Ob-2772/14

Občina Piran, Tartinijev trg št. 2, 6330 Piran, na podlagi 22. člena v zv. s 14. členom Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12 in 47/13), Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14), na podlagi Letnega načrta razpolaganja z ne­premičnim premoženjem v lasti Občine Piran (sklep občinskega sveta z dne 10. 12. 2013, št. 410-3/2013) ter na podlagi posamičnih programov ravnanja s stvarnim premoženjem, objavlja

javno zbiranje ponudb

za prodajo nepremičnin v lasti Občine Piran

1. Predmeti prodaje so nepremičnine:

a) parc. št. 1380/11, k.o. 2631-Portorož (ID 6262843), zemljišče, v velikosti 246 m2, last Občine Piran do celote.

Parcela se prodaja po izhodiščni (najnižji) vredno­sti: 50.297,52 EUR.

V naravi se nepremičnina nahaja na območju Sonč­ne poti v Portorožu.

b) parc. št. 1437/1, k.o. 2631-Portorož (ID 3521090), zemljišče, v velikosti 292 m2, last Občine Piran do celote.

Parcela se prodaja po izhodiščni (najnižji) vredno­sti: 47.307,50 EUR.

V naravi se nepremičnina nahaja na območju Cve­tne poti v Portorožu.

c) parc. št. 2489/3, k.o. 2633-Raven (ID 6264039), zemljišče, v izmeri 534 m2, last Občine Piran do celote.

Parcela se prodaja po izhodiščni (najnižji) vredno­sti: 29.845,00 EUR.

V naravi se nahaja na območju Dragonje.

d) parc. št. 169/7, k.o. 2630-Piran (ID 5109094), zemljišče, v izmeri 246 m2, last Občine Piran do celote.

Parcela se prodaja po izhodiščni (najnižji) vredno­sti: 26.336,80 EUR.

V naravi se nepremičnina nahaja na območju Raz­gleda v Piranu.

V izhodiščno vrednost ni vključen 2 % davek na promet z nepremičninami oziroma DDV. Davek in vsi stroški v zvezi s pripravo zemljišča in v zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo kupca.

Vse nepremičnine se prodajajo po načelu »vide­no-kupljeno«.

2. Opis nepremičnin:

Nepremičnine, ki so predmet javnega zbiranja po­nudb navedene v točki 1:

– pod črko a) predstavlja funkcionalno celoto k sta­novanjski stavbi na nepremičninah s parc. št. 1380/9 in 1380/7 obe k.o. Portorož;

– pod črko b) predstavlja funkcionalno celoto k sta­novanjski stavbi na nepremičnini s parc. št. 1436/6, k.o. Portorož;

– pod točko c) predstavlja funkcionalno celoto k sta­novanjski stavbi na nepremičnini s parc. št. 2489/2, k.o. Raven;

– pod črko d) predstavlja funkcionalno celoto k sta­novanjski stavbi na nepremičnini s parc. št. 169/2, k.o. Piran in je v zakupu lastnika nepremičnin parc. št. 169/8 in 169/9 obe k.o. Piran, na nepremičnini je vknjižena ne­prava stvarna služnost v korist imetnika Elektro Primor­ska d.d., za izgradnjo in obratovanje ter dostop, zaradi nadzora, vzdrževanja in morebitnih popravil kabelske kanalizacije in transformatorske postaje TP Moštra.

3. Pogoji sodelovanja:

a) Na razpisu lahko sodelujejo domače ali tuje fi­zične ali pravne osebe, pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije. Državljanstvo se izkazuje s potrdilom o državljan­stvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega je razviden podatek o državljanstvu (potni list, osebna izkaznica). Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz sodnega registra ali izpiskom Agencije RS za javno­pravne evidence ter storitve (AJPES).

b) Kolikor se ponudbo odda po pooblaščencu, je potrebno priložiti pismeno overjeno pooblastilo.

c) Ponudniki morajo za resnost ponudbe vplačati varščino (kavcijo) v višini 10 % ponujene cene (brez davkov), ki se vplača na podračun enotnega zakla­dniškega računa Občine Piran, št. 01290-0100005871, odprt pri Upravi za javna plačila, Urad Koper, sklic za pravne osebe 20100-2 in za fizične osebe 20101-2 ter k ponudbi predložiti potrdilo o plačilu varščine. Rok za plačilo varščine je 8. 7. 2014 do vključno 9. ure. Naju­godnejšemu ponudniku bo varščina všteta v kupnino. Ostalim ponudnikom bo varščina vrnjena v roku 8 dni po končanem izboru najugodnejšega ponudnika oziro­ma po poteku roka za uveljavitev predkupne pravice. Znesek varščine se v nobenem primeru ne obrestuje.

d) Pisne ponudbe je treba predložiti z naslednjo vsebino:

– ime in priimek oziroma firmo ter naslov stalnega bivališča oziroma sedež ponudnika;

– navedbo davčne in EMŠO številke (pri fizičnih osebah) oziroma matične številke (pri pravnih osebah);

– navedbo nepremičnine, ki je predmet ponudbe;

– ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne vrednosti;

– pisno izjavo, da se strinja z vsemi pogoji razpisa z lastnoročnim podpisom ponudnika oziroma poobla­ščenca.

K ponudbi je potrebno priložiti:

I. dokazilo o državljanstvu (osebna izkaznica ali po­tni list) oziroma sedežu pravne osebe (izpis iz sodnega registra ali Ajpesa, ki ne sme biti starejši od treh mese­cev šteto od dneva razpisa javnega zbiranja ponudb v Uradni list RS),

II. overjeno pooblastilo v primeru, da se ponudba poda po pooblaščencu;

III. dokazilo o plačani varščini v višini 10 % ponuje­ne vrednosti, številko transakcijskega računa za vračilo varščine in naziv banke, v primeru, da ponudnik ne uspe s svojo ponudbo.

Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela v zaprti ovojnici, z oznako »Javni razpis za prodajo ne­premičnin – Ne odpiraj!«, najkasneje do 8. 7. 2014 do vključno 9. ure, ne glede na datum poštnega žiga, na naslov: Občina Piran, Tartinijev trg 2, Piran. Na ovojnici mora biti naveden naziv oziroma ime ponudnika. Ponud­ba veže ponudnika 2 meseca po oddaji ponudbe.

4. Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse sestavine iz 3. točke javnega razpisa. Nepravočasne in nepopolne ponudbe prodajalec ne bo upošteval. Pra­vočasne in popolne ponudbe bo obravnavala s strani župana občine pooblaščena komisija.

5. Odpiranje ponudb bo dne 8. 7. 2014 ob 11. uri, v prostorih občinske uprave Občine Piran v Piranu, Tar­tinijev trg 2. Odpiranje ponudb je javno.

6. Merilo za izbiro najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni v roku 15 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika. Prodajalec bo sprejel sklep o izboru najugo­dnejšega ponudnika najkasneje v roku 15 dni od datuma odpiranja ponudb.

7. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s po­nudnikom, ki ponudi najvišjo ceno ali katerimkoli drugim ponudnikom, je izključena. Župan Občine Piran lahko brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti kadarkoli prekine začeti postopek prodaje, ne da bi za to navedel razloge.

8. Če je med prejetimi ponudbami več ponudb, lah­ko komisija pozove ponudnike k oddaji nove ponudbe ali opravi s ponudniki dodatna pogajanja z namenom dosega čim višje kupnine.

9. Izbrani najugodnejši ponudnik oziroma predkupni upravičenec mora kot kupec skleniti prodajno pogodbo najkasneje v roku 15 dni po prejemu sklepa o izbiri in poziva k podpisu pogodbe oziroma v roku 15 dni po izte­ku roka za uveljavitev predkupne pravice. Če se izbrani ponudnik pozivu k podpisu pogodbe v določenem roku ne odzove, se šteje, da je od sklenitve pogodbe odsto­pil, varščina pa zapade v korist Občine Piran. Kupec mora plačati kupnino v roku, ki bo določen v pogodbi in sicer v roku 30 dni od sklenitve pogodbe oziroma izdaje računa. Plačilo kupnine je bistvena sestavina pogodbe. Kolikor kupec kupnine ne plača v roku, se pogodba šte­je za razdrto, prodajalec pa zadrži vplačano varščino. Vpis v zemljiško knjigo se opravi na podlagi zemljiškoknjižnega dovolila po plačilu celotne kupnine.

10. Prodajna pogodba vsebuje odkupno pravico in služnostno pravico v korist Občine Piran za potrebe izgradnje objektov in omrežij javne komunalne infra­strukture.

11. Za izvedbo javnega razpisa se uporabljajo do­ločbe Zakona o stvarnem premoženju države in samo­upravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12 in 47/13) in Uredbe o stvarnem premoženju drža­ve in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14).

12. Zainteresirani ponudniki lahko pridobijo podrob­nejše informacije o predmetih prodaje na sedežu Občine Piran, Tartinijev trg 2, 6330 Piran, Tina Ukmar Opara, 05/671-03-02 in Martina Kukovec, 05/671-03-37.

Občina Piran