Na podlagi
61. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP
(106/10 – popr), 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A) ter 15. člena
Statuta Občine Hodoš
(Uradni list RS, št. 84/11) je Občinski svet Občine Hodoš na 15. redni
seji dne 15. 2. 2013 sprejel |
O D L O K |
o
spremembah in dopolnitvah prostorsko ureditvenih pogojev za območje
Goričkega v Občini Murska Sobota za območje Občine Hodoš - Šalovci |
I. SPLOŠNE
DOLOČBE |
1. člen |
(splošno) |
(1) S tem
odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve prostorsko ureditvenih
pogojev za območje Goričkega v Občini Murska Sobota za območje Občine
Hodoš - Šalovci (v nadaljevanju: spremembe in dopolnitve PUP), in sicer: |
– Odlok o
spremembah in dopolnitvah prostorskih ureditvenih pogojev za območje
Goričkega v Občini Murska Sobota za območje Občine Hodoš - Šalovci
(Uradni obj., št. 10/90, 7/11) (v nadaljevanju: spremembe in dopolnitve
PUP). |
(2)
Spremembe in dopolnitve se nanašajo na pogoje gradnje gradbeno
inženirskih objektov na območju kmetijskih, gozdnih, vodnih in obvodnih
zemljišč ter prometnih površin, ki se urejajo z obstoječim PUP. |
2. člen |
Prva
alineja, 10. člena, druga alineja 11. člena in druga alineja 12. člena
se nadomestijo z besedilom: |
»–
novogradnje, dograditve, rekonstrukcije, vzdrževanja in odstranitve
gradbeno inženirskih objektov kot so: cevovodi za pitno in odpadno vodo
s pripadajočimi objekti, elektroenergetski vodi s pripadajočimi objekti,
komunikacijski vodi, naftovodi, plinovodi, vročevodi in priključki
nanje, ne glede na zahtevnost. |
Za zadnjo
alinejo 10. člena in 11. člena se doda nova alineja, ki glasi: |
– na
kmetijskih zemljiščih so brez spremembe namenske rabe dopustni posegi,
kot so: |
– pomožni
kmetijski objekti: rastlinjaki, poljske poti, ograje za pašo živine,
obore za rejo divjadi, ograje in opore za trajne nasade in opore za
mreže proti toči in ostali enostavni in nezahtevni pomožni kmetijski
objekti iz Uredbe o vrstah objektov glede na zahtevnost, |
– posegi
za začasne ureditve za potrebe obrambe in varstva pred naravnimi in
drugimi nesrečami, |
– začasni
objekti, |
–
rekonstrukcije lokalnih cest.« |
3. člen |
Doda se
12.a člen, ki se glasi: |
»Na
območjih vodnih površin in na površinah, ki jim pripadajo (vodna in
priobalna zemljišča) so dopustni naslednji posegi: |
– gradnja
objektov javne infrastrukture, komunalne in druge infrastrukture ter
komunalnih priključkov na javno infrastrukturo, |
– tekoča
vzdrževalna dela na obstoječih površinah, objektih in napravah, |
–
vodnogospodarske ureditve, |
– ureditve
manjših zajemališč požarne vode in vode za namakanje ter |
– objektov
namenjenih obrambi države, zaščiti in reševanju ljudi, živali in
premoženja ter izvajanju nalog policije. |
Odstranitev vegetacije z obvodnih zemljišč ni dopustna razen
vzdrževalnih posekov in redne košnje.« |
4. člen |
Doda se
12.b člen, ki se glasi: |
»Na
območjih infrastrukturnih objektov (cest) so dopustni naslednji posegi: |
– tekoča
vzdrževalna dela, |
–
rekonstrukcije, |
– gradnja
oziroma postavitev avtobusnih postajališč, |
– gradnja
kolesarskih in peš površin, |
– gradnja
in rekonstrukcija podzemnih in nadzemnih komunalnih in energetskih
objektov in omrežij, |
– gradnja
servisnih objektov. |
Na območju
varovalnih pasov infrastrukturnih objektov so dopustni posegi, če niso v
nasprotju z veljavnimi predpisi za posamezen objekt oziroma, če s
posegom soglaša upravljavec tega objekta.« |
5. člen |
Naslov
poglavja VII. in 36. člen se spremenita tako, da glasita: |
»VII.
VARSTVO NARAVE IN KULTURNE DEDIŠČINE« |
»(1) Na
območju Občine Hodoš se nahajajo številna območja z varstva narave.
Najobsežnejši del občine prekriva Krajinski park Goričko (ID_ŠT. 3913),
ki je zavarovan z Uredbo o Krajinskem parku Goričko (Uradni list RS, št.
101/03). V občini se med drugim nahaja več območij naravnih vrednot,
Ekološko pomembno območje Goričko in območja varstva narave Natura 2000,
ki jo sestavljata dve območji, ki sta zavarovani po direktivi o
habitatih (pSCI območja) in direktivi o pticah (SPA območja). Območja z
naravovarstvenim statusom so razvidna iz prikaza stanja prostora. |
(2) Vsak
poseg v varovano območje se izvede pod pogoji in soglasjem
naravovarstvene službe. |
(3)
Konkretne usmeritve za varstvo posebnih varstvenih območij (območij
Natura 2000): |
– Id. št.:
SI 5000221, Ime: SCI Goričko so: |
Potek tras
VHO-1, VHO-2, SH-1 naj se v nadaljevanju postopka natančneje umesti na
način, da bodo potekale čim bolj po obstoječih prometnicah oziroma v
neposredni bližini prometnic. Na območjih, kjer trasa poteka po
travniških površinah naj se zaradi varstva kvalifikacijskih travniških
habitatnih tipov in habitatov kvalifikacijskih vrst SPA in SCI Goričko,
čim manj posega izven ožjega območja trase vodovoda (izven območja trase
izkopov se ne deponira gradbenega materiala in premika gradbenih
strojev). Za zasutje izkopanega jarka naj se uporabi prvotno odstranjena
travna ruša, ki se po potrebi zaseje z lokalno značilno avtohtono travno
mešanico. |
– Id. št.:
SI 300009 Ime: SPA Goričko so: |
Z odvečnim
materialom naj se ne zasipava travniških površin na varovanem območju,
deponira naj se ga izven travniških površin. Na odsekih, kjer trasa
poteka po gozdnem prostoru naj se, zaradi varstva kvalifikacijskih
gozdnih habitatnih tipov in habitatov kvalifikacijskih vrst območij SCI
in SPA Goričko, v gozd izven neposrednega poteka trase ne posega (seka
vegetacije, odlaga materiala, premika gradbenih strojev in drugo).
Morebitni neizogibni poseki grmovne in drevesne zarasti naj se izvedejo
med 30. avgustom in 1. marcem, torej izven časa gnezditve
kvalifikacijskih vrst ptic območja SPA Goričko. |
(4)
Konkretne usmeritve za varstvo ekološko pomembnega območja id. št.:
42100, ime: Goričko so: Kot usmeritve se naj upoštevajo konkretne
usmeritve za varstvo posebnih varstvenih območij (območij Natura 2000). |
(5)
Konkretne usmeritve za varstvo zavarovanega območja id. št.: 3913, ime:
Krajinski park Goričko so: Kot usmeritve se naj upoštevajo konkretne
usmeritve za varstvo posebnih varstvenih območij (območij Natura 2000).« |
6. člen |
37. člen
se v celoti spremeni in se glasi: |
»(1) V
Občini Hodoš je kulturna dediščina na občinski ravni zavarovana z
Odlokom o razglasitvi nepremičnih kulturnih spomenikov na območju Občine
Murska Sobota (Uradne objave, št. 8/91). |
(2)
Sestavni del PUP so objekti in območja kulturne dediščine, varovani po
predpisih s področja varstva kulturne dediščine (v nadaljevanju objekti
in območja kulturne dediščine). To so kulturni spomeniki, vplivna
območja kulturnih spomenikov, varstvena območja dediščine, registrirana
kulturna dediščina, vplivna območja dediščine. |
(3)
Objekti in območja kulturne dediščine so razvidni iz prikaza stanja
prostora, ki je veljal ob uveljavitvi prostorskega akta in je njegova
obvezna priloga in iz veljavnih predpisov s področja varstva kulturne
dediščine (aktov o razglasitvi kulturnih spomenikov, aktov o določitvi
varstvenih območij dediščine). |
(4) Na
objektih in območjih kulturne dediščine so dovoljeni posegi, ki
prispevajo k trajni ohranitvi dediščine ali zvišanju njene vrednosti ter
dediščino varujejo in ohranjajo na mestu samem (in situ). |
(5) Na
objektih in območjih kulturne dediščine nista dovoljeni: |
– gradnja
novega objekta, vključno z dozidavo in nadzidavo ter deli, zaradi
katerih se bistveno spremeni zunanji izgled objekta in |
–
rekonstrukcija objekta, na način, ki bi prizadel varovane vrednote
objekta ali območja kulturne dediščine in prepoznavne značilnosti in
materialno substanco, ki so nosilci teh vrednot. |
(6)
Odstranitve objektov ali območij ali delov objektov ali območij kulturne
dediščine niso dopustne, razen pod pogoji, ki jih določajo predpisi s
področja varstva kulturne dediščine. |
(7) Na
objektih in območjih kulturne dediščine veljajo pri gradnji in drugih
posegih v prostor prostorski izvedbeni pogoji za celostno ohranjanje
kulturne dediščine. V primeru neskladja ostalih določb tega odloka s
prostorsko izvedbenimi pogoji glede celostnega ohranjanja kulturne
dediščine veljajo pogoji celostnega ohranjanja kulturne dediščine. |
(8)
Objekte in območja kulturne dediščine je potrebno varovati pred
poškodovanjem ali uničenjem tudi med gradnjo – čez objekte in območja
kulturne dediščine ne smejo potekati gradbiščne poti, obvozi, vaje ne
smejo biti premaknjene potrebne ureditve vodotokov, namakalnih sistemov,
komunalna, energetska in telekomunikacijskega infrastruktura, ne smejo
se izkoriščati za deponije viškov materialov ipd. |
(9) Za
kulturne spomenike in njihova vplivna območja veljajo prostorski
izvedbeni pogoji, kot jih opredeljuje varstveni režim konkretnega akta o
razglasitvi kulturnega spomenika. V primeru neskladja določb tega odloka
z varstvenimi režimi, ki veljajo za kulturni spomenik, veljajo
prostorski izvedbeni pogoji, določeni z varstvenim režimom v aktu o
razglasitvi. |
(10) Za
varstvena območja dediščine veljajo prostorski izvedbeni pogoji, kot jih
opredeljuje varstveni režim akta o določitvi varstvenih območij
dediščine. V primeru neskladja določb tega odloka z varstvenimi režimi,
ki veljajo za varstvena območja dediščine, veljajo prostorski izvedbeni
pogoji, določeni z varstvenim režimom v aktu o določitvi varstvenih
območij dediščine. |
(11) Za
registrirano kulturno dediščino, ki ni kulturni spomenik in ni varstveno
območje dediščine, velja, da posegi v prostor ali načini izvajanja
dejavnosti, ki bi prizadeli varovane vrednote ter prepoznavne
značilnosti in materialno substanco, ki so nosilci teh vrednot, niso
dovoljeni. V primeru neskladja določb tega odloka z varstvenimi režimi,
ki veljajo za registrirano kulturno dediščino, veljajo prostorski
izvedbeni pogoji, določeni v tem členu. Za registrirano kulturno
dediščino veljajo dodatno še prostorski izvedbeni pogoji, kot jih
opredeljujejo varstveni režimi za posamezne tipe dediščine: |
Za
registrirano stavbno dediščino: ohranjajo se varovane vrednote, kot so: |
– tlorisna
in višinska zasnova (gabariti), |
– gradivo
(gradbeni material) in konstrukcijska zasnova, |
–
oblikovanost zunanjščine (členitev objekta in fasad, oblika in naklon
strešin, kritina, stavbno pohištvo, barve fasad, fasadni detajli), |
–
funkcionalna zasnova notranjosti objektov in pripadajočega zunanjega
prostora, |
–
sestavine in pritikline, |
– stavbno
pohištvo in notranja oprema, |
–
komunikacijska in infrastrukturna navezava na okolico, |
–
pojavnost in vedute (predvsem pri prostorsko izpostavljenih objektih –
cerkvah, gradovih, znamenjih itd.), |
–
celovitost dediščine v prostoru (prilagoditev posegov v okolici
značilnostim stavbne dediščine), |
–
zemeljske plasti z morebitnimi arheološkimi ostalinami. |
Za
registrirano arheološko najdišče velja, da ni dovoljeno posegati v
prostor na način, ki utegne poškodovati arheološke ostaline.
Registrirana arheološka najdišča s kulturnimi plastmi, strukturami in
premičnimi najdbami se varujejo pred posegi ali uporabo, ki bi lahko
poškodovali arheološke ostaline ali spremenili njihov vsebinski in
prostorski kontekst. Prepovedano je predvsem: |
–
odkopavati in zasipavati teren, globoko orati, rigolati, meliorirati
kmetijska zemljišča, graditi gozdne vlake, |
–
poglabljati morsko dno in dna vodotokov ter jezer, |
– ribariti
z globinsko vlečno mrežo in se sidrati, |
–
gospodarsko izkoriščati rudnine oziroma kamnine in |
–
postavljati ali graditi trajne ali začasne objekte, vključno z nadzemno
in podzemno infrastrukturo ter nosilci reklam ali drugih oznak, razen
kadar so ti nujni za učinkovito ohranjanje in prezentacijo arheološkega
najdišča. |
Izjemoma
so dovoljeni posegi v posamezna najdišča, ki so hkrati stavbna zemljišča
znotraj naselij in v prostor robnih delov najdišč ob izpolnitvi
naslednjih pogojev: |
– če ni
možno najti drugih rešitev in |
– če se na
podlagi rezultatov opravljenih predhodnih arheoloških raziskav izkaže,
da je zemljišče možno sprostiti za gradnjo. |
Obseg in
čas potrebnih arheoloških raziskav opredeli organ pristojen za področje
varstva kulturne dediščine. |
Za
registrirano memorialno dediščino: ohranjajo se varovane vrednote, kot
so: |
–
avtentičnost lokacije, |
–
materialna substanca in fizična pojavnost objekta ali drugih
nepremičnin, |
–
vsebinski in prostorski kontekst območja z okolico ter vedute. |
(12) V
vplivnih območjih dediščine velja, da morajo biti posegi in dejavnosti
prilagojeni celostnemu ohranjanju dediščine. Ohranja se prostorska
integriteta, pričevalnost in dominantnost dediščine, zaradi katere je
bilo vplivno območje določen. |
(13) Za
poseg v kulturni spomenik, vplivno območje kulturnega spomenika,
varstveno območje dediščine ali registrirano dediščino, ki je razvidna
iz prikaza stanja prostora, ki je veljal ob uveljavitvi odloka o
spremembah in dopolnitvah prostorsko ureditvenih pogojev za območje
Občine Hodoš, je treba pridobiti kulturno varstvene pogoje in kulturno
varstveno soglasje za posege po predpisih za varstvo kulturne dediščine. |
(14) Za
poseg v objekt ali območja kulturne dediščine se štejejo vsa dela,
dejavnosti in ravnanja, ki kakorkoli spreminjajo videz, strukturo,
notranja razmerja in uporabo dediščine ali ki dediščino uničujejo,
razgrajujejo ali spreminjajo njeno lokacijo. To so tudi vsa vzdrževalna
dela in drugi posegi v prostor, ki se ne štejejo za gradnjo in so
dopustni na podlagi odloka ali drugih predpisov. |
(15) Za
izvedbo predhodne arheološke raziskave na območju kulturnega spomenika,
registriranega arheološkega najdišča, stavbne dediščine, naselbinske
dediščine, kulturne krajine ali zgodovinske krajine je treba pridobiti
kulturno varstveno soglasje za raziskavo in odstranitev arheološke
ostaline po predpisih za varstvo kulturne dediščine. Pred pridobitvijo
kulturno varstvenega soglasja za raziskavo in odstranitev arheološke
ostaline je pri pristojni območni enoti Zavoda za varstvo kulturne
dediščine Slovenije treba pridobiti podatke o potrebnih predhodnih
arheoloških raziskavah – obseg in čas predhodnih arheoloških raziskav
določi pristojna javna služba. |
(16) Na
območjih, ki še niso bila predhodno arheološko raziskana in ocena
arheološkega potenciala zemljišča še ni znana, se priporoča izvedba
predhodnih arheoloških raziskav pred gradnjo ali posegi v zemeljske
plasti. |
(17) Ob
vseh posegih v zemeljske plasti velja obvezujoč splošni arheološki
varstveni režim, ki najditelja/lastnika
zemljišča/investitorja/odgovornega vodjo del ob odkritju dediščine
zavezuje, da najdbo zavaruje nepoškodovano na mestu odkritja in o najdbi
takoj obvesti pristojno enoto Zavoda za varstvo kulturne dediščine, ki
situacijo dokumentira v skladu z določili arheološke stroke. |
(18)
Zaradi varstva arheoloških ostalin je potrebno pristojni osebi Zavoda za
varstvo kulturne dediščine Slovenije omogočiti dostop do zemljišč, kjer
se bodo izvajala zemeljska dela in opravljanje strokovnega nadzora nad
posegi.« |
38. člen
se v celoti izbriše. |
7. člen |
Ta odlok
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št.
013-0002/2013-2 |
Hodoš, dne
18. februarja 2013 |
|
Župan |
Občine Hodoš |
Rudolf Bunderla l.r. |
|