|
Ime dela naselja |
Identifikacijska oznaka,
način urejanja,
ime EUP |
Namenska raba v območju |
Podrobni PIP |
|
Bled |
BL-2
OPN
Blejski grad |
CDd
ZPg
PO
PC
K2
Gv
OO |
Spomenik državnega pomena in njegovo vplivno območje se urejata
celovito z upoštevanjem Strokovne podlage za urejanje območij
BL-2 Blejski grad in BL-3 Grajska pristava (januar 2018).
Ureditev območja je prikazana v kartografskem delu OPN, in sicer
II. Izvedbeni del, 8. Podrobni prostorski izvedbeni pogoji za
območje Blejskega gradu in Grajske pristave (enote urejanja
prostora BL-2, BL-3, BL-5, BL-6, BL-28, BK-12, BK-13). Pri
pripravi projektne dokumentacije so dopustna smiselna odstopanja
od funkcionalnih in oblikovalskih rešitev, določenih s
kartografskim delom PPIP, če so rešitve primernejše z
oblikovalskega, funkcionalnega ali okoljevarstvenega vidika, pri
čemer rešitve ne smejo spreminjati načrtovane podobe in osnovne
namembnosti območja, ne smejo biti v nasprotju s tekstualnim
delom OPN in je zanje pridobljeno kulturnovarstveno soglasje.
a) Prometna ureditev
Grajska cesta se preuredi v mešano prometno površino z
omejitvijo prometa. Dopustne so ureditve za napajanje
električnega vozila ter obratovanje tirnega vozila ali vleko
vozila v trasi Grajske ceste. V skladu z Zakonom o kmetijskih
zemljiščih je rekonstrukcija Grajske ceste dopustna tudi na
namenski rabi K2.
Parkirne površine za obiskovalce se zagotovi na drugih javnih
parkiriščih, zlasti na osrednjem parkirišču ob Rečiški cesti.
b) Odprti prostor
Obstoječa ploščad (parkirišče) pod gradom se preuredi v
večnamensko površino, ki služi tudi kot postajališče in
obračališče vozila javnega prometa. Na obodu trga se zagotovi
parkirna mesta za potrebe dostave/servisa in protokola.
Grajski vrt se rekonstruira. Dopustna je sodobna
reinterpretacija. Zasnova temelji na prepoznanih ostankih
nekdanje ureditve ter dostopnih zgodovinskih virih.
Obnovijo in vzdržujejo se obstoječe poti na grajskem hribu,
skupaj z mikrourbano opremo. Dopustno je postavljati novo
mikrourbano opremo, na kmetijskih zemljiščih le v okviru
rekonstrukcij poti. Mestoma se izvede posege na drevnini z
namenom, da se zagotovi sekvenčne poglede proti jezeru. Posege
na drevnini lahko opravi samo pooblaščeno podjetje za
arboristične posege ob predhodnem soglasju pristojne
organizacije za varstvo narave (ZRSVN, OE KR). Izven namenske
rabe kmetijskih zemljišč se lahko uredijo nove pešpoti. Trase in
oblikovanje poti se uskladi s službami, pristojnimi za varstvo
kulturne dediščine, ohranjanje narave in gozdove.
Na obstoječem razgledišču na grebenu jugozahodno od gradu so pod
pogoji pristojne organizacije za varstvo narave (ZRSVN, OE KR)
dopustni posegi na drevnini z namenom, da se zagotovi večji kot
razgleda proti jezeru. Pred posegi na drevnini na grebenu se
izvede terenski ogled območja s pristojno organizacijo za
varstvo narave, ki bo podala podrobnejše usmeritve. Na vrhu
severozahodno od gradu, arheološkem najdišču poznoantične
naselbine, je dopustna prezentacija najdišča (na podlagi
arheoloških raziskav) ter ureditev razgledišča, vključno z delno
odstranitvijo ali znižanjem drevnine na način, da se zagotovi
razgled v smeri sever – severozahod – zahod. Odstranitev ali
znižanje drevnine se določi v sodelovanju službami, pristojnimi
za varstvo kulturne dediščine, ohranjanje narave in gozdove.
V primeru opustitve tovorne žičnice se gozd v njeni trasi
obnovi.
Gozda naj se ne krči ter drobi, razen za potrebe izvedbe
ureditev, določenih s tem členom. Za zasaditve naj se uporabi
avtohtone in zgodovinsko pogojene vrste rastlin. Po izvedenih
posegih in ureditvah se najmanj 5 let spremlja prisotnost
invazivnih tujerodnih vrst rastlin in se jih ob morebitnem
pojavljanju odstrani s strokovno ustreznimi metodami.
c) Objekti
Objekt Blejskega gradu se ureja v skladu s Konservatorskim
načrtom za Blejski grad (2010), razen v delu, ki se nanaša na
dvigalo.
Dvigalo na grad se izvede z vhodom na nivoju večnamenske
površine pod gradom in izhodom s samostojnim objektom v vogalu
zgornje terase. Za vhodom se zagotovi podzemne prostore,
namenjene prodaji kart, sanitarijam, skladišču in predstavitvi
geoloških značilnosti grajske skale. Oblikovanje vhoda in izhoda
se uskladi s službo, pristojno za varstvo kulturne dediščine.
Objekta na parc. št. 412/3 in 418/17, obe k.o. Bled, je dopustno
odstraniti, vzdrževati ali rekonstruirati.
d) Drugi pogoji
Dopustna je prestavitev transformatorske postaje z območja
Grajske pristave na območje ob spodnji postaji tovorne žičnice.
Obstoječi 20 kV daljnovod se nadomesti s kablovodom. Vkop
kablovoda se izvede v obstoječih cestah in poteh.
Osvetlitev pešpoti, ceste, parkirišč in zunanjih površin naj bo
minimalna. Za območje Blejskega gradu in Grajske pristave (BL-2,
BL-3, BL-5, BK-12, BK-13) je treba upoštevati enovit projekt
osvetlitve, v katerem se določijo najmanj zasnova osvetlitve,
izbor svetil, lokacija svetil, čas in režim osvetljevanja (glede
na vrste površin in objektov ter jakost osvetlitve), ki se ga
izdela v sklopu projektne dokumentacije. Uporabi naj se
zasenčena svetila z ravnim zaščitnim in neprodušnim steklom, ki
ne oddajajo svetlobe nad vodoravnico; uporabi naj se sijalke s
poudarjenim rumenim delom spektra, ki ne svetijo v UV spektru.
Arheološko območje Bled – Arheološko najdišče Grad: Na
kmetijskih in gozdnih površinah posegi v zemeljske plasti in
nasipavanje terena niso dopustni. Izjemoma so izven namenske
rabe kmetijskih zemljišč dopustni posegi za parkovne ureditve,
postavljanje mikrourbane opreme, vzdrževanje obstoječih in
gradnje novih prometnih ureditev ter pešpoti in razgledišč, na
kmetijskih zemljiščih pa so posegi dopustni le v okviru
rekonstrukcij. Dovoljena je obstoječa obdelava kmetijskih
površin. Pred posegi v zemeljske plasti je potrebno izvesti
predhodne arheološke raziskave, ki jih opravi za to usposobljeni
izvajalec.
Območje se ureja pod pogoji in s soglasjem organa, pristojnega
za varstvo kulturne dediščine. |
|
Bled |
BL-3
OPN
Grajska pristava |
CDd |
Območje Grajske pristave se nameni razširitvi in dopolnitvi
programov širšega območja Blejskega gradu ter servisnim
dejavnostim. Območje se ureja z upoštevanjem Strokovne podlage
za urejanje območij BL-2 Blejski grad in BL-3 Grajska pristava
(januar 2018). Ureditev območja je prikazana v kartografskem
delu OPN, in sicer II. Izvedbeni del, 8. Podrobni prostorski
izvedbeni pogoji za območje Blejskega gradu in Grajske pristave
(enote urejanja prostora BL-2, BL-3, BL-5, BL-6, BL-28, BK-12,
BK-13). Pri pripravi projektne dokumentacije so dopustna
smiselna odstopanja od funkcionalnih in oblikovalskih rešitev,
določenih s kartografskim delom PPIP, če so rešitve primernejše
z oblikovalskega, funkcionalnega ali okoljevarstvenega vidika,
pri čemer rešitve ne smejo spreminjati načrtovane podobe in
osnovne namembnosti območja, ne smejo biti v nasprotju s
tekstualnim delom OPN in je zanje pridobljeno kulturnovarstveno
soglasje.
Upošteva se naslednje programske usmeritve in določila glede
namembnosti objektov:
- uredi se Muzej sodobne umetnosti Bled, kot kulturno in
izobraževalno središče v povezavi z Blejskim gradom;
- uredi se Infocenter s servisnimi površinami;
- poleg kulturnih in izobraževalnih dejavnosti so dopustne
dejavnosti in ureditve, ki dopolnjujejo osnovno dejavnost, kot
so: gostinska dejavnost strežbe, trgovina v specializirani
prodajalni, tržnica v času prireditev, ateljeji in stanovanja za
umetnike;
- obstoječe servisne dejavnosti so dopustne do začetka
izvajanja gradenj, določenih v tem odloku;
- v obstoječem večstanovanjskem objektu na parc. št. 408/3,
k.o. Bled, je stanovanjska dejavnost dopustna do spremembe
namembnosti v skladu s kulturnim in izobraževalnim značajem
območja Grajske pristave.
a) Prometna ureditev
Grajska cesta se preuredi v mešano prometno površino z
omejitvijo prometa. Dopustna je rekonstrukcija Grajske ceste ter
na zemljiščih s parc. št. 405 in 409/1, obe k.o. Bled, tudi
njena prestavitev. Dopustne so ureditve za napajanje
električnega vozila ter obratovanje tirnega vozila ali vleko
vozila v trasi Grajske ceste ali vzdolž nje.
Parkirne površine za obiskovalce se zagotovi na drugih javnih
parkiriščih, zlasti na osrednjem parkirišču ob Rečiški cesti.
Ohrani ali nadomesti se dostope do objekta na parc. št. 408/3,
k.o. Bled, in objektov in zemljišč zahodno od Grajske pristave.
b) Odprti prostor
Na jugozahodnem delu območja se uredi trg z enotno urbano opremo
ter postajališči za vozila javnega prometa.
Dopustne so parkovne ureditve, vključno z ureditvijo poti,
postavitvijo skulptur ter paviljonov za dopolnitev osnovne
dejavnosti muzeja, ob upoštevanju rezultatov predhodnih
arheoloških raziskav.
Okolico muzeja, razen na stiku s trgom in Grajsko cesto, je
dopustno ograditi z varnostno ograjo višine do 2,20 m. Ograja
mora biti lahkotna in vpeta v krajinskoarhitekturno ureditev.
Izdela se načrt krajinske arhitekture, ki naj sledi obstoječi
konfiguraciji reliefa in rezultatom predhodnih arheoloških
raziskav. Zagotovi se ohranjanje kakovostne drevesne vegetacije,
območje in njegove robove se ozeleni z drevesno in grmovno
vegetacijo, značilno za naravni in kulturni prostor Bleda. Za
zasaditve naj se uporabi neinvazivne vrste rastlin.
c) Objekti
Objekt obstoječe Grajske pristave s spremljajočimi objekti se
odstrani. Zgradi se nov objekt muzeja. Zagotovi se členjenost
objekta z oblikovanjem več stavbnih mas, po možnosti z
oblikovanjem vmesnih dvorišč oziroma odprtih prostorov. Kota
vhoda se prilagodi koti trga zahodno od objekta.
Infocenter s servisnimi površinami se zgradi na območju
obstoječega servisnega objekta, ki se rekonstruira, dozida ali
odstrani in na njegovem mestu zgradi nov objekt.
Objekt na parc. št. 408/3, k.o. Bled, je dopustno odstraniti,
rekonstruirati ali odstraniti in na njegovem mestu zgraditi nov
objekt znotraj tlorisnih in višinskih gabaritov obstoječega
objekta. Do spremembe namembnosti je dopustno le vzdrževanje
objekta.
Objekte se zgradi v okviru tlorisnih gabaritov, določenih v
karti »Prikaz regulacijskih elementov, javnih površin,
drevoredov, vil in krajevno značilnih objektov«.
Faktor zazidanosti gradbene parcele (FZ) se nanaša na območje
EUP in znaša največ 60 %. Vsi objekti morajo biti oblikovani
enotno. Dopustne so ravne strehe ali v naklonu do 30°, skladne z
okoliškim reliefom, sive barve. Ravne strehe so dopustne tudi
kot zelene strehe oziroma zaključene s peščenim nasipom.
d) Drugi pogoji
Obstoječo gospodarsko javno infrastrukturo je dopustno
rekonstruirati in prilagoditi potrebam novih programov.
Obstoječi 20 kV daljnovod se nadomesti s kablovodom,
transformatorsko postajo se prestavi na območje spodnje postaje
tovorne žičnice. Vkop kablovoda se izvede v obstoječih cestah in
poteh.
Osvetlitev pešpoti, ceste, parkirišč in zunanjih površin naj bo
minimalna. Za območje Blejskega gradu in Grajske pristave (BL-2,
BL-3, BL-5, BK-12, BK-13) je treba upoštevati enovit projekt
osvetlitve, v katerem se določijo najmanj zasnova osvetlitve,
izbor svetil, lokacija svetil, čas in režim osvetljevanja (glede
na vrste površin in objektov ter jakost osvetlitve), ki se ga
izdela v sklopu projektne dokumentacije. Uporabi naj se
zasenčena svetila z ravnim zaščitnim in neprodušnim steklom, ki
ne oddajajo svetlobe nad vodoravnico; uporabi naj se sijalke s
poudarjenim rumenim delom spektra, ki ne svetijo v UV spektru.
Območje se ureja pod pogoji in s soglasjem organa, pristojnega
za varstvo kulturne dediščine.
Arheološko območje Bled – Arheološko najdišče Grad: Pred
izdelavo projektne dokumentacije in posegi v zemeljske plasti je
potrebno izvesti predhodne arheološke raziskave, ki jih opravi
za to usposobljeni izvajalec. |
|
Bled |
BL-5
OPN
Pod gradom |
SSv
SSe
PC |
Ureditev območja je prikazana v kartografskem delu OPN, in sicer
II. Izvedbeni del, 8. Podrobni prostorski izvedbeni pogoji za
območje Blejskega gradu in Grajske pristave (enote urejanja
prostora BL-2, BL-3, BL-5, BL-6, BL-28, BK-12, BK-13). Pri
pripravi projektne dokumentacije so dopustna smiselna odstopanja
od funkcionalnih in oblikovalskih rešitev, določenih s
kartografskim delom PPIP, če so rešitve primernejše z
oblikovalskega, funkcionalnega ali okoljevarstvenega vidika, pri
čemer rešitve ne smejo spreminjati načrtovane podobe in osnovne
namembnosti območja, ne smejo biti v nasprotju s tekstualnim
delom OPN in je zanje pridobljeno kulturnovarstveno soglasje.
V območju površin za večstanovanjske stavbe ni dopustna dozidava
in nadzidava obstoječih objektov ter gradnja novih
večstanovanjskih stavb.
Nadstrešnice za parkiranje niso dopustne.
Posegi se izvajajo tako, da se ohranja gozdni rob.
Grajska cesta se preuredi v mešano prometno površino z
omejitvijo prometa. Dopustna je rekonstrukcija Grajske ceste.
Dopustne so ureditve za napajanje električnega vozila ter
obratovanje tirnega vozila ali vleko vozila v trasi Grajske
ceste.
Območje PC:
Za območje Blejskega gradu in Grajske pristave (BL-2, BL-3,
BL-5, BK-12, BK-13) je treba upoštevati enovit projekt
osvetlitve, v katerem se določijo najmanj zasnova osvetlitve,
izbor svetil, lokacija svetil, čas in režim osvetljevanja (glede
na vrste površin in objektov ter jakost osvetlitve), ki se ga
izdela v sklopu projektne dokumentacije. |
|
Bled |
BL-6
BL-28
OPN
Športni park Bled |
BC |
Območje se ureja z upoštevanjem Strokovne podlage za urejanje
območij BL-2 Blejski grad in BL-3 Grajska pristava (januar
2018). Ureditev območja je prikazana v kartografskem delu OPN,
in sicer II. Izvedbeni del, 8. Podrobni prostorski izvedbeni
pogoji za območje Blejskega gradu in Grajske pristave (enote
urejanja prostora BL-2, BL-3, BL-5, BL-6, BL-28, BK-12, BK-13).
Pri pripravi projektne dokumentacije so dopustna smiselna
odstopanja od funkcionalnih in oblikovalskih rešitev, določenih
s kartografskim delom PPIP, če so rešitve primernejše z
oblikovalskega, funkcionalnega ali okoljevarstvenega vidika, pri
čemer rešitve ne smejo spreminjati načrtovane podobe in osnovne
namembnosti območja, ne smejo biti v nasprotju s tekstualnim
delom OPN in je zanje pridobljeno kulturnovarstveno soglasje.
Na območju športnega parka so dopustni objekti in naprave za
športne in rekreativne programe. Dopustni začasni objekti so
tudi naslednji objekti iz Priloge 1 tega odloka: pokrit prostor
z napihljivo konstrukcijo ali montažni šotor, pokriti
prireditveni prostor, cirkus in začasna tribuna. Dopustna je
ureditev parkirišča za avtomobile, avtodome in avtobuse.
Dopustna je izgradnja večnamenskega objekta z ali brez parkirne
hiše in s servisnimi programi v okviru tlorisnih gabaritov,
določenih v karti »Prikaz regulacijskih elementov, javnih
površin, drevoredov, vil in krajevno značilnih objektov«.
Obstoječa dejavnost Infrastrukture Bled (zbirni kontejnerji) se
ohranja do začetka izvajanja gradenj, določenih v tem odloku.
Objekti in površine se nato odstranijo, zagotovi se manjše
zbirno mesto.
Izvede se prometna navezava parkirišča na Rečiško cesto vključno
s prestavitvijo Marijine kapelice.
Izdela se načrt krajinske arhitekture. Pas med Rečiško cesto in
obstoječo kolesarsko stezo se zasnuje kot mestni park z
različnimi programi. V območju se lahko uredi pasji park. Na
območju je treba ohranjati visokodebelno vegetacijo in živice.
Območje in njegove robove se ozeleni z drevoredi, drevesno in
grmovno vegetacijo, značilno za naravni in kulturni prostor
Bleda.
Osvetlitev športnega stadiona, parkirišč in drugih ureditev naj
bo minimalna. Uporabi naj se zasenčena svetila z ravnim
zaščitnim in neprodušnim steklom, ki ne oddajajo svetlobe nad
vodoravnico; uporabi naj se sijalke s poudarjenim rumenim delom
spektra, ki ne svetijo v UV spektru. Razsvetljava, ki ni
potrebna za zagotavljanje varnosti uporabe odprtih površin, naj
se praviloma izklopi med 22. uro zvečer in 6. uro zjutraj, razen
v primeru prireditev, ko se izklopi najkasneje 1 uro po
prireditvi. |
|
Bled |
BL-27
OPPN
Seliše |
C
VC |
Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje BL-27
Seliše na Bledu (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 71/2015) –
ostane v veljavi do preklica.
Usmeritve za spremembe in dopolnitve OPPN: v funkcionalni enoti
C (Kovinska Bled) je zaradi prilagajanja tehnološkemu procesu
ter zaradi prenosa čim večjega deleža dejavnosti iz odprtega
prostora v zaprte prostore osnovnega objekta dopustno tudi
povečanje prostornine obstoječega objekta. Pogoj je, da se
sočasno zagotovi sanacija arhitekturnega oblikovanja in drugi
ukrepi s katerimi se bodo zmanjšali negativni vplivi objekta in
dejavnosti na okolje in druge prostorske ureditve, načrtovane z
OPPN. FZ je največ 60 %, višina objekta je do največ 10,00 m. |
|
|
Ime območja |
Identifikacijska oznaka,
način urejanja,
ime EUP |
Namenska raba
|
Podrobni PIP |
|
Blejski kot |
BK-12
BK-13
OPN
Grajski hrib |
ZPg
Gv
K2
K1
PC |
Ureditev območja je prikazana v kartografskem delu OPN, in sicer
II. Izvedbeni del, 8. Podrobni prostorski izvedbeni pogoji za
območje Blejskega gradu in Grajske pristave (enote urejanja
prostora BL-2, BL-3, BL-5, BL-6, BL-28, BK-12, BK-13). Pri
pripravi projektne dokumentacije so dopustna smiselna odstopanja
od funkcionalnih in oblikovalskih rešitev, določenih s
kartografskim delom PPIP, če so rešitve primernejše z
oblikovalskega, funkcionalnega ali okoljevarstvenega vidika, pri
čemer rešitve ne smejo spreminjati načrtovane podobe in osnovne
namembnosti območja, ne smejo biti v nasprotju s tekstualnim
delom OPN in je zanje pridobljeno kulturnovarstveno soglasje.
Arheološko območje Bled - Arheološko najdišče Grad: Na
kmetijskih in gozdnih zemljiščih posegi v zemeljske plasti in
nasipavanje terena niso dopustni. V BK-12 so izjemoma izven
namenske rabe kmetijskih zemljišč dopustni posegi zaradi
postavljanja mikrourbane opreme in vzdrževanja obstoječih poti
skupaj z mikrourbano opremo in informativno signalizacijo, na
namenski rabi kmetijskih zemljišč pa so posegi dopustni le v
okviru rekonstrukcij. Dopustna je obstoječa obdelava kmetijskih
površin.
Obstoječe ostanke vrtnarije, vrtičke in lope se odstrani.
Dopustno je vzdrževanje obstoječih poti na grad in drugih
obstoječih poti ter rekreacijskih poti, skupaj z mikrourbano
opremo in informativno signalizacijo. Dopustno je tudi
postavljati novo mikrourbano opremo, na kmetijskih zemljiščih le
v okviru rekonstrukcij poti. Posegi v gozdni rob niso dopustni,
razen z namenom njegovega vzdrževanja in zaradi izvedbe posegov
določenih s tem odlokom. Za zasaditve naj se uporabi avtohtone
vrste rastlin. Grajska cesta se preuredi v mešano prometno
površino z omejitvijo prometa. Dopustne so ureditve za napajanje
električnega vozila ter obratovanje tirnega vozila ali vleko
vozila v trasi Grajske ceste. V skladu z Zakonom o kmetijskih
zemljiščih je rekonstrukcija Grajske ceste dopustna tudi na
namenski rabi K1, na zemljiščih s parc. št. 405 in 406/11, obe
k. o. Bled.
Osvetlitev pešpoti, ceste, parkirišč in zunanjih površin naj bo
minimalna. Za območje Blejskega gradu in Grajske pristave (BL-2,
BL-3, BL-5, BK-12, BK-13) je treba upoštevati enovit projekt
osvetlitve, v katerem se določijo najmanj zasnova osvetlitve,
izbor svetil, lokacija svetil, čas in režim osvetljevanja (glede
na vrste površin in objektov ter jakost osvetlitve), ki se ga
izdela v sklopu projektne dokumentacije. Uporabi naj se
zasenčena svetila z ravnim zaščitnim in neprodušnim steklom, ki
ne oddajajo svetlobe nad vodoravnico; uporabi naj se sijalke s
poudarjenim rumenim delom spektra, ki ne svetijo v UV spektru.
Pred posegi v zemeljske plasti je treba izvesti predhodne
arheološke raziskave, ki jih opravi za to usposobljeni
izvajalec. |
|