Na podlagi
57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
106/10 – popr. ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12
in 35/13 – skl. US) in 29. člena
Statuta Občine Trebnje
(Uradni list RS, št. 29/14 in 65/14 – popr.) je župan Občine Trebnje dne
6. 1. 2016 sprejel |
|
S K L E P |
o začetku
priprave Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za
poslovno-logistično cono Bič (BIČ-003 IG) – južni del |
|
1. člen |
(splošno) |
S tem
sklepom župan Občine Trebnje določa način priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za del poslovne cone Bič,
katerega bo izdelovalo podjetje Matrika svetovanje, prostorske storitve
d.o.o., Letališka 16, Ljubljana. |
Za območje
zemljišč s parc. št. 908/1, 910 in 911/4-del, vse k.o. 1428 – Zagorica
se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta. |
OPPN in
strokovne podlage morajo biti izdelane v skladu z določili Zakona o
prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B,
108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A,
(109/12), 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) ter v obliki in vsebini v
skladu s Pravilnikom o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega
podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07), Odlokom o
Občinskem prostorskem načrtu Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 50/13,
35/14 – popr.) ter drugih veljavnih zakonskih in podzakonskih aktih. |
|
2. člen |
(ocena
stanja in razlogi za pripravo OPPN) |
Območje
urejanja se nahaja na zahodnem delu Občine Trebnje v naselju Bič.
Območje obsega zemljišča s parcelno številko 908/1, 910 in 911/4-del vse
k.o. 1428 – Zagorica. Območje obsega površino cca 8.250 m2.
Predmetno območje predstavlja južni del širšega območja
Poslovno-logistične cone Bič, to je južni del območja urejanja BIČ-003
IG, določenega v OPN Trebnje. Po podrobnejši namenski rabi je območje
predvideno kot območje proizvodnih dejavnosti, za katerega je z OPN
Trebnje določen način urejanja izdelava občinskega podrobnega
prostorskega načrta (OPPN). Območje leži v območju poplavnih vod in bo
potrebno izvesti omilitvene ukrepe v skladu s smernicami pristojnega
nosilca urejanja prostora. Na območju se nahaja tudi območje arheološke
dediščine. |
Kolikor se
pokaže kot potrebno, se v območje obravnave vključijo tudi vsi koridorji
infrastrukture, za katero bo potrebno izvesti priključke izven območja
urejanja. |
Območje
urejanja leži vzporedno z avtocesto, v neposredni bližini obstoječega
objekta, v katerem se odvija poslovna dejavnost. Namen ureditve območja
je omogočiti razširitev obstoječega objekta in s tem omogočiti
razširitev poslovne dejavnosti za konkreten projekt. Z širitvijo območja
bo zagotovljenih dodatnih 50 delovnih mest v Občini Trebnje. |
|
3. člen |
(vsebina
in oblika OPPN) |
V OPPN je
predvidena nova parcelacija in preureditev komunalne, energetske in
prometne infrastrukture, katera se bo izvedla v skladu s pogoji smernic
posameznih pristojnih nosilcev urejanja prostora. Območje, oziroma nov
načrtovani objekt, se bo komunalno navezal na obstoječe komunalne
sisteme, ki potekajo v neposredni bližini območja. |
Načrtovalec OPPN-ja bo moral predati pripravljavcu, to je Občini
Trebnje, šest izvodov akta v analogni obliki in en izvod v digitalni
obliki, tako tekstualni kot grafični del. |
|
4. člen |
(način
pridobitve strokovnih rešitev) |
Strokovne
rešitve bo izdelal izbrani prostorski načrtovalec na podlagi prikaza
stanja prostora. Strokovna rešitev mora biti izdelana v skladu z
določili Pravilnika o vsebini obliki in načinu priprave občinskega
podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07). |
Kolikor bo
za predviden OPPN potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje,
bo potrebno za dopolnjeni osnutek zagotoviti okoljsko poročilo in ga
skupaj z dopolnjenim osnutkom akta poslati pristojnemu ministrstvu. |
Pri
izdelavi OPPN je treba upoštevati vse predhodno izdelane strokovne
podlage in druga gradiva s področja prostorskega razvoja, varstva okolja
in ohranjanja narave za predmetno območje. |
Strokovne
podlage, na katerih bodo temeljile rešitve, ki jih pripravi načrtovalec,
so: |
– idejna
zasnova načrtovane prostorske ureditve izdelane na način, ki vključuje
vse funkcionalne, urbanistične, krajinske, arhitekturne in
okoljevarstvene rešitve in ureditve z ustreznim poročilom in
utemeljitvijo; |
– idejno
zasnovo nove prometne ureditve tudi v odnosu do obstoječe, vključno z
ureditvami mirujočega prometa; |
– idejna
zasnova novih energetskih, vodovodnih, komunalnih in drugih
infrastrukturnih priključkov in ureditev; |
– geodetske podlage v digitalni obliki za izdelavo OPPN; |
– podatke
iz zemljiške knjige o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravicah; |
– druge
morebitne dodatne strokovne podlage. |
Kolikor se
bo v postopku priprave OPPN izkazala potreba po izdelavi dodatnih
strokovnih podlag, se bodo le-te pripravile tekom postopka. Izbrani
prostorski načrtovalec bo izdelal ali vsaj koordiniral izdelavo vseh
potrebnih strokovnih podlag za izdelavo OPPN. Strokovne podlage na
podlagi svojih področnih predpisov posredujejo tudi pristojni nosilci
urejanja prostora za področje svoje pristojnosti. |
|
5. člen |
(postopek
in roki priprave OPPN) |
Izvedejo
se naslednji nadaljnji postopki: |
Faze |
Roki |
Objava Sklepa o začetku priprave OPPN |
januar 2015 |
Izdelava osnutka OPPN |
januar 2015 |
Pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora v roku 30 dni
|
januar 2016 |
Priprava dopolnjenega osnutka OPPN v skladu z zahtevami iz
smernic |
februar 2016 |
I.
obravnava na seji Občinskega sveta Občine Trebnje |
februar 2016 |
Javna razgrnitev dopolnjenega osnutka OPPN in javna obravnava
|
februar, marec 2016 |
Priprava stališč do pripomb iz javne razgrnitve in javne
obravnave |
marec 2016 |
Priprava predloga OPPN za pridobitev mnenj nosilcev urejanja
prostora |
marec 2016 |
Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora |
marec, april 2016 |
Priprava usklajenega predloga OPPN za II. obravnavo na Občinskem
svetu Občine Trebnje |
april 2016 |
Priprava končnega predloga po sprejemu OPPN na Občinskem svetu
Občine Trebnje in objava Odloka o OPPN v Uradnem listu RS
|
april 2016 |
Če se na
podlagi obvestila MKO ugotovi, da je potrebno izdelati okoljsko
poročilo, se na podlagi veljavne zakonodaje celotni postopek ustrezno
podaljša. |
Pri
realizaciji terminskega plana lahko pride do časovnega zamika tudi
zaradi drugih objektivnih okoliščin, ki lahko vplivajo na potek
sprejemanja prostorskega akta. |
|
6. člen |
(nosilci
urejanja prostora) |
Pristojni
nosilci urejanja prostora za izdajo smernic in mnenj na osnutek in
predlog OPPN so: |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
CPVO, Dunajska 48, 1000 Ljubljana |
– Zavod RS
za varstvo narave, Območna enota Novo mesto, Adamičeva ul. 2, 8000 Novo
mesto |
– Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Oddelek
območja spodnje Save, Novi trg 9, 8000 Novo mesto |
– Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Sektor za
gospodarjenje z nepremičninami, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana |
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Oddelek za
prostorske, urbanistične in druge tehnične ukrepe, Vojkova cesta 61,
1000 Ljubljana |
– Družba
za avtoceste v RS d.d., Ulica XIV. Divizije 4, 3000 Celje |
– Zavod za
varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Novo mesto,
Skalickega 1, 8000 Novo mesto |
– Elektro
Ljubljana d.d., DE Novo mesto, Ljubljanska cesta 7, 8000 Novo mesto |
– Občina
Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje |
– Komunala
Trebnje, Goliev trg 9, 8210 Trebnje (za področje oskrbe s pitno vodo, za
področje odvajanja odpadnih in meteornih voda) |
– Telekom
Slovenije d.d., Novi trg 7a, 8000 Novo mesto |
– Gradnja
in vzdrževanje telek. omrežij d.o.o., Cigaletova 10, 1000 Ljubljana. |
V skladu z
določili 58. člena ZPNačrt in 40. člena Zakona o varstvu okolja se poda
vloga na ministrstvo, pristojno za okolje, za pridobitev odločbe o
morebitni obveznosti izdelave celovite presoje vplivov na okolje (CPVO). |
Kolikor se
izkaže, da se predvideni posegi na predmetnem območju dotikajo tudi
morebitnih drugih področij, kot jih pokrivajo zgoraj navedeni nosilci
urejanja prostora, se jih mora vključiti in od njih pridobiti smernice
in mnenja. |
Nosilci
urejanja prostora so dolžni v 30 dneh od prejema poziva na predloženi
osnutek OPPN podati smernice za načrtovanje. V primeru, da v 30 dneh
nosilci urejanja prostora ne podajo smernic, se šteje, da smernic
nimajo. V tem primeru mora načrtovalec prostorske ureditve upoštevati
vse veljavne predpise in druge pravne akte. |
Na
usklajen predlog OPPN morajo nosilci urejanja prostora v 30 dneh podati
svoje mnenje. V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh svojega
mnenja niso podali, se šteje, da soglašajo s predlagano prostorsko
ureditvijo. |
|
7. člen |
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN) |
Finančna
sredstva za izdelavo OPPN in strokovnih podlag zagotovi podjetje Eurotek
Trebnje, d.o.o. iz Biča pri Trebnjem. |
|
8. člen |
(razveljavitev veljavnega sklepa) |
Z
uveljavitvijo tega sklepa preneha veljati Sklep o začetku priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta za Poslovno-logistično cono
Bič (Uradni list RS, št. 58/09). |
|
9. člen |
(začetek
veljavnosti sklepa) |
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na svetovnem spletu ter
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št. 007-30/2015 |
Trebnje,
dne 6. januarja 2016 |
|
Župan |
Občine Trebnje |
Alojzij Kastelic l.r. |
|