Na podlagi 72. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03, 58/03) in 18. člena Statuta Občine Vodice (Uradni list RS, št. 49/95, 27/96, 31/98, Odločba Ustavnega sodišča RS, št. U-I-250/98, Uradno glasilo Občine Vodice, št. 7/98, 15/04, 6/05) je Občinski svet Občine Vodice na 4. redni seji dne 19. 3. 2007 sprejel

O D L O K

O OBČINSKEM LOKACIJSKEM NAČRTU

ZA RAZŠIRITEV UREDITVENEGA OBMOČJA ŠS14/7 (Zapoge 2)

I.SPLOŠNE DOLOČBE

1 . člen

S tem odlokom se sprejme občinski lokacijski načrt (v nadaljevanju OLN) za območje ŠS14/7 Zapoge 2, ki ga je izdelalo podjetje POPULUS Prostorski inženiring d.o.o. iz Ljubljane pod številko 267/08/05.

2.člen

(vsebina lokacijskega načrta)

Občinski lokacijski načrt iz 1. člena tega odloka določa mejo območja urejanja, funkcijo območja, lego, potek, zmogljivost ter velikost objektov in naprav, pogoje za urbanistično, krajinsko in arhitekturno oblikovanje objektov, naprav in ureditev, pogoje za prometno in komunalno urejanje območja, okoljevarstvene ukrepe, parcelacijo, dinamiko izvajanja posegov, obveznosti investitorja in izvajalcev, tolerance in nadzor nad izvajanjem odloka.

3.člen

(sestava lokacijskega načrta)

Občinski lokacijski načrt iz 1. člena tega odloka vsebuje tekstualni in grafični del.

Tekstualni del občinskega lokacijskega načrta:

a) Odlok o OLN;

b) Obrazložitev OLN;

c) Seznam parcel s podatki o lastništvu;

d) Tehnične elemente za zakoličenje s koordinatami točk.

Grafični del občinskega lokacijskega načrta:

1. Načrt namenske rabe prostora (izsek iz dolgoročnega plana Občine Vodice),                M 1:5000;

2. Načrt umestitve načrtovane ureditve v prostor,                                                            M 1:250;

3. Zbirni načrt komunalnih vodov in prometne ureditve,                                           M 1:500/1000;

4. Načrt parcelacije s tehničnimi elementi za zakoličbo,                                                   M 1:250;

5. Prikaz vplivov in povezav s sosednjimi območji,                                                           M 1:250;

6. Značilni prerezi ureditve,                                                                                     M 1:500/250;

7. 3D prikazi ureditve.

Priloge občinskega lokacijskega načrta:

- Povzetek za javnost;

- Strokovne podlage, na katerih temeljijo rešitve z njihovimi povzetki;

- Smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora ter morebitna mnenja drugih strokovnih institucij s pojasnili glede njihovega upoštevanja oziroma kopijo dokazila o vložitvi zahteve za izdajo smernic in mnenj, če ta niso bila izdana;

- Spis postopka priprave in sprejemanja lokacijskega načrta.

Pomen izrazov:

vc - varovalni pas ceste je pas zemljišča ob javni cesti, v katerem je raba prostora omejena zaradi preprečitve škodljivih vplivov okolice na cesto in promet na njej in obratno;

GL - gradbena linija je črta, na katero morajo biti z enim robom postavljeni objekti, ki se gradijo na zemljišču ob tej črti. Dopustni so le manjši zamiki fasade oziroma njenih delov v smislu členitve objekta;

GM - gradbena meja je črta, ki jo novogradnje ne smejo presegati, lahko pa se je dotikajo ali pa so odmaknjene od nje v notranjost;

K - oznaka za etaže pod raščenim terenom - kleti;

P - oznaka za etažo v nivoju terena do največ 1,4 m nad terenom, nivo notranjega tlaka min 0,15 m nad zunanjim tlakom;

N1,2,3 - število etaž nad pritlično etažo.

II.OPIS PROSTORSKE UREDITVE, KI SE NAČRTUJE Z OBČINSKIM LOKACIJSKIM NAČRTOM

4.člen

Ureditveno območje naselja Zapoge leži v zahodnem delu občine Vodice ob regionalni cesti Medvode-Kamnik. Ureditveno območje predstavlja travnike, na katerih je z Odlokom o Dolgoročnem planu občine in mesta Ljubljane za obdobje 1986 - 2000 za območje Občine Vodice (Uradni list SRS, št. 11/86 in Uradni list RS, št. 23/91, 71/93, 62/94, 71/98, Uradno glasilo Občine Vodice št. 09/04) predvidena širitev ureditvenega območja naselja na območja, ki se bodo urejala z občinskimi lokacijskimi načrti. Območje OLN je namenjeno stanovanjski gradnji s spremljajočimi dejavnostmi.

III.UREDITVENO OBMOČJE LOKACIJSKEGA NAČRTA

5.člen

Ureditveno območje se nahaja na zahodnem robu naselja Zapoge, južno od lokalne ceste, ter zajema območje parc. št. 595-del, 597-del, 598-del, 599-del, 600-del k.o. Zapoge.

Izven ureditvenega območja OLN, opredeljenega v prvem odstavku, se s tem odlokom ureja tudi območja novogradenj komunalne, energetske in telekomunikacijske infrastrukture. Poteki teh priključkov so prikazani v grafičnem delu OLN.

IV.UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR

6.člen

(opis vplivov in povezav prostorske ureditve s sosednjimi območji)

Predvideni poseg meji na zahodni in vzhodni strani na območje individualne stanovanjske gradnje, na južni na zelene travnike, severno pa teče regionalna cesta. Vpliv predvidenega posega na sosednja območja bo omejen le na uporabo javnih prometnih površin, po katerih se bo odvijal tako motorni promet (ceste) kot tudi peš promet (obstoječe in predvidene peš poti). Vizualno bo predvideni poseg kakovostno dopolnjeval obstoječi rob naselja. Z izgradnjo infrastrukture bo omogočena tudi nadaljna komunalna opremljenost širšega območja.

7.člen

(opis rešitev načrtovanih objektov in površin)

Predvideni objekti bodo individualne družinske hiše (pet objektov) s pomožnimi objekti ter zunanjo in komunalno ureditvijo.

8.člen

(lokacijski pogoji in usmeritve za projektiranje in gradnjo)

Morfološka enota 1 (ME1):

OSNOVNI OBJEKT:

- gabariti: tloris 9,0 m x 12,0 m, K + P + M, največja višina slemena 10,5 m, največja višina kapi 5,0 m (od urejenega terena);

- oblikovanje: podolgovat tloris vsaj 1 : 1,3, možno lomljenje tlorisa (oblika L, T) ter izvedba izzidkov;

- fasada: enostavna ali členjena;

- streha:           simetrična dvokapnica, sleme vzporedno z daljšo stranico, možna izvedba frčad in čopov, naklon 35°-45°, možno lomljenje slemena (oblika L, T);

- najmanjši odmiki objekta od sosednjih zemljišč: upoštevanje gradbene meje (GM);

- najmanjši odmiki predvidenega posega od sosednjih objektov: upoštevanje gradbene meje (GM);

- regulacijski elementi: upoštevanje gradbene meje (GM) in varovalnega pasu ceste (vc);

- dopustne tolerance: tloris objekta se lahko poveča ob upoštevanju GM, razmerja stranic osnovnega tlorisa vsaj 1 : 1,3 ter upoštevanje zazidanosti gradbene parcele (GP) do 30 %;

- višina objekta: ni tolerance;

- funkcija: dopustne so mirne poslovne dejavnosti, vendar le v pritličju. Delež poslovne dejavnosti v objektu ne sme presegati 40 % bruto etažne površine.

POMOŽNI OBJEKTI:

Ureditev garaže za dve osebni vozili:

- gabariti: P, največja višina slemena 4,0 m, največja višina kapi 3 m;

- oblikovanje: možno lomljenje tlorisa ter izvedba izzidkov;

- fasada: skladno z osnovnim objektom ali uporaba naravnih materialov;

- streha: položna enokapnica, kritina skladna z osnovnim objektom oz. simulacija le-te;

- najmanjši odmiki objekta od sosednjih zemljišč: odmik od vzhodne parcelne meje na severnem delu vsaj 2,0 m, na južnem delu vsaj 4,0 m; odmik med notranjimi parcelnimi mejami in mejami morfoloških enot vsaj 0,5 m;

- najmanjši odmiki predvidenega posega od sosednjih objektov: upoštevanje sanitarno-tehničnih predpisov;

- regulacijski elementi: upoštevanje varovalnega pasu ceste (vc);

- ograje: v varovalnem pasu javne ceste je dovoljena gradnja ograje do višine 1,0 m v oddaljenosti 2,0 m od cestnega telesa. Medsoseska ograja se lahko gradi do višine 1,8 m v oddaljenosti 0,5 m od meje GP oz. na meji, če je pridobljeno pisno soglasje soseda.

Poleg garaže je na GP možno zgraditi še objekte v dimenzijah in oblikovanju, ki jih pod pomožne objekte za lastne potrebe določa Pravilnik o vrstah zahtevnih, manj zahtevnih in enostavnih objektov, o pogojih za gradnjo enostavnih objektov brez gradbenega dovoljenja in o vrstah del, ki so v zvezi z objekti in pripadajočimi zemljišči (UL RS 114/03, 130/04) ob upoštevanju Pravilnika, odmika od parcelne meje 1,5 m (odmik med notranjimi parcelnimi mejami in mejami morfoloških enot vsaj 0,5 m) in upoštevanju razmerja 30 : 70, zazidanega proti nepozidanemu delu GP (upoštevaje osnovni objekt in pomožne objekte).

Morfološka enota 2 (ME2):

OSNOVNI OBJEKT:

- gabariti: tloris 5,3 m x 12,5 m, K + P + M, največja višina slemena 8,0 m, največja višina kapi 5,0 m (od urejenega terena);

- oblikovanje: podolgovat tloris vsaj 1 : 1,5;

- fasada: enostavna ali členjena;

- streha: simetrična dvokapnica, sleme vzporedno z daljšo stranico, možna izvedba frčad in čopov, naklon 35°-45°;

- najmanjši odmiki objekta od sosednjih zemljišč: upoštevanje gradbene meje (GM);

- najmanjši odmiki predvidenega posega od sosednjih objektov: upoštevanje gradbene meje (GM);

- regulacijski elementi: upoštevanje gradbene meje (GM) in varovalnega pasu ceste (vc);

- dopustne tolerance: tloris objekta se lahko poveča ob upoštevanju GM, razmerja stranic osnovnega tlorisa vsaj 1 : 1,3 ter upoštevanju zazidanosti gradbene parcele (GP) do 30 %;

- višina objekta: ni tolerance;

- funkcija: dopustne so mirne poslovne dejavnosti, vendar le v pritličju. Delež poslovne dejavnosti v objektu ne sme presegati 40 % bruto etažne površine.

POMOŽNI OBJEKTI:

Ureditev garaže za eno osebno vozilo:

- gabariti: P, največja višina slemena 4,0 m, največja višina kapi 3 m;

- oblikovanje: možno lomljenje tlorisa ter izvedba izzidkov;

- fasada: skladno z osnovnim objektom ali uporaba naravnih materialov;

- streha:           položna enokapnica, kritina skladna z osnovnim objektom oz. simulacija le-te;

- najmanjši odmiki objekta od sosednjih zemljišč: odmik od parcelne meje vsaj 1,5 m;

- najmanjši odmiki predvidenega posega od sosednjih objektov: upoštevanje sanitarno-tehničnih predpisov;

- regulacijski elementi: upoštevanje varovalnega pasu ceste (vc);

- ograje: v varovalnem pasu javne ceste je dovoljena gradnja ograje do višine 1,0 m v oddaljenosti 2,0 m od cestnega telesa. Medsoseska ograja se lahko gradi do višine 1,8 m v oddaljenosti 0,5 m od meje GP oz. na meji, če je pridobljeno pisno soglasje soseda.

Poleg garaže je na GP možno zgraditi še objekte v dimenzijah in oblikovanju, ki jih pod pomožne objekte za lastne potrebe določa Pravilnik o vrstah zahtevnih, manj zahtevnih in enostavnih objektov, o pogojih za gradnjo enostavnih objektov brez gradbenega dovoljenja in o vrstah del, ki so v zvezi z objekti in pripadajočimi zemljišči (UL RS 114/03, 130/04) ob upoštevanju Pravilnika, odmika od parcelne meje vsaj 1,5 m ter upoštevanju razmerja 30 : 70, zazidanega proti nepozidanemu delu GP (upoštevaje osnovni objekt in pomožne objekte).

Morfološka enota 3 (ME3):

OSNOVNI OBJEKT:

- gabariti: tloris 9,0 m x 12,0 m, K + P + M, največja višina slemena 10,5 m, največja višina kapi 5,0 m (od urejenega terena);

- oblikovanje: podolgovat tloris vsaj 1 : 1,3, možno lomljenje tlorisa (oblika L, T) ter izvedba izzidkov;

- fasada: enostavna ali členjena;

- streha: simetrična dvokapnica, sleme vzporedno z daljšo stranico, možna izvedba frčad in čopov, naklon 35°-45°, možno lomljenje slemena (oblika L, T);

- najmanjši odmiki objekta od sosednjih zemljišč: upoštevanje gradbene meje (GM);

- najmanjši odmiki predvidenega posega od sosednjih objektov: upoštevanje gradbene meje (GM);

- regulacijski elementi: upoštevanje gradbene meje (GM) in varovalnega pasu ceste (vc);

- dopustne tolerance: tloris objekta se lahko poveča ob upoštevanju GM, razmerja stranic osnovnega tlorisa vsaj 1 : 1,3 ter upoštevanju zazidanosti gradbene parcele (GP) do 30 %;

- višina objekta: ni tolerance;

- funkcija: dopustne so mirne poslovne dejavnosti, vendar le v pritličju. Delež poslovne dejavnosti v objektu ne sme presegati 40 % b.e.p.

POMOŽNI OBJEKTI:

Ureditev garaže za dve osebni vozili:

- gabariti: P, največja višina slemena 4,0 m, največja višina kapi 3 m;

- oblikovanje: možno lomljenje tlorisa ter izvedba izzidkov;

- fasada: skladno z osnovnim objektom ali uporaba naravnih materialov;

- streha:           položna enokapnica, kritina skladna z osnovnim objektom oz. simulacija le-te;

- najmanjši odmiki objekta od sosednjih zemljišč: odmik od parcelnih mej in mej morfoloških enot vsaj 0,5 m;

- najmanjši odmiki predvidenega posega od sosednjih objektov: upoštevanje sanitarno-tehničnih predpisov;

- regulacijski elementi: upoštevanje varovalnega pasu ceste (vc);

- ograje: v varovalnem pasu javne ceste je dovoljena gradnja ograje do višine 1,0 m v oddaljenosti 2,0 m od cestnega telesa. Medsoseska ograja se lahko gradi do višine 1,8 m v oddaljenosti 0,5 m od meje GP oz. na meji, če je pridobljeno pisno soglasje soseda.

Poleg garaže je na GP možno zgraditi še objekte v dimenzijah in oblikovanju, ki jih pod pomožne objekte za lastne potrebe določa Pravilnik o vrstah zahtevnih, manj zahtevnih in enostavnih objektov, o pogojih za gradnjo enostavnih objektov brez gradbenega dovoljenja in o vrstah del, ki so v zvezi z objekti in pripadajočimi zemljišči (UL RS 114/03, 130/04) ob upoštevanju Pravilnika, odmika od parcelne meje vsaj 0,5 m ter upoštevanju razmerja 30 : 70, zazidanega proti nepozidanemu delu GP (upoštevaje osnovni objekt in pomožne objekte).

9.člen

Krajinsko oblikovanje

Teren se nasuje do nivelete javne ceste. Z nasipavanjem terena se ne sme vplivati na sosednje zemljišče. Okolica objektov se uredi v skladu s potrebami lastnikov stanovanjskih hiš. Zagotoviti je treba dostope in dovoze, parkiranje treh osebnih vozil na eno stanovanjsko enoto ter prostor za manipulacijo vozil. Vsaj 20 % GP mora biti zazelenjene. Novo nastale višinske razlike je potrebno premagovati z brežinami, oporni zidovi niso dovoljeni.

V. ZASNOVA PROJEKTNIH REŠITEV PROMETNE, ENERGETSKE, KOMUNALNE IN DRUGE GOSPODARSKE INFRASTRUKTURE IN OBVEZNOST PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NANJO

10. člen

Promet:

Kot dovoz z regionalne ceste so trenutno urejeni štirje dostopi (na vsako parcelo), dva dostopa sta urejena s pogreznjenim robnikom. ME1 in ME2 dostopata po dovozni poti C1(premik obstoječega dovoza za približno 8,00 m). Oba se uredi ob upoštevanju Zakona o javnih cestah (UL RS 29/97), Zakona o varnosti cestnega prometa (UL RS 83/04) ter vseh ostalih predpisov s področja cestogradnje in varstva cest. ME3 se na regionalno cesto priključuje preko obstoječega skupnega priključka zahodno od OLN, preko parcele 601/3 k. o. Zapoge.

V varovalnem pasu javne ceste je prepovedano graditi objekte ali izvajati posege, ki bi vplivali na preglednost ceste in priključkov nanjo. Tako mora biti sajeno grmičevje ali drevje visoko največ 1,0 m. Znotraj varovalnega pasu ceste je za posege, ki niso navedeni v odloku o OLN potrebno pridobiti soglasje upravljavca javne ceste.

Cesta 1 (C1):

Ureditev dostopne ceste širine v severnem delu 4,5 m s parcelo širine 5 m, v južnem delu zožitev na 4 m cestišča s parcelo 4,5 m. Ob uporabi dovoza le za objekta v ME1 lahko začasno rešitev predstavlja ureditev ceste širine 3,5 m z obračališčem in kolovoznim dostopom na južne parcele v kmetijski rabi.

Cesta 2 (C2):

Ureditev dostopne ceste širine 4,5 m s parcelo širine 5 m, v južnem delu zožitev na 4 m cestišča s parcelo 4,5 m. Ureditev obračališča in kolovoznega dostopa na južne parcele v kmetijski rabi. Ureditev priključka na regionalno cesto preko obstoječega priključka na parceli 601/3 k. o. Zapoge.

Kanalizacijsko omrežje:

Pred izgradnjo javnega kanalizacijskega omrežja se fekalne vode stekajo v individualne greznice ali male čistilne naprave. Po izgradnji javnega kanalizacijskega sistema se je nanj obvezno priključiti.

Meteorne vode s strešin je potrebno ponikati na GP.

Vodovodno omrežje:

Javno vodovodno omrežje poteka ob trasi regionalne ceste. Za ME1 bo izveden skupni priključni vod z odcepoma, za ME2 individualni priključek in za ME3 individualna priključka iz obstoječega voda na parceli.

Elektroomrežje:

Objekti se bodo oskrbovali z električno energijo iz obstoječega elektroenergetskega omrežja Elektro Ljubljana. Zgradi se nov nizkonapetostni 0,4 kV razvod od obstoječe transformatorske postaje TP Zapoge. Priključke se izvede s prostostoječimi merilnimi kabelskimi omaricami za ME1, ME2 in ME3.

Telekomunikacijsko omrežje:

Obstoječe TK omrežje poteka ob regionalni cesti. Objekti bodo na obstoječe TK omrežje priključeni s podzemnimi vodi.

Ogrevanje:

Ogrevanje v vseh novih objektih bo individualno. Možna je uporaba različnih energentov in sistemov (lesna biomasa, elektrika, plinsko olje, kurilno olje, toplotna črpalka, idr.).

Zbiranje odpadkov:

Komunalne odpadke se bo zbiralo v pravilno dimenzioniranih zabojnikih, ki se jih za odvoz pripravi ob iztek dovoznih poti (označeno v grafiki).

VI.REŠITVE IN UKREPI ZA VAROVANJE OKOLJA, OHRANJANJE NARAVE, VARSTVO KULTURNE DEDIŠČINE TER TRAJNOSTNO RABO NARAVNIH DOBRIN

11. člen

Varstvo narave:

Na obravnavanem območju ni naravnih vrednot, zavarovanih območij ali območij, pomembnih za biotsko raznovrstnost.

12. člen

Varstvo kulturne dediščine:

Obravnavano območje ne posega na objekte ali območja kulturne dediščine.

13. člen

Varovanje proti hrupu:

Pri projektiranju in gradnji objektov ter razmejitvi prostorov morajo graditelji, projektanti in izvajalci gradbenih del upoštevati Zakon o varstvu pred hrupom. Za zaščito bivalnega okolja pred prekomernim hrupom se smejo v stanovanjskih stavbah s poslovnim delom opravljati take dejavnosti, ki ne bodo presegale vrednosti hrupa 55 dB podnevi in 45 dB ponoči, skladno z Uredbo o hrupu v naravnem in življenjskem okolju.

14. člen

Varovanje proti onesnaženju zraka:

Varovanje zraka mora biti do dovoljene meje onesnaženja (II. območje). V območju OLN niso dovoljene dejavnosti, ki prekomerno onesnažujejo zrak.

15. člen

Varstvo voda:

Treba je upoštevati vse ukrepe, ki preprečujejo onesnaženje voda. Odvod meteornih vod s parkirišč mora biti speljan preko lovilcev maščob, olj in usedalnikov v meteorno kanalizacijo oz. v ponikanje. Fekalne vode se morajo odvajati v greznico ali male čistilne naprave, po izgradnji javnega kanalizacijskega sistema pa se je nanj obvezno priključiti.

Za čas gradnje se predvidi vse potrebne varnostne ukrepe in tako organizacijo gradbišča, da bo preprečeno onesnaženje voda, ki bi nastalo zaradi transporta, skladiščenja in uporabe tekočih goriv in drugih nevarnih snovi, oziroma v primeru nezgod se zagotovi takojšnje ukrepanje za to usposobljenih delavcev. Vsa začasna skladišča in pretakališča goriv, olj in maziv ter drugih nevarnih snovi bodo zaščitena pred možnostjo izliva v tla.

16. člen

Zdravstveno varstvo:

Upoštevajo naj se elementi varovanja človekovega okolja pred prekomernimi nivoji hrupa, prekomernimi emisijami onesnaževanja zraka ob upoštevanju rože vetrov, elementi onesnaževanja talnih vod, elementi naravne osvetlitve in osončenja stanovanjsko-bivalnih objektov, gostota poselitve, zelene in proste površine, promet (statični in dinamični).

VII.REŠITVE IN UKREPI ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI NESREČAMI

17. člen

Požarna varnost:

Vse konstrukcije in instalacije morajo biti izvedene skladno s tehničnimi predpisi in zagotavljati ustrezno požarno odpornost. Z odmiki med posameznimi objekti oziroma drugimi tehničnimi ukrepi se mora preprečevati širjenje požara na objekte v okolici nameravane gradnje. V primeru požara mora biti omogočen prostor za varen umik ljudi, živali in premoženja ter omogočena varnost reševalnih ekip. Požarno varstvo bo zagotovljeno s hidrantnim omrežjem. Dostop za intervencijska vozila je predviden po dovoznih poteh C1 in C2.

VIII. NAČRT PARCELACIJE

18 člen

Načrt parcelacije je prikazan v grafičnem delu. Gradbene parcele morajo dosegati površino vsaj 500 m2.

IX. ETAPNOST IZVEDBE PROSTORSKE UREDITVE TER DRUGI POGOJI IN ZAHTEVE ZA IZVAJANJE LOKACIJSKEGA NAČRTA

19 člen

Gradnja bo izvajana fazno, na podlagi investicijskega načrta posameznega investitorja.

Gradnja se lahko izvaja le na komunalno opremljenih parcelah (vsaj vodovod, elektrika in dovoz), oz. je komunalno opremljenost treba urediti v sklopu gradbenega dovoljenja.

X. PROSTORSKI UKREPI TER DRUGI POGOJI IN ZAHTEVE ZA IZVAJANJE LOKACIJSKEGA NAČRTA

20. člen

Investitorji načrtovanih objektov in drugih posegov v prostor, določenih s tem odlokom, so dolžni poravnati obveznosti skladno z akti Občine Vodice.

XI. DOPUSTNA ODSTOPANJA OD NAČRTOVANIH REŠITEV

21. člen

Pri nadaljnjem načrtovanju objektov je dovoljeno zmanjšanje tlorisnih gabaritov, pri čemer je treba upoštevati gradbene meje. Dovoljena je tudi gradnja kleti, ki pa ne sme presegati gabaritov pritlične etaže.

Parkirišča je možno izvesti tudi nivojsko ali jih vkopati, pri čemer pa ne smejo poslabšati prostorskih in okoljskih razmer. Pri tem jih je treba ustrezno zazeleniti.

Dovoljena so odstopanja od tras komunalnih vodov, v kolikor to zahteva prilagoditev terenu, obstoječim trasam vodov in naprav, tehnologiji in sami izvedbi komunalnih vodov.

Ravno tako so dopustna odstopanja od posameznih tehničnih rešitev, če se pri nadaljnjem podrobnejšem načrtovanju poiščejo primernejše rešitve, ki pa ne smejo vplivati na izvedbo OLN in ne smejo poslabšati prostorskih in okoljskih razmer.

Odstopanja od rešitev, določenih s tem odlokom, ne smejo biti v nasprotju z javnim interesom. Z odstopanji morajo soglašati nosilci urejanja prostora, ki jih le-ta zadevajo.

XII. NADZOR

22. člen

Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne državne in občinske inšpekcijske službe.

XIII. KONČNE DOLOČBE

23. člen

Do izvedbe posegov, ki so opredeljeni s tem odlokom, se na ureditvenem območju ohranja obstoječa raba prostora.

24. člen

Lokacijski načrt iz 1. člena tega odloka je na vpogled na Upravni enoti Ljubljana, Izpostava Šiška, in na Občini Vodice.

25. člen

OLN v primeru skladnosti s strategijo prostorskega razvoja občine in prostorskim redom občine velja najdlje deset let od uveljavitve prostorskega reda občine. Če pa občinski svet ob sprejemu prostorskega reda občine ugotovi njegovo izvedenost oziroma neskladnost, ga v celoti ali deloma razveljavi.

Sočasno s prenehanjem OLN stopijo v veljavo splošna določila PUP (občinskega reda), zapisana v odloku, ki ureja ureditveno območje naselja Zapoge.

26. člen

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem glasilu Občine Vodice.

Datum: 27. 3. 2007

Št.:       011-03/2007-007

Župan Občine Vodice

Brane Podboršek, univ. dipl. ekon.