Ob-2805/13

Občina Ribnica, Gorenjska cesta 3, 1310 Ribnica, objavlja na podlagi 21. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12), 30. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13), Načrta ravnanja s stvarnim premoženjem Občine Ribnica za leto 2013, ki ga je na 13. redni seji 20. decembra 2012, sprejel Občinski svet Občine Ribnica in Dopolnitve načrta ravnanja s stvarnim premoženjem Občine Ribnica, ki jo je na 15. redni seji 18. aprila 2013 sprejel Občinski svet Občine Ribnica

javno dražbo

za prodajo nepremičnin

1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Obči­na Ribnica, Gorenjska cesta 3, 1310 Ribnica.

2. Predmet prodaje: profitno enosobno stanovanje št. 1, v pritličju večstanovanjske stavbe, na naslovu Knafljev trg 13, 1310 Ribnica (ID posameznega dela 1625-454-3), neto tlorisna površina 26,60 m2, stanova­nje še ni vpisano v zemljiški knjigi kot etažna lastnina.

Večstanovanjska stavba, v kateri se nahaja predme­tno stanovanje, je bila zgrajena leta 1979 in stoji na parc. št. 119/32, k.o. 1625 – Ribnica. Stanovanje je sestavljeno iz naslednjih prostorov: predsobe, kuhinjske niše, večna­menske sobe in kopalnice z WC-jem, stanovanju pripada tudi shrambni prostor v pritličju objekta. Stanovanje je del­no opremljeno, opremljeni sta kuhinjska niša in kopalnica, medtem ko soba in predsoba nista opremljeni.

3. Vrsta pravnega posla za oba predmeta prodaje pod 2. točko: prodajna pogodba.

4. Izklicna cena in najnižji znesek njenega višanja:

– izklicna cena za stanovanje pod točko 2. je 31.574,00 EUR, najnižji znesek višanja: 200 EUR.

Izklicna cena ne vključuje zakonsko določenega 2 % davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.

Na javni dražbi bo uspel dražitelj, ki bo ponudil naj­višjo kupnino.

5. Način in rok plačila kupnine

Uspešni dražitelj je dolžan kupnino poravnati v roku 30 dni od dneva podpisa prodajne pogodbe na tran­sakcijski račun Občine Ribnica, št. 01304-0100005476.

Plačani znesek varščine se všteje v kupnino.

6. Plačilo kupnine v navedenem roku, je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Prodajna pogodba je av­tomatično razdrta, če kupec kupnine ne plača v navede­nem roku. Plačana varščina se v tem primeru ne vrne.

7. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo v torek, 2. julija 2013, v sejni sobi Občine Ribnica (pritličje), Go­renjska cesta 3, Ribnica, in sicer ob 12. uri.

8. Dražitelji morajo pred začetkom dražbe plačati varščino v višini 10 % izklicne cene nepremičnine, ki jo bodo dražili. Varščino je treba nakazati na transakcijski račun Občine Ribnica, št. 01304-0100005476, sklic 00 DŠ 722100 (DŠ – davčna številka dražitelja), z navedbo »plačilo varščine za nakup stanovanja«.

9. Plačana varščina bo brez obresti po končani javni dražbi vrnjena tistim dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspeli, in sicer v roku 3 dni od dneva izvedbe javne dražbe.

10. Ogled predmetnega stanovanja bo možen po predhodnem dogovoru, na tel. 01/837-20-28 (Zalka Gorše), pri navedeni kontaktni osebi dobite tudi doda­tne informacije o nepremičnini. Vse ostale informacije glede javne dražbe dobite na tel. 01/837-20-10 (Ana Lesar Oražem).

11. Pogoji za sodelovanje

Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne osebe in fizične osebe, ki lahko v skladu s pravnim redom Repu­blike Slovenije postanejo lastniki nepremičnin.

Dražitelji morajo pred začetkom dražbe komisi­ji predložiti:

– dokazilo, da ima dražitelj pravico pridobiti nepre­mičnino v RS (kopija osebne izkaznice oziroma potnega lista – fizične osebe, oziroma izpis iz ustreznega registra – pravne osebe in sp ipd.),

– notarsko overjeno pooblastilo v primeru, da fizič­na oseba za udeležbo na dražbi pooblasti drugo pravno ali fizično osebo,

– dokazilo o plačilu varščine s priloženo številko računa za primer vračila kavcije,

– davčno, EMŠO in telefonsko številko.

Interesenti, ki ne bodo dokazali izpolnjevanja pogo­jev iz prvih treh alinej 11. točke, bodo po sklepu komisije, ki bo vodila dražbo, izločeni iz postopka pred začetkom dražbe.

12. Z najugodnejšimi dražitelji se sklene prodajna pogodba najkasneje v roku 15 dni po zaključku dražbe. Če dražitelj ne podpiše prodajne pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na strani dražitelja, Občina Ribni­ca zadrži že plačano varščino.

13. Pravila javne dražbe

– nepremičnina pod točko 2. se proda v celoti po načelu videno – kupljeno, kasnejše reklamacije ne bodo upoštevane, prodajalec ne daje nikakršnih jamstev ali garancij za nepremičnino,

– vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (stroški notarske overitve pogodbe, stroški vknjižbe v zemljiško knjigo), vključno z davkom na promet nepremičnin, nosi kupec,

– javno dražbo bo izvajala dražbena komisija, ime­novana s sklepom župana, v skladu z Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti,

– ugovore proti dražbenemu postopku je možno podati dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe,

– morebitne ugovore reši takoj predsednik komisije,

– komisija iz prejšnje alineje lahko začeti postopek, s soglasjem predstojnika, ustavi do sklenitve pravnega posla, brez obrazložitve in brez odškodninske odgo­vornosti, pri čemer se dražiteljem v roku 10 dni povrne plačana varščina in izkazani stroški.

14. Ta javna dražba se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na uradni spletni strani Občine Ribnica, www.ribnica.si.

Občina Ribnica