Na
podlagi 57. člena in 97. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08
– ZVO-1B) in 61.a člena
Zakona
o spremembah in dopolnitvah Zakona o prostorskem načrtovanju
(ZPNačrt-A), (Uradni list RS, št. 108/09) in na podlagi 21. in 33. člena
Zakona o lokalni samoupravi – (Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2,
76/08 in 79/09) ter 31. člena
Statuta Mestne občine Murska Sobota (Uradni list RS, št. 23/07 –
UPB) je župan Mestne občine Murska Sobota sprejel |
|
S K L
E P |
o
začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o lokacijskem načrtu za
Ekonomsko šolo v Murski Soboti za širitev poligona Španik |
1. člen
(splošno)
|
(1) S
tem sklepom župan Mestne občine Murska Sobota določa začetek in način
priprave sprememb in dopolnitev Odloka o lokacijskem načrtu za Ekonomsko
šolo v Murski Soboti za širitev poligona Španik (v nadaljevanju:
spremembe in dopolnitve LN). |
(2)
Pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev LN je Zakon o
prostorskem načrtovanju in Pravilnik o vsebini, obliki in načinu
priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št.
99/07). |
(3) S
sprejetjem teh sprememb in dopolnitev LN se bodo delno spremenila
določila Odloka o lokacijskem načrtu za Ekonomsko šolo v Murski Soboti
(Uradni list RS, št. 32/06) ter v manjšem obsegu določila Odloka o
sprejetju zazidalnega načrta za obrtno cono Murska Sobota – sever
(Uradni list RS, št. 39/97, 41/04, 62/04 – popr., 29/05). Delno so
posegi lahko tudi locirani v območju, ki se prostorsko ureja po Odloku o
prostorskih ureditvenih pogojih za območje Mestne občine Murska Sobota
(Uradni list RS, št. 83/03). |
(4) Ob
uveljavitvi novega odloka o spremembah in dopolnitvah LN bodo določila
sedaj veljavnih odlokov navedenih v prejšnji točki preklicana za
območja, ki se bodo na novo definirala in se bo akt štel za občinski
podrobni prostorski načrt (OPPN). |
2. člen
(ocena stanja, opis območja in razlogi
za pripravo sprememb in dopolnitev LN)
|
(1) S
prostorskimi sestavinami dolgoročnega in srednjeročnega plana občine
Murska Sobota je predmetno območje opredeljeno kot zazidljivo. Na
območju obdelave so v veljavi sledeči prostorski akti Odlok o
lokacijskem načrtu za Ekonomsko šolo v Murski Soboti (Uradni list RS,
št. 32/06) ter v manjšem obsegu Odlok o sprejetju zazidalnega načrta za
obrtno cono Murska Sobota – sever (Uradni list RS, št. 39/97, 41/04,
62/04 – popr., 29/05). Delno so posegi lahko tudi locirani v območju, ki
se prostorsko ureja po Odloku o prostorskih ureditvenih pogojih za
območje Mestne občine Murska Sobota (Uradni list RS, št. 83/03). |
(2) V
veljavnem prostorskem aktu so na mestu, kjer bi se po novem naj izvedla
širitev obstoječega poligona varne vožnje, predvidena dva poslovna
objekta s pripadajočimi zunanjimi površinami, zato pridobitev gradbenega
dovoljenja za gradnjo poligona ni bila možna. Zaradi novih predpisov
glede izvajanja programov varne vožnje dosedanji poligon več ni
ustrezen, zato je pobudnik v želji, da dejavnost nadaljuje, prisiljen
razširiti in preurediti obstoječi poligon. Od leta 2006 do sedaj se
morebitni investitorji dveh predvidenih poslovnih objektov, ki so
določeni v veljavnem prostorskem aktu, za gradnjo niso odločili. V
naravi je danes zemljišče nepozidano in zaraščeno z grmovjem in nizkim
drevjem. Z nakupom predmetnih parcel je sedanji pobudnik in investitor
tako utemeljeno lahko predlagal spremembo prostorskega akta. |
(3)
Širitev obstoječega poligona varne vožnje in druge preureditve se bo
izvedla na parcelah 3790/2, 3790/5, 3796/4, 3797/5, 3797/7, 3802/2,
3802/5 in 3803, vse k.o. Murska Sobota. Umestitev tehničnega objekta je
predvidena ob obstoječem poslovnem objektu investitorja na parceli št.
3805/1, k.o. Murska Sobota delne preureditve zaradi umestitve dovoza k
tehničnemu objektu pa se bodo izvedle na parceli št. 3805/2, k.o. Murska
Sobota. Zaradi morebitnih drugih ureditev se lahko posegi izvedejo tudi
na sosednjih zemljiščih, kar se bo v novem prostorskem aktu natančneje
definiralo s strokovnimi podlagami. Celotno območje obdelave bo natančno
označeno v grafičnem delu prostorskega akta. |
(4) Ker
se spremembe in dopolnitve prostorskega izvedbenega akta nanašajo samo
na posamične posege v prostor, ki ne vplivajo na celovitost načrtovanih
prostorskih ureditev ter na rabo sosednjih zemljišč in objektov, se v
skladu z zakonskimi določili lahko izvede skrajšani postopek priprave. |
3. člen
(vsebina in oblika sprememb in
dopolnitev LN)
|
(1)
Predmet izdelave sprememb in dopolnitev LN je izdelati nova
urbanistično-arhitektonska določila, ki bodo smiselno in ustrezno
postavila pogoje za umestitev razširitve obstoječega poligona varne
vožnje, ter umestitev dodatnega tehničnega objekta k poslovni stavbi.
Delno se korigira lokacija postavitve dveh že definiranih poslovnih
objektov. Ob dograjenem poligonu se uredijo tudi zunanje površine z
zelenicami in zasaditvijo. |
(2) V
spremembah in dopolnitvah LN se bo predvidela nova parcelacija in
izvedba nove komunalne infrastrukture katere se bodo izvedle v skladu s
pogoji iz smernic posameznih pristojnih služb. Novi objekti se bodo
komunalno navezali na obstoječe komunalne sisteme, ki potekajo po
območju. |
(3)
Načrtovalec sprememb in dopolnitev LN bo moral predati pripravljavcu, to
je Mestna občina Murska Sobota, pet izvodov akta v analogni obliki in
enem izvodu v digitalni obliki, tako tekstualni kot grafični del,
le-tega pa v programu AutoCAD (dwg) oziroma programu, ki ga uporablja
pripravljavec. |
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
|
Strokovne podlage, na katerih bodo temeljile rešitve in jih pripravi
načrtovalec so: |
– idejne
zasnove načrtovane prostorske ureditve in posameznih elementov le-te,
izdelana na način, ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične,
krajinske, arhitekturne kulturno varstvene in okolje varstvene rešitve
in ureditve z ustreznim poročilom in utemeljitvijo; |
– idejno
zasnovo nove prometne ureditve tudi v odnosu do obstoječe, vključno z
ureditvami mirujočega prometa; |
– idejne
zasnove novih energetskih, vodovodnih, komunalnih in drugih
infrastrukturnih priključkov in ureditev; |
– idejne
zasnove zaščite in ureditev energetskih, vodovodnih, komunalnih in
drugih komunalnih priključkov; |
–
geodetske podlage v digitalni obliki za izdelavo prostorskega akta; |
–
podatke iz zemljiške knjige o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih
pravic; |
– druge
morebitne dodatne strokovne podlage. |
5. člen
(postopek in roki priprave sprememb in
dopolnitev LN)
|
V skladu
z 61.a členom Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o prostorskem
načrtovanju (ZPNačrt-A), (Uradni list RS, št. 108/09) se izvede
skrajšani postopek priprave sprememb in dopolnitev LN. |
Izvedejo
se naslednji postopki: |
– objava
Sklepa o začetku priprave akta, |
–
priprava osnutka prostorskega akta, |
–
pridobitev smernic v roku 15 dni in odločitev o CPVO, |
–
dopolnitev osnutka akta v skladu z zahtevami iz podanih smernic (in
morebitna priprava okoljskega poročila),* |
–
preverba kakovosti morebitnega okoljskega poročila (CPVO),* |
– javno
naznanilo s sklepom o 15-dnevni javni razgrnitvi vsaj 7 dni pred
pričetkom, |
– javna
razgrnitev vsaj 15 dni in javna obravnava, |
–
stališča do podanih pripomb, |
– I.
obravnava na seji mestnega sveta, |
–
priprava predloga akta, |
–
pridobitev mnenj na usklajen predlog akta v roku 15 dni, |
– Sklep
o potrditvi sprejemljivosti vplivov izvedbe akta na okolje (CPVO),* |
– II.
obravnava in sprejem akta z odlokom na seji mestnega sveta, |
– objava
odloka v Uradnem listu RS. |
* pri
morebitni izdelavi CPVO se postopek podaljša |
6. člen
(nosilci urejanja prostora)
|
(1)
Državni nosilci urejanja prostora: |
–
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, |
–
Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za
upravljanje z vodami, |
–
Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Izpostava Murska Sobota, |
–
Ministrstvo za kulturo, Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije,
OE Maribor, |
–
Elektro Maribor, d.d., podjetje za distribucijo električne energije, za
področje energetike, |
–
TELEKOM d.d., Sektor za vzdrževanje omrežja in zagotavljanje storitev,
Center za vzdrževanje omrežja in zagotavljanje storitev Murska Sobota,
za področje telekomunikacij. |
(2)
Pristojnost po Zakonu o varstvu okolja: |
–
Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje; v skladu z
določili 58. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št.
33/07, 70/08 – ZVO-1B in 108/09) in Zakona o varstvu okolja (Uradni list
RS, št. 39/06 in 70/08 – ZVO-1B) ministrstvo odloči, ali je za predmetni
prostorski akt potrebno izvesti celovito presojo vplivov njegove izvedbe
na okolje. |
(3)
Lokalni nosilci urejanja prostora: |
– Mestni
plinovodi, distribucija plina, d.o.o., |
–
Vodovod Murska Sobota, Javno podjetje, d.o.o., |
–
Komunala, Javno podjetje, d.o.o., |
– Mestna
občina Murska Sobota, |
–
TELEMACH d.d. Širokopasovne komunikacije, |
– T-2,
d.o.o. |
(4) V
postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora in
drugi udeleženci, če se v postopku priprave tega prostorskega akta
izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje. |
(5)
Nosilci urejanja prostora pri pripravi prostorskih aktov sodelujejo
tako, da: |
–
predložijo svoje razvojne potrebe, ki se nanašajo na prostor, |
–
zagotavljajo strokovne podlage za podane razvojne potrebe za prostorske
akte s svojega delovnega področja, |
–
izdajajo smernice in mnenja k prostorskim aktom, |
–
sodelujejo v postopkih usklajevanja načrtovanih prostorskih ureditev. |
(6)
Nosilci urejanja prostora so pripravljavcem prostorskih aktov na njihovo
zahtevo dolžni posredovati vse razpoložljive podatke, ki se nanašajo na
prostor, ter morebitne usmeritve, priporočila in pojasnila s svojih
delovnih področij. |
(7)
Nosilci urejanja prostora so dolžni v 15 dneh od prejema poziva na
predloženi osnutek tega prostorskega akta podati smernice za
načrtovanje. V primeru, da v 15 dneh nosilci urejanja prostora ne podajo
smernic, se šteje, da smernic nimajo, v tem primeru mora načrtovalec
prostorske ureditve upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne
akte. |
(8) Na
usklajen predlog tega prostorskega akta morajo nosilci urejanja prostora
v 15 dneh od prejema poziva podati svoje mnenje. V primeru, da jih ne
predložijo, občina lahko nadaljuje s pripravo tega prostorskega akta. |
7. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem
priprave sprememb in dopolnitev LN)
|
Finančna
sredstva za izdelavo OPPN za širitev poligona Španik v Murski Soboti
zagotovi pobudnik in investitor Španik trgovina in storitve d.o.o.,
Noršinska ulica 8, 9000 Murska Sobota. |
8. člen
(začetek veljavnosti sklepa)
|
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in v svetovnem spletu na
naslovu:
http://www.murska-sobota.si ter začne veljati z dnem objave. |
|
Št.
3500-0003/2010-3(182) |
Murska
Sobota, dne 12. aprila 2010 |
|
Župan |
Mestne občine Murska Sobota |
Anton Štihec l.r. |
|