Na
podlagi 119. člena Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 199/21 – ZUreP-3), 33. člena
Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09,
51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20 –
ZIUZEOP-A in 80/20 – ZIUOOPE) ter 30. člena Statuta Občine Moravske Toplice
(Uradni list RS, št. 35/14, 21/15, 25/17) je župan Občine Moravske
Toplice sprejel |
|
S K L E P |
o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja
zdraviliškega kompleksa v Moravskih Toplicah |
|
1. člen |
|
(območje in predmet načrtovanja) |
|
(1) Območje OPPN se nanaša na območje dela enote urejanja prostora EUP
MT 1 in obsega stavbna zemljišča s podrobno namensko rabo: BT – površine
za turizem, CD – druga območja centralnih dejavnosti in PC – površine
cest. |
(2) Namen OPPN je prostorska in arhitekturna ureditev središča Moravskih
Toplic, ki vključuje funkcionalno in oblikovno navezavo na sam kraj.
Predvidena je nova ureditev prostora, ki bo središče dogajanja, z
umestitvijo novih, vsebinsko pogojenih objektov. Predviden je
prireditveni prostor ter zunanje zelene površine, ki se bodo navezovale
na ustrezno prometno ureditev za pešce, tekoči in mirujoči promet.
Prenovi se tudi urbana oprema javnih površin. |
(3) Območje OPPN za del območja zdraviliškega kompleksa v Moravskih
Toplicah zajema zemljišča v velikosti ca. 11.370 m2, in sicer
parcele ali dele parcel s številkami: 3095/2, 3095/3, 3095/17, 3095/18,
3095/19, 3099/7, 3099/10, 3101/1, 3103/2, 3103/13, 3218/5, 3245/3, vse
k.o. Moravci. |
(4) Območje OPPN se v nadaljnjih fazah lahko spremeni, kot posledica
usklajevanja z nosilci urejanja prostora oziroma drugimi udeleženci v
postopku. Območje se lahko spremeni tudi kot posledica spremembe
zemljiško katastrskega načrta ali kot posledica podrobnejših idejnih
rešitev načrtovanih ureditev. |
|
2. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
(1) Strokovne rešitve prostorskega akta se izdelajo ob upoštevanju: |
– usmeritev, predlogov, strokovnih podlag in podatkov nosilcev urejanja
prostora ter javnosti, |
– prikaza stanja prostora, |
– geodetskega načrta obstoječega stanja, |
– strokovne podlage: Urbani razvoj Moravskih Toplic, Kalamar d.o.o.,
2021, |
– drugih strokovnih podlag ter študij, če se med pripravo prostorskega
akta ugotovi, da jih je treba izdelati. |
(2) Načrtovalec OPPN mora prostorski akt izdelati v skladu z veljavnimi
predpisi ter je dolžan podajati obrazložitve in utemeljitve k
predlaganim ureditvam ter sodelovati na javnih obravnavah in delovnih
telesih občinskega sveta v postopku izdelave prostorskega akta. V
sodelovanju s pripravljavcem prostorskega akta pripravi tudi stališča do
pripomb iz javne obravnave. |
(3) Kot obvezna strokovna podlaga za pripravo OPPN se izdela elaborat
ekonomike. |
|
3. člen |
|
(vrsta postopka) |
|
Postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta se vodi
skladno z 51. in 129. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS,
št. 199/21 – ZUreP-3), torej ob smiselni uporabi določb, ki veljajo za
postopek priprave občinskega prostorskega načrta. |
|
4. člen |
|
(roki za pripravo prostorskega akta in njegovih posameznih faz) |
|
(1) Postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta poteka
po naslednjem okvirnem terminskem planu: |
– sprejem sklepa o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta in
pridobitev identifikacijske številke prostorskega akta: 15 dni od
pridobitve mnenja zavoda za varstvo narave, |
– pridobitev usmeritev in predlogov javnosti za izdelavo osnutka
prostorskega akta, pridobitev podrobnejših usmeritev, podatkov in
strokovnih podlag s strani nosilcev urejanja prostora: 30 dni od poziva, |
– izdelava osnutka prostorskega akta: 30 dni od pridobitve vseh
usmeritev, predlogov, strokovnih podlag in podatkov za izdelavo osnutka, |
– pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora in drugih udeležencev v
postopku: 30 dni od poziva, |
– dopolnitev osnutka na podlagi mnenj iz prejšnje alineje: 30 dni od
prejema vseh mnenj, |
– javna razgrnitev z javno obravnavo: 30 dni od objave gradiva za javno
razgrnitev in objave obvestila o javni razgrnitvi, |
– priprava stališč do pripomb in predlogov javnosti in uskladitev z
nosilci urejanja prostora (če je potrebno): 30 dni od zaključka javne
razgrnitve, |
– izdelava predloga prostorskega akta: 20 dni od potrditve stališč do
pripomb in predlogov javnosti, |
– pridobitev dopolnilnih mnenj nosilcev urejanja prostora (če so
potrebna): 30 dni od poziva, |
– priprava končnih izvodov: 5 dni od objave sprejetega odloka v Uradnem
listu. |
(2) Navedene faze ter roki predstavljajo oceno in so odvisni od
odzivnosti in zahtev vseh sodelujočih v postopku priprave prostorskega
akta. |
|
5. člen |
|
(državni in lokalni nosilci urejanja prostora ter drugi udeleženci,
ki bodo pozvani za podajo mnenj) |
|
(1) Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo v
postopku priprave prostorskega akta so: |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor, graditev in
stanovanja, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana (za pridobitev
identifikacijske številke prostorskega akta in objave v prostorskem
informacijskem sistemu), |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja
Mure, Slovenska ulica 2, 9000 Murska Sobota, |
– Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija Republike Slovenije za
infrastrukturo, Sektor za upravljanje cest, Območje Murska sobota,
Lipovci 256b, 9231 Beltinci, |
– Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20,
2000 Maribor. |
Lokalni nosilci urejanja prostora: |
– Elektro Maribor, podjetje za distribucijo električne energije, d.d.,
Vetrinjska cesta 2, 2000 Maribor, |
– Telekom Slovenije d.d., TKO vzhodna Slovenija, Titova cesta 32, 2000
Maribor, |
– Telemach d.o.o., Brnčičeva ulica 49a, 1231 Ljubljana, |
– Vodovod sistema B d.o.o., Kopalniška ulica 2, 2000 Murska Sobota, |
– Čista narava d.o.o., Javno komunalno podjetje, Tešanovci 20, 9226
Moravske Toplice, |
– Občina Moravske Toplice, Kranjčeva ulica 3m, 9226 Moravske Toplice. |
(2) Če se naknadno ugotovi, da je treba pridobiti tudi mnenja drugih
nosilcev urejanja prostora, se ta pridobijo v postopku priprave
prostorskega akta. |
|
6. člen |
|
(način vključevanja javnosti) |
|
(1) Vključevanje in seznanitev javnosti se zagotavlja skozi celoten
postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta, saj bodo
vse faze prostorskega akta javno objavljene na spletni strani Občine
Moravske Toplice. |
(2) Javnost je bila vključena v fazi izdelave gradiva pred sprejemom
sklepa. Gradivo je bilo javno razgrnjeno na spletnih straneh Občine
Moravske Toplice za 30 dni. Javnost je imela na razgrnjeno gradivo
možnost podati predloge in usmeritve, ki se bodo upoštevali pri izdelavi
osnutka OPPN. Javnost bo pri pripravi občinskega podrobnega prostorskega
načrta ponovno vključena v času 30-dnevne javne razgrnitve, ko se
javnosti omogoči dajanje pripomb na razgrnjeno gradivo. |
|
7. člen |
|
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri
urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja) |
|
(1) Kot strokovna podlaga za izdelavo občinskega podrobnega načrta za
del območja zdraviliškega kompleksa v Moravskih Toplicah je bil izdelan
Urbani razvoj Moravskih Toplic, Kalamar d.o.o., 2021. |
(2) Udeleženci pri urejanju prostora so nosilci urejanja prostora,
zainteresirana javnost in drugi udeleženci, ki jih prostorski akt
zadeva. Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v postopku, predložijo
podrobnejše usmeritve, podatke in strokovne podlage, ki so jih dolžni
zagotavljati in so potrebni za načrtovanje konkretnih prostorskih
ureditev. |
|
8. člen |
|
(celovita presoja vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti
na varovana območja) |
|
(1) Skladno z drugim odstavkom 128. člena ZUrep-3 je bilo pridobljeno
mnenje zavoda, pristojnega za ohranjanje narave o verjetno pomembnih
vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje
sprejemljivosti na varovana območja. |
(2) Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta
20, 2000 Maribor je dne 21. 7. 2022 izdal mnenje številka:
3563-0168/2022-2, na podlagi katerega se Celovita presoja vplivov na
okolje oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja v postopku
Občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja zdraviliškega
kompleksa v Moravskih Toplicah ne izvedeta. Mnenje je priloga tega
sklepa. |
|
9. člen |
|
(financiranje izdelave prostorskega akta) |
|
Finančna sredstva za izdelavo Občinskega podrobnega prostorskega načrta
za del območja zdraviliškega kompleksa v Moravskih Toplicah zagotovi
investitor Občina Moravske Toplice. |
|
10. člen |
|
(začetek veljavnosti) |
|
Ta
sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati
naslednji dan po objavi, objavi pa se tudi na spletni strani Občine
Moravske Toplice |
|
Št. 350-0001/2022-52 |
Moravske Toplice, dne 19.
oktobra 2022 |
|
|
Župan |
Občine Moravske Toplice |
Alojz Glavač |