Na podlagi drugega
odstavka 39. člena in 40. člena
zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor
(Uradni list SRS, št.
18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in
44/97) ter na podlagi 17. člena statuta Občine Kranjska Gora (Uradni
vestnik Gorenjske, št. 4/95) je Občinski svet občine Kranjska Gora na 8.
seji dne 28. 6. 1999 sprejel |
O D L O K |
o spremembah in
dopolnitvah odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Občine
Kranjska Gora |
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
1. člen |
S tem odlokom se
sprejmejo prve spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev
za območje Občine Kranjska Gora (Uradni list RS, št. 58/98), ki jih je
izdelal Urbanistični inštitut Republike Slovenije. |
Spremembe in
dopolnitve se nanašajo na: |
– seznam ureditvenih
enot (8. člen osnovnega odloka o PUP), |
– namembnosti območij
in površin (9. člen), |
– dopustne vrste
posegov (10. člen), |
– pogoje za izrabo
(11. člen), |
– gradbene materiale
(20. člen), |
– pomožne objekte
(23. člen), |
– poglavje 2.4 Pogoji
za oblikovanje v ureditvenih enotah (nov 35.a člen, 36. člen in 37.
člen), |
– pogoje za
oblikovanje v ureditveni enoti (x) (36. člen) in ureditveni enoti (d)
(37. člen), |
– pogoje za prometno
urejanje (41. člen), |
– poglavje IV.
Posebni pogoji za posege v prostor (66. člen, 67. člen, nov 68.a člen,
69. člen, nov 70.a člen, nov 70.b člen, nov 76.a člen, nov 83.a člen).
|
Spremembe in
dopolnitve so prikazane tudi grafično v merilu 1:5000 in 1:1000. |
2. člen |
Spremembe in
dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev vsebujejo: |
– besedilo odloka,
|
– grafični prikaz, ki
je sestavni del predpisa in določa razmejitve ter merila in pogoje za
posege v prostor v merilu 1:5000 (dva lista) in v merilu 1:1000 (osem
listov), |
– povzetek
prostorskih sestavin dolgoročnega in družbenega plana, |
– obrazložitev in
utemeljitev pogojev za posege v prostor ter |
– soglasja pristojnih
organov in organizacij. |
II.
SPREMEMBE IN DOPOLNITVE ODLOKA |
3. člen |
Spremeni in dopolni
se 8. člen z navedbami ureditvenih enot za naslednja območja urejanja: |
----------------------------------------------------------------------------------- |
Nazivobmočja urejanja Planska
Oznaka Tip ureditvenih Območja, |
celota območja enot v območju
predvidena za |
urejanja urejanja
urejanje |
s
PIN |
----------------------------------------------------------------------------------- |
Kranjska Gora –
pod |
Vitrancem KG
H2 h ZN* |
Kranjska Gora – |
Casino KG H6 x, p, i, d |
Jasna –
jug KG H7 v |
Kranjska Gora –
|
železniška
postaja KG SK3/2 v, p, h |
Kranjska Gora –
Log, |
obrt KG M1 v |
Kranjska Gora –
Log KG O1 v |
Gozd Martuljek –
ČN |
Tabre KG
O2 x |
----------------------------------------------------------------------------------- |
4. člen |
Spremeni in dopolni
se 9. člen (namembnosti območij in površin), tako da se točki 4 in 5
črtata in nadomestita z novim besedilom: |
Nova točka (4) V
območjih za turistične objekte (H) so dopustni posegi za gostinstvo.
|
Nova točka (5.1) V
območjih za turistične objekte (H) v ureditvenih enotah za hotele (h) so
poleg namenov in dejavnosti iz točke (4) tega člena dopustni še:
|
– trgovina in
storitve, kot dopolnilna dejavnost osnovni namembnosti, ki pa po skupni
površini ne smejo preseči 1/4 zazidane površine objekta, |
– rekreacija in
kulturne dejavnosti, kot dopolnilna dejavnost osnovni namembnosti, ki pa
po skupni površini ne smejo preseči 1/4 zazidane površine objekta,
|
– zdravstvene
dejavnosti, in sicer brez bolnišničnih ali zdraviliških nastanitvenih
kapacitet, ki po površini ne smejo preseči 100 m2, |
– stanovanje za
lastnika oziroma upravljalca objekta, in sicer največ eno stanovanje na
objekt. |
Nova točka (5.2) V
območjih za turistične objekte (H) v ureditvenih enotah vas (v) so poleg
namenov in dejavnosti iz točke (4) tega člena dopustni še: |
– v obstoječih
stanovanjskih objektih tudi stanovanja, |
– trgovina, storitve
rekreacija in kulturne dejavnosti kot dopolnilna dejavnost osnovni
namembnosti, ki pa po skupni površini ne smejo preseči 1/2 zazidane
površine objekta, locirane so lahko v v pritličjih in kleti objektov,
|
– zdravstvene
dejavnosti in sicer brez bolnišničnih ali zdraviliških nastanitvenih
kapacitet, ki po površini ne smejo preseči 100 m2. |
Nova točka (6.1) V
območjih za mešane dejavnosti (M) so dopustni posegi za naslednje namene
in dejavnosti: |
– storitve,
|
– proizvodnje
dejavnosti, ki po površini ne presegajo 300m2, |
– trgovina za občasno
oskrbo, |
– gostinstvo,
|
– stanovanja skupaj z
zgoraj navedenimi dejavnostmi (npr. obrtna delavnica skupaj s
stanovanjsko hišo). |
5. člen |
Dopolni se 10. člen
(dopustne vrste posegov) z: |
Novo točko (2.1): V
območjih za turistične objekte (H) so v ureditvenih enotah vas (v)
dopustne tudi novogradnje kot nadomestitve obstoječih objektov,
|
Novo točko (2.2): V
območjih za mešane dejavnosti (M) so dopustne tudi novogradnje objektov.
Novogradnje stanovanjskih objektov so dopustne le skupaj s storitvami,
proizvodnimi dejavnostmi, trgovino ali gostinstvom. |
6. člen |
Dopolni se 11. člen
(pogoji za izrabo) v točki (1), tako da se na koncu stavka doda
besedilo: in v območjih za turistične objekte (H) v ureditvenih enotah
za hotele (h), ureditvenih enotah s svojstvenim oblikovanjem (x) in
dvorane (d). |
6. člen |
Dopolni se 20. člen
(gradbeni materiali), tako da se na koncu drugega stavka doda besedilo:
razen na strehah z nižjim naklonom od 35° in na visokogorskih planinskih
postojankah. Te strehe ne smejo imeti gladke strešine brez teksture. |
7. člen |
Dopolni se 23. člen
(pomožni objekti) v 4. točki, tako da se doda drugi stavek: Dopusten je
po en pomožen objekt, v katerem naj bodo združene vse potrebe k
osnovnemu objektu. Dodatno je dopustna še samostojna vrtna uta. |
8. člen |
V poglavje 2.4 Pogoji
za oblikovanje v ureditvenih enotah se vstavi nov 35.a člen: Ureditvena
enota hoteli (h) z besedilom: V ureditveni enoti hoteli (h) za
oblikovanje gostinskih objektov velja: dopusten je nižji naklon od
predpisanega naklona strešin v 19. členu. Oblikovanje novih objektov
mora biti skladno z okolico, zgleduje naj se po merilu, stavbnih
razmerjih, sestavljanju stavbnih volumnov in materialih tradicionalne
arhitekture. |
9. člen |
Dopolni se 36. člen
(ureditvena enota posamični objekti s svojstvenim oblikovanjem –x), tako
da se na koncu člena doda besedilo: Dopusten je nižji naklon od
predpisanega naklona strešin v 19. členu. Oblikovanje novih objektov je
lahko svojstveno (posebno) vendar naj bo pri tem skladno z okolico in
naj se zgleduje po merilu, stavbnih razmerjih, sestavljanju stavbnih
volumnov in materialih tradicionalne arhitekture. |
10. člen |
Dopolni se 37. člen
(ureditvena enota dvorane in proizvodni objekti – d), tako da se na
koncu člena doda besedilo: Dopusten je nižji naklon od predpisanega
naklona strešin v 19. členu. |
11. člen |
Dopolni se 41. člen
(Pogoji za prometno urejanje), tako da se na začetku člena doda nova
prva alinea: Parkirišča za dejavnosti je potrebno praviloma zagotoviti
na lastnem zemljišču. Odstopanja so možna v okviru določbe dosedanje
prve oziroma nove druge alinee istega člena. |
12. člen |
Dopolni se 50. člen
(Merila in pogoji za varstvo naravne in kulturne dediščine), tako da se
doda nov odstavek s 5. točko Pri dovoljevanju posegov prostor je
potrebno upoštevati tudi sestavine glede varstva naravne in kulturne
dediščine iz sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega družbenega plana RS (Uradni list RS, št. 11/99). |
13. člen |
Dopolni se 66. člen
(Kranjska Gora – pod Vitrancem – KG H2/1), tako da se točki (1) v peti
alinei doda besedilo: v vzhodnem delu območja in po zemljišču nekdanje
struge potoka Rojca v zahodnem delu območja. Popravi se tudi oznaka
ureditvene enote iz (v) v (h). |
14. člen |
Dopolni se 67. člen
(Kranjska Gora – KG SK3/1) tako, da se sedanje besedilo člena označi s
točko (1) in dodajo nove točke: |
V ureditveni enoti
parkovne in druge zelene površine (p) – staro pokopališče je dopustna:
|
– postopna
odstranitev nagrobnih spomenikov ter zatravitev površin pokopališča,
|
– preureditev
obstoječega objekta v severozahodnem vogalu pokopališča za potrebe
postavitev obeležij in spomenikov, dopustno je preoblikovanje objekta v
loggio (arkade), pri čemer mora biti zagotovljen prehod skozi objekt,
|
– spremembe stavbne
mase in razmerij niso dopustne. |
V ureditveni enoti
objekti s svojstvenim oblikovanjem (x) – dvorana je dopustna zazidanost
zemljišča do grafično določene gradbene meje, ki je večja od predpisane
največje zazidane površine v 11. členu. Oblikovanje dvorane mora biti
skladno z obstoječim objektom (občina, knjižnica...). Kletna etaža
dvorane ter uvoz in izvoz v klet morajo biti izvedeni tako, da bodo
možne kasnejše razširitve podzemnih parkirišč pod trgom pred dvorano.
|
Na južni strani trga
na Kolodvorski ulici (pred dvorano) je dopustna novogradnja objekta le
za javne družbene dejavnosti (občina). |
Za Hotel Slavec se
pri adaptaciji stavbe dopusti nadomestitev obstoječega starega dela v
enakih tlorisnih in višinskih gabaritih ter ohranitev severnega dela
stavbe s pritličjem, dvema nadstropjema in mansardo s streho, skladno z
določbami 19. člena za oblikovanje strehe. |
15. člen |
Spremeni in dopolni
se 69. člen (Kranjska Gora – Prisank KG H4) tako, da se črta besedilo v
točki (1) od besede “površin” dalje do konca stavka, za besedo “površin”
se postavi pika. V tč. (2) se dopolni navedba zemljišč za postavitev
termalnega kopališča s parcelami: 488 južni del, 141/4, 141/21, 141/23,
vse k.o. Kranjska Gora. Površine med termami in Borovško cesto se
namenijo peš dostopu in parkiranju in dovozu v kletne prostore term. Na
zemljiščih na južni strani term (zelene parkovne površine) se lahko
uredijo odprti bazeni, povezani z urejanjem term. |
16. člen |
Poglavje IV: Posebni
pogoji za posege v prostor se dopolni z: |
– novim 68.a členom:
Kranjska Gora – Log (KG SK6/1) z besedilom: V ureditveni enoti (x) na
južni strani regionalne ceste (nasproti obstoječe bencinske črpalke) je
dopustna ureditev nove bencinske črpalke, |
– novim 70.a členom:
Kranjska Gora – Casino (KG H6) z besedilom: V ureditveni enoti igrišča
(i) se dopusti ureditev parkirišč in parkirne hiše; ureditvena enota (x)
se razdeli v dve enoti: ureditveno enoto hoteli (h) in ureditveno enoto
dvorane (d). V ureditveni enoti dvorane (d) je dopustna ureditev
igralnice in gostinstva. V ureditveni enoti hoteli (h) je dopusten
največji vertikalni gabarit K+P+3+M. Površine fasade in strehe naj bodo
členjene, tako da bo razpoznavna osnovna stavbna masa in dodani manjši
volumni, |
– novim 70.b členom:
Kranjska Gora – Log, območje za obrt (KG M1) z besedilom: Ob gradbeni
meji ob regionalni cesti so dopustne postavitve poslovnih stavb ali
stavb z mešano dejavnostjo. Postavitev delavnic in drugih večjih
objektov ni dopustna neposredno ob regionalni cesti, temveč v globino
parcele (proti severu). Prav tako niso dopustne ureditve deponij ali
skladiščnih prostorov v pasu ob regionalni cesti. Uvozi v območje so
dopustni s severne strani (ne iz regionalne ceste), |
– novim 83.a členom:
Mojstrana – Mlačca (DM R3): v območju je dopustna postavitev objekta za
garderobe, sanitarije, shrambe za orodje in opremo, gostinsko storitev –
točenje pijače. Glede oblikovanja veljajo pogoji za ureditveno enoto vas
(v), višina največ P+M, lega objekta naj ne bo vidno izpostavljena. |
III. KONČNE DOLOČBE |
17. člen |
Spremembe in
dopolnitve Prostorskih ureditvenih pogojev za Občino Kranjska Gora so
občanom, organizacijam in skupnostim stalno na vpogled pri upravnem
organu Občine Kranjska Gora, pristojnem za urejanje prostora, pri
krajevnih skupnostih Rateče in Dovje Mojstrana in na Upravni enoti
Jesenice. |
18. člen |
Nadzor nad izvajanjem
tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
19. člen |
Ta odlok začne
veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
Št. 350/8-41/99 |
Kranjska Gora, dne 5.
julija 1999. |
Župan |
Občine Kranjska Gora
|
Jože Kotnik l. r. |