Na podlagi
85. člena
Zakona o urejanju prostora
(Uradni
list RS, št. 110/02, 8/03 – popr., 58/03 – ZZK-1, 33/07 – ZPNačrt,
108/09 – ZGO-1C, 79/10 odl. US: U-I-85/09-8, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 –
popr.)), 29. člena
Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – UPB2, 27/08 Odl. US:Up-2925/07-15,
U-I-21/07-18, 76/08, 100/08 Odl. US: U-I-427/06-9, 79/09, 14/10 Odl. US:
U-I-267/09-19, 51/10, 84/10 Odl. US:U-I-176/08-10, 40/12 – ZUJF) ter 6.,
7. in 16. člena
Statuta Občine Kostanjevica na Krki
(Uradni list RS, št. 19/07 in 40/07 – popravek) je Občinski svet Občine
Kostanjevica na Krki na 19. redni seji dne 30. 5. 2013 sprejel |
O D L O K |
o
predkupni pravici Občine Kostanjevica na Krki |
I. SPLOŠNE
DOLOČBE |
1. člen |
Ta odlok
ureja: |
(1)
zakonito predkupno pravico Občine Kostanjevica na Krki (v nadaljevanju:
občina) na nepremičninah, |
(2)
območja občine, kjer občina lahko uveljavlja zakonito predkupno pravico
na nepremičninah, |
(3) način
uveljavljanja zakonite predkupne pravice na nepremičninah na teh
območjih. |
II.
OBMOČJA UVELJAVLJANJA PREDKUPNE PRAVICE |
2. člen |
Občina
lahko uveljavlja zakonito predkupno pravico na nepremičninah:
|
(1) Na
poselitvenih območjih, ki se urejajo z veljavnimi prostorsko izvedbenimi
akti (ZN – zazidalni načrt, LN – lokacijski načrt in UN – ureditveni
načrt), |
– Odlok o
ZN za stanovanjsko območje Globočice – KK1/1, |
– Odlok o
ZN Obrtna cona v Kostanjevici na Krki – KK1/2, |
– Odlok o
LN za obvoznico in most v Kostanjevici na Krki – KK 1/3, |
– Odlok o
UN mestno jedro Kostanjevica – KK 1/4 in KK 1/5, |
– Odlok o
ZN za športno rekreacijski center Kostanjevica na Krki – KK 1/6,
|
–
Lokacijski načrt za rekonstrukcijo lokalne ceste RII-419/1205
Šentjernej–Križaj v Dolnji Prekopi – DP 1. |
(2) Na
poselitvenih območjih, na katerih je v občinskem prostorskem aktu (OPN)
predvidena priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN):
|
–
Pokopališče – KK 2/1 |
–
Stanovanjsko območje Globočice – jug – KK 2/2 |
–
Rekreacijsko območje Grič – KK 2/3 |
– Nova
pozidava ob Grajski cesti – KK 2/4 |
–
Konjeniški turizem Dobe – DE 2 |
– Ožje
območje gradu Dobrava – DB 2 |
–
Turistično naselje Globočice – GL 2 |
– Kamnolom
Ključe – JA 2 |
– Športni
center Polom – MV 2 |
–
Zdraviliška vas Sajevce – SA 2 |
–
Turistično naselje Slinovce – Karlče – SL 2 |
–
Turistično naselje Vrtača – VR 2 |
–
Stanovanjska gradnja Oštrc – OŠ 2. |
(3) Na
naslednjih enotah urejanja prostora (EUP) občinskega prostorskega načrta
(OPN): |
– Površine
za oddih rekreacijo in šport v naseljih: Gornja Prekopa, Dolnja Prekopa
(ob Lačnem potoku), Dolšce, Slinovce (območje ob ribniku), Orehovec,
Velike Vodenice, |
– Površina
za parkirišče v Globočicah za potrebe Kostanjeviške jame. |
(4) Izven
poselitvenih območjih na nepremičninah, na katerih so zgrajena ali so
predvidena infrastrukturna omrežja in objekti občinskega pomena:
|
– ČN
Kostanjevica na Krki |
– ČN
Dolnja Prekopa |
– ČN Dobe
|
– ČN
Črneča vas |
– ČN
Orehovec. |
3. člen |
Območja in
nepremičnine, na katerih velja predkupna pravica občine po tem odloku,
so prikazana v občinskem prostorskem aktu, ki določa območja namenske
rabe, in sicer tako natančno, da je njihove meje možno določiti v naravi
in prikazati v zemljiškem katastru. Poselitvena območja po tem odloku so
stavbna zemljišča, kot jih določajo predpisi o prostorskem načrtovanju
in so kot takšna določena v občinskih prostorskih aktih. |
III. NAČIN
UVELJAVLJANJA ZAKONITE PREDKUPNE PRAVICE |
4. člen |
(1) Občina
lahko uveljavlja zakonito predkupno pravico na nepremičninah na območju
Občine Kostanjevica na Krki, določenih v 2. členu tega odloka. Predkupno
pravico lahko uveljavlja, če je za nakup nepremičnine izkazan javni
interes. |
(2)
Lastnik nepremičnine na območju predkupne pravice mora pred sklenitvijo
kupoprodajne pogodbe pridobiti potrdilo občine, da na nepremičninah ne
uveljavlja predkupne pravice. Če občina potrdila ne izda v 15 dneh od
vložitve zahteve se šteje, da predkupne pravice ne uveljavlja.
|
(3) Če
občina ne uveljavlja predkupne pravice, lahko prodajalec proda
nepremičnino drugi osebi, vendar pod enakimi ali za prodajalca
ugodnejšimi pogoji, kot so bili ponujeni občini. |
(4) Občina
lastniku na območju predkupne pravice v zakonitem roku na njegovo
zahtevo izda potrdilo, da občina uveljavlja predkupno pravico in ga ob
enem obvesti, da ji mora najkasneje v roku 15 dni po prejemu potrdila
predložiti pisno ponudbo za prodajo nepremičnine. |
5. člen |
O nakupu,
uveljavljanju ali ne uveljavljanju zakonite predkupne pravice na
nepremičninah po tem odloku odloča župan. Pogodba, sklenjena v nasprotju
z določili tega odloka o predkupni pravici občine, je nična. |
IV. KONČNE
DOLOČBE |
6. člen |
Območje
predkupne pravice občine je na vpogled na Občini Kostanjevica na Krki. |
7. člen |
Ta odlok
začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št.
3504-1/2013 |
Kostanjevica na Krki, dne 30. maja 2013 |
|
Župan |
Občine Kostanjevica na Krki |
Mojmir Pustoslemšek l.r. |
|