Na podlagi 153. in
154. člena Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17), 3., 13., 15., 17. člena Uredbe o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o
podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o
izračunu in odmeri komunalnega prispevka (Uradni
list RS, št. 20/19 in 30/19 – popr. in 34/19) in 19. člena Statuta Občine Ravne na Koroškem
(Uradno glasilo slovenskih občin št. 16/16) je Občinski svet Občine
Ravne na Koroškem na 7. dopisni seji dne 20.10.2021 sprejel |
|
ODLOK |
O
PROGRAMU OPREMLJANJA STAVBNIH ZEMLJIŠČ ZA OBMOČJE STANOVANJSKE ZAZIDAVE
KOTLJE IV (EUP KO 13) |
|
I.
Uvodne določbe |
|
1. člen |
(vsebina
odloka) |
(1) S
tem odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč za območje
stanovanjske zazidave Kotlje IV (EUP KO 13) (v nadaljevanju: program
opremljanja). |
(2) Ta
odlok določa: |
·
območje
opremljanja, |
·
novo
komunalno opremo in drugo gospodarsko javno infrastrukturo, |
·
roke za
izvedbo in etapnost opremljanja, |
·
finančna
sredstva za izvedbo opremljanja in |
·
podlage
za odmero komunalnega prispevka za novo komunalno opremo. |
(3) S
tem odlokom določene podlage za odmero komunalnega prispevka za novo
komunalno opremo iz prejšnjega odstavka so: |
·
obračunska območja nove komunalne opreme, |
·
skupni
in obračunski stroški nove komunalne opreme, |
·
preračun
obračunskih stroškov nove komunalne opreme na enoto mere in |
·
merilo
za odmero komunalnega prispevka za novo komunalno opremo: razmerje med
deležem gradbene parcele stavbe (DpN) in deležem površine
objekta (DtN) pri izračunu komunalnega prispevka za novo
komunalno opremo. |
|
2. člen |
(sestavni deli programa opremljanja) |
(1)
Program vsebuje tekstualni in grafični del. |
(2)
Grafični del programa opremljanja vsebuje naslednje grafične prikaze: |
1.
območje opremljanja, |
2.
prikaz nove komunalne opreme in druge gospodarske javne infrastrukture, |
3.
prikaz zemljišč, ki jih je bilo ali jih je potrebno pridobiti za
opremljanje stavbnih zemljišč, |
4.
obračunska območja po posameznih vrstah nove komunalne opreme. |
(3)
Elaborat programa opremljanja je objavljen na spletni strani občine
Ravne na Koroškem. |
|
3. člen |
(pomen
izrazov) |
Izrazi,
uporabljeni v tem odloku pomenijo enako kot v predpisu, ki ureja
urejanje prostora, in v uredbi, ki določa podlage za odmero komunalnega
prispevka za obstoječo komunalno opremo ter izračun in odmero
komunalnega prispevka. |
|
II.
Območje opremljanja |
|
4. člen |
(območje
opremljanja) |
(1)
Območje opremljanja obsega enoto urejanja prostora KO 13. |
(2)
Območje opremljanja je prikazano na grafičnem prikazu slika 1.
|
|
III.
Nova komunalna oprema in druga gospodarska javna infarsruktura |
|
5. člen |
(nova
komunalna oprema in druga gospodarska javna infrastruktura) |
(1) Za
opremljanje stavbnih zemljišč na območju opremljanja KO 13 je načrtovana
gradnja naslednje komunalne opreme: |
·
prometno
omrežje, |
·
vodovodno omrežje, |
·
kanalizacijsko omrežje za komunalno in meteorno odpadno vodo, |
·
javna
razsvetljava. |
(3) Za
opremljanje stavbnih zemljišč na območju opremljanja KO 13 je
načrtovana gradnja naslednje druge gospodarske javne infrastrukture: |
·
elektroenergetsko omrežje. |
(5)
Načrtovana komunalna oprema in druga gospodarska javna infrastruktura je
prikazana na grafičnih prikazih slike 2, 3, 4 in 5. |
|
IV.
Roki za izvedbo in etapnost opremljanja |
|
6. člen |
(roki za
izvedbo in etapnost opremljanja) |
(1)
Opremljanje stavbnih zemljišč je načrtovano v eni etapi. |
(2) Rok
začetka gradnje nove komunalne opreme je konec leta 2021. Rok za predajo
komunalne opreme v upravljanje oziroma rok možne priključitve na novo
komunalno opremo je najkasneje november 2022. |
|
V.
Finančna sredstva za izvedbo opremljanja |
|
7. člen |
(finančna sredstva za izvedbo opremljanja) |
(1)
Potrebna finančna sredstva za izvedbo opremljanja, razdeljena po
posameznih vrstah nove komunalne opreme in virih financiranja, znašajo: |
|
|
Nova komunalna oprema |
Finančna sredstva za izvedbo opremljanja (EUR) |
Vir financiranja |
Občinski proračun (EUR) |
Drugi viri (EUR) |
Prometno omrežje |
110.500 |
110.000 |
|
Vodovodno omrežje |
75.000 |
75.000 |
|
Kanalizacijsko omrežje za komunalno in meteorno odpadno vodo |
120.000 |
40.000 |
80.000 |
Javna razsvetljava |
15.000 |
15.000 |
|
Ostali stroški |
33.000 |
33.000 |
|
Skupaj |
353.500 |
273.500 |
80.000 |
|
|
VI.
Podlage za odmero komunalnega prispevka za novo komunalno opremo |
|
8. člen |
(obračunska območja nove komunalne opreme) |
(1)
Obračunska območja posamezne vrste nove komunalne opreme so:
|
|
Nova komunalna oprema |
Obračunsko območje |
Prometno omrežje |
KO 13_CE |
Vodovodno omrežje |
KO 13_VO |
Kanalizacijsko omrežje za komunalno in meteorno odpadno vodo |
KO 13_KA |
Javna razsvetljava |
KO 13_JP |
Ostali stroški |
KO 13_OST |
|
(2)
Obračunska območja iz prejšnjega odstavka so prikazana na grafičnem
prikazu slika 11. |
|
9. člen |
(skupni
stroški nove komunalne opreme) |
Skupni
stroški nove komunalne opreme po posameznih vrstah komunalne opreme na
posameznih obračunskih območjih znašajo: |
|
Nova komunalna oprema |
Obračunsko območje |
Skupni stroški nove komunalne opreme (EUR) |
Prometno omrežje |
KO 13_CE |
110.500 |
Vodovodno omrežje |
KO 13_VO |
75.000 |
Kanalizacijsko omrežje za komunalno in meteorno odpadno vodo |
KO 13_KA |
120.000 |
Javna razsvetljava |
KO 13_JP |
15.000 |
Ostali stroški |
KO 13_OST |
33.000 |
|
10. člen |
(obračunski stroški nove komunalne opreme) |
Obračunski stroški nove komunalne opreme po posameznih vrstah komunalne
opreme na posameznih obračunskih območjih znašajo: |
|
Nova komunalna oprema |
Obračunsko območje |
Obračunski stroški nove komunalne opreme (EUR) |
Prometno omrežje |
KO 13_CE |
82.875 |
Vodovodno omrežje |
KO 13_VO |
56.250 |
Kanalizacijsko omrežje za komunalno in meteorno odpadno vodo |
KO 13_KA |
30.000 |
Javna razsvetljava |
KO 13_JP |
11.250 |
Ostali stroški |
KO 13_OST |
24.750 |
|
11. člen |
(preračun obračunskih stroškov nove komunalne opreme na enoto mere) |
Obračunski stroški nove komunalne opreme po posameznih vrstah komunalne
opreme na posameznih obračunskih območjih, preračunani na enoto mere,
znašajo: |
|
Nova komunalna oprema |
Obračunsko območje |
CpN (EUR/m2) |
CtN (EUR/m2) |
Prometno omrežje |
KO 13_CE |
9,55 |
26,56 |
Vodovodno omrežje |
KO 13_VO |
6,48 |
18,03 |
Kanalizacijsko omrežje za komunalno in meteorno odpadno vodo |
KO 13_KA |
3,46 |
9,62 |
Javna razsvetljava |
KO 13_JP |
1,30 |
3,61 |
Ostali stroški |
KO 13_OST |
2,85 |
7,93 |
|
12. člen |
(razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (DpN)
in deležem površine objekta (DtN)) |
Razmerje
med deležem gradbene parcele stavbe (DpN) in deležem površine
objekta (DtN), ki se upošteva pri izračunu komunalnega
prispevka za novo komunalno opremo je 0,35 : 0,65. |
|
VII.
Prehodne in končne določbe |
|
13. člen |
(vpogled
v elaborat programa opremljanja) |
Elaborat
programa opremljanja je na vpogled na sedežu občine Ravne na Koroškem in
na spletni strani občine Ravne na Koroškem. |
|
14. člen |
(dokončanje postopkov) |
Postopki
odmere komunalnega prispevka, začeti pred uveljavitvijo tega odloka, se
končajo v skladu s predpisi, ki so veljali pred njegovo uveljavitvijo.
|
|
15. člen |
(začetek
veljavnosti) |
Ta odlok
začne veljati 15. dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin. |
|
Številka: 351-0093/2021-2 |
Datum:
20.10.2021 |
|
|
Občina
Ravne na Koroškem |
|
dr. Tomaž Rožen, župan |
|