Na podlagi 61. in 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Ur. l. RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B, 108/09, 57/12) ter Statuta Občine Hoče–Slivnica (MUV, št. 6/10, 19/10) je Občinski svet Občine Hoče–Slivnica na 13. redni seji dne 10. decembra 2012 sprejel

O D L O K

o spremembah in dopolnitvah Odloka prostorskih

ureditvenih pogojih za območje Občine Hoče–Slivnica

(izven območij Natura 2000)

1. člen

S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Občine Hoče–Slivnica (izven območij Natura 2000) (MUV št. 23/11, 1/12-popr. in 11/12), ki jih je izdelal ZUM d. o. o., Maribor, pod številko naloge 12060.

2. člen

Spremembe in dopolnitve vsebujejo poleg tega odloka tudi grafični del in sicer spremenjeno karto 4/2 Ureditveno območje naselij Radizel, Slivnica in del naselja Čreta ter obrazložitev sprememb in dopolnitev odloka.

3. člen

Območje sprememb in dopolnitev občinskega lokacijskega načrta obsega celotno območje veljavnih prostorskih ureditvenih pogojev za območje Občine Hoče–Slivnica (izven območij Natur 2000).

Del sprememb in dopolnitev, ki se nanaša na gradnjo sončnih elektrarn obsega zemljišča s parc. št. 471/18, 471/15, 471/16, 471/19, 471/21, 471/22, 471/23, 471/24, 471/17 in 471/20, vse k.o. Radizel. Velikost območja je ca. 0,44 ha.

Del sprememb in dopolnitev, ki se nanaša na legalizacijo garaže za gradbeno mehanizacijo, obsega zemljišče s parc. št. 1094/1, k.o. Sp. Hoče.

4. člen

V 4. členu, ki se nanaša na členitev območja, se doda nova tretja alineja, ki se glasi:

»- posebno enoto urejanja prostora za gradnjo sončnih elektrarn;

«.

Dosedanja tretja alineja postane četrta alineja.

Dosedanja četrta alineja postane peta alineja.

5. člen

V 5. členu odloka, ki se nanaša na funkcijo območja, se doda nov 11. odstavek, ki se glasi:

»Posebna enota urejanja prostora za gradnjo sončnih elektrarn ima določeno namensko rabo površine za energetsko infrastrukturo.

«

6. člen

V 6. členu odloka, ki se nanaša na namensko rabo ureditvenih območij naselij, se doda nova dvanajsta točka, ki se glasi:

»Posebna enota urejanja prostora za gradnjo sončnih elektrarn - novogradnje, rekonstrukcije in nadomestne gradnje gradbenih inženirskih objektov za potrebe energetike, prometa in zvez ter komunale,

- odstranitev objektov in druga dela v zvezi s pripravo stavbnega zemljišča,

- vzdrževanje objektov,

- postavitev ograj in gradnja pomožnih infrastrukturnih objektov,

- gradnja začasnih objektov namenjenih skladiščenju,

- postavitev spominskih obeležij in urbane opreme,

- nujni posegi in ureditve, ki odpravljajo negativne vplive na okolje in zagotavljajo večjo varnost ljudi in premoženja.«

7. člen

V 14. členu odloka, ki se nanaša na območja, za katera je predvidena izdelava občinskih lokacijskih načrtov – začasno urejanje z odlokom, se doda nov 3. odstavek, ki se glasi:

»Na zemljišču s parc. št. 1094/1, k.o. Sp. Hoče je izjemoma dopustna legalizacija garaže za gradbeno mehanizacijo, v kolikor so izpolnjena vsa merila in pogoji v zvezi z zagotavljanjem dostopa in komunalno opremo zemljišča in v kolikor objekt ne presega dopustnih vplivov na okolje, ki veljajo za stanovanjska območja.«

8. člen

V 15. členu, ki se nanaša na pogoje in merila za lego in velikost objektov v ureditvenih območjih naselij, se črtata četrti in peti stavek 1. odstavka.

Doda se nov 8. odstavek, ki se glasi:

»Posebna enota urejanja prostora za gradnjo sončnih elektrarn:

Velikost površine za postavitev sončnih elektrarn je celotna površina posebne enote urejanja prostora za gradnjo sončnih elektrarn, zmanjšana za predpisane odmike od meje gradbene parcele, ki so določeni v 22. členu tega odloka ter druge varovalne pasove. Višina objekta je največ 3,0 m.«

9. člen

V 17. členu, ki se nanaša na oblikovanje objektov v ureditvenih območjih naselij, se doda nov 6. odstavek, ki se glasi:

»Posebna enota urejanja prostora za gradnjo sončnih elektrarn:

Sončne elektrarne se zgradijo, kot montažne lesene konstrukcije na točkovnih temeljih, ki nosijo sončne celice. Naklon celic sledi terenskim značilnostim. Pod celicami je predvidena gradnja rastlinjakov.«

10. člen

V 21. členu, ki določa ureditev okolice objektov, se doda nov 4. odstavek, ki se glasi:

V posebni enoti urejanja prostora za gradnjo sončnih elektrarn se okolica objekta uredi tako, da se zahodni in jugovzhodni rob območja, ki mejita na površine, kjer je možno formirati gradbene parcele za stanovanjsko gradnjo, zasadita z drevesi, ki bodo vizualno ločila območje posebne enote urejanja prostora za gradnjo sončnih elektrarn od gradbenih parcel namenjenih stanovanjski gradnji.«

11. člen

V 22. členu, ki se nanaša na odmike, se spremeni 3. odstavek tako, da se glasi:

»Novi objekt (tudi enostaven objekt, razen ograje in opornega zidu) mora biti odmaknjen minimalno 3 m od meje gradbene parcele, s soglasjem mejaša je lahko razdalja tudi manjša (v tem primeru mora investitor novega objekta ustrezno urediti odtoke s strešin, namestiti snegobrane ter preprečiti vse ostale vplive na parcelo ali objekt mejaša).«

12. člen

Spremembe in dopolnitve odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Občine Hoče–Slivnica (Izven območij Natura 2000) so na vpogled na sedežu Občine Hoče–Slivnica.

13. člen

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.

Številka: 03201-14/2012-019

Datum: 11. december 2012

Župan Občine Hoče–Slivnica

Jožef Merkuš, s. r.