Na podlagi 11.,
57., 61.a in 97. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 –
ZVO-1B, 108/09 in 80/10 – ZUPUDPP; 106/10 popr. in 43/11 – ZKZ-C) in na
podlagi 21. in 33. člena
Zakona
o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2, 76/08,
79/09 in 51/10) ter 30. člena
Statuta Občine Beltinci (Uradni list RS, št. 83/09) župan Občine
Beltinci izdaja |
|
S K L E P |
o začetku priprave
sprememb in dopolnitev Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za
območje Občine Beltinci |
|
1. člen |
(splošno) |
(1) S tem sklepom
župan Občine Beltinci določa način priprave sprememb in dopolnitev
Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Občine Beltinci. |
(2) Pravna podlaga
za pripravo sprememb in dopolnitev Odloka o prostorskih ureditvenih
pogojih za območje Občine Beltinci je Zakon o prostorskem načrtovanju (v
nadaljevanju: ZPNačrt) in Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07). |
(3) Prostorski akt,
katerega se s tem postopkom spreminja in dopolnjuje, je bil sprejet z
Odlokom o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Občine Beltinci
(Uradni list RS, št. 40/01, 41/03), kateri je bil izdelan po določilih
Zakona o urejanju prostora (ZUreP-1). |
(4) Ob uveljavitvi
novega Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih
ureditvenih pogojih za območje Občine Beltinci bodo preklicana tista
določila sedaj veljavnega odloka, ki se bodo na novo definirala. |
|
2. člen |
(ocena stanja in
razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev PUP) |
(1) V veljavi je
prostorski akt Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Občine
Beltinci (Uradni list RS, št. 40/01, 41/03). |
Predmetni odlok v
nekaterih členih sicer dovoljuje gradnjo infrastrukturnih objektov,
omrežij in naprav v posameznih območjih, v nekaterih pa ne. Za izvedbo
projekta Oskrba s pitno vodo Pomurja – sistem B na območju Občine
Beltinci pa je potrebno zagotoviti možnost gradnje tudi na drugih
območjih, kjer odlok tako natančno ne določa vsega, kar je potrebno za
realizacijo projekta. Zato se veljavni prostorski akt spremeni in
dopolni. |
(2) Vodooskrba
Pomurja in varovanje vodnih virov Pomurja se zaradi pomembnosti,
zahtevnosti in kompleksnosti uvršča med prioritetne naloge v programu
izvajanja nacionalnih projektov državne infrastrukture, projekt pa je
tudi med tistimi, ki jih bo predvidoma delno financirala Evropska unija
iz kohezijskih skladov. Osnovni cilj vodooskrbe Pomurja je zagotoviti
kakovostno in stalno oskrbo s pitno vodo v vseh občinah Pomurja, z
manjšim številom zajetij in vključitvijo novih ključnih zajetij Vučje
vasi in Dokležovja. |
(3) Izdelana je
strokovna podlaga za prostorsko preveritev načrtovanih objektov in
naprav za povečanje izdatnosti vodnih virov v Krogu in Hraščici. Naloga
dodatno zajema prostorsko preveritev objektov in naprav tudi za drugo
območje novih vodnih virov v bližini Vučje vasi in Dokležovja, ki
nekatere ležijo tudi izven Občine Beltinci. Lokacije so preverjene z
vidika posegov na kmetijska in gozdna zemljišča, vplivov na okolje ter
glede dostopov in navezav na obstoječo infrastrukturo. S strokovno
podlago se je preverila in utemeljila umestitev posegov v prostor,
ureditev v prostoru ali sanacija degradiranih prostorov. Določili so se
tudi podrobni pogoji, ki bodo povzeti v občinskih prostorskih načrtih. |
(4) Poglavitne
prostorske ureditve projekta Oskrba s pitno vodo Pomurja – sistem B so: |
– Izgradnja novih
vodnih zajetij: Dokležovje (za območje Prekmurja) in Vučja vas (za
bogatitev in večanje izdatnosti obstoječega vodnega vira v Krogu in
Dokležovju), |
– Razširitev
obstoječih vodnih virov: Podgrad, Segovci, Krog, Gaberje, Mota, Krajna,
Lukavci in Dobrovnik ter Hodoš in Velika Polana, |
– Izgradnjo
tranzitnih cevovodov do črpališč ali zajetij do primarnega omrežja, |
– Izgradnjo
primarnega vodovodnega omrežja za oskrbovanje naselij, |
– Izgradnjo
sekundarnega vodovodnega omrežja za neposredno priključevanje
uporabnikov, |
– Izgradnjo
črpališč, vodohranov in čistilnih naprav. |
Ker je od zadnje
spremembe PUP poteklo več let Občina Beltinci želi vključiti tudi nove
prostorsko ureditvene pogoje predvsem na območju stavbnih zemljišč, ki
se nanašajo na spremembo naklona streh, višine ter gabaritov objektov in
odmikov od sosednjih mej ter možnost ureditve alternativnih virov
energije. |
|
3. člen |
(vsebina in oblika
sprememb in dopolnitev PUP) |
Predmet izdelave
sprememb in dopolnitev PUP je omogočiti pridobitev gradbenega dovoljenja
za postavitev inženirskih in infrastrukturnih objektov, naprav ter
omrežij na posameznih območjih v Občini Beltinci. Spremembe PUP pa se
tudi nanašajo na spremembo pogojev pri graditvi objektov: nakloni streh
(tudi ravne strehe), gabariti, višinske kote, odmiki od sosednjih
zemljišč in objektov, višine ograj. V določenih območjih v občini bo
potrebno na novo opredeliti namembnost zemljišč (npr. mešana dejavnost),
možnost gradnje objektov sončnih elektrarn in drugih objektov. |
Spremeni se
tekstualni del PUP. Grafični del ostane nespremenjen oziroma se lahko
izdelajo dodatne grafične podlage. |
Načrtovalec
sprememb in dopolnitev PUP (ZEU-družba za načrtovanje in inženiring
d.o.o., M. Sobota) bo moral predati pripravljavcu, to je Občini
Beltinci, štiri izvode akta v analogni obliki in en izvod v digitalni
obliki. |
|
4. člen |
(način pridobitve
strokovnih rešitev) |
Pri spremembi
določil odloka posebne strokovne podlage niso potrebne. Sicer pa so že
izdelane idejne projektne zasnove in prostorske preverbe, ki so podlaga
za pripravo občinskega prostorskega načrta ter projektne dokumentacije. |
|
5. člen |
(postopek in roki
priprave sprememb in dopolnitev PUP) |
V skladu z 61.a
členom Zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o prostorskem
načrtovanju (ZPNačrt-A), (Uradni list RS, št. 108/09) se izvede
skrajšani postopek priprave sprememb in dopolnitev PUP. |
Izvedejo se
naslednji postopki: |
Faze: |
– objava sklepa
župana o začetku priprave akta |
– priprava osnutka
prostorskega akta – odlok |
– pridobitev
smernic v roku 15 dni in odločitev o CPVO |
– dopolnitev
osnutka akta v skladu z zahtevami iz podanih smernic (in morebitna
priprava okoljskega poročila)* |
– preverba
kakovosti morebitnega okoljskega poročila (CPVO)* |
– javno naznanilo s
sklepom o 15-dnevni javni razgrnitvi vsaj 7 dni pred pričetkom |
– javna razgrnitev
vsaj 15 dni in javna obravnava |
– stališča do
podanih pripomb |
– pridobitev mnenj
na usklajen predlog akta v roku 15 dni |
– sklep o potrditvi
sprejemljivosti vplivov izvedbe akta na okolje (CPVO)* |
– obravnava in
sprejem akta z odlokom na seji 0bčinskega sveta v eni obravnavi |
– objava odloka v
Uradnem list RS. |
* pri morebitni
izdelavi CPVO se postopek podaljša |
|
6. člen |
(nosilci urejanja
prostora) |
(1) Pristojni
nosilci urejanja prostora za izdajo smernic in mnenj na osnutek in
predlog sprememb in dopolnitev PUP so: |
– Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, |
– Ministrstvo za
kulturo, Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Maribor, |
– Zavod RS za
varstvo narave, Območna enota Maribor, |
– Zavod za gozdove,
Območna enota Murska Sobota, |
– Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, |
– Ministrstvo za
promet, Direkcija RS za ceste, Izpostava Murska Sobota, |
– Ministrstvo za
promet, Direkcija RS za železnice, |
– Elektro Maribor,
Javno podjetje za distribucijo električne energije d.d., Območna enota
Murska Sobota, |
– Občina Beltinci,
občinska uprava, |
– Plinovodi d.o.o
Ljubljana, |
– Petrol, Slovenska
energetska družba d.d. Ljubljana, |
– JKP Komuna
Beltinci d.o.o., |
– Komunala, Javno
podjetje, d.o.o., Murska Sobota. |
(2) Pristojnost po
Zakonu o varstvu okolja: |
– Ministrstvo za
okolje in prostor, Direktorat za okolje; v skladu z določili 58. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 –
ZVO-1B in 108/09) in Zakona o varstvu okolja (Uradni list RS, št. 39/06
in 70/08 – ZVO-1B) ministrstvo odloči, ali je za predmetni akt treba
izvesti celovito presojo vplivov njegove izvedbe na okolje. |
(3) Drugi
udeleženci: |
– Telekom
Slovenije, d.d., Sektor za upravljanje omrežja, Center za vzdrževanje
omrežja Murska Sobota, |
– Teleing Razkrižje
d.o.o.. |
(4) V postopek se
lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora in drugi
udeleženci, če se v postopku priprave tega prostorskega akta izkaže, da
ureditve posegajo v njihovo delovno področje. |
(5) Nosilci
urejanja prostora pri pripravi prostorskih aktov sodelujejo tako, da: |
– predložijo svoje
razvojne potrebe, ki se nanašajo na prostor; |
– zagotavljajo
strokovne podlage za podane razvojne potrebe za prostorske akte s
svojega delovnega področja; |
– izdajajo smernice
in mnenja k prostorskim aktom; |
– sodelujejo v
postopkih usklajevanja načrtovanih prostorskih ureditev. |
(6) Nosilci
urejanja prostora so pripravljavcem prostorskih aktov na njihovo zahtevo
dolžni posredovati vse razpoložljive podatke, ki se nanašajo na prostor,
ter morebitne usmeritve, priporočila in pojasnila s svojih delovnih
področij. |
(7) Nosilci
urejanja prostora so dolžni v 15 dneh od prejema poziva na predloženi
osnutek tega prostorskega akta podati smernice za načrtovanje. V
primeru, da v 15 dneh nosilci urejanja prostora ne podajo smernic, se
šteje, da smernic nimajo, v tem primeru mora načrtovalec prostorske
ureditve upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne akte. |
(8) Na usklajen
predlog tega prostorskega akta morajo nosilci urejanja prostora in drugi
udeleženci v 15 dneh od prejema poziva podati svoje mnenje. V primeru,
da jih ne predložijo, občina lahko nadaljuje s pripravo tega
prostorskega akta. |
|
7. člen |
(obveznosti v zvezi
s financiranjem priprave sprememb in dopolnitev PUP) |
Finančna sredstva
za izdelavo sprememb in dopolnitev Odloka o prostorskih ureditvenih
pogojih za območje Občine Beltinci zagotovi Občina Beltinci. |
|
8. člen |
(začetek
veljavnosti sklepa) |
Ta sklep se objavi
v Uradnem listu Republike Slovenije in v svetovnem spletu na naslovu:
http://www.beltinci.si ter začne veljati z dnem objave. |
|
Št.
350-19/2011-0101 |
Beltinci, dne 7.
decembra 2011 |
|
Župan |
Občine Beltinci |
dr. Matej Gomboši
l.r. |
|