Na podlagi 119. člena Zakona o urejanju prostora
(v nadaljevanju ZUreP-3, Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O,
78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24) ter 10. člena Statuta Občine Trbovlje
(Uradni vestnik Zasavja, št. 19/16, 12/18, 4/20 in 4/24) župan Občine
Trbovlje sprejme |
|
SKLEP |
O
ZAČETKU PRIPRAVE ODLOKA O OBČINSKEM PODROBNEM PROSTORSKEM NAČRTU ZA DEL
OBMOČJA UREJANJA TR-139 - CONA ŽABJEK |
|
1.
člen |
(predmet sklepa) |
(1) S tem sklepom se
sprejmejo izhodišča za Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za
del območja urejanja TR- 139 - Cona Žabjek in se začne postopek priprave
Občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja TR-139 - Cona
Žabjek (v nadaljevanju: OPPN). |
(2) Pravne podlage za
pripravo OPPN so: |
• Zakon o
urejanju prostora ZUreP-3 (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O,
78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24; v nadaljevanju ZUreP-3), -
Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Trbovlje (Uradni vestnik
Zasavja, št. 29/15, 23/17, 12/18, 10/2019, 23/22), v nadaljevanju OPN)
in ostali relevantni zakoni in predpisi; |
• Pravilnik o
vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega
načrta (Uradni list RS, št. 99/07, 61/17 – ZUreP-2 in 199/21 – ZUreP-3)
- podaljšana veljavnost skladno s 341. členom ZUreP-3; |
(3) Izhodišča za
pripravo OPPN je izdelalo podjetje AKA d. o. o., Obrtniška cesta 14,
1420 Trbovlje, v marcu 2024. |
|
2.
člen |
(Ocena
stanja, razlog in izhodišča za pripravo OPPN) |
(1) OPN opredeljuje
ureditveno območje OPPN kot območje stavbnih zemljišč z oznako
prostorske enote TR-139 in namensko rabo za območja centralnih dejavnost
z oznako CDo. |
(2) Na območju naselja
Trbovlje, v njegovem jugovzhodnem delu, natančneje v zgornjem delu
Žabjeka, želijo investitorji opravljati različne dejavnosti:
avtopralnica, prodaja rabljenih vozil, zaključna dela v gradbeništvu,
trgovina in manjša obrt. |
(3) S sklepom o začetku
priprave OPPN se določi vsebina in obseg potrebnih strokovnih podlag in
drugih strokovnih gradiv ter postopkov, ki jih je potrebno opraviti v
postopku priprave OPPN. |
(4) Odlok o OPPN bo
predstavljal pravno podlago za pridobitev gradbenih in drugih upravnih
dovoljenj. |
|
3.
člen |
(območje obdelave in vrsta postopka) |
(1) Predlagano območje
OPPN leži v jugovzhodnem delu naselja Trbovlje in zajema (v celoti ali
delno) parcele s številkami 1397/1026, 1397/1045, 1397/1046, 1397/1047,
1397/1048, 1397/1060, 1397/1065, 1397/1072, vse k. o. Trbovlje, ki so
namenjene centralnim dejavnostim in parcele s številkami 1381/4 – del,
1381/14 – del, 1397/158, 1397/159, 1397/162, 1397/170, 1397/171,
1397/172, 1397/173, 1397/174, 1397/175, 1397/176,
1397/177, 1397/178, 1397/179, 1397/180, 1397/181,
1397/182, 1397/183, 1397/184, 1397/185, 1397/186, 1397/187,
1397/188, 1397/189, 1397/190, 1397/212, 1397/213, 1397/214,
1397/215, 1397/216, 1397/217, 1397/218, 1397/243,
1397/244, 1397/324 – del, 1397/609, 1397/610, 1397/611, 1397/612,
1397/613, 1397/614, 1397/615, 1397/686 – del, 1397/710 – del, 1397/711 –
del, 1397/712, 1397/716 – del, 1397/781, 1397/782, 1397/790, 1397/807,
1397/808, 1397/809, 1397/810, 1397/811, 1397/812, 1397/849, 1397/908,
1397/1027, 1397/1028, 1397/1029, 1397/1030, 1397/1031, 1397/1032,
1397/1033, 1397/1034, 1397/1035, 1397/1036, 1397/1037, 1397/1038,
1397/1039, 1397/1040, 1397/1041, 1397/1042, 1397/1043, 1397/1049,
1397/1050, 1397/1051, 1397/1052, 1397/1053, 1397/1054, 1397/1055,
1397/1056, 1397/1057, 1397/1058, 1397/1059, 1397/1061, 1397/1062,
1397/1063, 1397/1064, 1397/1066, 1397/1067 – del, 1397/1069, 1397/1070,
1397/1071, 1397/1177, 1397/1178, 1397/1179, 1397/1180, 1397/1181,
1397/1182, |
1858/4 – del, *2519,
vse k. o. Trbovlje, na katerih se nahaja obstoječa stanovanjska pozidava
in območje za prostočasne aktivnosti na prostem. |
Površina ureditvenega
območje urejanja meri ca. 2,7 ha. Dostop do območja je možen s treh
strani, po lokalnih cestah LZ 423062 mimo Ribnika, LZ 423063 mimo
Nasipov in po industrijski cesti LC 423411 od križišča Sušnik. Dostop za
tovorna vozila je najbolj primeren po industrijski cesti. |
(2) Predmet OPPN je
ureditev: |
• območja za
gradnjo poslovnih objektov za različne dejavnosti, |
• obstoječih
stanovanjskih površin, |
• pripadajočih
zunanjih površin, |
• gospodarske
javne infrastrukture, Območja za prostočasne aktivnosti. |
|
4.
člen |
(Način
pridobitve strokovnih rešitev) |
(1) Strokovne rešitve
načrtovanih prostorskih ureditev se izdelajo v postopku izdelave OPPN
ter ob upoštevanju smernic nosilcev urejanja prostora. |
(2) Zagotovijo se tudi
vse potrebne strokovne podlage oziroma rešitve in ukrepi za celostno
ohranjanje kulturne dediščine, za varstvo okolja in naravnih virov ter
ohranjanje narave, za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi
nesrečami, vključno z varstvom pred požarom in pogoje glede
priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno
javno dobro ter morebitne uskladitve teh rešitev v zvezi z izdanimi
smernicami in mnenji ter drugimi zahtevami pristojnih NUP. |
|
5.
člen |
(Vrsta
postopka in okvirni roki za pripravo OPPN) |
(1) OPPN se pripravi in
sprejme po rednem postopku, ki je predpisan za pripravo in sprejem
prostorskih izvedbenih aktov, skladno z ZUreP-3. Na podlagi mnenja
Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave – ZRSVN (št. 3563-
0125/2024-2 z dne 22. 3. 2024), presoje sprejemljivosti vplivov plana v
naravo na varovana območja, ni potrebno izvesti. |
(2) Okvirni roki za
pripravo OPPN |
|
FAZA |
ROK |
izdelava izhodišč za OPPN |
marec 2024 |
pridobivanje odločbe o potrebnosti CPVO |
marec 2024 |
izdelava osnutka OPPN in obveznih prilog ter
pridobivanje 1. mnenj NUP |
april 2024 |
izdelava dopolnjenega osnutka za javno
razgrnitev |
maj 2024 |
1. obravnava dopolnjenega osnutka na
občinskem svetu |
junij 2024 |
javna razgrnitev |
junij in
julij
2024 |
izdelava stališč do pripomb in izdelava
predloga OPPN |
avgust 2024 |
pridobivanje 2. mnenj NUP in izdelava
usklajenega predloga OPPN |
september
2024 |
2. obravnava na občinskem svetu in sprejem OPPN |
september
2024 |
objava odloka v Uradnem glasilu e-občina
in v PIS ter izdelava končnega dokumenta |
september
2024 |
|
|
6.
člen |
(navedba nosilcev urejanja prostora) |
V postopku priprave
OPPN sodelujejo: |
• Ministrstvo za
naravne vire in prostor, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja,
Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana; |
• Ministrstvo za
naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja srednje
Save, Vojkova cesta 52, 1000 Ljubljana; |
• Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana; |
• Ministrstvo za
obrambo, Direktorat za logistiko, Vojkova 59, 1000 Ljubljana; |
• Ministrstvo za
kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana; |
• Ministrstvo za
zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana; |
• Ministrstvo za
infrastrukturo, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana; |
• Zavod RS za
varstvo narave, OE Celje, Vodnikova ulica 3, 3000 Celje; |
• Zavod za
varstvo kulturne dediščine Slovenije, Glavni trg 1, 3000 Celje; |
• Telekom
Slovenije d. d., TKO Vzhodna Slovenija, Lava 1, 3000 Celje; |
• Elektro
Ljubljana d. d., Slovenska cesta 56, 1000 Ljubljana; |
• Telemach
širokopasovne komunikacije d. o. o., Brnčičeva ulica 49A, 1231 Ljubljana
– Črnuče |
• Javno podjetje
Komunala Trbovlje d. o. o., Savinska cesta 11 a, 1420 Trbovlje; |
• Občina
Trbovlje, Mestni trg 4, 14250 Trbovlje. |
Drugi udeleženci: |
• Ministrstvo za
okolje, podnebje in energijo, Direktorat za okolje, Sektor za okoljske
presoje, Langusova 4, 1000 Ljubljana (celovita presoja vplivov na
okolje). |
V primeru, da se v
postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti tudi smernice
in mnenja drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te pridobi v istem
postopku. |
|
7.
člen |
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN) |
Finančna sredstva za
izdelavo OPPN s potrebnimi strokovnimi podlagami zagotovijo
investitorji. |
|
8.
člen |
(končna določba) |
Ta sklep se objavi v
Uradnem glasilu e-občina in začne veljati naslednji dan po objavi v
uradnem glasilu. |
|
Številka: 351-/2024-5
|
Datum: 03.04.2024 |
|
Občina
Trbovlje |
Zoran
Poznič, župan |
|
|
|