|
Na podlagi 61. in 97. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 –
ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 –
ZUPUDPP-A, 109/12 in 14/15 – ZUUJFO) (v nadaljnjem besedilu: ZPNačrt)
ter 16. člena
Statuta Občine Ormož (Uradni vestnik Občine Ormož, št. 9/15 – uradno
prečiščeno besedilo) je Občinski svet Ormož na 17. seji dne 14.11.2016
sprejel |
|
|
|
ODLOK |
|
o spremembi lokacijskega načrta
središča mesta Ormož (LN SMO III) |
|
|
|
1. člen |
|
V Odloku o lokacijskem načrtu središča
mesta Ormož (Uradni vestnik Občine Ormož, št. 19/05, 6/09 in 7/12) se
besedilo 1. člena spremeni tako, da se glasi: |
|
»S tem odlokom se sprejme lokacijski
načrt središča mesta Ormož ter sprememba lokacijskega načrta središča
mesta Ormož (LN SMO III) (v nadaljnjem besedilu: sprememba lokacijskega
načrta).«. |
|
|
|
2. člen |
|
Za tretjim odstavkom 2. člena se
dodajo novi četrti, peti, šesti in sedmi odstavek, ki se glasijo: |
|
»Sprememba lokacijskega načrta
vsebujejo tekstualni in grafični del. |
|
Tekstualni del spremembe lokacijskega
načrta vsebuje besedilo odloka o spremembi lokacijskega načrta. Grafični
del spremembe lokacijskega načrta vsebuje naslednje grafične načrte, ki
veljajo za celotno območje lokacijskega načrta: |
|
-
izsek iz grafičnega načrta
kartografskega dela občinskega prostorskega načrta s prikazom lege
prostorske ureditve na širšem območju v merilu
1 : 2000, |
|
-
območje lokacijskega načrta z
obstoječim parcelnim stanjem v merilu 1 : 1000, |
|
-
zazidalna oziroma ureditvena
situacija v merilu 1 : 1000, |
|
-
prikaz ureditev glede poteka
omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo
ter grajeno javno dobro v merilu
1 : 1000, |
|
-
načrt parcelacije v merilu
1 : 1000. |
|
Sprememba lokacijskega načrta ima
naslednje priloge: |
|
-
izvleček iz hierarhično višjega
prostorskega akta, |
|
-
prikaz stanja prostora, |
|
-
smernice in mnenja, |
|
-
obrazložitev spremembe
lokacijskega načrta.«. |
|
|
|
3. člen |
|
Na koncu osme alineje prvega odstavka
7. člena se pika nadomesti z vejico in doda nova deveta alineja, ki se
glasi: |
|
»– gradnja vseh vrst nezahtevnih in
enostavnih objektov razen pomolov, objektov za rejo živali, pomožnih
kmetijsko-gozdarskih objektov, objektov za kmetijske proizvode in
dopolnilno dejavnost, pomožnih letaliških, pristaniških objektov in
pomožnih objektov na smučišču.«. |
|
|
|
4. člen |
|
Na koncu četrte alineje točke b) 8.
člena se podpičje nadomesti z vejico in doda besedilo »v podobmočju št.
2 je izjemoma dopustna izvedba ravnih streh, v kolikor se s tem zagotovi
višja stopnja funkcionalnosti,«. |
|
|
|
5. člen |
|
V 9. členu se v podobmočju št. 1
besedilo posega 5* spremeni tako, da se glasi: |
|
»Rekonstrukcija večjega dela objekta
stare komunale in odstranitev manjšega dela objekta stare komunale ter
gradnja novega za potrebe tržnice, hostla, klubskih prostorov ipd.
Ureditev parkirišča.«. |
|
Poseg 6* se črta. |
|
Besedilo posega 7* se spremeni tako,
da se glasi: |
|
»Rekonstrukcija ceste. Vzpostavitev
enosmernega prometa v smeri proti Kerenčičevem trgu.«. |
|
Besedilo posega 9* se spremeni tako,
da se glasi: |
|
»Gradnja prizidkov. Etažnost prizidkov
se izenači z osnovnim vogalnim objektom. Postavitev nadstrešnice na
dvorišču.«. |
|
Na koncu besedila posega 12* se doda
nov stavek, ki se glasi: |
|
»Poleg tega so dopustne ureditve
gostinskih teras.«. |
|
Za posegom 48a* se doda nov poseg 20*,
ki se glasi: |
|
»20* Nova dovozna cesta do parkirišča
objektov 48* in 48a*.«. |
|
Za posegom 49* se doda nov poseg 55*,
ki se glasi: |
|
»55* Gradnja stanovanjsko poslovnega
objekta, etažnosti do K+P+1 (M), z možnostjo ureditve poti do
zdravstvenega doma.« |
|
|
|
V podobmočju št. 2 se besedilo posega
13a* se spremeni tako, da se glasi: |
|
»Odstranitev objekta starega rentgena
in gradnja novega objekta. Nadzidava vseh traktov zdravstvenega doma
razen zahodnega ter dozidava ob severovzhodni strani. Gradnja novega
objekta z navezavo na južni del zahodnega trakta zdravstvenega doma.
Gradnja dveh nadstrešnic za vozila nujne medicinske pomoči. Prometna in
zunanja ureditev.«. |
|
Besedilo posega 13c* se spremeni tako,
da se glasi: |
|
»Gradnja medgeneracijskega centra z
navezavo na hišo Ulice dr. Hrovata 10 in pritlične povezave s Centrom
starejših občanov (CSO) ter rekonstrukcija hiše Ulice dr. Hrovata 10.«. |
|
Za posegom 13c* se doda nov poseg
13d*, ki se glasi: |
|
»13d* Razširitev kuhinje in ureditev
servisnih prostorov (pralnica ipd.) v kletnih prostorih.«. |
|
|
|
V podobmočju št. 4 se uvodni odstavek
spremeni tako, da se glasi: |
|
»Območje enodružinskih stanovanjskih
hiš in gospodarskih objektov ter knjižnice. Pretežna stanovanjska
namembnost se ohranja.«. |
|
Poseg 18* se črta. |
|
Besedilo posega 19* se spremeni tako,
da se glasi: |
|
»Ureditev parkirišča in dovozne ceste.
V kolikor se pri tem odkrijejo vrednostne/pomembne arheološke ostaline,
jih je dopustno na licu mesta prezentirati in v ta namen izvesti
potrebne ureditve oziroma gradnje.«. |
|
Poseg 20* se črta. |
|
|
|
V podobmočju št. 8 se poseg 28* črta. |
|
|
|
V podobmočju št. 11 se besedilo posega
34* spremeni tako, da se glasi: |
|
»Ureditev platoja ob avtobusni postaji
in letne terase k slaščičarni ter rekonstrukcija ali delna novogradnja
stavbe avtobusne postaje. Ureditev letne terase se izvede v sklopu
ureditve trga.«. |
|
|
|
V podobmočju št. 12 se poseg 37* črta. |
|
|
|
V podobmočju št. 16 se poseg 30* črta. |
|
V podobmočju št. 18 v povezavi s
podobmočjem št. 17 se besedilo posega 38* spremeni tako, da se glasi: |
|
»Rekonstrukcija Dobravske ceste in
ureditev vsaj enostranskega pločnika. Ob vrtcu in osnovni šoli se
vzpostavi območje umirjenega prometa.«. |
|
|
|
6.
člen |
|
Četrti odstavek 26.a člena se spremeni
tako, da se glasi: |
|
»Izpolnjevanje bistvenih zahtev
varnosti pred požarom za požarno manj zahtevne objekte se dokazuje v
elaboratu zasnova požarne varnosti, za požarno zahtevne objekte pa v
elaboratu študija požarne varnosti. Požarno manj zahtevni in zahtevni
objekti so določeni v predpisu o zasnovi in študiji požarne varnosti.«. |
|
7.
člen |
|
V prvem odstavku 36. člena se črta
besedilo »oziroma 500 cm v horizontali za infrastrukturo«. |
|
Doda se nov drugi odstavek, ki se
glasi: |
|
»Odstopanja od načrtovanih potekov
tras, površin, objektov, naprav in priključkov oziroma tehničnih rešitev
prometne, okoljske, energetske in komunikacijske infrastrukture ter
zunanjih ureditev so dopustna v primeru, ko se v fazi priprave projekta
za pridobitev gradbenega dovoljenja ali med gradnjo pojavijo utemeljeni
razlogi zaradi lastništva zemljišč, ustreznejše tehnološke,
okoljevarstvene, kulturnovarstvene, geološko-geomehanske, hidrološke,
prostorske in ekonomske rešitve ali drugih utemeljenih razlogov.
Odstopanja ne smejo biti v nasprotju z javnimi interesi. Z rešitvami
morajo soglašati pristojni upravljavci oziroma nosilci urejanja
prostora, ki jih ta odstopanja zadevajo. |
|
Dosedanja drugi in tretji odstavek
postaneta tretji in četrti odstavek.«. |
|
|
|
8.
člen |
|
Sprememba lokacijskega načrta se po
ZPNačrt šteje za občinski podrobni prostorski načrt. |
|
|
|
9.
člen |
|
Sprememba lokacijskega načrta se hrani
in je na vpogled javnosti pri pristojnem občinskem organu za urejanje
prostora Občine Ormož. |
|
|
|
10. člen |
|
Ta odlok začne veljati osmi dan po
objavi v Uradnem vestniku Občine Ormož. |
|
|
|
Št. 350-20/2015 02\22 |
|
Ormož, dne 14.11.2016 |
|
Alojz SOK l.r. |
|
ŽUPAN OBČINE
ORMOŽ |
| |