Št.
430-0018/2008
Ob-8529/08 |
Občina Mežica, Trg svobode 1, Mežica, na podlagi
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07),
Uredbe
o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem
države in občin (Uradni list RS, št. 84/07 in 94/07) in sprejetega
posamičnega programa ravnanja s stvarnim premoženjem občine na 11. seji
občinskega sveta, z dne 23. 4. 2008 ter 12. seji občinskega sveta, z dne
22. 9. 2008 objavlja |
javni razpis |
za prodajo nepremičnine z javnim zbiranjem ponudb in javno dražbo |
I. Prodajalec: Občina Mežica, Trg Svobode 1, 2392 Mežica. |
II. Predmet prodaje: |
a) Prazen in bremen prost stanovanjski prostor, ob
avtobusni postaji, na naslovu: Partizanska cesta 1, Mežica. Stanovanje z
ID št. 0889-418-10, v velikosti 118,92 m2, stoji na parceli št. 220,
pripisani pri vložku št. 536, k.o. Mežica. Prodaja se opravi z javnim
zbiranjem ponudb. Izhodiščna vrednost: 66.595,00 €; |
b) Zemljišče parc. št. 533/1 (dvorišče) k.o. Mežica,
območje eno ali dvostanovanjskih stavb, ob Lenartovi ulici 20, v
velikosti 660 m2, pripisano pri vložku št. 391, last Občine Mežica.
Prodaja se opravi z javnim zbiranjem ponudb. Izhodišča vrednost:
19.800,00 €; |
c) Zemljišča parc. št. 89 (njiva) v velikosti 225 m2, 90
(sadovnjak, njiva) v velikosti 1.369 m2, pripisani pri vložku št. 1167
in 140/6 (travnik – obremenjen z gospodarsko javno infrastrukturo) v
velikosti 324 m2, pripisani pri vložku št. 691, vse k.o. Mežica, območje
mešanih dejavnosti (poslovno – stanovanjske dejavnosti) last Občine
Mežica. Zemljišča so v bližini trgovskega centra Tuš – Vačun. Prodaja se
opravi z javno dražbo. Izhodišča vrednost: 64.214,00 €; |
d) Zemljišče parc. št. 137/3 (njiva – delno obremenjena z
gospodarsko javno infrastrukturo) v velikosti 1.570 m2, pripisani pri
vložku št. 691, k.o. Mežica, območje mešanih dejavnosti (poslovno –
stanovanjske dejavnosti), last Občine Mežica. Zemljišča so v bližini
trgovskega centra Tuš – Vačun. Prodaja se opravi z javno dražbo.
Izhodišča vrednost: 54.950,00 €. Izhodiščne cene so določene v skladu s
cenitvijo, ki jo je izdelal sodni cenilec in izvedenec nepremičnin z ASA
certifikatom, št. 1630/08-16, -28 in -48 ter s sklepom Občinskega sveta
Občine Mežica, ki je potrdil posamične programe ravnanja s stvarnim
premoženjem Občine Mežica. |
III. Pogoji prodaje in merila za izbor: |
1. Nakup po načelo videno-kupljeno, prodajalec ne
odgovarja za stvarne in pravne napake predmetne prodaje. |
2. Varščino za resnost ponudbe ter kavcijo za sodelovanje
na javni dražbi, ki znaša 10% od izklicne cene v točki II, morajo
ponudniki poravnati najkasneje do 24. 10. 2008, na račun Občine Mežica
št. 01274- 0100010050, sklic za vsako nepremičnino posebej. |
Za nepremičnino pod zaporedno: |
a) 00 478-0012, |
b) 00 478-0028, |
c) 00 478-0029, |
d) 00 478-0029-1. |
Varščina ali kavcija bo uspelemu ponudniku vračunana v
kupnino ali zadržana, če pogodbe ne bo sklenil, neuspelim pa vrnjena v
roku 8 dni, brez obresti, po končani izbiri. |
3. Izbrani ponudnik bo moral s prodajalcem skleniti
kupoprodajno pogodbo najkasneje v 15. dneh od sprejema sklepa o izbiri
najugodnejšega ponudnika in plačati kupnino v enkratnem znesku
najkasneje v 8 dneh od dneva podpisa kupoprodajne pogodbe, v nasprotnem
primeru lahko prodajalec k podpisu kupoprodajne pogodbe pozove
naslednjega najugodnejšega ponudnika in zadrži varščino ponudnika, ki
odstopi od namere za sklenitev kupoprodajne pogodbe s prodajalcem. |
4. Izbrani ponudnik plača vse stroške v zvezi s cenitvijo
nepremičnine, sklenitvijo kupoprodajne pogodbe (notarsko overitev, takse
za vpis v zemljiško knjigo ter druge davščine). Ti stroški niso zajeti v
izklicni ceni nepremičnine. |
5. Upoštevane bodo le pravočasne in popolne ponudbe, v
katerih bo ponujena cena enaka ali višja od izhodiščne prodajne cene
(javno zbiranje ponudb). |
6. Na razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe, ki
v roku predložijo pravilne ponudbe. |
Da se bo ponudba štela kot pravilna mora vsebovati: |
– prijavni obrazec (OBR-1); |
– izjava ponudnika, da sprejema vse pogoje javnega razpisa
(OBR-2); |
– fotokopija veljavnega osebnega dokumenta, bančne kartice
in davčno številko za fizične osebe; |
– fotokopijo izpiska iz sodnega registra za pravno osebo,
samostojni podjetnik predloži fotokopijo registracije (dokumenti, ki
dokazujejo registracijo pravne osebe ali s.p. ne sme biti starejši od 30
dni, od datuma predložitve ponudbe), ID št. za DDV ter številko
transakcijskega računa za pravne osebe oziroma s.p.; |
– potrdilo o plačanih prispevkih in davkih, ki ne sme biti
starejše od 30 dni od datuma predložitve ponudbe (velja le za pravno
osebo in s.p.); |
– dokazilo o vplačilu varščine ali kavcije za resnost
ponudbe v višini 10% izhodiščne vrednosti; |
– morebitni pooblaščenci morajo predložiti notarsko
overjeno pooblastilo za zastopanje na javni dražbi; |
– parafiran vzorec kupoprodajne pogodbe (OBR-3). |
Javno zbiranje ponudb Javno zbiranje bo potekalo za
prodajo nepremičnin pod a) in b) pod točko II. (predmet prodaje). Izbran
bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne pogoje in ponudil najvišjo
ceno. V primeru manjših ponudbenih razlik (do 1.000 €) ali enakih ponudb
se lahko s ponudniki izvedejo dodatna pogajanja. Ponudniki bodo o izbiri
obveščeni v 8 dneh od dneva odpiranja ponudb. Javna dražba Javna dražba
bo potekala za prodajo nepremičnin pod c) in d) pod točko II. (predmet
prodaje). Dražitelji se morajo najpozneje 1 uro pred začetkom javne
dražbe osebno zglasiti na kraju dražbe, sejna soba Občine Mežica ter v
urejeni mapi predložiti fotokopije potrebnih dokumentov in originale na
vpogled ob prijavi. Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni
dražbi. Z vplačilom kavcije sprejme dražitelj obveznost pristopiti k
dražbi. Najmanjše večanje izklicne cene je po 1.000,00 €. Izbrani
ponudnik je tisti, ki ponudi najvišjo ceno. V primeru, če je ponudnik
samo eden je nepremičnina prodana za izklicno ceno. V primeru, da sta
dva ali več ponudnikov, ki ponudijo najvišjo ceno ali izklicno ceno,
nepremičnina ni prodana, če eden od ponudnikov ne zviša svoje ponudbe. V
primeru, da se ponudnik ne udeleži javne dražbe ob pogoju, da predloži
vso potrebno dokumentacijo se šteje, da draži z izklicno ceno
nepremičnine, po zgoraj navedenih pogojih. Ponudba veže do zaključka
dražbe in ponudnik do tedaj ne more odstopiti ali jo na kakršen drugi
način razveljavi. Dražba je končana, ko voditelj dražbe trikrat
neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo. |
III. Rok, naslov in informacije za predložitev ponudbe |
1. Komisija bo upoštevala le pisne ponudbe, ki bodo z
ustreznimi prilogami prispele v zaprti ovojnici, do 27. 10. 2008 do 10.
ure, na naslov Občina Mežica, Trg svobode 1, 2392 Mežica, z oznako »Ne
odpiraj! Javno zbiranje ponudb / javna dražba, za prodajo nepremičnin«.
Nepravočasne in nepravilno označene ponudbe se neodprte vrnejo
pošiljatelju. Odpiranje ponudb, ne bo javno. Javno dražbo bo nadzorovala
pristojna komisija in bo potekala v prostorih Občine Mežica dne, 27. 10.
2008 ob 12. uri. |
2. Vsa pojasnila v zvezi z razpisom, lahko interesenti
dobijo na Občini Mežica vsak delovni dan na tel. 02/82-79-354 – Mateja
Kavtičnik ali e-mail
andreja.breznik@mezica.si . |
Občina Mežica |