Na podlagi 9. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Ur. list RS, št. 86/2010) in 18. člena Statuta Občine Ljutomer
(Uradno glasilo Občine Ljutomer št. 11/09) je Občinski svet Občine
Ljutomer na 5. redni seji, dne 6. 4. 2011 sprejel |
|
PRAVILNIK |
O UPRAVLJANJU DOMA KULTURE LJUTOMER |
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
1. člen |
S tem pravilnikom določa Občina Ljutomer upravljavca Doma kulture
Ljutomer, postopke upravljanja, način uporabe in ceno uporabe ter drugih
stroškov. |
|
2. člen |
Občina Ljutomer, kot lastnik Doma kulture Ljutomer, Prešernova ulica 20,
9240 Ljutomer, parc. št. 1829, 1830, 1831/1 in 1831/2, vse k.o.
Ljutomer, daje v upravljanje Javnemu skladu Republike Slovenije za
kulturne dejavnosti, Območna izpostava Ljutomer, ki je pravna oseba
javnega prava, navedene nepremičnine, vključno z opremo. |
|
II. NAMENSKOST PROSTOROV PO DEJAVNOSTI |
|
3. člen |
Dom kulture Ljutomer je namenjen realizaciji – izvajanju, ustvarjanju in
poustvarjanju programa kulturnih in drugih dejavnosti za javnost. |
|
V objektu Doma kulture Ljutomer so naslednji prostori: |
|
1. Dvorana – izvajanje kulturnih prireditev, kinematografska
dejavnost in druge prireditve; |
2. Galerija - izvajanje galerijske dejavnosti in drugih
prireditev, kot so literarna in komorna glasbena srečanja ter druženje
po prireditvah, katerih organizator so društva in zavodi s sedežem v
Občini Ljutomer ter Območna izpostava Javnega sklada RS za kulturne
dejavnosti; |
3. Avla; |
4. Sanitarije; |
5. Garderobe – se koristijo ob uporabi dvorane s pripadajočimi
sanitarijami; |
6. Poslovni prostori; |
7. Podstrešni del – kino operativna infrastruktura; |
8. Kletni prostori; |
9. Prostori zraven garderob – ljubiteljska kultura; |
|
Dvorana in pripadajoče garderobe se uporabljajo tudi za vaje in priprave
na nastope. |
|
Skupna kvadratura Doma kulture Ljutomer znaša 1227,20 m2.
|
|
Priloga kvadrature prostorov je sestavni del pravilnika. |
|
V galeriji opravlja Splošna knjižnica Ljutomer programski del
galerijske dejavnosti, ki upravljavcu praviloma do konca januarja
tekočega leta dostavi letni program dejavnosti v galeriji. V primeru
izvajanja drugih prireditev v prostorih galerije, se je upravljavec
dolžan o uporabi dogovoriti s Splošno knjižnico Ljutomer v smislu
koledarja otvoritve razstav in zaščite razstavljenih del. |
|
III. KATEGORIJE PRIREDITEV |
|
4. člen |
Dom kulture Ljutomer se oddaja v najem za naslednje prireditve oz.
naslednjim organizatorjem: |
1. Prireditve občinskega pomena: prireditve, katerih organizator
je Občina Ljutomer, oziroma so v občinskem interesu, se obravnavajo kot
prioritetne; |
2. Dobrodelne, humanitarne, spominske, politične in verske
prireditve; |
3. Prireditve javnih zavodov, združenj, zvez in društev: za
prireditve, ki jih organizirajo javni zavodi oz. javni skladi in društva
s sedežem v Občini Ljutomer: |
4. Prireditve, ki jih organizirajo pravne ali fizične osebe s
sedežem oz. stalnim bivališčem v Občini |
Ljutomer in niso navedene v točkah od 1 do 3 ter se zanje zaračunava
vstopnina; |
5. Prireditve javnih zavodov in društev, ki imajo sedež izven
Občine Ljutomer in imajo prost vstop; 6. Prireditve, ki jih izvajajo in
organizirajo kulturna in ostala društva, javni zavodi in drugi
prireditelji s sedežem izven Občine Ljutomer, za katere se zaračunava
vstopnina. |
|
Pri rezervaciji prostorov imajo prednost organizatorji prireditev iz
območja Občine Ljutomer. |
|
IV. CENA |
|
5. člen |
Za prireditev iz 1., 2. in 3. točke 4. člena se ne zaračunava uporaba in
obratovalni stroški. |
Za uporabo dvorane s pripadajočimi prostori za prireditve iz 4. točke
4. člena se zaračunava uporaba vključno z obratovalnimi stroški v
naslednji višini: |
- do 4 ure 100,00 EUR v nekurilni sezoni in 200,00 EUR v
kurilni sezoni. |
- od 4 do 8 ur 200,00 EUR v nekurilni sezoni in 400,00 EUR
v kurilni sezoni |
Za uporabo dvorane s pripadajočimi prostori za prireditve iz 5. točke 4.
člena se zaračunavajo obratovalni stroški v naslednji višini: |
- Do 4 (štiri) ure 50,00 EUR v nekurilni sezoni in 100,00 EUR
v kurilni sezoni, - Od 4 do 8 ur 100,00 EUR v nekurilni sezoni in
200,00 EUR v kurilni sezoni, - Od 8 do 12 ur 150,00 EUR v nekurilni
sezoni in 300,00 EUR v kurilni sezoni. |
Za uporabo dvorane s pripadajočimi prostori za prireditve iz 6. točke
4. člena se zaračunava uporaba vključno z obratovalnimi stroški v
naslednji višini: |
- do 4 ure 150,00 EUR v nekurilni sezoni in 300,00 EUR v
kurilni sezoni. |
- od 4 do 8 ur 250,00 EUR v nekurilni sezoni in 500,00 EUR
v kurilni sezoni |
V cene ni zajet DDV. |
Kurilna sezona je obdobje ogrevanja prostorov ob upoštevanju vremenskih
razmer. |
Cena uporabe dvorane se vsako leto uskladi z rastjo cen življenjskih
stroškov. |
Sredstva iz naslova uporabe navedenih prostorov se nakazujejo na račun
upravljavca, to je Javnega sklada RS za kulturne dejavnosti, Območna
izpostava Ljutomer. Javni sklad je dolžan voditi ločeno stroškovno
mesto za Dom kulture Ljutomer in letno poročati lastniku o zbranih in
porabljenih sredstvih. |
Navedena sredstva je upravljavec dolžan porabiti namensko in o tem
poročati lastniku in sicer za: |
- materialne stroške obratovanja Doma kulture Ljutomer, - vzdrževanje
navedenih objektov, - čiščenje navedenih objektov. |
|
V. VSEBINA IN POGOJI UPRAVLJANJA |
|
6. člen |
Upravljavec z upravljanjem prevzame dela, naloge in odgovornost
upravljavca v skladu z veljavno zakonodajo. Upravljanje obsega zlasti
skrb za pravno in dejansko urejenost stvarnega premoženja, oddajanje le
tega v najem ter uporabo. Na osnovi navedenega upravljavec izvaja
sledeče: |
- priprava, organiziranje in izvajanje upravljanja, |
- tekoče vzdrževanje poslovnih prostorov, |
- podajanje predlogov za investicijsko vzdrževanje, |
- preventivno vzdrževanje in odpravljanje okvar, |
- izvajanje tehničnih nalog ob prireditvah, |
- izvajanje finančnih in administrativnih storitev. |
V programskem smislu je upravljavec dolžan izvajati aktivnosti, ki so
povezane z izvajanjem dejavnosti programa ljubiteljske kulture. |
Glede upravljanja nepremičnin je upravljavec neposredno odgovoren
lastniku, to je Občini Ljutomer in upravlja z nepremičninami po načelu
dobrega gospodarja. Nadzor nad upravljanjem izvaja lastnik. Upravljavec
vodi ažurno dokumentacijo, ki zajema posamezne aktivnosti, uporabnike in
časovno opredelitev prireditev. |
|
VI. VIRI FINANCIRANJA |
|
7. člen |
Občina Ljutomer zagotavlja upravljavcu sredstva za upravljanje Doma
kulture Ljutomer v proračunu Občine Ljutomer. |
Upravljavec z upravljanjem nepremičnin pridobiva vire financiranja tudi
na druge načine (poslovanje v smislu tržne dejavnosti programa in
storitev, oddajanje prostorov, provizije, donacije, sponzoriranje in
drugo). |
|
VII. UPORABA PROSTOROV |
|
8. člen |
Na osnovi podane vloge za uporabo prostorov v Domu kulture Ljutomer, ki
se naslovi na upravljavca praviloma 14 dni pred uporabo prostorov, izda
javni sklad soglasje za uporabo prostorov, kjer so določeni pogoji
uporabe. Soglasje se posreduje v vednost Občini Ljutomer. |
Dvorana se za uporabnike s sedežem izven Občine Ljutomer lahko rezervira
največ 1 mesec pred koriščenjem. |
Izvzete so prireditve, katerih organizator je Občina Ljutomer in JSKD,
OI Ljutomer. Za te prireditve se soglasje ne izdaja, temveč upravljavec
na osnovi pisne najave tovrstne prireditve rezervira ustrezen termin in
prostore. |
Pri prireditvah, opredeljenih pod 4., 5. in 6. točko 4. člena tega
pravilnika se izda soglasje ali sklene ustrezna pogodba z upravljavcem
objekta in uporabnikom prostorov. Organizator je dolžan najkasneje v
sedmih dneh pred prireditvijo plačati 20 % cene kot akontacijo,
razliko pa najkasneje v petnajstih dneh po izvedeni prireditvi. Če
akontacija v višini 20 % cene ni pravočasno plačana, se šteje, da je od
organiziranja prireditve odstopil in se mu vplačana akontacija ne vrne.
|
|
9. člen |
Uporabniki prostorov morajo upoštevati veljavni hišni red. Po končani
prireditvi je uporabnik dolžan za seboj pospraviti svoje rekvizite,
oziroma opremo, ki jo je uporabljal in poravnati škodo, ki bi nastala v
času uporabe prostorov. |
|
|
10. člen |
V primerih, ko je za isti termin podanih več vlog za koriščenje prostora
v Domu kulture Ljutomer, imajo praviloma prednost dejavnosti iz 1.
točke 4. člena tega pravilnika in prireditve domicilnega kulturnega
društva. |
|
VIII. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
|
11. člen |
Novi upravljavec Doma kulture Ljutomer je dolžan upoštevati izdana
soglasja in sklenjene najemne pogodbe pred uveljavitvijo tega
pravilnika. |
|
12. člen |
Lastnik nepremičnin in dosedanji upravljavec predata novemu upravljavcu
predmet upravljanja na osnovi primopredajnega zapisnika. |
|
13. člen |
Z dnem uveljavitve tega pravilnika preneha veljati Pravilnik o
upravljanju Doma kulture Ljutomer in Kulturnega doma Mala Nedelja
(Uradno glasilo Občine Ljutomer št. 6/2007). |
Pravilnik začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem glasilu Občine
Ljutomer, uporabljati pa se začne prvi dan v naslednjem mesecu po
uveljavitvi pravilnika. |
|
Številka: 478/2011-10-61 |
Datum: 6. 4.
2011 |
Županja Občine Ljutomer: |
mag. Olga Karba, l.r. |
|
Priloga: |
KVADRATURA PROSTOROV – DOM KULTURE LJUTOMER |
PROSTOR |
KVADRATURA |
DVORANA |
230 m2 |
AVLA |
83 m2 |
ODER |
151 m2 |
PODODERJE |
100 m2 |
PROSTOR ZA ORKESTER |
35 m2 |
PROSTOR ZA OPERATERJA LUČI |
15 m2 |
GLEDALIŠKA SOBA |
20 m2 |
GARDEROBE |
101 m2 |
KINOOPERATIVA |
10 m2 |
PREDPROSTOR - KINOKABINE |
9 m2 |
PISARNA |
28,70 m2 |
GALERIJA |
178 m2 |
DEPO UMETNIŠKI SLIK |
20 m2 |
HODNIKI |
102 m2 |
BALKON ZUNAJ |
4 m2 |
KLIMA NAPRAVA |
28 m2 |
KURILNICA |
10,50 m2 |
DOSTAVNI PROSTOR (ZUNAJ) |
40 m2 |
SANITARIJE |
33 m2 |
SKLADIŠČE |
5,60 m2 |
ČAJNA KUHINJA |
3,40 m2 |
BIFE |
20 m2 |
SKUPAJ |
1227,20 m2 |
|