Na podlagi 153. in 154. člena Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17), 3., 13., 15. in 17. člena Uredbe o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o
podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o
izračunu in odmeri komunalnega prispevka
(Uradni list RS, št. 20/19, 30/19-popr. in 34/19) je Občinski svet
Občine Šenčur na 16. redni seji, dne 25.11.2020 sprejel: |
|
ODLOK |
O
PROGRAMU OPREMLJANJA STAVBNIH ZEMLJIŠČ |
ZA
KANALIZACIJSKO OMREŽJE V NASELJIH PREBAČEVO IN VOKLO |
|
1. člen |
(predmet
odloka) |
(1) S tem odlokom se sprejme Program opremljanja stavbnih
zemljišč za kanalizacijsko omrežje v naseljih Prebačevo in Voklo (v
nadaljevanju: program opremljanja). |
(2) Program opremljanja je na vpogled na sedežu Občine pod
številko 1912/2020 ter v prostorskem informacijskem sistemu. |
(3) Program opremljanja določa: |
·
območje
opremljanja, |
·
novo
komunalno opremo, |
·
roke za
izvedbo in etapnost opremljanja, |
·
finančna
sredstva za izvedbo opremljanja, |
·
podlage
za odmero komunalnega prispevka za novo komunalno opremo. |
(4) Podlage za odmero komunalnega prispevka za novo komunalno
opremo iz prejšnjega odstavka, določene s tem odlokom so: |
·
obračunska območja nove komunalne opreme, |
·
skupni
in obračunski stroški nove komunalne opreme, |
·
preračun
obračunskih stroškov nove komunalne opreme na enoto mere, |
·
razmerje
med deležem gradbene parcele stavbe (DpN) in deležem površine objekta
(DtN) pri izračunu komunalnega prispevka za novo komunalno opremo |
(5) Podlagi za izdelavo programa opremljanja sta: |
·
Odlok o
občinskem prostorskem načrtu občine Šenčur (Uradno glasilo slovenskih
občin, št. 58/17 – UPB, 4/18, 25/19), |
·
Elaborat
programa opremljanja stavbnih zemljišč – kanalizacijsko omrežje v
naseljih Prebačevo in Voklo, številka 1912/2020, september 2020 (v
nadaljevanju: Elaborat programa opremljanja). |
|
2. člen |
(pomen
izrazov) |
Izrazi,
uporabljeni v tem odloku, pomenijo enako kot v predpisu, ki ureja
urejanje prostora in v uredbi, ki določa podlage za odmero komunalnega
prispevka za obstoječo komunalno opremo ter izračun in odmero
komunalnega prispevka. |
|
3. člen |
(območje
opremljanja) |
(1) Območje opremljanja OPPN zajema stavbna zemljišča v naseljih
Prebačevo in Voklo, EUP PR-01, PR-02, PR-03, PR-04, PR-05, PR-07, PR-08,
PR-09, PR-10, PR-11, PR-12, PR-13 ter VO-01, VO-02, VO-03, VO-04, VO-05,
VO-07, KE-27/3. |
(2) Območje opremljanja je razvidno iz grafičnega prikaza;
priloga 1 in priloga 2. |
|
4. člen |
(obstoječa in nova komunalna oprema ter druga gospodarska javna
infrastruktura) |
(1) Območje opremljanja se z novo komunalno opremo - novim
omrežjem kanalizacije, priključi na obstoječo komunalno opremo -
obstoječe omrežje kanalizacije. |
(2) Nova komunalna oprema je razvidna iz grafičnega prikaza;
priloga 3 in priloga 4. |
|
5. člen |
(roki za
izvedbo in etapnost opremljanja) |
(1) Gradnja komunalne opreme se predvidi v eni etapi. |
(2) Roki pričetka gradnje in predaje komunalne opreme v
upravljanje: |
|
etapa |
pričetek gradnje |
predaja komunalne opreme v upravljanje |
1 etapa |
v teku |
december 2022 |
|
6. člen |
(finančna sredstva za izvedbo opremljanja) |
(1) Sredstva za opremljanje območja so opredeljena v Načrtu
razvojnih programov 2020-2023 Občine Šenčur. |
(2) Potrebna finančna sredstva in viri financiranja so: |
|
nova komunalna oprema |
etapa |
finančna sredstva za opremljanje
brez DDV
[€] |
viri financiranja |
novo omrežje kanalizacije |
1 etapa |
975.906 |
proračun Občine Šenčur |
831.328 |
komunalni prispevek |
|
(3) Stroški graditve nove komunalne opreme so podrobneje
opredeljeni v elaboratu programa opremljanja. |
|
7. člen |
(obračunska območja nove komunalne opreme) |
(1) Obračunska območja nove komunalne opreme na območju
opremljanja so: |
|
nova komunalna oprema |
obračunsko območje |
površina gradbenih parcel stavb
[m2] |
bruto tlorisna površina objektov
[m2] |
novo omrežje kanalizacije |
KANN |
421.253 |
121.962 |
|
(2) Obračunsko območje nove komunalne opreme je razvidno iz
grafičnega prikaza; priloga 5 in priloga 6. |
|
8. člen |
(skupni
in obračunski stroški nove komunalne opreme) |
Prikaz
skupnih in obračunskih stroškov nove komunalne opreme je sledeč: |
|
nova komunalna oprema |
obračunsko območje |
skupni stroški
brez DDV
[€] |
obračunski stroški
brez DDV
[€] |
novo omrežje kanalizacije |
KANN |
1.807.234 |
831.328 |
|
9. člen |
(preračun obračunskih stroškov nove komunalne opreme na enoto mere) |
Stroški
opremljanja m2 gradbene parcele stavbe (CpN) in m2 bruto tlorisne
površine objekta (CtN) se obračunajo z upoštevanjem naslednjih
vrednosti: |
|
nova komunalna oprema |
obračunsko območje |
CpN
[€/m2] |
CtN
[€/m2] |
novo omrežje kanalizacije |
KANN |
1,97 |
6,82 |
|
10. člen |
(razmerje med deležem gradbene parcele stavbe in površine objekta) |
Razmerje
med deležem gradbene parcele stavbe (DpN) in deležem površine objekta
(DtN) znaša DpN = 0,5 ter DtN = 0,5. |
|
11. člen |
(plačilo
komunalnega prispevka) |
(1) Komunalni prispevek se plača v enkratnem (celotnem) znesku. |
(2) Ne glede na določilo prvega odstavka tega člena, se lahko
komunalni prispevek plača v največ 12 mesečnih obrokih. Minimalni znesek
mesečnega obroka je 100,00 €. Podrobnosti o številu obrokov, načinu
zavarovanja in ostalih vprašanjih se določijo z odločbo. |
(3) Višina komunalnega prispevka za izgradnjo novega
kanalizacijskega omrežja za posamezno stavbo se navzdol omeji z zneskom
€ 300,00, navzgor pa z zneskom € 1.800,00. |
|
12. člen |
(obveznost priključevanja) |
(1) Stroški izgradnje zasebnega priključka so dodatni stroški
zavezanca in ne vplivajo na višino odmerjenega komunalnega prispevka. |
(2) Investitor se mora priključiti na komunalno opremo, katero
koristi in mu je nanjo omogočena priključitev. |
|
13. člen |
(vpogled
v elaborat programa opremljanja) |
Elaborat
programa opremljanja je na vpogled na sedežu in na spletni strani Občine
Šenčur. |
|
14. člen |
(začetek
veljavnosti) |
Ta odlok
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih
občin. |
|
Številka: 354-0052/2020-1 |
Datum:
25.11.2020 |
|
|
Občina
Šenčur |
|
Ciril Kozjek, župan |
|