|
Na podlagi 16. člena
Statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 39/99, 61/01
in 65/03) je občinski svet na 4. redni seji dne 31. 1. 2007 sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega opremljanja
stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Ravne na
Koroškem |
|
|
I. |
|
|
Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne
stanovanjske površine, povprečne stroške komunalnega opremljanja
stavbnih zemljišč in vrednost stavbnega zemljišča v Občini Ravne na
Koroškem. |
|
|
II. |
|
|
Povprečna cena stanovanjske površine, kategorizirane s III.
stopnjo opremljenosti na območju občine na dan 31. 12. 2006 za m2
koristne površine znaša 786,13 eura. |
|
|
III. |
|
|
Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč
za povprečno stopnjo opremljenosti znašajo: |
|
|
– za individualno komunalno rabo (IKR) 34,94 eura/m2 |
|
|
– za kolektivno komunalno rabo (KKR) 52,41 eura/m2. |
|
|
IV. |
|
|
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po
območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske
površine, kot je navedeno v II. točki tega sklepa: |
|
|
I.A območje – centralni del mesta Ravne na Koroškem
3,0%–5,0% |
|
|
I. območje – ožje območje mesta Ravne na Koroškem, ožje
območje naselja: Kotlje, Dobja vas 2,5%–4,0% |
|
|
II. območje – območje mesta Ravne na Koroškem, območje
naselij: Kotlje, Dobja vas, Strojnska Reka, Dobrije 2,0%–3,5% |
|
|
III. območje – širše območje mesta Ravne na Koroškem,
območje naselij: Kotlje, Dobja vas, Strojnska Reka, Dobrije 1,0%–2,5% |
|
|
IV. območje – v ostalem območju občine opredeljena stavbna
zemljišča 0,5%–1,5% |
|
|
V. območje – industrijske in obrtne cone 1,5%–4,5%. |
|
|
Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je
sestavni del tega sklepa. |
|
|
V. |
|
|
Pri izračunu vrednosti nezazidanega stavbnega zemljišča se
upošteva: |
|
|
– 60% osnovna vrednost zemljišča |
|
|
– 40% uporabna vrednost zemljišča. |
|
|
VI. |
|
|
Občinski svet lahko na predlog župana določi za zemljišča,
ki imajo posebne fizične, ekonomske in družbene pogoje, drugačno
vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v IV. točki tega
sklepa. |
|
|
VII. |
|
|
Podana izhodiščna cena za m2 stanovanjske površine in
komunalne opremljenosti se revalorizira s povprečnim indeksom porasta
cen za stanovanjsko gradnjo, ki ga objavlja Gospodarska zbornica
Republike Slovenije – Združenje za gradbeništvo in industrijo gradbenega
materiala. |
|
|
Vrednost zemljišča se valorizira z indeksom cen
življenjskih potrebščin v Republiki Sloveniji, ki ga objavlja
Statistični urad Republike Slovenije. |
|
|
VIII. |
|
|
Z dnem, ko začne veljati ta sklep, preneha veljati Sklep o
povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega opremljanja
stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Ravne na
Koroškem (Uradni list RS, št. 23/06). |
|
|
IX. |
|
|
Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 032-0-0018/2006-107 |
|
|
Ravne na Koroškem, dne 31. januarja 2007 |
|
|
Župan
Občine Ravne na Koroškem
mag. Tomaž Rožen l.r. |
|
|
|