Ob-22796/06 |
Občina Ribnica, Gorenjska cesta 3, Ribnica, na
podlagi 29. in 44. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in
upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št.
12/03) in sklepa Občinskega sveta Občine Ribnica, št. 352-18/2005 z dne
14. 7. 2006, objavlja |
javno
ponudbo |
za prodajo
nepremičnin |
1. Prodajalec: Občina Ribnica, Gorenjska cesta
3, Ribnica. |
2. Predmet prodaje: |
Neprofitno dvosobno stanovanje št. 2, v II.
nadstropju, s pripadajočim shrambnim prostorom v kleti, v poslovno
stanovanjskem objektu na naslovu Škrabčev trg 11 v Ribnici, v izmeri
54,53 m2. |
Stanovanje je obremenjeno z najemnim
razmerjem, sklenjenim za nedoločen čas. Oseba, ki uporablja stanovanje,
ima na podlagi 29. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in
upravljanju s stvarnim premoženjem občin (Ur. l. RS, št. 12/03) pod
enakimi pogoji predkupno pravico. |
3. Vrsta pravnega posla za predmet podaje pod
2. točko: prodajna pogodba. |
4. Ponudbena cena: |
– ponudbena cena za stanovanje pod točko 2 je
11,223.855 SIT. |
V ponudbeni ceni 2% davek na promet
nepremičnin ni vključen. |
5. Vezanost in sprejem ponudbe: rok vezanosti
ponudnika na ponudbo začne teči od dneva oddaje ponudbe do sklenitve
prodajne pogodbe. |
Ponudba se lahko sprejme od dneva te objave do
poteka roka za oddajo ponudb, kar ne velja za predkupnega upravičenca. |
6. Ponudbo lahko podajo domače pravne in
fizične osebe ter pravne in fizične osebe, ki imajo sedež oziroma
državljanstvo ene od držav članic Evropske unije. |
7. Pisna ponudba mora vsebovati: |
– naziv oziroma ime in priimek ter naslov
ponudnika, |
– navedbo naslova objekta ter številko
stanovanja, za katerega se ponudnik zanima, |
– navedbo cene, ki jo ponuja za odkup
stanovanja, ki ne sme biti nižja od vrednosti, navedene v razpisu, |
– kopijo osebne izkaznice ali potnega lista
ali potrdilo o državljanstvu države članice Evropske unije za fizične
osebe oziroma izpisek iz sodnega registra za pravne osebe, ki ne sme
biti starejši od 30 dni, |
– notarsko overjeno pooblastilo v primeru, da
pravna ali fizična oseba za oddajo ponudbe pooblasti drugo pravno ali
fizično osebo, |
– originalno dokazilo o plačilu varščine s
priloženo celotno številko računa za primer vračila varščine, |
– davčno, matično in telefonsko številko. |
8. Ponudbe ponudnikov se bodo štele za
pravočasne, če bodo prispele oziroma bodo dostavljene v ovojnici
najkasneje do vključno 30. 8. 2006 do 12. ure na naslov Občina Ribnica,
Gorenjska cesta 3, 1310 Ribnica, z oznako: »Javna ponudba za nakup
stanovanja – ne odpiraj!«. |
Ponudbe, ki bodo prispele po razpisanem roku
(nepravočasne ponudbe), nepopolne ponudbe ali nepravilno opremljene in
označene ponudbe, komisija ne bo upoštevala in bo o tem obvestila
ponudnike. |
9. Odpiranje ponudb bo komisijsko. Javno
odpiranje ponudb bo naslednji dan po poteku roka za oddajo ponudbe, to
je 31. 8. 2006 ob 12. uri v sejni sobi Občine Ribnica. Najugodnejši
ponudnik bo tisti, ki bo ponudil najvišjo ponujeno kupnino nad ceno po
tej ponudbi. |
Pred začetkom odpiranja ponudb morajo navzoči
predstavniki ponudnikov predložiti pisna pooblastila za zastopanje
ponudnika. |
Sklep o izbiri najugodnejšega ponudnika bo
izdan najkasneje v roku 8 dni po izjavi predkupnega upravičenca glede
sprejema ponudbe. |
10. Merilo za izbiro ponudnika je najvišja
cena. |
11. Kupnino bo najugodnejši ponudnik dolžan
poravnati v roku 8 dni od dneva podpisa prodajne pogodbe na
transakcijski račun Občine Ribnica, št.: 01304-0100005476, sklic: 00
72210. |
Izbrani ponudnik bo moral skleniti prodajno
pogodbo najkasneje v roku 8 dni po prejemu sklepa. Če izbrani ponudnik v
tem roku ne sklene pogodbe, se šteje, da je odstopil od nakupa,
prodajalec pa zadrži njegovo varščino. |
12. Plačilo kupnine v navedenem roku je
bistvena sestavina prodajne pogodbe. Prodajna pogodba je avtomatično
razdrta, če kupec kupnine ne plača v navedenem roku. |
13. Ponudniki morajo za nepremičnino dražbe
plačati varščino v višini 10% ponudbene cene nepremičnine. Varščino je
treba nakazati na transakcijski račun Občine Ribnica, št.:
01304-0100005476, sklic 00 2309006. |
14. Plačana varščina se najugodnejšemu
ponudniku všteje v kupnino, ostalim pa se brez obresti vrne v roku 3 dni
po odpiranju ponudb. |
15. Interesenti se lahko seznanijo z dodatnimi
informacijami vsak ponedeljek na Občini Ribnica, kontaktna oseba Brigita
Košmrlj, tel. 01/837-20-27. Ogled stanovanja je možen po dogovoru. |
16. Ta objava ne zavezuje prodajalca, da z
najboljšim ali katerimkoli ponudnikom sklene pogodbo o prodaji. Komisija
za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine
Ribnica lahko s soglasjem župana Občine Ribnica že začeti postopek do
sklenitve pravnega posla ustavi, vse brez obrazložitve in brez
odškodninske odgovornosti, dolžan pa je vrniti varščino brez obresti. |
17. Nepremičnina pod točko 2 se prodaja v
celoti po načelu videno-kupljeno, kasnejše reklamacije ne bodo
upoštevane. Prodajalec ne daje nikakršnih jamstev ali garancij za
nepremičnino. Kupec plača 2% davek na promet nepremičnin, stroške
overitve pogodbe in stroške zemljiškoknjižnega vpisa, ter vse ostale
stroške, povezane s prenosom lastništva na nepremičnini pod točko 2. |
Občina Ribnica |