strokovnih podlag, |
|
|
– opis in utemeljitev prostorskih pogojev za realizacijo
po posameznih področjih, |
|
|
– soglasja pristojnih organov. |
|
|
Grafični del vsebuje: |
|
|
– prikaze iz prostorskih sestavin planskih aktov, |
|
|
– prikaze prostorskih ureditev po posameznih področjih. |
|
|
II. OBSEG, NAMENSKA OPREDELITEV OBMOČJA |
|
|
3. člen |
|
|
Območje obdelave, za katerega se sprejema ureditveni
načrt, je razvidno iz grafičnih prilog navedenih v 2. členu tega odloka
in zajema zemljišča s parcelno številko 236 k.o. Središče. |
|
|
4. člen |
|
|
Namenska raba površin dopušča naslednje dejavnosti na
območju ureditvenega načrta: umetniško središče z bivalnimi in
spremljajočimi prostori. |
|
|
III. FUNKCIJE OBMOČJA S POGOJI ZA RABO – OBLIKOVANJE POSEGOV V PROSTOR |
|
|
5. člen |
|
|
Na območju ureditvenega načrta je dovoljen razvoj
dejavnosti navedenih v 4. členu tega odloka pod naslednjimi pogoji: |
|
|
– tlorisne dimenzije predvidenih objektov ne smejo
presegati maksimalnih gabaritov, razvidnih iz grafičnih prilog,
navedenih v 2. členu tega odloka, upoštevajoč odstopanja; |
|
|
– gradbene linije predvidenih objektov so razvidne iz
grafičnih prilog in jih je možno spremeniti pod navedenimi pogoji v 14.
členu tega odloka; |
|
|
– strešne konstrukcije so dovoljene v obliki dvoje ali več
kapnic s kritino v opečni ali temnejši barvi in s smerjo slemena, ki je
določena v grafičnih prilogah 2. člena odloka; |
|
|
– maksimalni vertikalni gabarit predvidenih objektov
obsega največ dve etaži nad terenom vključno s kletnimi prostori ter
strešne konstrukcije s naklonom (40°do 50°). |
|
|
IV. POGOJI ZA PROMETNO IN KOMUNALNO UREJANJE OBMOČJA |
|
|
6. člen |
|
|
Predvideni objekti morajo biti priključeni na obstoječi
vodovod. Sanitarne odplake se vodijo v triprekatno ustrezno
dimenzionirano greznico brez odtoka. |
|
|
7. člen |
|
|
Ostale morebitne odplake se očistijo v ustreznih napravah
pred izpustom v predvideno požarno jamo. |
|
|
8. člen |
|
|
Meteorne odpadne vode iz parkirnih mest se preko lovilca
olj vodijo v požarno jamo. |
|
|
9. člen |
|
|
Meteorne odpadne vode s streh se preko peskolovov spuščajo
v požarno jamo. |
|
|
10. člen |
|
|
Situacija komunalne infrastrukture z dovozi in dostopi je
razvidna iz grafične priloge iz 2. člena odloka. |
|
|
V. DRUGI POGOJI ZA IZVEDBO POSEGOV V PROSTOR |
|
|
11. člen |
|
|
Morebitne emisije, ki onesnažujejo okolje morajo biti
onemogočene z ustreznimi napravami v skladu z veljavno zakonodajo. |
|
|
VI. ETAPNOST IZVAJANJA ZAZIDALNEGA NAČRTA |
|
|
12. člen |
|
|
Prva faza izvajanja ureditvenega načrta zajema ureditev
komunalne infrastrukture in utrditev dostopne poti na območju
ureditvenega načrta. |
|
|
Druga faza zajema gradnjo posameznih objektov. |
|
|
VII. OBVEZNOSTI INVESTITORJA IN IZVAJALCEV |
|
|
13. člen |
|
|
Poleg zahtev iz drugih določb tega odloka mora investitor
posegov v prostor in izvajalci ureditvenega načrta: |
|
|
– odpraviti v najkrajšem možnem času vse morebitne
škodljive posledice zaradi gradenj objektov, |
|
|
– med gradnjo, v času uporabe in pri vzdrževanju vseh
objektov zagotoviti vse potrebne ukrepe, da ne pride do onesnaževanja
površinskih in podtalnih voda ali okolja nasploh. |
|
|
VIII. ODSTOPANJA |
|
|
14. člen |
|
|
Manjša odstopanja od grafičnih prilog so možna pod
pogojem, da ni ogrožena požarna, zdravstvena in ekološka varnost
objektov in ljudi. V takih primerih je potrebno ponovno preveriti pogoje
tega odloka z novo ustrezno strokovno podlago pred izdajo lokacijskega
dovoljenja. |
|
|
IX. NADZOR |
|
|
15. člen |
|
|
Nadzor nad tem odlokom opravlja Inšpektorat za varstvo
okolja pri Ministrstvu za okolje in prostor. |
|
|
X. PREHODNI IN KONČNI DOLOČBI |
|
|
16. člen |
|
|
Ureditveni načrt je na vpogled vsem občanom, krajanom in
organizacijam na Občinski upravi občine Moravske Toplice. |
|
|
17. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
|
Št. 67/99 |
|
|
Moravske Toplice, dne 14. decembra 1999. |
|
|
Župan
Občine Moravske Toplice
Franc Cipot, univ. dipl. org., ekon. l. r. |
|