Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt - Ur. list RS št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZ-C, 57/2012, 109/2012, 76/2014 odl.US, 14/2015–ZUUJFO), 32. člena Statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradno glasilo slovenskih občin št. 16/2016) in 63. člena  Odloka o prostorskem načrtu Občine Ravne na Koroškem (Uradno glasilo slovenskih občin št. 7/2013, 28/2014, 71/2015) je župan  Občine Ravne na Koroškem dr. Tomaž Rožen sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA

ZA OBMOČJE KO 06 CU

1.            Predmet sklepa

S tem sklepom se začne priprava občinskega podrobnega načrta za enoto urejanja prostora  KO 06 CU.

2.            Ocena stanja, razlogi  in pravna podlaga za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju OPPN)

Občina Ravne na Koroškem je v letu 2013 sprejela Odlok o prostorskem načrtu Občine Ravne na Koroškem (Uradno glasilo slovenskih občin št. 7/2013, 28/2014, 71/2015  – nadaljevanju OPN).

Območje KO 06 CU leži v središču naselja Kotlje, v neposredni bližini vrtca, šole in ostalih centralnih dejavnosti.

Območje je na podlagi OPN namenjeno osrednjim območjem centralnih dejavnost  CU oz. trgovskim, oskrbnim, storitvenim, upravnim, socialnim, zdravstvenim, vzgojno izobraževalnim, kulturnim, verskim in podobnim dejavnostim ter bivanju.

Z občinskim podrobnim prostorskim načrtom se bo podrobneje določilo:

·       območje občinskega podrobnega prostorskega načrta,

·       arhitekturne, krajinske in oblikovalske rešitve prostorske ureditve,

·       načrt parcelacije,

·       rešitve in ukrepi za varstvo okolja in naravnih virov ter ohranjanje narave,

·       pogoji glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro,

·       prikaz vplivov in povezav s sosednjimi enotami urejanja prostora.

(4) točka 63. člena OPN določa, da se OPPN lahko izdela tudi za posamezno enoto       urejanja prostora ali manjše območje znotraj posamezne enote urejanja prostora, ki   niso določena v karti 3 izvedbenega dela OPN, oziroma določa, da gre za preseganje določb, podanih v izvedbenem delu OPN, če se takšna potreba izkaže po sprejetju  občinskega prostorskega načrta.

V skladu z navedenim  se  za enoto urejanja prostora KO 06 CU predvidi izdelava   občinskega podrobnega prostorskega načrta OPPN. Potreba je izkazana s sprejetjem  sklepa o pričetku izdelave takšnega OPPN.

3.            Območje OPPN

Območje  OPPN se nahaja na območju naselja Kotlje in predvidoma obsega zemljišča parc. št. 76/3, 87/4, del 87/5, 88, 90, 91, 92/3, 92/4, 92/5, 93/1, 93/2, 94/2, 94/3, 94/4, 94/5, 94/7, 94/8, 94/9, 94/10, 94/11, 94/12, 94/13, 94/14, 94/15, 94,16, 94/17, 94/18, 94/19, vse k. o. 896 Kotlje, v skupni zmeri ok. 1,2 ha.

Izven območja urejanja so predvideni posegi v zvezi s priključevanjem območja na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro.     

Natančna meja OPPN se določi v postopku izdelave OPPN.

4.            Način pridobitve strokovnih rešitev

Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili Zakona o prostorskem načrtovanju. Strokovne rešitve prostorske ureditve pridobi investitor posega v prostor v sodelovanju s pripravljavcem.

5.            Roki za pripravo OPPN

Postopek priprave, obravnave in sprejema OPPN bo potekal predvidoma po naslednjem terminskem planu:

Časovnica je okvirna in je vezana na časovnico aktivnosti lastnikov posameznih nepremičnin na območju OPPN.

6.            Nosilci urejanja prostora, ki podajajo smernice za načrtovane prostorske ureditve in drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi OPPN:

Pristojni nosilci urejanja prostora, ki dajo smernice za pripravo spremembe in dopolnitve  OPPN, so:

Ministrstvo za okolje in prostor bo na podlagi 58. člena Zakona o prostorskem načrtovanju pisno sporočilo pripravljavcu, ali je za izdelavo OPPN potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje.

V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v okviru postopka priprave ugotovi, da so potrebne njihove smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve.

7.            Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN:

Pripravo OPPN financirajo lastniki nepremičnin na območju urejanja oz. investitorji, ki v ta namen sklenejo pogodbo z izvajalcem, ki izpolnjuje zakonite pogoje za dejavnost prostorskega načrtovanja. Obveznosti investitorjev se določijo v dogovoru s pripravljavcem.

Vse stroške v zvezi z pridobivanjem strokovnih rešitev OPPN, izdelavo OPPN, vodenjem vseh z zakonom zahtevanih upravnih postopkov ter pridobivanjem smernic in mnenj prevzame investitor prostorskega posega.

8.            Objava sklepa

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletni strani Občine Ravne na Koroškem  ter začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka: 350-0003/2017-1

Datum: 27. 2. 2017